6. INFRASTRUCTURES
6.2. D ÉPARTEMENT BÂTIMENT
6.2.1. B UREAU D ’ ÉTUDE – A RCHITECTURE
A. M
ISSIONS DU SERVICELe bureau d’études Architecture effectue diverses missions reliées aux projets « Architecture » des bâtiments publics communaux.
Les architectes (6 personnes), avec la collaboration des dessinateurs (2 personnes), planifient, élaborent et effectuent le suivi des projets de construction de nouveaux édifices ou de projets de rénovation ou de transformation des bâtiments communaux existants.
Selon les cas, les architectes interviennent dans les projets soit personnellement comme auteur de projet, soit comme architecte-gestionnaire de projets lorsque les missions d’architecte confiées à des bureaux privés.
La coordinatrice de Sécurité/Santé participe aux visites annuelles de lieux du SIPPT et du suivi en demandes de travail, réalise et assure le suivi de projets concernant sécurité/santé avec le service bâtiment des demandes formulées par le CPPT, vérifie et assure le suivi de l’actualisation des formations en sécurité/santé en fonction des compétences des ouvriers du service Bâtiment et réalise les maintenances, les installations et les fournitures du matériel de prévention et de lutte contre l’incendie dans les bâtiments communaux.
La coordinatrice des permis d’environnement, des études de sols, des certificats PEB et audits énergétiques relatifs aux sites communaux, élabore les dossiers et en assure le suivi avec les bureaux extérieurs et les différents services concernés.
La personne en charge de mettre en place un inventaire des bâtiments communaux pour initier et alimenter une base de données avec pour objectif une optimisation de la gestion technique et budgétaire du patrimoine communal.
B. I
DENTITÉ DU SERVICE Le service est composé de 11 personnes
Implantation générale : CTR
C. R
ÉALISATIONS DU SERVICE Site Optima (Grande rue au Bois) – école NL, extension école 10 et salle omnisports : suivi chantier ;
Site Optima (Grande rue au bois) – Cabine haute tension : suivi chantier et réception provisoire ;
CTR – réaménagement d’une partie du complexe en termes d’espaces de stationnement et de stockage : suivi dossier permis d’urbanisme et dossier d’adjudication ;
AFB Roodebeek – rénovation anciennes classes dans les combles + escalier de secours : suivi dossier de permis unique, suivi du dossier d’exécution ;
AFB Roodebeek – Masterplan : suivi de la mission ;
CTR – Masterplan : suivi de la mission ;
AFB Roodebeek – n°107-109 : suivi technique de la phase esquisse et avant projet ;
AFB Roodebeek – rénovation des cours : suivi dossier d’adjudication ;
Stade Crossing (Tribune Nord) – suivi de chantier et réception provisoire ;
Maison Autrique – suivi de travaux divers de maintenance ;
Nouvelle aile école Chazal (Site F. Duriau) - construction : suivi de chantier et levées des remarques ;
Bâtiment des années ’70 (Site F. Duriau) – rénovation énergétique : suivi du dossier subsides et réunions de pré-démarrage de chantier ;
Ecole Chazal (Site F. Duriau) – aménagement des abords (espaces récréation et auvent) : études en vue du PU et de la réalisation du dossier d’adjudication des travaux ;
Ecole Neuve et Scouts/Guides (Site Cambier) – construction : suivi de levées de remarques ;
Crèche Altaïr et extension école technique qualifiant Frans Fischer (site Eenens/Voltaire) – construction : suivi de chantier et du dossier subsides ;
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Crèches communales : suivi des demandes au sujet des infrastructures, réaménagement des terrasses enfants ;
Différents CQ communaux suivis par Rénovas : conseil infrastructures crèche dans le cadre des contrats de quartier ;
Crèche Etoile du Nord : étude et suivi monitoring IBGE Bâtiment exemplaire ;
Site Jardins – école secondaire Olympe de Gouges : étude de faisabilité et des besoins ;
Crèches communales : suivi des adaptations de 9 crèches communales pour introduction des dossiers SIAMU et pour dossiers à communiquer à l’ONE ;
Lycée E. Max (chaussée d’Haecht) - Extension dans les combles et préau : réception définitive
Neptunium – rénovation du bâtiment : Maîtrise d’ouvrage par Beliris, suivi de chantier et suivi administratif
Revitalisation Van Oost, Voltaire et Capronnier - Construction d’une salle de sport : levée de remarques et réception définitive
Athénée F. Blum - mission d’étude pour extension de 12 classes- : Attribution marché de travaux, suivi de chantier et suivi administratif.
Ecoles Paviljoen et Magritte : Marché d’études pour réaménagement des cours de récréation
CTR aménagement de bureaux 3ième et 4ième étages : suivi de chantier
CTR aménagement de bureaux 3ème et 4ème étages – Lot 2 : suivi chantier
CTR aménagement de bureaux 3ème et 4ème étages – Dossier mobilier : suivi chantier
CTR aménagement de bureaux 5ème et 6ième étages : attribution marché de travaux
Eglise Sainte-Suzanne restauration de l’enveloppe extérieure : suivi remarques chantier en vue réception définitive des travaux
Eglise Sainte-Suzanne dossier des abords : suivi de l’étude
Eglise Saint-Servais restauration de l’enveloppe extérieure : réception définitive des travaux et suivi subsides
Eglise Saint-Servais travaux intérieurs – Rapport et suivi étude
Sites sportifs Terdelt/Wahis/Lambermont – suivi Masterplan lancement étude
Hôtel communal & CSA/Vifquin : étude d’implantation des services, TETRIS
Hôtel communal – corrections acoustiques de locaux : cahier des charges et suivi de chantier
Hôtel communal – restauration du tissu mural du local 0.31 : désignation de l’adjudicataire
Hôtel communal – restauration ponctuelles de vitraux : suivi des travaux de restauration
Hôtel communal- plan directeur : suivi des études complémentaires (flux, fibre optique et façades extérieures)
Extension école 17 rue G. Guffens et construction d’un bâtiment pour le SPEV et les gardiens de plaine, lot 1 et lot 2 : cahier des charges pour la mission d’étude modifié
Extension école 17 rue G. Guffens et construction d’un bâtiment pour le SPEV et les gardiens de plaine, lot 2 : désignation du bureau d’architecture adjudicataire
Maison des arts – Eclairage extérieur et pose de caméras de surveillance : suivi de chantier
Maison des arts – rénovation des égouts : suivi de chantier
Maison des arts - études préalables à la restauration : suivi des études
Eglise Sainte Elisabeth – restauration des vitraux : désignation de l’adjudicataire des travaux
VIFQUIN - aménagement d’un pôle enseignement : demande de PU et rédaction du cahier des charges des travaux ;
Rue Verte - aménagement des étages 5 et 7 : désignation de l’adjudicataire et suivi de chantier
Rue Verte – étude de faisabilité : suivi de l’étude
Mât de Lalaing : suivi entretien annuel
Site Optima (grande rue au Bois 78-80) extension école 10 - réalisation d’un projet d’aménagement d’un réfectoire et de sanitaires : suivi du litige avec l’entrepreneur général.
Gallait 94 - aménagement de locaux à destination de la section horticulture de l’Institut Technique Frans Fisher : suivi de chantier, réception provisoire d’une partie des postes, rédaction des clauses techniques et réalisation de plans pour la fourniture et pose d’une cuisine équipée (marché géré par l’enseignement communal), suivi de l’installation ;
Dupont 58 - rénovation de la toiture cintrée du hall sportif du bâtiment arrière : réception définitive ;
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Musée de la bière : remplacement de la grille - réalisation du dossier d’exécution, adjudication ;
Espace Vogler – introduction d’une demande de permis d’urbanisme, obtention du permis d’urbanisme, réalisation du dossier d’exécution ;
AFB Renan – remplacement des châssis et mise en place d’un système de ventilation double flux : étude, visites sur place et estimatif pour la restauration des vitraux, assistance technique à la demande de subsides (HVAC + châssis), description de mission pour le relevé des façades et des châssis par un géomètre et suivi de sa mission, description de la mission et des besoins pour l’étude du système de ventilation à mettre en place par le bureau d’ingénieurs en techniques spéciales et suivi de l’étude ;
Maison de l’emploi – rénovation des locaux des ALE et de la Promotion Emploi : visites sur place, relevé, réalisation d’un estimatif des coûts des travaux à envisager.
Jérusalem 41 – sécurisation du site suite à effondrement : suivi du chantier et réception provisoire ;
CTR – réaménagement des bureaux du 2è étage : aide à la coordination des travaux ;
Lustrerie – remplacement de la toiture du bâtiment A : réalisation du dossier d’exécution, adjudication, désignation d’une entreprise, suivi de chantier, réception provisoire des travaux, suivi des remarques à lever ;
Lustrerie – divers problèmes de châssis : étude du problème des vitrages de cages d’escalier (toujours en cours, étude des problèmes de quincaillerie (toujours en cours) ;
Lustrerie – remplacement/réparation de la porte de garage : étude et consultation d’entreprises ;
Lustrerie – stabilité et ventilation des caves : suivi et clôture des travaux d’évacuation et de désinfection de la cave du bâtiment A, assistance à l’étude de ventilation réalisée en interne ;
Synagogue Rogier – occupation temporaire : étude (visite et suivi du SIAMU, de l’inventoriste amiante), assistance à l’organisation d’un événement dans le bâtiment ;
Crossing - installation de panneaux acoustiques dans la salle omnisport : étude, marché de travaux, chantier ;
Espace Vogler - installation de panneaux acoustiques : étude, marché de travaux, chantier ;
Réalisation de visite + demandes de travail + suivi de nombreux bâtiments publics communaux : Louis Bertrand, 31/35 – PSE, Josaphat,247-253/Maison des femmes, Complexe Jérusalem – Voltaire/Garage communal, Ecole 10, Ecole Lycée Emile Max (Dailly), Ecole 1, Hôtel Communal, Ecole Institut Franz Fischer (Ruche) , Rogier (Avenue), 267 (Gardiens de la Paix), Athénée Fernand Blum (Renan), Ecole Lycée Emile Max (Haecht), Royale Sainte-Marie 92-94/Ser Ecole 3, Ecole Institut Franz Fischer (Eenens), Ecole 17, Godefroid Guffens, 22/EEP, secteur B- SP&EV, Ecole 16, CTR, CTR Magasin Central, Cimetière, Radium 20 /Antenne population, Radium 48 Secteur C- SP&EV, Ecole 11-13, Parc Josaphat (Lambermont 411) /EEP secteur A, Stade Chazal (Ernest Cambier, 2A-2B), Gaucheret (place), 20 - (Soleil du Nord-Maison des Citoyens), Ecole 4-8, Ecole 2-12/Ecole 2 (Rue Gallait), Ecole 2-12/Maternelle 2 (Rue Quinaux)
Elaboration du Projet « locaux ouvriers » : répertorier les locaux disponibles pour créer, mutualiser ou aménager des locaux pour le personnel ouvrier sur chantier.
Achèvement et équipement de l’aménagement de l’infirmerie du CTR au 2ieme étage.
Faire le suivi des maintenance, installation et fourniture du matériel de prévention et de lutte contre l’incendie dans les bâtiments communaux + réception de fiches d’entretien avec La Firme privée « le Chimiste
».
Réalisation du cahier de charge, installation et fourniture du matériel de prévention et de lutte contre l’incendie dans les bâtiments communaux pour mettre en concurrence via un marché public sur plusieurs années.
Demande de devis pour une formation des ouvriers du service Bâtiment « travail en hauteur » (Montage et démontage d’un échafaudage), ainsi que l’organisation des dates de formation.
Site Rodenbach (CTR + commissariat) – suivi du dossier de PE classe 1B
Site Waelhem – élaboration et introduction dossier de prolongation de PE classe 1B
Garage communal : élaboration et introduction dossier de PE classe 2
CSA/Vifquin – suivi dossier PE classe 1B + marché et suivi Audit énergétique
Lycée E. Max Haecht– suivi études de sol (ED et ER)
Ecole 17 – suivi études sol (ED et ER)
Lycée E. Max Dailly – suivi étude sol (ED)
Site OPTIMA (Grande rue au bois) – suivi des études sol (PGR-TDL3)
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Site Jardins – suivi études sol (RT, RES et ESR)
Avenues des Glycines/Latinis - suivi études sol (TV, RT et tests perméabilité)
Stephenson 62-64 -marché et suivi étude sol (RES)
Masui 186 – suivi étude sol (RES)
Rapportage énergétique annuel dans le cadre du bilan énergétique de la RBC – 10 sites communaux
Parc Josaphat : membre du comité de pilotage du Masterplan Maillage bleu & Maillage pluie
Logiciel ATAL : passation d’un nouveau marché public attribué à Berger-Levrault pour la maintenance du logiciel, des cycles de formations ainsi que du développement spécifique. Organisation de réunions de suivi du marché avec le prestataire.
Déploiement du module Planification (ATAL) : organisation de formations et d’atelier de travail avec les chefs d’équipe et les gestionnaires technique. Suivi régulier avec les agents pour assurer une bonne prise en main de l’outil.
Déploiement de la fonctionnalité des maintenances préventives (ATAL) : configuration de l’outil et encodage des entretiens réguliers à effectuer par le service HVAC en vue de faciliter le suivi des opérations.
Poursuite de l’inventaire : collecte de données, encodage dans l’outil informatique.
Centralisation des documents : ébauche de plan de classement unique pour le service Bâtiment.
Aide à la planification d’opérations de maintenance (règlementaire) et d’entretiens des bâtiments : assistance au service électricité dans le suivi du marché SECT et participation au groupe de travail concernant les entretiens des ascenseurs.
Poursuite de la numérotation des écoles
Poursuite de la codification des bâtiments communaux
Monitoring de l’offre scolaire : rôle de référente auprès de Perspective Brussels.
Aide à la Direction du Département pour une meilleure définition et planification stratégique des projets de l’ensemble des services techniques.