La valorisation des immobilisations de la société civile
Il fait donc une estimation chiffrée des propriétés foncières, des bâti-ments et constructions, des équipages, du matériel technique et industriel, et des immobilisations en cours.
5 ADHS 19 J 1, Rapport Descos Drouot, page de garde. Photocopie de la page de garde en annexe n° 3.
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Les propriétés foncières
Les propriétés foncières se composent de terrains non boisés et de forêts.
Tableau récapitulatif des propriétés foncières de la société civile des Houillères de Ronchamp en 18596
Elles sont situées en majorité sur les communes d’exploitation.
Les terrains de Thann et de Mulhouse servent de lieu de stockage de la houille. Aucune indication de surface n’est précisée. Ils ne sont pas négli-geables en valeur.
La valeur totale de ce patrimoine foncier proposée par Aubin Émile Descos est de 432 676,50 francs.
Les bâtiments et constructions
L’estimation en a été entreprise par Monsieur Bossey, prédécesseur de Monsieur Descos. Il fait une estimation de la surface de toiture en distin-guant les constructions affectées aux puits et les constructions d’habita-tion
6 Chevanel est un lieudit situé entre les deux communes de Ronchamp et Champagney.
N°
1 terrain Ronchamp 14 05 76 104 769,50 40,17
2 terrain Champagney 08 41 08 69 674,60 26,71
3 terrain thann 5 100,00 1,95
4 terrain mulhouse 23 46 84 81 258,40 260 802,50 31,17 60,27
5 Forêt Ronchamp N° 263 44 64
6 Forêt Champagney
total 138 05 14 138 05 14 432 676,50 100,00 100,00
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Répartition de la surface construite des constructions de la société civile des houillères de Ronchamp en 18597
Éléments de toiture Superficie estimée %
Superficie couverte affectée aux bâtiments 2 ha 45 a 87,50 Superficie couverte affectée aux puits 0 ha 35 a 12,50
Superficie totale 2 ha 80 a 100,00
Cette superficie est multipliée par un prix unitaire moyen au mètre carré. Il n’est ni justifié, ni expliqué.
7 ADHS 19 J 1, Rapport Descos Drouot, p 6.
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Valorisation des bâtiments de la société des Houillères de Ronchamp en 18598
N° Désignation de
l’immobilisation Montant estimé %
1 Hameau de la Houillère
215 400,00 84,37
2 Maison de gérance 3 maison du directeur 4 Maison de l’ingénieur
5 Logements divers des employés 6 Cantine magasin et ateliers
7 Chambre du puits Saint-Charles 5 000,00 1,95
8 Bâtiment de la machine Meyer 10 000,00 3,91
9 Lampisterie et salle d’attente 600,00 0,23
10 Chambre du puits Saint-Joseph 20 000,00 7,83
11 Bâtiment des machines du puits 7 4 000,00 1,56
12 Habitation du garde 300,00 0,15
Total 255 300,00 100,00
Les constructions à usage d’habitation représentent la part la plus im-portante en valeur du patrimoine immobilier, directeur, ingénieurs, et une partie des employés sont logés.
Les équipages
En 1859, le chemin de fer Paris Bâle est en cours de construction. Le transport de la houille s’effectue, pour peu de temps encore, par véhicule hippomobile, soit de Ronchamp à Montbéliard jusqu’au canal du Rhône au Rhin, soit directement chez les clients. Il est sous-traité à des voituriers indépendants.
Néanmoins, les Houillères de Ronchamp possèdent des chevaux.
8 ADHS 19 J 1, Rapport Descos Drouot, p 7.
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Au 30 avril 1856, il faut compter
« 13 chevaux dont 4 achetés l’année précédente par la nouvelle société, attachés au service de la mine et figurant dans l’inventaire pour la somme de 6 300 francs. »9.
L’évaluation des équipages, chevaux et voitures est le suivant : Équipages possédés par la société civile des
Houillères de Ronchamp en 185910
Poste estimé Montant
Chevaux de la société Demandre Bezanson (9) 3 800,00 Chevaux achetés par la nouvelle société (4) 2 500,00
Voitures 3 606,75
Total 9 906,75
Récapitulatif des valeurs immobilisées non techniques appartenant à la société civile des Houillères de Ronchamp en 185911 Article du rapport Dénomination des biens Montant estimé %
Article 1er terrains nus 259 802,50 37,28
Article 2 Forêts 171 874,00 24,66
Article 3 Bâtiments 255 300,00 36,63
Article 4 Équipages 9 906,75 1,43
Totaux 696 883,25 100,00
Les biens fonciers se répartissent globalement par tiers dans la totalité de la valeur des biens immobilisés, en terrains, forêts, bâtiments.
9 ADHS 19 J 1, Rapport Descos Drouot, p 8.
10 Ibidem, p 9.
11 Ibidem, p 8.
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Les installations du puits 7, de Saint-Charles et du puits Saint-Joseph
Émile Aubin Descos reprend les données comptables qui lui sont four-nies par la société des houillères de Ronchamp pour aboutir au chiffrage de l’investissement effectué dans les trois puits en fonctionnement.
Les infrastructures minières sont constituées par le puits et les installa-tions qui permettent l’extraction, l’exhaure et l’aérage et, au fond, les ga-leries de roulage et le matériel de transport de la houille depuis les tailles jusqu’au pied de puits.
Le puits 7 a une section rectangulaire de 3,20 x 1,70 mètres. Sa profon-deur est de 180 mètres.
Le puits Saint-Charles est sensiblement de même section, 4,00 x 1,70 mètres à la profondeur de 300 mètres. Il se prolonge par un plan incliné calé sur le pendage12 du gisement en direction du sud. Il abrite une « ma-chine à taquets », système mécanique de remontée de la houille jusqu’au pied de puits.
Le puits Saint-Joseph se situe un peu plus au sud. Il est destiné à secon-der le puits Saint-Charles sur lequel repose pratiquement toute l’activité de la société.
Il existe en sous-sol 13 000 mètres de galeries de roulage. Elles sont boi-sées avec des cadres espacés de 0,50 mètres. Chaque bois d’étai doit être renouvelé tous les trois ans.
La houille est convoyée de son lieu d’extraction jusqu’au pied de puits, grâce à des wagonnets en fer. Ils circulent sur les 13700 mètres de voie ferrée intérieure.
Monsieur Descos chiffre le total de ces infrastructures de la manière suivante.
12 Orientation de la déclivité d’un gisement minier.
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Récapitulatif partiel des postes de valeurs immobilisées constituées par les puits 7, Saint Joseph, Saint Charles en 1859
par la société civile des Houillères de Ronchamp13
Chapitre Montant %
Chapitre II Saint-Charles 355 248, 05 57,68
Chapitre III Puits 7 et Saint-Joseph 260 641,65 42,32
Total 615889,70 100,00
Estimation des galeries et des voies de roulage du puits Saint Charles en 185914
Postes Quantités PU Montant
en (francs) %
traverses et coins 13944 m 0,75 10 458,00 12,55
Rails(8366M à 11,70 kg le m) 97882 kg 0,43 42 089,25 50,54 Platines en fonte pour changement de voie
(160 à 89 kg l’unité) 14240 kg 0,22 3 132,80 3,77
Têtes de chemin (312 à 51 kg l’unité) 15912 kg 0,32 5 091,85 6,12 Madriers en chêne pour cuvelage* 9000 2,50 22 500,00 27,02
Total 83 271,90 100,00
*Soutènements des parois d’un puits. En 1860, Ils sont constitués de madriers en sapin ou en chêne.
13 ADHS 19 J 1, Rapport Descos Drouot, p 22.
14 Ibidem, p 25.
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Estimation des aménagements, installations techniques, matériels et outillages industriels, ouvrages d’infrastructures de la société civile en 185915
Poste Montant % % par puits
Puits 7 175 000,00 15,67 15,67
Puits Saint-Charles 291 258,11 26,08
64,69 Dépendances intérieures 172 866,90 15,48
Plan incliné 258 395,36 23,13
Puits Saint Joseph 219 187,62 19,64 19,64
Total 1 116 707,99 100,00