PARTIE IV. ACTIVITE DE ADI
III.2.6. ALHIF MANAGEMENT Renseignements généraux
Dénomination sociale ALHIF MANAGEMENT
Date de création 2009
Siège social 16, rue Ali Abderrazak - Casablanca
Forme juridique Société à responsabilité limitée
Domaine d’activité Fond d’investissemnt immobilier
Capital social 5 000 000 Dhs
Valeur nominale des parts sociales 100 Dhs
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 30.06.2011
40% Alliances Développement Immobilier 40% Upline Real Estate Investment Fund 10% CIMR
5% Mutuelle Agricole Marocaine 5% Mutuelle Centrale Marociane
Pourcentage des droits de vote
40% Alliances Développement Immobilier 40% UplineReal Estate Investment Fund 10% CIMR
5% Mutuelle Agricole Marocaine 5% Mutuelle Centrale Marociane résidentielles bénéficiant de l’expertise d’un promoteur immobilier et des composantes hôtelières.
Le fonds a cloturé sa levée de fonds au 3ème trimestre 2009 à hauteur de 1 050 Mdh auprès d’institutionnels marocains.
La société Holpar10 et le groupe BCP sont les deux sponsors du fonds.
Actuellement, 5 projets sont en cours de développement. En adéquation avec la stratégie de développement du fonds, les 5 projets contiennent une composante hôtelière liée à un ensemble d’immobilier résidentiel.
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après :
Chiffres Clés (Kdh) 2009 2010
Chiffres d’affaires 13 500 20 470
Capital social 300 5 000
Fonds propres 2 181 8 022
Endettement net -297 -6 967
Résultat net 1 881 1 141
Dividendes versés à ADI - -
Source : Liasses fiscales de la société Alhif Management
10La société Holpar est la holding personelle de M. Mohamed Alami Nafakh Lazraq
Renseignements généraux
Dénomination sociale ALVI
Date de création 1999
Siège social 16, rue Ali Abderrazak - Casablanca
Forme juridique Société anonyme
Domaine d’activité Commercialisation de projets immobiliers
Capital social 300.000 Dhs
Valeur nominale des actions 100 Dhs
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 30.06.2011 99,83% Alliances Développement Immobilier 0,17% Famille LAZRAQ
Pourcentage des droits de vote 99,83% Alliances Développement Immobilier 0,17% Famille LAZRAQ
Source : Alliances
Activité
ALVI est spécialisée dans la commercialisation et le marketing de l’ensemble des projets immobiliers résidentiels et golfiques réalisés par le groupe ainsi que de l’encaissement et du recouvrement des revenus de ces projets. Ses domaines d’activité couvrent les aspects suivants :
animation et gestion du réseau de vente des projets ; gestion et administration des ventes ;
participation à la mise en place des plans marketing et communication ; animation des réseaux de prestataires locaux et étrangers.
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après :
Chiffres Clés (Kdh) 2008 2009 2010
Chiffres d’affaires 16 215 3 693 6 016
Capital social 300 300 300
Fonds propres 9 637 5 653 1 761
Endettement net -2 249 -264 -68
Résultat net 5 012 -984 9
Dividendes versés à ADI - 4 193 3 893
Source : Liasses fiscales de la société Alvi
La baisse du chiffre d’affaires et du résultat net en 2009 s’explique par une baisse des ventes au détail constituées principalement de lots de terrains.
Le chiffre d’affaires 2010 est dû à l’augmentation des ventes au détail et de lots de terrain.
TERTIAIRE
III.3.1. ALTAG
Renseignements généraux
Dénomination sociale ALTAG
Date de création 2000
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société anonyme
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers
Capital social 15 000 000 Dhs
Valeur nominale des actions 100 Dhs
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 30.06.2011
80% Alliances Développement Immobilier 10% MAMDA
10% MCMA
0,01% Mohamed Alami NAFAKH LAZRAQ
Pourcentage des droits de vote
80% Alliances Développement Immobilier 10% MAMDA
10% MCMA
0,01% Mohamed Alami NAFAKH LAZRAQ Source : Alliances
Actionnaires
MAMDA : La Mutuelle Agricole Marocaine d’Assurances est un acteur majeur du secteur financier au Maroc. Société d’assurance et mutualiste Marocaine, elle figure parmi les investisseurs institutionnels les plus présents de la place. Son portefeuille d’investissements touche à plusieurs secteurs et comprend des participations dans plusieurs sociétés (cotées et non cotées) de dimension nationale tels que l’ONA, Attijariwafa Bank, BMCE bank, Maghrébail ou encore SNI, Sonasid etc.
MCMA : La Mutuelle Centrale Marocaine d’Assurances est un acteur majeur du secteur financier au Maroc. Société d’assurance et mutualiste Marocaine, elle figure parmi les investisseurs institutionnels les plus présents de la place. Son portefeuille d’investissements touche à plusieurs secteurs et comprend des participations dans plusieurs sociétés (cotées et non cotées) de dimension nationale tels que l’ONA, Attijariwafa Bank, BMCE bank, Maghrébail ou encore SNI, Sonasid etc.
Activité
ALTAG est une société de promotion immobilière du complexe résidentiel et touristique Al Qantara à Marrakech.. La société est destinée à réaliser d’autres projets d’immobilier résidentiel. A ce titre, la société a acquis un terrain de 3,9 ha à Marrakech (Amerchich) cédé par Alliances Développement Immobilier dans le but d’y réaliser un projet. Ce projet consiste en une composante résidentielle et touristique.
Chiffres Clés (Kdh) 2008 2009 2010
Chiffres d’affaires 8 768 264 264
Capital social 15 000 15 000 15 000
Fonds propres 40 985 55 312 39 821
Endettement net -1 169 -3 569 -1 340
Résultat net 1 325 -430 -491
Dividendes versés à ADI 30 000 - -
Source : Liasses fiscales de la société Altag
La baisse du chiffre d’affaires et du résultat net en 2009 s’explique par la fin des livraisons du projet Al Qantara.
La société abrite actuellement le terrain du projet Amerchich qui est en phase d’études et qui prévoit la réalisation de 200 unités de logements sur une superficie de 4 hectares.
Participations
La société ALTAG détient à 100% la société Menzeh Ennakhil S.A, société de promotion immobilière ayant réalisé des lotissements de terrain à la Palmeraie de Marrakech.
Menzeh Nakhil est une société qui a réalisé un projet dans le passé. La société est aujourd’hui sans activité.
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après :
Chiffres Clés (Kdh) 2008 2009 2010
Chiffres d’affaires - - -
Capital social 1 000 1 033 1 000
Fonds propres 1 033 969 900
Endettement net -634 -594 -524
Résultat net -39 -20 -41
Dividendes versés à ADI - - -
Source : Liasses fiscales de la société Menzeh Nakhil
La société est actuellement sans activité.
III.3.2. Zerkaouia