Identité
Dénomination ou raison sociale Deloitte Audit
Représentant légal Ahmed BENABDELKHALLEK
Adresse 288, Bd Zerktouni, 5éme étage - BP : 15 913 - 20 000
Casablanca
Numéro de téléphone +212 522 98 40 21 / 25 / 26 / 34
Numéro de fax +212 522 22 40 78
Adresse électronique a.benabdelkhallek@deloitte.co.ma Date du 1er exercice soumis au contrôle 2005
Date d’expiration du mandat actuel AGO approuvant les comptes de 2010
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 37
Attestation du Commissaire aux Comptes relative aux comptes sociaux de CDG Développement pour les exercices clos le 31 décembre 2006, 2007 et 2008
Nous avons procédé à la vérification des informations comptables et financières contenues dans la présente note d’information, en effectuant les diligences nécessaires et compte tenu des dispositions légales et réglementaires en vigueur. Nos diligences ont consisté à nous assurer de la concordance desdites informations avec les états de synthèse audités.
Sur la base de ces diligences, nous n’avons pas d’observation à formuler sur la concordance des informations comptables et financières, données dans la présente note d’information, avec les états de synthèse tels qu’audités par nos soins au titre des exercices clos le 31 décembre 2006, 2007 et 2008.
Le Commissaire aux Comptes Ahmed BENABDELKHALLEK Deloitte Audit
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 38
Rapport général du Commissaire aux Comptes de CDG Développement relatif à l’exercice du 1er janvier 2008 au 31 décembre 2008
Conformément à la mission qui nous a été confiée par votre Assemblée Générale, nous avons effectué l’audit des états de synthèse ci-joints de la société CDG Développement, comprenant le bilan, le compte de produits et charges, l’état des soldes de gestion, le tableau de financement et l’état des informations complémentaires (ETIC) relatifs à l’exercice clos le 31 décembre 2008. Ces états de synthèse font ressortir un montant de capitaux propres et assimilés de 2 872 363 876,24 dirhams dont un bénéfice net de 686 444 700,26 dirhams.
Responsabilité de la direction
La direction est responsable de l’établissement et de la présentation sincère de ces états de synthèse, conformément au référentiel comptable admis au Maroc. Cette responsabilité comprend la conception, la mise en place et le suivi d’un contrôle interne relatif à l’établissement et la présentation des états de synthèse ne comportant pas d’anomalie significative, ainsi que la détermination d’estimations comptables raisonnables au regard des circonstances.
Responsabilité de l’auditeur
Notre responsabilité est d’exprimer une opinion sur ces états de synthèse sur la base de notre audit. Nous avons effectué notre audit selon les Normes de la Profession au Maroc. Ces normes requièrent de notre part de nous conformer aux règles d’éthique, de planifier et de réaliser l’audit pour obtenir une assurance raisonnable que les états de synthèse ne comportent pas d’anomalie significative.
Un audit implique la mise en œuvre de procédures en vue de recueillir des éléments probants concernant les montants et les informations fournis dans les états de synthèse. Le choix des procédures relève du jugement de l’auditeur, de même que l’évaluation du risque que les états de synthèse contiennent des anomalies significatives. En procédant à ces évaluations du risque, l’auditeur prend en compte le contrôle interne en vigueur dans l’entité relatif à l’établissement et la présentation des états de synthèse afin de définir des procédures d’audit appropriées en la circonstance, et non dans le but d’exprimer une opinion sur l’efficacité de celui-ci.
Un audit comporte également l’appréciation du caractère approprié des méthodes comptables retenues et le caractère raisonnable des estimations comptables faites par la direction, de même que l’appréciation de la présentation d’ensemble des états de synthèse.
Nous estimons que les éléments probants recueillis sont suffisants et appropriés pour fonder notre opinion.
Opinion sur les états de synthèse
Nous certifions que les états de synthèse cités au premier paragraphe ci-dessus sont réguliers et sincères et donnent, dans tous leurs aspects significatifs, une image fidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société CDG Développement au 31 décembre 2008 conformément au référentiel comptable admis au Maroc.
Vérifications et informations spécifiques
Nous avons procédé également aux vérifications spécifiques prévues par la loi et nous nous sommes assurés notamment de la concordance des informations données dans le rapport de gestion du Conseil d’Administration destiné aux actionnaires avec les états de synthèse de la société.
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 39
Conformément aux dispositions de l’article 172 de la loi 17-95 telle que modifiée et complétée par la loi 20-05 relative à la société anonyme, nous portons à votre connaissance que CDG Développement a procédé au cours de l’exercice 2008 aux prises de partcipation suivantes (en milliers de dirhams) :
Société Pourcentage acquis Montant
Sonadac 23,18% 140 031
Témara Développement 49,00% 20 000
Casa Développement 49,00% 19 600
Aiglemer 100,00% 1
Avilmar 100,00% 300 000
Le Commissaire aux Comptes Ahmed BENABDELKHALLEK Deloitte Audit 30 avril 2009
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 40
Rapport général du Commissaire aux Comptes de CDG Développement relatif à l’exercice du 1er janvier 2007 au 31 décembre 2007
Conformément à la mission qui nous a été confiée par votre Assemblée Générale, nous avons procédé à l’audit des états de synthèse, ci-joints, de la société CDG Développement SA. au 31 décembre 2007, lesquels comprennent le bilan, le compte de produits et charges, l’état des soldes de gestion, le tableau de financement et l’état des informations complémentaires (ETIC) relatifs à l’exercice clos à cette date. Ces états de synthèse qui font ressortir un montant de capitaux propres et assimilés de 2 571 619 076 dirhams, dont un bénéfice net de 811 999 912 dirhams sont la responsabilité des organes de gestion de la société. Notre responsabilité consiste à émettre une opinion sur ces états de synthèse sur la base de notre audit.
Nous avons effectué notre audit selon les normes de la profession applicables au Maroc. Ces normes requièrent qu’un tel audit soit planifié et exécuté de manière à obtenir une assurance raisonnable que les états de synthèse ne comportent pas d’anomalies significatives. Un audit comprend l’examen, sur la base des sondages, des documents justifiant les montants et informations contenus dans les états de synthèse. Un audit comprend également une appréciation des principes comptables utilisés, des estimations significatives faites par la Direction Générale ainsi que de la présentation générale des comptes. Nous estimons que notre audit fournit un fondement raisonnable de notre opinion.
Opinion sur les états de synthèse
A notre avis, les états de synthèse cités au premier paragraphe de ce rapport donnent, dans tous leurs aspects significatifs, une image fidèle du patrimoine et de la situation financière de la société CDG Développement SA au 31 décembre 2007 ainsi que du résultat de ses opérations et de l’évolution de ses flux de trésorerie pour l’exercice clos à cette date, conformément aux principes comptables admis au Maroc.
Vérification et informations spécifiques
Nous avons procédé également aux vérifications spécifiques prévues par la loi et nous nous sommes assurés notamment de la concordance des informations données dans le rapport de gestion du Conseil d’Administration aux actionnaires avec les états de synthèse de la société.
Nous n’avons pas d’observations à formuler sur la concordance avec les états de synthèse des informations données dans le rapport de gestion du Conseil d’Administration et dans les documents adressés aux actionnaires sur la situation financière et les comptes annuels.
Conformément aux dispositions de l’article 172 de la loi 17-95, nous portons à votre connaissance que CDG Développement SA. a procédé au cours de l’exercice 2007 aux acquisitions et prises de participations suivantes (en milliers de dirhams) :
Société Pourcentage acquis Montant
Sothermy 24,30% 26 008
Sonadac 28,61% 83 416
Civac 47,47% 7 593
Somavivac 40,00% 2 260
Patrilog 50,00% 270 000
A l’issue des autres vérifications imposées par la loi, nous portons à votre connaissance que des conventions réglementées, décrites dans notre rapport spécial, n’ont pas été soumises à l’autorisation préalable de votre Conseil d’Administration.
Le Commissaire aux Comptes Ahmed BENABDELKHALLEK Deloitte Audit 26 mars 2008
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 41
Rapport général du Commissaire aux Comptes de CDG Développement relatif à l’exercice du 1er janvier 2006 au 31 décembre 2006
Conformément à la mission qui nous a été confiée par votre Assemblée Générale, nous avons procédé à l’audit des états de synthèse, ci-joints, de la société CDG Développement SA. au 31 décembre 2006, lesquels comprennent le bilan, le compte de produits et charges, l’état des soldes de gestion, le tableau de financement et l’état des informations complémentaires (ETIC) relatifs à l’exercice clos à cette date. Ces états de synthèse qui font ressortir un montant de capitaux propres et assimilés de 1 759 619 164 dirhams, dont un bénéfice net de 11 002 141 dirhams sont la responsabilité des organes de gestion de la société. Notre responsabilité consiste à émettre une opinion sur ces états de synthèse sur la base de notre audit.
Nous avons effectué notre audit selon les normes de la profession applicables au Maroc. Ces normes requièrent qu’un tel audit soit planifié et exécuté de manière à obtenir une assurance raisonnable que les états de synthèse ne comportent pas d’anomalies significatives. Un audit comprend l’examen, sur la base des sondages, des documents justifiant les montants et informations contenus dans les états de synthèse. Un audit comprend également une appréciation des principes comptables utilisés, des estimations significatives faites par la Direction Générale ainsi que de la présentation générale des comptes. Nous estimons que notre audit fournit un fondement raisonnable de notre opinion.
Opinion sur les états de synthèse
A notre avis, les états de synthèse cités au premier paragraphe de ce rapport donnent, dans tous leurs aspects significatifs, une image fidèle du patrimoine et de la situation financière de la société CDG Développement SA.
au 31 décembre 2006 ainsi que du résultat de ses opérations et de l’évolution de ses flux de trésorerie pour l’exercice clos à cette date conformément aux principes comptables admis au Maroc.
Vérification et informations spécifiques
Nous avons procédé également aux vérifications spécifiques prévues par la loi et nous nous sommes assurés notamment de la concordance des informations données dans le rapport de gestion du Directoire destiné aux actionnaires avec les états de synthèse de CDG Développement SA.
Nous n’avons pas d’observation à formuler sur la concordance avec les états de synthèse des informations données dans le rapport de gestion du Directoire et dans les documents adressés aux actionnaires sur la situation financière et les comptes annuels.
Conformément aux dispositions de l’article 172 de la loi 17-95, nous portons à votre connaissance que CDG Développement SA. a procédé au cours de l’exercice 2006 aux acquisitions et prises de participations suivantes (en milliers de dirhams) :
Société Pourcentage acquis Montant
Dyar Al Mansour - 40 000
Sidet - 5 922
Sport Dev 20,00% 1 800
Agence Urbaine d’Anfa 100,00% 5 000
Somadet 15,60% 8 098
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 42
A l’issue des autres vérifications imposées par la loi, nous portons à votre connaissance que des conventions réglementées, décrites dans notre rapport spécial, n’ont pas été soumises à l’autorisation préalable du Conseil de Surveillance de CDG Développement SA.
Le Commissaire aux Comptes Ahmed BENABDELKHALLEK Deloitte Audit 2 avril 2007
NOTE D'INFORMATION - Offre Publique d’Achat 43