7, Chemin du Noiron 85000 LA ROCHE-SUR-YON
Tel: 06.22.60.50.44
Dossier : Plan :
Indice Date Modifications
OPERATION
MAITRE D'OUVRAGE
Propriété de la SAS D'ARCHITECTURE NOVATIO - Reproduction interdite sans autorisation expresse
Le Maître d'Oeuvre Le Maître d'Ouvrage
Nota : 1- Ce document n'a de valeur que pour l'obtention du permis de construire.
2- Avant toute exécution, ce projet devra faire l'objet d'une étude parasismique selon la réglementation en vigueur au 1er Mai 2011 laquelle sera à la charge du Maître d'Ouvrage. Toute adaptation, au vu de cette étude, ne pourra être de la responsabilité de la SAS D'ARCHITECTURE NOVATIO, et ne pourra donner lieu à des modifications à titre gracieux.
3- Toute modification d'aspect (formes, couleurs, matériaux,...) ou de changement de destination nécessitera obligatoirement l'accord de l'Architecte de la SAS D'ARCHITECTURE NOVATIO et l'établissement, suivant sa décision, d'une demande de permis de construire modificatif et ceci avant la réalisation des travaux.
4- Les altimétries, cotes, réseaux existants et futurs sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas engager le responsabilité de la SAS D'ARCHITECTURE NOVATIO. Ils devront faire l'objet de vérifications avant travaux par l'ensemble des entreprises concernées et le Maître d'Ouvrage.
Phase :
Nomenclature des pieces
Plan de masse existant Notice d'insertion
Plan de masse projet Vue en plan
DOSSIER ETUDE D'IMPACT
Plan de situation Plan de cadastre
Façades Photos
Document graphique
F
ACCES SECU
PC A
PLAN DE SITUATION
Date : 10/09/2019
19N1009
Dessin : Sébastien HUGUET
85590 LES EPESSES
85590 LES EPESSES
Le Puy du Fou
Le Manoir de Charette - Le Puy du Fou
SAS GRAND PARC DU PUY DU FOU AMENAGEMENT PLACE FORT DE L'AN MIL
PERMIS DE CONSTRUIRE
PROJET
CHAMBRETAUD
LES HERBIERS
SAINT MALO DU BOIS
SAINT MICHEL MONT MERCURE
PLAN DE CADASTRE
Echelle 1/10000 (PC1) Commune : LES EPESSES - 85590Lieu-dit : Le Puy du Fou Section : F
Parcelle : 1204 Superficie : 166 006m²
SAS GRAND PARC DU PUY DU FOU
Aménagement Place Fort de l’An Mil
NOTICE DESCRIPTIVE – PC4 / NOTICE COMPLEMENTAIRE – PC10-1
Le projet consiste au réaménagement de la Place du Fort de l'An Mil.
Terrain existant et futur :
Le projet se situe sur le site du Puy du Fou, parcelle cadastrale référencée 000 F n°1204, d’une superficie de 166 006 m².
Sur la zone concernée par le projet sont actuellement implantés, un bloc sanitaires côté Nord-Est, trois appentis, un brumisateur et un point de vente côté Est, l’entrée du spectacle « Les Vikings » côté Sud et un ensemble de commerces côté Ouest.
Le point de vente côté Est et l’entrée du spectacle « Les Vikings » ne seront pas modifiés par le projet.
Les commerces existants côté Ouest seront intégralement démolis.
Bâtiments :
Le projet comprend plusieurs bâtiments. L’ensemble des volumes visibles du public sera traité par une architecture homogène, par un habillage des bâtiments bois/pierres et des toitures chaume, en harmonie avec les bâtiments du Fort de l’An Mil.
On retrouvera :
Au Nord-Est : l’agrandissement du bloc sanitaires existant par la construction d'un préau côté Sud- Ouest et de wc supplémentaires côté Nord-Est avec :
• couverture chaume.
• murs habillage pierres / ossature + bardage bois ton naturel.
A l'Est : la construction d'un pôle restauration en simple rez-de-chaussée et de forme complexe comprenant deux points de vente en lieu et place des appentis et du brumisateur déplacés avec : • couverture chaume/bardeaux bois/étanchéité.
• murs habillage pierres / ossature + bardage bois ton naturel.
A l'Ouest : le replacement des trois appentis existants et plus au sud du brumisateur existant.
Au Nord-Ouest : la création de deux appentis supplémentaires identiques aux appentis existants avec :
• couverture chaume.
• structure porteuse bois ton naturel.
Environnement :
Les allées d’accès à la Place du Fort de l’An Mil seront conservées dans leur ensemble.
La végétation environnante, comprenant les sujets à hautes tiges, sera conservée au maximum.
Les clôtures de séparation existantes entre le Fort de l’An Mil et la Place seront en grande partie déposées.
PLAN DE MASSEEXISTANT Echelle 1/200
Projecteurs
Projecteurs "Les Vikings"
10.50 28.00
230.03 230.25
229.36
229.46
229.50
229.62
229.71
229.57
229.44 229.44
229.45
229.54
229.65
229.66
229.49 229.61 229.75
229.94
229.92
229.89
229.68
229.65
229.77 229.89
229.90
229.87
229.84
229.81
229.77
229.71 230.15
230.14
230.13 230.13
230.12 230.15
230.17
230.08 230.06 230.12 230.11 230.14 230.15 230.20 230.42 230.33 230.35 230.31 230.25 230.35 230.39 230.28 230.25 230.28
230.35 230.36 230.38 230.41 230.40 230.4410309
Tp= 230.06 m Rd= 229.71 m 230.11
230.19
230.19 230.03
230.07
230.12
230.05 230.15
230.25
Tp= 230.06 m Rd= 229.71 m
230.08 Tp= 229.82 m Rd= 229.25 m
229.75
229.48 229.36
229.30 229.65
230.01
229.91 229.62
229.58 229.58 229.52 229.51229.52
229.49
229.38
229.33
229.35
229.37
229.27 229.48
229.45
229.42
Tp= 229.31 m Rd= 229.01 m
229.35 229.54229.54 230.49Tp= 229.67 m Rd= 229.27 m 229.53
229.52
10219 229.32 229.53229.54229.55229.35
229.37
229.41 229.42 230.38
229.63
229.50 230.25230.25
230.34 230.33 230.27
230.00 229.80
230.02
229.88
229.81 231.26
230.89
230.80
230.81
230.84230.66 230.62 Tp= 230.89 m Rd= 230.19 m
230.50
230.35
230.29
230.25
230.17
230.06
229.98
230.19 230.27230.31
230.35
230.35 230.40 230.24 230.24
Tp= 230.24 m Rd= 229.79 m
229.53
231.21
231.17 229.50
230.32 230.34230.35
230.34
230.34 Tp= 230.25 m Rd= 230.05 m 230.57
230.55
230.64 230.84
230.81
230.43 230.43 230.42 230.37 230.42 230.40 230.37230.54
230.60
230.46
230.61 230.21
230.30 230.47230.41
230.61
230.68
230.60
Tp= 230.53 m Rd= 230.25 m
230.60
230.62
230.46 230.33
230.61
230.61 230.60
230.55
Tp= 230.38 m Rd= 229.88 m
230.47 230.47 230.49 230.51
230.51
230.52
230.42
229.88 228.58 229.45Tp= 229.41 m Rd= 228.80 m 229.78 229.80 229.80 229.93 10571229.95
230.18230.08
230.06
229.86
229.63 229.91 229.96 229.56 229.82 ST8
"Les Chevaliers de la Table Ronde" Clôture bois ou palissade Grille EP Regard diversPoteau Arbre (non exhaustif) Coffret EauEclairage
Légende TOPOGRAPHIQUE Poubelles Signalisation verticale Marquage au sol Bordure bois Limite enrobé / revêtement Passerelle Bâtiment hachuresBancs Table de pique-nique
"Fort de l'an Mil"
APPENTIS A DEPLACER APPENTIS A DEPLACER
BRUMISATEUR A DEPLACER
POINT DE VENTE
EXISTANT INCHANGE
APPENTIS A DEPLACER
ARBRES A ARRACHER
BLOC SANITAIRE CONCERNE PAR LE PROJET VESTIAIRES/COMMERCES A DEMOLIR ENTREE SPECTACLE 280
PHOTO 1(PC7-8)
PHOTO 2
(PC7-8) PHOTO 3 (PC7-8)
PHOTO DEMOLITION (A2)
PHOTO 4(PC7-8)
BP=+2.60
BP=+2.60
BP=+2.67
BP=+2.60 HP=+6.48
HP=+8.41 HP=+7.18
BP=+2.60 HP=+5.82
HP=+4.47
HP=+8.41 BP=+2.67
ACROTERE=+2.60
HP=+4.03 BP=+2.30
BP=+0.80 BP=+2.30
BP=+2.30 BP=+4.03
PLAN DE MASSEPROJET Echelle 1/200
Projecteurs
Projecteurs "Les Vikings"
230.25
229.36
229.46
229.50
229.62
229.71
229.57
229.44 229.44
229.45
229.54
229.65
229.66
229.49 229.61 229.75
229.94
229.92
229.89
229.68
229.65 229.89
229.90
229.87
229.84
229.81
229.77
229.71
230.14
230.13 230.13
230.12 230.15
230.17
230.08 230.12 230.11 230.14 230.41 230.40 230.4410309
Tp= 229.82 m Rd= 229.25 m
229.75
229.48 229.36
229.30 229.65
229.91 229.62
229.58 229.58 229.52 229.51229.52
229.49
229.38
229.33
229.35
229.37
229.27 229.48
229.45
229.42
Tp= 229.31 m Rd= 229.01 m
229.35 229.54229.54 230.49Tp= 229.67 m Rd= 229.27 m 229.53
229.52
10219 229.32 229.53229.54229.55229.35
229.37
229.41 229.42 230.38
229.63
229.50 230.25230.25 230.27
230.00 229.80
230.02
229.88 231.26
230.89
230.80
230.81
230.84230.66 230.62 Tp= 230.89 m Rd= 230.19 m
230.50
230.35
230.29
230.25
230.17
230.06
229.98
230.27230.31
230.35
230.35 230.40 230.24 230.24
Tp= 230.24 m Rd= 229.79 m
229.53
231.21
231.17 229.50 230.57
230.55
230.64 230.84
230.81
230.43 230.43 230.42 230.37 230.42 230.40 230.37230.54
230.60
230.46
230.61 230.21
230.30 230.47230.41
230.61
230.68
230.60
Tp= 230.53 m Rd= 230.25 m
230.60
230.62
230.46 230.33
230.61
230.61 230.60
230.55
Tp= 230.38 m Rd= 229.88 m
230.47 230.47 230.49 230.51
230.51
230.52
230.42
229.88 228.58 229.45Tp= 229.41 m Rd= 228.80 m 229.78 229.80 229.93 10571229.95
230.18230.08
230.06
229.86
229.63 229.91 229.96 229.56 229.82 ST8
230.01 "Les Chevaliers de la Table Ronde" Clôture bois ou palissade Grille EP Regard diversPoteau Arbre (non exhaustif) Coffret EauEclairage
Légende TOPOGRAPHIQUE Poubelles Signalisation verticale Marquage au sol Bordure bois Limite enrobé / revêtement Passerelle Bâtiment hachuresBancs Table de pique-nique
"Fort de l'an Mil"
LIMITE DE REPRISE SOL LIMITE DE REPRISE SOL
LIMITE DE REPRISE SOL
LIMITE DE REPRISE SOL
LIMITE DE REPRISE SOL
LIMITE DE REPRISE SOL
5.96
6.12 94
7.25
3.74 4.79
8.90 2.70
11.08
8.55 6.92
2.15 1.12
6.23
10.04 7.76
4.61
9.22
2.88
3.00 6.33
3.00 2.33
ARBRE EXISTANT A CONSERVER
ARBRE EXISTANT A CONSERVER ARBRE EXISTANT A CONSERVER
ARBRES EXISTANTS A CONSERVER
ARBRES EXISTANTS A CONSERVER
ARBRE EXISTANT A CONSERVER ARBRE EXISTANT A CONSERVER
ARBRE EXISTANT A CONSERVER
ARBRE EXISTANT A CONSERVER
ARBRES EXISTANTS A CONSERVER POINT DE VENTE
EXISTANT INCHANGE
ENTREE SPECTACLE
APPENTIS A REPLACER
BLOC RESTAURATION NEUF
EXTENSION BLOC SANITAIRES
BRUMISATEUR A REPLACER APPENTIS A REPLACER
APPENTIS A REPLACER
APPENTIS NEUFS 280
DOCUMENT GRAPHIQUE (PC6)
Espace d'usage 80/130
Espace d'usage 80/130 Espace d'usage 80/130
Espace d'usage 80/130
Espace d'usage 80/130
Espace d'usage 80/130
VUE EN PLAN RDC - RESTAURATIONEchelle 1/50
P90
P100
P100
P100
120x200ht 80x200ht
120x200ht
P100
C
B
D C D E
P90 P90
F E
F
A
I
G
G
H
H B
A
P100
P90
J
J
I
Tablette PMR
Tablette PMR
Poteau 30/30
Poteau 30/30
Poteau 25/25 Poteau 25/25
Poteau 35/35
Faîtage
Faîtage
Faîtage
All 1.00
All 1.00
All 1.00 P 93/204
P 93/204
P 93/204
P 136/204
P 93/204
P 93/204
CF 1/2h
CF 1/2h
P 93/204 P 93/204
All 0.99
P 93/204 P 93/204
P 93/204
P 93/204
P 140/204
ZONE TECHNIQUE
Regard de ventilation
Ø100
Ø100
Regard de ventilation
Ø100
Ø100
Ø100
Ø100
5.05
38
4.22
46 46
3.72
10
3.00
48 48
4.18
38 28
2.14 28
28
2.14
28
1.56 15 1.46 8 3.97
6 1.35 38
42 3.61
6 1.35
5.56
2.00 3.92
6
1.16
6
2.76
2.01
61 24 46
2.85
8
3.36 5.50
36
5.54 4.42
40 4.42 43
4.32
45 63
69 35 67
3.18
39
1.00
1.41 35 35
5.46
50 35 11.56
1.32 1.10
1.20 1.10
1.65 90 2.00
1.63
1.10
1.55
10.04
6.23 11.08
2.70
95 1.50 2.15 5.31
40
1.10 2.15
3.37
7.76
8.90
72
1.43 71
1.43 116.26°
125.68°
118.06°
90.00°
151.58°
90.00°
157.50°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
90.02°
89.98°
90.00°
85.00°
134.08°
90.00°
90.00°
90.00°
90.00°
134.08°
118.42°
3.00
5.47 3.23
5.48 4.87
2.19
90.00°
4.00
1.50 2.15
1.75
7.25
4.79 1.12
1.83
82
50
2.39
2.15
2.14
3.74
94
6.12 1.70
1.11 2.78
1.32
4 26 84
11 18
24
84 26 4
24 18
11 2.40
40 1.102.15
90
2.98
1.67
1.50
5.96
70
4.561.05 70
37
5.71 1.05 / 1.25
4
30 3.14
1.15 30
1.40 2.15
2.12 1.15
2.15 80
30 28
1.90
6
2.35
28
5.05
38
1.03 2.60
8 2.40
6 1.41
38
1.89
8
1.95
6
38 2.33
6 2.33
38
98 8
3.72
2.44 1.20 7.62
1.20 1.10 84 21
3.49
3.89
1.95 2.19 1.85
6 1.72
6 84
1.01 8
2.04 34
6 82
1.51 6
2.33
2.14
8
1.95
1.10
6 1.92
6 1.92
6 2.40
6
Demi-tour 1.50m
107.50°
5.37 39
6
5.10
6
3.73
13
1.60
1.24
49 62
41
2.30 38
98
1.10
70 6
4.92
1.26 1.21
13
2.55 35
Demi-tour 1.50m
65
17 2.15
10 2.25
10
2.85
8
2.80
3.76 25
83
3.43
1.26
1.14
5.75
32 48 97
3.13 13 1.18
CF - 12.55 m² HSP 250
HSP 250 CF + 15.72 m²
CONGELATEUR GLACES 9.51 m²
PORCHE 2 5.34 m² PORCHE 48.95 m²
-0.02
230.23
-0.02
230.23 ELEC. 1.42 m²CF1h
Pas de seuil
Pas de seuil Pas de seuil
Pas de seuil
E.C.S. 3.74 m²
BAIE INFO.3.74 m²
VEST. - SANIT. F. 12.41 m² VEST. - SANIT. H. 12.11 m² CIRCULATION 34.41 m²
ENTRETIEN 5.00 m²
LOCAL TECH. 4.04 m² ±0.00230.25 DISTRI. GLACES 14.39 m²
BUREAU GESTION 6.11 m²
PLONGE 9.41 m² PREPA. CHAUDE 28.98 m²
±0.00
230.25
CONGELATEUR 9.95 m² DISTRI. FISH & CHIPS37.93 m²
RESERVE BOISSONS15.97 m² PORCHE 3 15.17 m²
LOCAL POUBELLES
CF1h 9.27 m² RESERVE SECHE 15.79 m² PREPA. FROIDE 19.43 m²
-0.02
230.23 PORCHE 1 21.31 m² 100
FACADE OUEST
PROJET Echelle 1/100FACADE NORD
PROJET Echelle 1/100FACADE EST
PROJET Echelle 1/100FACADE SUD
PROJET Echelle 1/100Espace d'usage 80/130
BS BS
BS
BS
VUE EN PLAN - SANITAIRES PROJET Echelle 1/50
B
B
C C
D
D
P70 P74
P79 P77
P77 P76
P92
2.30ht s\BP
1.43ht s\ferme
1.78ht s\chevrons
1.75ht s\chevrons 2.40ht s\chevrons 4.32ht s\HP 4.03ht s\faîtière
0.80ht s\BP
2.13ht
1.39ht s\ferme P80 P80
1.95ht s\poutre
1.95ht s\poutre
1.95ht s\poutre
1.95ht s\poutre
2.15ht
100/197 complément bardage
P93
2.15ht 2.15ht
Toute hauteur
P80 P80 P78 replacée
Tablette change bébé
replacé 1.94
24 15 1.45
14 90
1.94
2.33 9.22 4.61
20 1.05 20 1.43
2.88
52 90
52
20
2.60 20
20
2.60 20
20 20
20 1.61 20 1.96 20 1.96 20
20
5.93
20 3.00
6.73
1.84 14
1.85 24
15
DEGT.5=1UP
DEGT.1=1UP
DEGT.4=1UP
Demi-tour 1.50m
2.82 5 5
1.78
90
14 90
2.48 2.151.00 5.74
24 15 1.94 15 1.00 15 1.65 24 80 2 1.45 14 90 15 24
54 6
1.02 60 1.11
1.02
SANIT. F.
24.89 m²
PREAU
19.00 m²
±0.00
±0.00
SANIT. HAND.
5.03 m²
SANIT. H.
11.71 m²
LOCAL TECH.
0.55 m²
±0.00
SANIT. F.
9.20 m²
SANIT. H.10.74 m²
±0.00
FACADE SUD-OUEST
PROJET Echelle 1/100FACADE NORD-OUEST
PROJET Echelle 1/100EXTENSION EXTENSION
FACADE NORD-EST
PROJET Echelle 1/100FACADE SUD-EST
PROJET Echelle 1/100EXTENSION EXTENSION
100
VUE EN PLAN - APPENTIS
EXISTANT Echelle 1/50Ferme Ferme
Limite emprise chevrons
Banc Table bois massif
Banc
3.40
5.00
VUE EN PLAN - BRUMISATEUR
EXISTANT Echelle 1/50 4.064.06
3.46
3.46
FACADES
EXISTANT Echelle 1/50FACADE PRINCIPALE
EXISTANT Echelle 1/50 Couverture chaumeOssature bois massif - ton naturel
PIGNON
EXISTANT Echelle 1/50Couverture chaume
Ossature bois massif - ton naturel