Article
Reference
Droit suisse des contrats : Partie générale et contrats spéciaux (chronique 2017)
DE WERRA, Jacques
DE WERRA, Jacques. Droit suisse des contrats : Partie générale et contrats spéciaux
(chronique 2017). Journal des tribunaux. II, Droit civil, poursuite pour dettes et faillites et procédure civile , 2018, no. 6, p. 255-264
Available at:
http://archive-ouverte.unige.ch/unige:112270
Journal des T ribunaux
Droit civil, poursuite pour dettes et faillites et procédure civile
Jurisprudence fédérale
COMITÉ DE RÉDACTION
Stéphane Abbet
juge au Tribunal des districts de Martigny et Saint-Maurice Laurent Butticaz
docteur en droit, avocat Fabienne Byrde
juge au Tribunal cantonal vaudois Jérôme Candrian
juge au Tribunal administratif fédéral Jean-Luc Colombini
juge au Tribunal cantonal vaudois Jean Gauthier
professeur honoraire de l’Université de Lausanne Vincent Martenet
professeur à l’Université de Lausanne Miriam Mazou
avocate Laurent Moreillon
avocat, professeur à l’Université de Lausanne Eric Muster
docteur en droit, avocat Edgar Philippin
avocat, professeur à l’Université de Lausanne Denis Piotet
professeur à l’Université de Lausanne Suzette Sandoz
professeur honoraire de l’Université de Lausanne Aurélien Stettler
greffier au Tribunal pénal fédéral Denis Tappy
professeur à l’Université de Lausanne Antoine Thélin
greffier au Tribunal fédéral Pierre-Henri Winzap
juge au Tribunal cantonal vaudois Paraît à Lausanne
SOMMAIRE
de Werra Jacques : Droit des contrats : partie générale et contrats spéciaux . . . 255
TRIBUNALFÉDÉRAL. – A. c. Communauté des copropriétaires d’étages B., p. 265. Droits réels. Propriété par étages. Destination de l’immeuble. Utili- VDWLRQ GH O¶XQLWp G¶pWDJH$IIHFWDWLRQ j GHV ¿QV GH ORJHPHQW ,QWHUSUpWDWLRQ du règlement. – A. SA c. B., p. 274. Action en constatation de droit négative.
,QWpUrWVXI¿VDQWjODFRQVWDWDWLRQ&RPPDQGHPHQWGHSD\HUDXTXHOOHSRXU- suivi forme opposition. Action en constatation de droit négative ouverte par le poursuivi. Action admise par le Tribunal du district de Winterthour. Appel de la poursuivante devant le Tribunal supérieur du canton de Zurich, partielle- ment admis. Recours au TF de la poursuivante, rejeté.
&+521,48(
Droit des contrats :
Partie générale et contrats spéciaux
par -DFTXHVDE WERRA,
Professeur de droit des obligations et de droit de la propriété intellectuelle
Faculté de droit de l’Université de Genève
Introduction
Sans être révolutionnaires, les développements jurisprudentiels en droit suisse des contrats pour l’année 2017 permettent néanmoins de GRQQHUGHVpFODLUDJHVXWLOHVVXUGHVTXHVWLRQVSDUIRLVFODVVLTXHVGH ODSUDWLTXHWUDQVDFWLRQQHOOHQRWDPPHQWSRXUFHTXLFRQFHUQHODGLOL- gence attendue du créancier (concernant la déclaration de renoncia- WLRQLPPpGLDWHHQFDVG¶DSSOLFDWLRQGHO¶DUWFK&2FIDUUrW no 2) et l’admissibilité d’une rémunération dépendant du succès du mandat pour les avocats (arrêt no 6) ou pour des fournisseurs de ser- vices de conseils en matière de vente de sociétés (sous l’angle de la TXDOL¿FDWLRQGXFRQWUDWHQWUHPDQGDWHWFRXUWDJHFIDUUrWQo 7).
I. Jurisprudence relative à la partie générale
1. Convention d’actionnaires constituant un engagement excessif (art. 19 al. 2 CO et art. 27 al. 2 CC) : ATF 143 III 480
8QHFRQYHQWLRQG¶DFWLRQQDLUHVD\DQWpWpFRQFOXHSRXUXQHGXUpH LQGpWHUPLQpH HW D\DQW pWp GpFODUpH QRQ UpVLOLDEOH ©XQNQGEDUª comporte différentes obligations à la charge des parties (en particu- lier en termes de représentation au sein du conseil d’administration, de droit de préemption et de droit de participer à l’augmentation de UpPXQpUDWLRQ G¶XQ DFWLRQQDLUHGLUHFWHXU /¶LQYRFDWLRQ GH O¶DUW DO&&QHFRQVWLWXHSDVXQFDVG¶DSSOLFDWLRQGHODUpVLOLDWLRQGHV contrats de durée pour justes motifs. Un engagement excessif au sens GH O¶DUW DO && QH GRLW SDV rWUH FRQVWDWp G¶RI¿FH VDXI HQ FDV G¶DWWHLQWHDXQR\DXGXUGHODSHUVRQQDOLWp/DSDUWLHOLpHGHPDQLqUH
H[FHVVLYHDXVHQVGHO¶DUWDO&&DDLQVLOHGURLWGHUHIXVHUO¶H[p- cution du contrat, une résiliation n’étant pas nécessaire. En l’espèce, LO\DHQJDJHPHQWH[FHVVLISURYRTXpSDUODFRQYHQWLRQG¶DFWLRQQDLUHV TXLDGXUpWUHQWHDQVDXPRPHQWGHODGpFLVLRQGHSUHPLqUHLQVWDQFH GqVORUVTXHO¶HQJDJHPHQWFRQWUDFWXHOTXLDpWpSULVDSRXUHIIHWGH restreindre de manière très sensible la liberté de la victime de plani-
¿HUVDVXFFHVVLRQ
2. Nécessité d’une déclaration de renonciation immédiate dans OHFDVROD¿[DWLRQG¶XQGpODLVHUDLWVDQVHIIHWHQUDLVRQGH l’attitude du débiteur (art. 108 ch. 1 CO) : ATF 143 III 495 En principe, une déclaration de renonciation immédiate (au sens de O¶DUWDO&2HVWUHTXLVHGXFUpDQFLHUpJDOHPHQWGDQVOHFDVR
LOUHVVRUWGHO¶DWWLWXGHGXGpELWHXUTXHOD¿[DWLRQG¶XQGpODLVHUDLWVDQV HIIHWDUWFK&2/¶DEVHQFHG¶XQHWHOOHGpFODUDWLRQGHUHQRQ- ciation immédiate ne peut toutefois être reprochée au créancier par son débiteur défaillant de manière contraire aux règles de la bonne foi. Agit ainsi de manière contradictoire et contraire à la bonne foi le GpELWHXUTXLUHIXVHG¶H[pFXWHUVDSUHVWDWLRQGHPDQLqUHFODLUHGp¿QL- WLYHHWLQFRQGLWLRQQHOOHHWTXLLQYRTXHHQVXLWHO¶DEVHQFHGHGpFODUD- tion de renonciation immédiate par le créancier. Tel n’est pas le cas en l’espèce au vu des circonstances concrètes (soit un contrat en matière GHFUpDWLRQG¶XQVLWHLQWHUQHWQ¶D\DQWSDVpWpH[pFXWpjVDWLVIDFWLRQ SDUOHSUHVWDWDLUHGHVHUYLFHVGHVRUWHTXHOHFUpDQFLHUOHFOLHQWpWDLW tenu de faire une déclaration de renonciation immédiate, après avoir pWpLQWHUSHOOpSDUVRQIRXUQLVVHXUGHVHUYLFHVTXLO¶DYDLWLQYLWpjOXL LQGLTXHUVLGXSHUVRQQHOGHYDLWrWUHPLVjVDGLVSRVLWLRQD¿QGHWHUPL- QHUODPLVVLRQSRXUOHVPRLVjYHQLUFHTXHOHFUpDQFLHUQ¶DIDLWTXH tardivement (un mois plus tard).
3. Distinction entre conditions au sens des art. 151 et 154 CO et conditions contractuelles : arrêt du TF 4A_201/2016 du 1er mars 2017
Dans le cadre d’un contrat d’affrètement d’avions1, une partie pré- WHQGTXHVRQREOLJDWLRQFRQWUDFWXHOOHGHIRXUQLUXQPR\HQGHWUDQV- SRUWjO¶DXWUHSDUWLHQ¶pWDLWSDVH[LJLEOHDXPRWLITX¶XQHSUpWHQGXH FRQGLWLRQVXVSHQVLYHDUW&2OLpHjO¶REWHQWLRQGHVDXWRULVDWLRQV de vol insérée dans le contrat d’affrètement ne s’est pas réalisée. Une
1 8QDXWUHDVSHFWGHFHWDUUrWFRQFHUQDQWODTXDOL¿FDWLRQGXFRQWUDWHVWSUpVHQWpVRXV le chiffre 11 ci-dessous.
FRQGLWLRQDXVHQVMXULGLTXHGXWHUPHHVWVWLSXOpHORUVTXHOHFDUDFWqUH contraignant ou la résolution d’un contrat dépend, selon la volonté des parties contractantes, de l’arrivée d’un événement incertain (art. 151 al. 1er et 154 al. 1er&2'HODFRQGLWLRQDLQVLGp¿QLHLOVLHG GHGLVWLQJXHUOHVFRQGLWLRQVFRQWUDFWXHOOHV©9HUWUDJVEHGLQJXQJHQª TXLVRQWOHVFODXVHVGXFRQWUDWDUUrWpHVSDUOHVSDUWLHVORUVGHODSDV- VDWLRQGHO¶DFFRUGHQWDQWTXHWHOOHVHOOHVQHVRQWSDVVRXPLVHVDX[
DUWVV&2
(Q O¶HVSqFH OH FRQWUDW G¶DIIUqWHPHQW VWLSXODLW VRXV XQH UXEULTXH
©6SHFLDOFRQGLWLRQV UHPDUNVªTXHOHYROpWDLWVRXPLVjGHVDXWR- ULVDWLRQV©&KDUWHUVXEMHFWWR)OLJKW3HUPLVVLRQVª,OQHV¶DJLWOjTXH G¶XQHFODXVHFRQWUDFWXHOOHODTXHOOHQ¶DULHQjYRLUDYHFODFRQGLWLRQ VXVSHQVLYHGHO¶DUW&2TXLDIIHFWHXQDFWHJpQpUDWHXUG¶REOLJDWLRQV 2EOLJDWLRQGXWULEXQDOVDLVLHQFDVGHFRQVLJQDWLRQGH¿[HU
un délai aux créanciers pour agir (art. 168 al. 1er CO) : ATF 143 III 102
En cas de consignation par un débiteur d’une créance dont la pro- priété est litigieuse (art. 168 al. 1er&2OHMXJHVDLVLHQSURFpGXUH VRPPDLUHDUWOHWDFK&3&Q¶HVWSDVWHQXGH¿[HUjO¶XQ GHVSUpWHQGDQWVXQGpODLSRXUDJLUFRQWUHO¶DXWUHVRXVODPHQDFHTXH OD VRPPH FRQVLJQpH VHUD VLQRQ OLEpUpH DX SUR¿W GH FH GHUQLHU OH MXJHQ¶D\DQWTXHSRXUPLVVLRQGHGpFLGHUGXOLHXGHODFRQVLJQDWLRQ DUWDO&2VDQVTX¶LOGRLYHGpFLGHUVLODFRQVLJQDWLRQDXQHIIHW libératoire pour le débiteur (art. 92 al. 1er&2FHTX¶LODSSDUWLHQWDX juge du fond de trancher.
II. Jurisprudence relative aux contrats spéciaux (y compris aux contrats innommés)
A. Contrat d’entreprise
5. Distinction entre les droits du maître avant et après la livraison de l’ouvrage (art. 366 al. 2 et art. 368 al. 2 CO) : arrêt du TF 4A_319/2017 du 23 novembre 2017
/H IDFWHXU TXL Gp¿QLW OHV FKDPSV G¶DSSOLFDWLRQ UHVSHFWLIV GHV DUWDOHWDO&2HVWODOLYUDLVRQGHO¶RXYUDJH/¶DUW DO&2FRQFHUQHHQHIIHWOHVSUpWHQWLRQVGXPDvWUH©SHQGDQWOHFRXUV GHVWUDYDX[ªDORUVTXHO¶DUWDO&2UqJOHOHVSUpWHQWLRQV©DSUqV ODOLYUDLVRQGHO¶RXYUDJHªFIDUWDOer&2/DOLYUDLVRQGH
O¶RXYUDJHFRQVLVWHGDQVODUHPLVHGHO¶RXYUDJHWHUPLQpTXLQHGRLW WRXWHIRLV SDV QpFHVVDLUHPHQW rWUH VDQV GpIDXW ©PlQJHOIUHLª 8Q RXYUDJHSHXWDXVVLrWUHFRQVLGpUpFRPPHOLYUpHQGpSLWGXIDLWTX¶LO Q¶DSDVpWpFRPSOqWHPHQWWHUPLQpHQFDVGH¿QSUpPDWXUpHGXFRQWUDW HQ UDLVRQ G¶XQH UpVLOLDWLRQ XQLODWpUDOH RX GH ¿Q FRQFHUWpH (Q O¶HV- pèce, l’ouvrage a été considéré comme livré au vu des circonstances GHVRUWHTXHOHPDvWUHQ¶pWDLWSOXVHQGURLWGHVHSUpYDORLUGHVGURLWV GpFRXODQWGHO¶DUWDO&26XUOHSODQSURFpGXUDODUWOHWE FK&3&ODSURFpGXUHVRPPDLUHV¶DSSOLTXHjOD¿[DWLRQG¶XQGpODL en cas d’exécution imparfaite d’un contrat d’entreprise (art. 366 DO&2/HMXJHVRPPDLUHGRLWDORUVGpWHUPLQHUV¶LOHVWREMHFWLYH- PHQWSUpYLVLEOHTXHO¶RXYUDJHVHUDH[pFXWpG¶XQHIDoRQGpIHFWXHXVH RXFRQWUDLUHjODFRQYHQWLRQXQHFHUWLWXGHQ¶pWDQWSDVUHTXLVHFHWWH SUpYLVLELOLWpREMHFWLYHFRQVWLWXDQWDLQVLOHIDFWHXUVXUODEDVHGXTXHO OH MXJH VRPPDLUH SHXW ¿[HU OH GpODL j O¶HQWUHSUHQHXU GpIDLOODQW /D procédure sommaire n’est par contre pas ouverte pour déterminer les GURLWVGXPDvWUHVHORQO¶DUWDO&2FHWWHGLVSRVLWLRQQ¶pWDQW SDVPHQWLRQQpHjO¶DUW&3&HWO¶DUWDO&2QHSHXWSDV V¶DSSOLTXHUSDUDQDORJLHSRXUOD¿[DWLRQG¶XQGpODLSDUOHMXJH
B. Contrat de mandat
6. Conclusion entre un avocat et son client d’une convention permettant une rémunération fondée sur le résultat du litige / pactum de palmario (art. 20 CO ; art. 12 let. e de la loi fédérale sur la libre circulation des avocats ; LLCA, RS 935.61) : ATF 143 III 600
(QYHUWXGHO¶DUWOHWH/&&$O¶DYRFDW©QHSHXWSDVDYDQWOD conclusion d’une affaire, passer une convention avec son client par ODTXHOOH FH GHUQLHU DFFHSWHUDLW GH IDLUH GpSHQGUH OHV KRQRUDLUHV GX UpVXOWDWGHO¶DIIDLUHª6XUODEDVHG¶XQHLQWHUSUpWDWLRQGHFHWWHGpSRVL- WLRQOH7ULEXQDOIpGpUDOH[SRVHTXHOHVKRQRUDLUHVEDVpVVXUOHUpVXO- WDW©(UIROJVKRQRUDUªHWOHSDFWXPGHSDOPDULRVRQWYDODEOHVHWQH se heurtent ainsi pas à l’art. 20 al. 1er&2SRXUDXWDQWTXHWURLVFRQGL- WLRQVVRLHQWUHPSOLHVLOIDXWWRXWG¶DERUGTXHOHSULQFLSHGHO¶LQWHU- diction d’une rémunération fondée sur le résultat ne soit pas miné par O¶LQWURGXFWLRQG¶XQHUpPXQpUDWLRQLQGpSHQGDQWHGXUpVXOWDWTXLVHUDLW VHXOHPHQWPLQLPDOH&HWWHGHUQLqUHUpPXQpUDWLRQGRLWDLQVLSHUPHWWUH à l’avocat de couvrir non seulement ses coûts mais également de lui GRQQHUXQSUR¿WDSSURSULp,OIDXWHQVXLWHTXHODUpPXQpUDWLRQIRQ- GpHVXUOHUpVXOWDWUHVWHGDQVXQHSURSRUWLRQQDOLWpDGpTXDWHDYHFOD
UpPXQpUDWLRQLQGpSHQGDQWHGXUpVXOWDWD¿QGHSHUPHWWUHGHSUpVHUYHU l’indépendance de l’avocat. Tel n’est clairement pas le cas si la rému- QpUDWLRQGpSHQGDQWHGXUpVXOWDWHVWVXSpULHXUHjODUpPXQpUDWLRQTXL n’est pas liée au résultat. En troisième lieu, la conclusion d’un pactum GHSDOPDULRQHSHXWLQWHUYHQLUTX¶DXGpEXWG¶XQPDQGDWRXDSUqVOD FRQFOXVLRQ GH O¶DIIDLUH ©%HHQGLJXQJ HLQHV 5HFKWVVWUHLWVª VHORQ OD WHUPLQRORJLHGHODYHUVLRQDOOHPDQGHGHO¶DUWOHWH/&&$(Q O¶RFFXUUHQFH OH 7ULEXQDO IpGpUDO FRQVLGqUH TXH O¶DFFRUG Q¶HVW SDV YDODEOHGqVORUVTXHODFRQYHQWLRQDYDLWpWpFRQFOXHDSUqVOHGpEXW GXPDQGDWPDLVDYDQWODFRQFOXVLRQG¶XQHDIIDLUHFHTXLQ¶HVWSDV DXWRULVpSDUO¶DUWOHWH/&&$
7. Distinction entre mandat et courtage en cas d’honoraires liés au succès (art. 394 ss CO) : arrêt du TF 4A_269/2017 du 20 décembre 2017 (destiné à publication aux ATF)
/HFRQWUDWGRQWODTXDOL¿FDWLRQHVWOLWLJLHXVHHQWUHPDQGDWHWFRXU- tage, prévoit la fourniture par une société de divers services de conseil à une autre société (cliente) visant à permettre la vente de cette dernière FRQVHLOV HQ PDWLqUH GH IXVLRQ HW DFTXLVLWLRQV GH VRFLpWpV0HUJHUV $FTXLVLWLRQV0 $&HFRQWUDWSUpYRLWGLIIpUHQWVPRGHVGHUpPX- QpUDWLRQHQIDYHXUGHODVRFLpWpGHFRQVHLOGRQWFHUWDLQVTXLGpSHQGHQW GXVXFFqVGHVDFWLYLWpVHWDLQVLGHODYHQWHGHODVRFLpWpFOLHQWH/H FRQWUDW HVW UpVLOLp DYHF HIIHW LPPpGLDW SDU OD FOLHQWH TXL TXHOTXHV PRLVSOXVWDUGIDLWO¶REMHWG¶XQHDFTXLVLWLRQSDUXQHVRFLpWpWLHUFHOH FRQWUDWSUpYR\DQWWRXWHIRLVTXHODUpPXQpUDWLRQGpSHQGDQWGXVXFFqV UHVWHGXHVLODWUDQVDFWLRQV¶HIIHFWXHGDQVO¶DQQpHTXLVXLWODUpVLOLDWLRQ GXFRQWUDW/DVRFLpWpGHFRQVHLOSODLGHDORUVO¶H[LVWHQFHG¶XQFRQWUDW GH FRXUWDJH D¿Q G¶REWHQLU OD SDUW GH VD UpPXQpUDWLRQ GpSHQGDQW GX succès de l’opération (soit la vente de la société).
/H PDQGDW HW OH FRXUWDJH VH GLVWLQJXHQW SDU OHV PRGDOLWpV GH OD rémunération du mandataire / courtier et par la liberté plus grande don- QpHDXFRXUWLHUSDUUDSSRUWDXPDQGDWDLUHTXLHVWWHQXGHVXLYUHOHVLQV- WUXFWLRQVGXPDQGDQW&HVFRQWUDWVVHGLIIpUHQFLHQWDXVVLHQIRQFWLRQ GHVDFWLYLWpVTXLGRLYHQWrWUHHIIHFWXpHVVHORQOHFRQWUDWFRQFHUQp6L ces activités vont au-delà d’une mission d’indication à l’autre partie d’occasions de conclure une convention ou d’intermédiaire pour la négociation d’un tel contrat, de telles activités additionnelles, notam- ment de prestations de conseil à la cliente, permettent de conclure à OD SUpYDOHQFH GHV pOpPHQWV GH PDQGDW &RQWUDLUHPHQW j OD GpFLVLRQ GH OD GHUQLqUH LQVWDQFH FDQWRQDOH OH7ULEXQDO IpGpUDO FRQVLGqUH TXH OHFRQWUDWOLWLJLHX[SRXUFHTXLFRQFHUQHODTXHVWLRQjWUDQFKHUVRLW
celle de la rémunération de la société fournisseuse de services), doit rWUHFRQoXFRPPHXQFRQWUDWGHPDQGDW6HORQVHVFODXVHVOHFRQWUDW ne comporte en effet pas expressément d’obligation de servir comme LQWHUPpGLDLUHSRXUO¶LGHQWL¿FDWLRQG¶XQDFKHWHXUGHODVRFLpWpFOLHQWH /HFRQWUDWFRPSRUWHHQRXWUHGHVREOLJDWLRQVTXLQHVHOLPLWHQWSDVj une fonction d’intermédiaire pour la transaction de vente de la société FOLHQWH GqV ORUV TX¶LO SUpYRLW DXVVL GHV VHUYLFHV GH VRXWLHQ ORUV GH O¶H[pFXWLRQGHFHWWHWUDQVDFWLRQ/HVVHUYLFHVFRQWUDFWXHOVpWHQGXVGH VRXWLHQHWGHFRQVHLOSRXUODSODQL¿FDWLRQODSUpSDUDWLRQHWO¶H[pFXWLRQ GHODYHQWHGHODVRFLpWpDLQVLTXHO¶REOLJDWLRQGHVXLYUHOHVLQVWUXF- WLRQVUHoXHVH[FOXHQWGqVORUVGHVRXPHWWUHFHFRQWUDWDX[UqJOHVGX FRXUWDJH4X¶XQHSDUWLHGHODUpPXQpUDWLRQGXPDQGDWDLUHGpSHQGHGX VXFFqVGHO¶RSpUDWLRQQHV¶RSSRVHSDVjXQHWHOOHTXDOL¿FDWLRQ3DUDLO- leurs, l’inclusion d’une telle rémunération dépendant du succès dans le contrat ne constitue pas un mécanisme permettant de contourner LQGPHQWOHGURLWGHUpVLOLDWLRQGXPDQGDWHQWRXWWHPSVDUW&2
8. Prescription de la créance du mandant en restitution des rétrocessions reçues de tiers par le mandataire (art. 400 CO) : ATF 143 III 348
/HV UpWURFHVVLRQV Q¶HQWUHQW SDV GDQV OH FKDPS G¶DSSOLFDWLRQ GHV UHGHYDQFHVSpULRGLTXHVGHO¶DUWFK&2GHVRUWHTXHO¶REOLJD- tion du mandataire de restituer les rétrocessions au mandat se prescrit VHORQOHGpODLRUGLQDLUHGHSUHVFULSWLRQGHGL[DQVGHO¶DUW&2 /HGpODLGHSUHVFULSWLRQFRPPHQFHjFRXULUSRXUFKDTXHFUpDQFHHQ UHVWLWXWLRQ OH MRXU R OH PDQGDWDLUH D UHoX OH PRQWDQW j UpWURFpGHU HQO¶HVSqFHGHVSDUWVGHSULPHVG¶DVVXUDQFHSD\pHV/HVUpWURFHV- sions étant soumises au délai de prescription absolu de dix ans, la TXHVWLRQ GH OD FRQQDLVVDQFH SDU OH FUpDQFLHU GH O¶H[LVWHQFH GH FHV UpWURFHVVLRQV QH MRXH SDV GH U{OH /H GpELWHXU FRPPHW XQ DEXV GH GURLWDUWDO&&HQVHSUpYDODQWGHODSUHVFULSWLRQQRQVHXOHPHQW ORUVTX¶LODPqQHDVWXFLHXVHPHQWOHFUpDQFLHUjQHSDVDJLUHQWHPSV XWLOHPDLVDXVVLORUVTXHVDQVPDXYDLVHLQWHQWLRQLODXQFRPSRUWH- PHQWTXLLQFLWHOHFUpDQFLHUjUHQRQFHUjHQWUHSUHQGUHGHVGpPDUFKHV MXULGLTXHVSHQGDQWOHGpODLGHSUHVFULSWLRQHWTXHVHORQXQHDSSUpFLD- WLRQUDLVRQQDEOHIRQGpHVXUGHVFULWqUHVREMHFWLIVFHUHWDUGDSSDUDvW compréhensible. Un abus de droit n’a pas été admis en l’espèce, le IDLWTXHOHPDQGDQWQ¶DLWSDVHXFRQQDLVVDQFHRXQ¶DLWSDVSXDYRLU FRQQDLVVDQFHGHO¶H[LVWHQFHGHVDFUpDQFHSDUFHTXHVRQPDQGDWDLUH a violé ses devoirs de rendre compte et de restituer ne jouant pas de rôle dans ce cadre.
C. Contrats innommés
9. Contrat d’architecte global – dommage en cas de défauts des plans (art. 368 CO) : arrêt du TF 4A_514/2016 du 6 avril 2017
/RUVTXHO¶DUFKLWHFWHV¶REOLJHjpWDEOLUGHVSODQVHWG¶DXWUHVGRFX- ments concernant des travaux de construction ou de transformation G¶XQ LPPHXEOH DLQVL TX¶j GLULJHU FHV WUDYDX[ RQ HVW HQ SUpVHQFH d’un contrat d’architecte global. Selon la jurisprudence, il s’agit G¶XQFRQWUDWPL[WHTXLHVWVRXPLVVHORQOHVSUHVWDWLRQVjIRXUQLUSDU l’architecte, aux règles du mandat ou à celles du contrat d’entreprise.
/D UHVSRQVDELOLWp GH O¶DUFKLWHFWH HQ WDQW TXH SODQL¿FDWHXU pWXGHV préalables, avant-projets, projets et préparation des plans et des docu- PHQWVGHVRXPLVVLRQUHOqYHGXFRQWUDWG¶HQWUHSULVHDUWVV&2 DORUVTXHODUHVSRQVDELOLWpGHO¶DUFKLWHFWHHQWDQWTXHGLUHFWHXUGHV travaux (adjudications, direction, surveillance et coordination des tra- vaux des entrepreneurs) relève des règles du mandat (art. 398 et 97 al. 1er&2/DTXDOL¿FDWLRQGHFRQWUDWPL[WHSHUPHWG¶DGRSWHUXQH VROXWLRQDSSURSULpHDX[FLUFRQVWDQFHVFRQFUqWHVGHO¶HVSqFHORUVTXH l’architecte (ou l’ingénieur) s’engage à fournir des prestations par OHVTXHOOHVLOJDUDQWLWXQUpVXOWDWPHVXUDEOHHWREMHFWLYHPHQWFRQVWD- WDEOHLOV¶LPSRVHGHOHVVRXPHWWUHDX[UqJOHVGXFRQWUDWG¶HQWUHSULVH ORUVTX¶LOQHV¶HQJDJHTX¶jIRXUQLUVHVVHUYLFHVSURPHWWDQWWRXWHVD GLOLJHQFH REOLJDWLRQ GH PR\HQV OHV UqJOHV GX PDQGDW VRQW SOXV adaptées.
En l’espèce, comme l’obligation violée par l’architecte porte uni- TXHPHQWVXUOHVSODQVHUUHXUVGHFRQFHSWLRQHWOHFKRL[GHVPDWp- riaux, prestations dont il pouvait garantir le résultat, sa responsabilité relève du contrat d’entreprise, singulièrement de la garantie pour les GpIDXWVGHVDUWVV&2'qVORUVTXHO¶REOLJDWLRQGHUpVXOWDWGHO¶DU- chitecte consiste dans la conception de plans, il assume une responsa- ELOLWpHQFDVGHPDXYDLVHH[pFXWLRQGHFHX[FL/HVGpIDXWVGHVSODQV HX[PrPHVVRQWOHVGpIDXWVGHO¶RXYUDJHDXVHQVGHVDUW&2/HV GpIDXWVGHODFRQVWUXFWLRQLPPRELOLqUHTXLHQVRQWODFRQVpTXHQFH naturelle, constituent en revanche un dommage consécutif au défaut
©0DQJHOIROJHVFKDGHQªDXVHQVGHO¶DUWDOerLQ¿QHHWDO 2eSKUDVH&2LOVVXEVLVWHQWPrPHV¶LO\DUpIHFWLRQGHVSODQVUpGXF- tion des honoraires de l’architecte ou résolution du contrat d’archi- WHFWH/HGURLWjODUpSDUDWLRQGXGRPPDJHFRQVpFXWLIDXGpIDXWTXL FRPSOqWHOHVGURLWVVSpFL¿TXHVjODJDUDQWLHGHO¶DUWDOer&2 SUpVXSSRVH TXH OHV FRQGLWLRQV GH IRQG HW G¶H[HUFLFH GH OD JDUDQWLH
SRXUOHVGpIDXWVVRLHQWUHPSOLHVHQSDUWLFXOLHUTXHOHPDvWUHDLWYpUL¿p l’ouvrage et avisé des défauts (art. 367 al. 1er&2HWTXHVHVGURLWVQH VRLHQWSDVSUHVFULWVDUW&2/¶DUFKLWHFWHGRLWHQRXWUHrWUHHQ faute (art. 368 al. 1erLQ¿QHHWDOeSKUDVH&2/HPDvWUHQ¶HVWSDV REOLJpG¶H[HUFHUO¶XQGHVGURLWVVSpFL¿TXHVjODJDUDQWLHLOOXLVXI-
¿WG¶HQrWUHWLWXODLUHSRXUSRXYRLUH[LJHUODUpSDUDWLRQGXGRPPDJH FRQVpFXWLIDXGpIDXW/HPDvWUHSHXWH[LJHUGHO¶DUFKLWHFWHODUpIHFWLRQ des plans défectueux, la réduction de ses honoraires ou la résolution GXFRQWUDW6LOHPDvWUHIDLWpWDEOLUGHQRXYHDX[SODQVSDUXQWLHUV LOV¶DJLWG¶XQHUpSDUDWLRQ±VXSSUHVVLRQGXGpIDXWGHO¶RXYUDJHTXH constituent les plans – par un tiers et il peut obtenir le rembourse- ment des frais de plans correspondants au titre de son droit à la réfec- WLRQ(QUHYDQFKHOHPDvWUHQHSHXWSDVGHPDQGHUjO¶DUFKLWHFWHGH UpSDUHUODFRQVWUXFWLRQLPPRELOLqUHGpIHFWXHXVHSXLVTXHFHOXLFLQH V¶pWDLWSDVHQJDJpjODUpDOLVHU,OQHSHXWOXLUpFODPHUTXHODUpSDUD- WLRQGHVRQGRPPDJHHQDUJHQW©6FKDGHQHUVDW]DQVSUXFKªFRUUHV- pondant aux frais de réfection. Si la construction peut être réparée, le PDvWUHSHXWHQSULQFLSHH[LJHUOHUHPERXUVHPHQWGHVIUDLVSD\pVRX SUpVXPpVGHUpIHFWLRQSDUO¶HQWUHSUHQHXU\FRPSULVOHVIUDLVDFFHV- VRLUHVjODUpIHFWLRQ©%HJOHLWNRVWHQGHU1DFKEHVVHUXQJª7RXWHIRLV VLODUpSDUDWLRQHVWLPSRVVLEOHRXTX¶HOOHQHSHXWSDVrWUHUDLVRQQD- EOHPHQWH[LJpHQRWLRQTXLUHOqYHGXSRXYRLUG¶DSSUpFLDWLRQGXMXJH FDQWRQDODUW&&ODSUpWHQWLRQGXPDvWUHHVWOLPLWpHHQYHUWXGX principe de la bonne foi, à l’indemnisation de son intérêt négatif ou à la moins-value de la construction défectueuse, par analogie avec l’art. 368 al. 2 1reSKUDVH&2TXLLQWHUGLWG¶H[LJHUGHO¶HQWUHSUHQHXU la réfection si elle n’est pas possible ou ne peut être effectuée sans dépenses excessives.
10. Contrat d’hébergement –- responsabilité de l’hôtelier en cas de vol d’objets de valeur (art. 488 CO) : arrêts du TF 4A_341/2016 – 4A_343/2016 du 10 février 2017
/HFRQWUDWG¶KpEHUJHPHQWHQYHUWXGXTXHOO¶K{WHOLHUIRXUQLWXQORJH- PHQWDXYR\DJHXUHVWXQFRQWUDWLQQRPPpFRPSUHQDQWGHVpOpPHQWV GXEDLOGHODYHQWHGXPDQGDWHWGXGpS{W/HVDUW&2Q¶HQ UqJOHQWTX¶XQDVSHFWSDUWLFXOLHUVRLWODUHVSRQVDELOLWpGHO¶K{WHOLHUHQ cas de détérioration, destruction ou soustraction des effets apportés SDUOHVYR\DJHXUV/DORLRSqUHXQHGLVWLQFWLRQHQWUHOHVHIIHWVQRU- PDX[DUW&2HWOHV©REMHWVGHSUL[ªDUW&2(QO¶HVSqFH XQH FOLHQWH G¶XQ K{WHO JHQHYRLV TXL V¶HVW IDLW VXLYUH SDU XQ YROHXU s’est fait dérober dans sa chambre (après agression) des bijoux d’une
YDOHXUWUqVLPSRUWDQWHTX¶HOOHSRUWDLWVXUHOOHRXTX¶HOOHDYDLWGpSRVp dans le coffre de sa chambre après avoir été contrainte d’en révéler le code. En l’occurence, une responsabilité partagée des parties est admise (en raison de la faute concomitante de la cliente). Il est ainsi MXJpTXHSRXUOHVELMRX[TXHODFOLHQWHpWDLWDXWRULVpHjFRQVHUYHUVXU HOOHDUWDO&2LOIDXWDGPHWWUHTXHODIDXWHGHO¶K{WHOLqUH TXLQ¶DSDVSULVOHVPHVXUHVGHVXUYHLOODQFHQpFHVVDLUHVTXLHXVVHQW SHUPLV G¶pYLWHU XQH DJUHVVLRQ HQ FKDPEUH HVW SOXV LPSRUWDQWH TXH FHOOHGHODFOLHQWHFHOOHFLV¶pWDLWFHUWHVPp¿pHGXVXVSHFWPDLVpWDLW PRLQVjPrPHTXHOHVHPSOR\pVGHO¶K{WHOGHVHUHQGUHFRPSWHTXH O¶LQGLYLGX FDGUDLW PDO DYHF OD FOLHQWqOHW\SH GH O¶pWDEOLVVHPHQW /D responsabilité de l’hôtelière doit être chiffrée à deux tiers. Elle est en effet réduite d’un tiers pour tenir compte de la faute concomitante GHODFOLHQWH(QUHYDQFKHFRQFHUQDQWOHVELMRX[TXLDXUDLHQWGrWUH FRQ¿pV j O¶K{WHOLqUH DUW DO er &2 OD IDXWH GH OD FOLHQWH HVW SUpSRQGpUDQWH (OOH QH VXI¿W WRXWHIRLV SDV j LQWHUURPSUH OH OLHQ GH FDXVDOLWpDGpTXDWHHQWUHODIDXWHGHO¶K{WHOLqUHHWOHGRPPDJH/¶K{WH- OLqUHGRLWHQHIIHWFRPSWHUDYHFODSRVVLELOLWpTXHVHVFOLHQWVIRUWXQpV nonobstant les mises en garde, conservent des biens de valeur dans le FRIIUHGHOHXUFKDPEUHSOXW{WTXHGHOHVOXLFRQ¿HU3RXUFHWWHPDVVH GHELHQVO¶K{WHOLqUHHQJDJHVDUHVSRQVDELOLWpjUDLVRQG¶XQTXDUWXQH UpGXFWLRQGHWURLVTXDUWVpWDQWDSSOLTXpHHQUDLVRQGHODIDXWHFRQFR- mitante de la cliente.
11. Contrat d’affrètement : arrêt du TF 4A_201/2016 du 1er mars 2017
/¶DIIUqWHPHQW HVW XQ FRQWUDW SDU OHTXHO O¶XQH GHV SDUWLHV OH IUp- WHXUV¶REOLJHjPHWWUHjGLVSRVLWLRQGHO¶DXWUHO¶DIIUpWHXUPR\HQQDQW UpPXQpUDWLRQOHIUHWWRXWRXSDUWLHGHODFRQWHQDQFHG¶XQPR\HQGH WUDQVSRUWHQFRQVHUYDQWODSRVVHVVLRQHWOHFRQWU{OHGHFHOXLFLFHTXL GLVWLQJXHO¶DIIUqWHPHQWGHODORFDWLRQLOV¶DJLWGHODPLVHjGLVSRVL- WLRQG¶XQPR\HQGHWUDQVSRUWSRXUYXG¶XQpTXLSDJHO¶DIIUpWHXUGpWHU- PLQDQW OXLPrPH OD PDUFKDQGLVH RX OHV SDVVDJHUV TXL GRLYHQW rWUH WUDQVSRUWpVFHTXLGLVWLQJXHO¶DIIUqWHPHQWGXFRQWUDWGHWUDQVSRUW
&HFRQWUDWVHVLWXHjPLFKHPLQHQWUHOHFRQWUDWGHEDLODUW&2 HWOHFRQWUDWGHWUDQVSRUWDUW&2/¶DUW&2TXLSHUPHWGH UpYRTXHURXUpSXGLHUXQPDQGDWHQWRXWWHPSVQHOXLHVWSDVDSSOL- FDEOH/HFRQWUDWG¶DIIUqWHPHQWHVWXQFRQWUDWV\QDOODJPDWLTXHpWDQW GRQQpTXHOHVREOLJDWLRQVSULQFLSDOHVFHOOHGXIUpWHXUGHPHWWUHjGLV- SRVLWLRQGHO¶DIIUpWHXUXQPR\HQGHWUDQVSRUWFHOOHGHFHGHUQLHUGH verser au premier une rémunération) sont dans un rapport d’échange.
,O \ D GRQF OLHX G¶DSSOLTXHU OHV UqJOHV VXU OD GHPHXUH TXDOL¿pH GX GpELWHXU DQFUpHV DX[ DUW j &2 OHVTXHOOHV DFFRUGHQW GHV droits supplémentaires au créancier, notamment celui de résoudre le FRQWUDWDUWDOLQ¿QH&2
III. Activités législatives
3RXUFHTXLFRQFHUQHOHVDFWLYLWpVOpJLVODWLYHVRQVHOLPLWHUDjPHQ- WLRQQHULFLOHUDSSRUWGX&RQVHLOIpGpUDOGXRFWREUHGHPDQ- GDQWOHFODVVHPHQWGHODPRWLRQ%DUWKDVVDW©$GDSWHUOHGURLW GXPDQGDWHWO¶DUW&2DX;;,eVLqFOHªHWH[SRVDQWDLQVLTXHOH mandat doit continuer à pouvoir être résilié en tout temps29X OHV UpVXOWDWVGHODFRQVXOWDWLRQOH&RQVHLOIpGpUDOHVWLPHGqVORUVTX¶LOQ¶\
DSDVGHQpFHVVLWpGHPRGL¿HUOHGURLWGHUpVLOLDWLRQGHO¶DUW&2
2 FF 2017 7031.
