BULLETIN DE SOUSCRIPTION

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BULLETIN DE SOUSCRIPTION

LES DIFFÉRENTES ÉTAPES POUR SOUSCRIRE À CORUM XL

1 COMPLÉTEZ LES DOCUMENTS SUIVANTS :

BULLETIN DE SOUSCRIPTION

En cas de démembrement ou de souscription en indivision, remplir un bulletin pour chacun des souscripteurs ou indivisaires.

QUESTIONNAIRE D’ENTRÉE EN RELATION INVESTISSEURS MANDAT OU CONVENTION DE DÉMEMBREMENT

pour les souscriptions en démembrement temporaire et viager.

ADHÉSION AU PLAN ÉPARGNE IMMOBILIER

pour les souscriptions au Plan Épargne Immobilier.

ADHÉSION AU RÉINVESTISSEMENT DES DIVIDENDES

pour les souscriptions au Réinvestissement des dividendes.

Renseignez en lettres capitales, datez et signez les documents.

2 RASSEMBLEZ LES PHOTOCOPIES DES DOCUMENTS SUIVANTS :

POUR LES PARTICULIERS : POUR LES PERSONNES MORALES :

Copie recto verso de deux pièces

d'identité différentes du ou des souscripteurs en cours de validité,

Copie recto verso de deux pièces d'identité différentes du ou des

représentants légaux en cours de validité, Justiﬁcatif de domicile de

moins de 3 mois, Kbis de moins de 3 mois,

Statuts certifiés conformes à jour, Relevé d’Identité Bancaire, Relevé d’Identité Bancaire, Justificatif d'origine des fonds. Justificatif d'origine des fonds,

Formulaire de bénéficiaire effectif (formulaire DBE-S à compléter).

3 CONSERVEZ UNE COPIE DU BULLETIN DE SOUSCRIPTION

4 RENVOYEZ LE DOSSIER COMPLET ACCOMPAGNÉ DE VOTRE RÈGLEMENT À L’ADRESSE SUIVANTE :

MODE D'ENVOI : COURRIER SIMPLE OU RECOMMANDÉ UNIQUEMENT CORUM XL

TSA 41864

02 325 Saint-Quentin Cedex

Les fonds doivent être encaissés sur le compte de la SCPI avant la fin du mois pour que le dossier soit traité dans le mois en cours.

Besoin de conseils pour constituer votre dossier ? Contactez votre conseiller ou CORUM au 01 53 75 87 48

www.corum.fr

(2)

SOUSCRIPTEUR

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

^M. ^Mme

Numéro associé (si déjà associé) Nom

Prénom

Nom de jeune fille Nationalité

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

salarié non salarié retraité sans profession

Profession

(si retraité, indiquez votre ancienne profession)

Situation de famille Régime matrimonial

célibataire communauté réduite aux acquêts marié(e) communauté universelle (contrat) veuf(ve) participation aux acquêts divorcé(e) séparation de biens pacsé(e)

VOUS ÊTES UNE SOCIÉTÉ

Numéro associé (si déjà associé) Forme juridique

Dénomination sociale

N° SIREN

Imposition

IS/BIC IR

Représentant légal : Nom

Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

Pays de résidence fiscale Téléphone fixe

(précisez l'indicatif pays)

Téléphone mobile

(précisez l'indicatif pays)

Adresse postale

Code postal Ville Pays

E-mail

(obligatoire)

CO-SOUSCRIPTEUR

(SI CO-SOUSCRIPTION DANS LE CAS D’UN MARIAGE OU D’UN PACS)

M. Mme

Numéro associé (si déjà associé) Nom

Prénom

Nom de jeune fille Nationalité

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

salarié non salarié retraité sans profession

Profession

(si retraité, indiquez votre ancienne profession)

COLLECTE DE VOTRE CONSENTEMENT

Par défaut, les informations relatives à votre épargne CORUM XL vous seront envoyées par email à l'adresse indiquée. Si vous souhaitez obtenir ces informations par courrier postal vous devez en faire explicitement la demande par courrier ou email à Corum Asset Management à corum@corum.fr.

Oui Non

E-mail Courrier postal

Vous souhaitez être informé de nos actualités?

Acceptez-vous de recevoir par voie électronique les communications relatives aux solutions d'épargne ainsi que les actualités du groupe ?

Convocation aux Assemblées Générales de votre épargne CORUM XL

Vous souhaitez recevoir votre convocation aux Assemblées Générales par : Corum Asset Management ne transmet pas vos informations personnelles à des fins commerciales.

CORUM XL

SCPI à capital variable social de 414 704 938 € au 30 septembre 2019

1 rue Euler, 75008 Paris - Tél. : 01 53 75 87 48 - email : corum@corum.fr - www.corum.fr RCS Paris 824 562 581 - Objet social : Acquisition et Gestion d'un patrimoine immobilier locatif.

■

F E R A O P a u l

F R A N C E

2 6 0 2 1 9 5 1

S A I N T L A U R E N T D U F R A N C E

R e t r a i t e

F R A N C E 0 7 8 2 5 4 7 5 2 3

4 7 R u e d u D o c t e u r P a i l l a r t

3 8 4 4 0 S T J E A N D E B O U R N A Y F R A N C E

p a u l a i m e . f e r a o @ g m a i l . c o m

■

(3)

SOUSCRIPTION

PLEINE PROPRIÉTÉ DÉMEMBREMENT

nue-propriété usufruit

Prix de la part : 189,00 € Prix de la part démembrée : , € Durée du démembrement : ans

(si viager indiquer 99 ans)

Nombre de parts :

^,

en toutes lettres et en chiffres

Montant souscrit :

^, €

en toutes lettres et en chiffres

Origine des fonds

(Lors de l’acquisition des parts, la société se réserve le droit de demander des pièces supplémentaires).

Nature des fonds propres

Montant Exemple de justificatif à joindre

Épargne , € Relevés de comptes

Héritage, Donation, Cession d'actifs immobiliers , € Acte notarié

Cessions d'actifs mobiliers, Réemploi des fonds , € Relevé d’opération

Crédit pour un montant de , € Offre de prêt

Nom de la banque Code postal

Autres (indemnités,...) , € Justificatif probant

Paiement

paiement par le souscripteur paiement par un tiers (dans le cas d'une donation, joindre la déclaration de don manuel 2735-SD)

Coordonnées du payeur s’il n’est pas l’acheteur

(fournir une pièce justiﬁcative d’identité du payeur personne physique en cours de validité)

Provenance des fonds

France Union Européenne Autre (précisez) :

(joindre un RIB du compte expéditeur de l'émetteur)

MODE DE RÈGLEMENT

(UN SEUL CHOIX POSSIBLE) Pour valider votre souscription dans les plus brefs délais :

✓Privilégiez le prélèvement et assurez-vous qu’il interviendra sur un compte courant suffisamment approvisionné.

✓Prévenez votre conseiller bancaire du prélèvement en précisant le numéro ICS de CORUM XL FR68ZZZ851CBF

Anticipez l’envoi de votre dossier : les fonds doivent être présents sur le compte de CORUM XL avant la fin du mois pour

✓

que votre dossier puisse être validé sur le mois en cours.

chèque, du montant exact, à l'ordre de CORUM XL

virement, du montant exact, sur le compte de CORUM XL - BNPPARIBAS CAPI

IBAN : FR76 3000 4022 0900 0109 1418 582 - BIC : BNPAFRPPXXX avec le libellé type suivant : "NOM - PRÉNOM" du souscripteur prélèvement : remplir le mandat de prélèvement SEPA ci-dessous (date du prélèvement selon la date de réception de votre dossier complet : le 10 ou le 25 du mois)

Titulaire du compte

Créancier :

IBAN CORUM XL

BIC 1 rue Euler - 75008 Paris

Domiciliation bancaire ICS : FR68ZZZ851CBF

Le compte bancaire (compte courant uniquement) doit être ouvert au nom de l'Associé dans un établissement financier domicilié en France ou dans l'Union Européenne (zone SEPA). En signant le présent mandat, j’autorise la société de gestion Corum Asset Management, en tant que gérant de CORUM XL, à envoyer des instructions à ma banque pour débiter mon compte aux coordonnées bancaires ci-dessus du montant du au titre de ma souscription CORUM XL.

SIGNATURE(S)

déclare(nt) :

CADRE RÉSERVÉ AU CONSEILLER Code Conseiller

Société Nom

Signature : Téléphone Email

@

avoir pris connaissance des conditions de souscription ﬁgurant en dernière page, - et notamment de l'avertissement,

avoir reçu et pris connaissance des statuts, de la note d'information, du dernier - bulletin trimestriel d’information, du document d'informations clés et du dernier

rapport annuel, disponibles sur le site internet www.corum.fr,

que les fonds n’ont pas d’origine délictueuse ou criminelle au sens de la - réglementation relative à la lutte anti-blanchiment et au ﬁnancement du terrorisme,

avoir reçu une copie du bulletin de souscription.

-

Fait à Le / /

Signature du souscripteur* : Signature du co-souscripteur* :

* Pour les mineurs, signature des deux parents ou du représentant légal. En cas de co-souscription (M. et Mme…), de tutelle, d’indivision ou de démembrement, signature de tous les souscripteurs. Pour les personnes morales, préciser le nom et la qualité du signataire, le cas échéant joindre un pouvoir. En cas de mariage sous le régime de la communauté réduire aux acquets, à défaut de renonciation par un des conjoints, les parts rentrent dans la communauté.

■

Soixante-huit virgule soixante-dix-huit parts

6 8 7 8

Treize mille euros

1 3 0 0 0

■ 1 3 0 0 0 0 0

■

m p a u l f e r a o

F R 5 2 2 0 0 4 1 0 1 0 1 7 0 0 9 6 3 6 2 Z 0 2 8 9 4 P S S T F R P P G R E

l a b a n q u e p o s t a l e

■

Signé par Paul FERAO Le 24/11/2020

Signé par CGP GOOD FINANCE Le 24/11/2020

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Corum Asset Management

SAS au capital de 600.000 € - RCS Paris n° 531 636 546 - 1 rue Euler - 75008 Paris - www.corum.fr Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-11000012 le 14 avril 2011,

agrément AIFM en date du 10 juillet 2014 au titre de la directive 2011/61/UE. Mandataire non exclusif en opérations de banque

et en services de paiement (MOBSP), Mandataire d’intermédiaire d’assurance (MIA) - N°ORIAS 15003552 - www.orias.fr 10-2019

CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE

AVERTISSEMENT

La société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier sur la durée de placement et du cours des devises. La durée de conservation des parts recommandée est comprise entre 8 et 12 ans et la liquidité du placement est limitée durant toute la durée de vie de la SCPI. Avant tout investissement, vous devez vériﬁer qu'il est adapté à votre situation patrimoniale.

Date de création 9/12/2016.

Durée

La durée de la société est ﬁxée à 99 années à compter du jour de son immatriculation au registre du commerce et des sociétés.

Augmentation du capital

CORUM XL étant une SCPI à capital variable, le capital plafond est ﬁxé statutairement. Les souscriptions seront reçues sans formalité particulière, jusqu'à concurrence de ce montant.

Ouverture des souscriptions 3 avril 2017.

Prix de souscription (à compter du 1^er avril 2018)

Nominal : 150,00 €

Prime d'émission : 39,00 €

dont commission de souscription due : au titre des frais de collecte :

- 20,41 €

au titre des frais de recherche et d’investissement :

- 2,27 €

soit un prix de souscription net de tous autres frais : 189,00 € La société de gestion Corum Asset Management perçoit de la SCPI CORUM XL, lors des augmentations de capital, une commission de souscription de 12 % TTI du prix de souscription, prélevée sur la prime d’émission.

Cette commission supporte :

les frais de collecte à hauteur de 10.80 % TTI (la commission est - exonérée de TVA conformément à l’article 261 C-1°-e du Code général

des impôts),

les frais de recherche et d’investissement à hauteur de 1,20 % TTI - (commission exonérée en vertu de l’article 135, paragraphe 1, sous g)

de la directive 2006/112/Ce du Conseil du 28 novembre 2006).

Prix de retrait (à compter du 1^er avril 2018)

166,32 € par part. Ce prix correspond au prix de souscription actuel de 189 € diminué de la commission de souscription de 22,68 €.

Nombre de parts

Minimum de souscription d'une (1) part sociale entière pour tout nouvel associé (à compter du 1er avril 2018).

Parts sociales

Les parts sociales peuvent être fractionnées en dixièmes, centièmes, millièmes, dix millièmes.

Souscriptions à crédit

L’attention du souscripteur est attirée sur le fait que l’obtention d’un financement pour la souscription à crédit de parts de CORUM XL n’est pas garantie et dépend de la situation patrimoniale, personnelle et fiscale de chaque client. En cas d’investissement à crédit, nous attirons votre attention sur le remboursement des intérêts d’emprunt et sur le remboursement du capital en cas de retournement du marché immobilier, ainsi que sur la potentielle déductibilité des intérêts d’emprunt de vos revenus. Si le rendement des parts achetées à crédit n’est pas suffisant pour rembourser le crédit, ou en cas de baisse des prix lors de la vente des parts, le souscripteur devra payer la différence.

Modalités de règlement

quote-part du prix en démembrement) x nombre de parts/fractions de part. Remplir en toutes lettres les mentions correspondantes (nombre de parts et montant souscrit).

Le règlement s'eﬀectue à l'ordre de CORUM XL au moment de la souscription et pour la totalité du prix de souscription : 189 € (ou

Le règlement correspondant doit être joint obligatoirement. En cas de ﬁnancement à crédit, la demande de prêt doit être envoyée simultanément à l’organisme prêteur, le bulletin de souscription ne pouvant être enregistré qu’une fois l’accord de prêt et le règlement obtenus. Cependant, dès réception de l’oﬀre de prêt, il est souhaitable de l’envoyer accompagnée du bulletin de souscription à la société de gestion qui enregistrera alors la souscription dès réception des fonds.

Les dossiers complets sont enregistrés selon leur ordre d’horodatage par la société de gestion.

Date de jouissance

Le premier jour du sixième mois qui suit la souscription et son règlement.

Périodicité de distribution

La fréquence de versements des dividendes potentiels est mensuelle.

Prélèvement à la source obligatoire sur produits ﬁnanciers

Les revenus financiers sont soumis à l’impôt sur les revenus. Pour tout associé personne physique, résidant fiscalement en France, la société de gestion opère un prélèvement à la source obligatoire de 12,8% (hors prélèvements sociaux de 17,2 %) sur les produits financiers. Ce prélèvement constitue un acompte d’impôt sur le revenu. Il est imputable sur l’impôt sur le revenu, et éventuellement restituable s’il excède l’impôt dû. Les associés peuvent en demander la dispense en envoyant à CORUM XL une attestation sur l’honneur annuelle et avant le 30 novembre de chaque année (art. 242 quarter du CGI).

Déclaration de l’acheteur sur l’origine des fonds

Dans le cadre des dispositions réglementaires en matière de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme, les établissements financiers et les professionnels du patrimoine sont dans l’obligation de vérifier l’origine légale des capitaux qui leur sont confiés.

Il conviendra de joindre au présent bulletin, les pièces justiﬁcatives.

Commercialisation

Dans le cadre de la commercialisation de CORUM XL, Corum Asset Management est susceptible de reverser une rétrocession aux intermédiaires habilités, allant de 0 à 70 % des frais de collecte.

Démarchage

En cas de démarchage bancaire ou financier, le souscripteur dispose d’un délai de réflexion de 48 heures, défini à l’article L 341.16 iv du Code monétaire et financier.

Démembrement

Si la souscription est démembrée, elle doit être accompagnée du mandat de recherche ou de la convention de démembrement dans lesquels sont précisées les modalités et conditions générales du démembrement.

Options

Si les options de souscription "Plan Épargne Immobilier" et

"Réinvestissement des dividendes" sont choisies, la souscription doit être accompagnée du mandat correspondant où sont précisées lesmodalités et conditions générales des options.

La note d'information prévue par le Code Monétaire et Financier a obtenu le visa SCPI n°19-10 en date du 28 mai 2019 de l’Autorité des Marchés Financiers. Les statuts ont été publiés aux Petites affiches en date du 23 décembre 2016. Corum Asset Management et votre Distributeur sont responsables de leurs traitements respectifs des données personnelles collectées au sens des dispositions du Règlement 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 (ci-après le "RGPD") et la loi 78-17 du 06/01/78, telle que modifiée et procèdent audit traitement conformément à l’article 6(1) c/ du RGPD. Sont seuls destinataires de tout ou partie des données, les membres habilités de Corum Asset Management, les autorités légales, administratives ou réglementaires qui sont en droit, au regard de leur statut, de les recevoir, les prestataires de Corum Asset Management qui interviennent en leur qualité de sous-traitant. Les données personnelles collectées dans le présent document ont pour finalité l’exécution du contrat. Ces données seront conservées pendant toute la durée du contrat, puis durant le délais légal de minimum 5 ans. Conformément au RGPD et à la loi 78-17 du 06/01/78, toute personne concernée dispose auprès de Corum Asset management, 1 rue Euler 75008 Paris, d'un droit d'accès, de rectification, d'opposition, et de portabilité sur les informations la concernant. Les conditions d'utilisation et la durée de conservation des données personnelles sont disponibles dans les mentions légales sur www.corum.fr.

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P. 1/5 CORUM L’Épargne

CORUM L’Épargne est une marque de Corum Asset Management - 1 rue Euler - 75008 Paris - Tél. : 01 53 75 87 48- corum@corum.fr - www.corum.fr .

CORUM L’Épargne est une société par actions simplifiée à associé unique au capital social de 10 € immatriculée sous le numéro 851 245 183 RCS Paris - Siège social : 1 rue Euler 75008 Paris. Inscription auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 en sa qualité d’Agent Général d’Assurance depuis le 29 avril 2020 et de Conseiller en Investissements Financiers depuis le 10 juillet 2020.

« US Person »² : Oui Non

La réglementation relative à l’obligation de connaissance et d’expérience des investisseurs qui incombe aux prestataires et intermédiaires financiers leur impose une connaissance actualisée de leurs clients. Le présent formulaire doit être complété pour toute souscription auprès de la société CORUM Asset Management.

Il est destiné à vérifier que la souscription envisagée est adaptée à votre situation patrimoniale et à vos objectifs de placement. Ces informations seront actualisées à fréquence régulière et en cas de modification ultérieure. Nous attirons votre attention sur la nécessité de transmettre des informations complètes et sincères afin de pouvoir bénéficier d’une prestation de service et/ou d’un produit le plus adéquat à votre profil, au regard des éléments fournis.

Ce questionnaire est générique à l’ensemble des produits distribués par la société CORUM L’Épargne .

1 PEP : personne physique qui exerce ou qui a exercé depuis moins d’un an des fonctions politiques juridictionnelles ou administratives pour le compte de la France d’un état étranger ou d’une organisation internationale ainsi que leurs proches

2 Au sens de la loi fiscale américaine FATCA : tout citoyen américain, tout résident américain, toute personne présentant des indices d’américanité définis par la loi

SOUSCRIPTEUR M. Mme

Nom Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

CO-SOUSCRIPTEUR M. Mme Nom

Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance Nom d’associé

Numéro d’associé

Je certifie que mes informations personnelles n’ont pas changé depuis mon dernier questionnaire.

À défaut je complète les informations ci-dessous.

Date Signature

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

Nombre d’enfant(s) : dont à charge : Nombre d’enfant(s) : dont à charge :

Personne politiquement exposée¹ ? Oui Non

SITUATION ACTUELLE

Date d’entrée dans le logement :

Montant du loyer/crédit actuel : €/mois Propriétaire Locataire Logé à titre gratuit

Forme juridique Dénomination sociale

VOUS ÊTES UNE SOCIÉTÉ

Secteur d’activité Code APE

Représentant légal

Nom Prénom

Bénéficiaire effectif

Le représentant légal est-il un bénéficiaire effectif ? Oui Non Autres bénéficiaires effectifs (nom-prénom, raison sociale)

Données financières du dernier exercice social

Total bilan €

Capitaux propres €

Patrimoine financier de la société €

Chiffre d’affaires €

Résultat net €

Patrimoine immobilier de la société €

QUESTIONNAIRE D’ENTRÉE EN RELATION INVESTISSEURS

■

24/11/2020

1 9 5 1

S A I N T L A U R E N T

F R A N C E

0 F E R A O

P a u l

2 6 0 2

0 1

0 1 1 9 9 5

0

(6)

Vous évaluez votre patrimoine net à : Moins de 50 000 €

Entre 50 000 € et 100 000 € Entre 100 000 € et 500 000 € Entre 500 000 € et 1 000 000 € Plus de 1 000 000 €

VOTRE SITUATION PATRIMONIALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Principalement composé par :

Immobilier €

Liquidités €

Assurance vie €

PEA - Titres €

Vous évaluez vos revenus nets à : Moins de 30 000 €

Entre 30 000 € et 50 000 € Entre 50 000 € et 100 000 € Entre 100 000 € et 500 000 € Plus de 500 000 €

Capacité d’épargne €/mois

VOS REVENUS ANNUELS

(NETS, DU FOYER)

Principalement composé par : Revenus professionnels :

- Salaire net €/an

- Retraite €/an

- BIC/BNC €/an

Revenus immobiliers ^€/an

Revenus mobiliers ^€/an

Autres (précisez) €/an

VOS CHARGES

(DU FOYER) Emprunts en cours :

Immobilier locatif €/mois

Consommation €/mois

Autres charges (pensions alimentaires...) : Nature

Montant €/mois

VOTRE SITUATION FISCALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Impôt sur le revenu : Oui Non

Votre impôt sur le revenu de l’année précédente s’élève à €

Pays de résidence fiscale :

Impôt sur la Fortune Immobilière : Oui Non

Votre impôt sur la fortune immobilière de l’année précédente s’élève à €

la valeur de votre investissement connait une baisse latente de 5% comment réagissez vous ? Ça suffit je désinvestis

Tant que je n’ai pas vendu je n’ai rien perdu donc je patiente Cela va remonter je réinvestis

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

400000 5000 20000 18000

36000

1000

0 1000

F R A N C E

4 0 0 0

0

(7)

Votre connaissance des marchés immobiliers est :

VOS CONNAISSANCES ET EXPÉRIENCES

Votre connaissance des marchés financiers est :

En cas de co-souscription, le niveau de connaissance et d’expérience à renseigner est celui du souscripteur le moins averti.

En cas d’absence de réponse à une question, et dans votre intérêt, vous serez considéré comme néophyte.

Nulle Moyenne

Faible Élevée

Nulle Moyenne

Faible Élevée

Indiquez les supports de placement : Que vous connaissez : Dont vous disposez : Précisez : Liquidités

Obligations/fonds obligations Actions/fonds actions Assurance Vie

SCPI/OPCI Immobilier direct

Précisez leur mode de gestion (plusieurs choix possibles) :

Gestion directe Gestion conseillée Gestion sous mandat

Fréquence moyenne de vos transactions : Mensuelle

Trimestrielle Annuelle Supérieure à 1 an Jamais

Précisez le nombre de transactions sur les 12 derniers mois

Vos objectifs :

Constituer et valoriser un capital Diversifier votre portefeuille

Constituer une complémentaire retraite Optimisation fiscale

Transmission de patrimoine Autres (précisez) :

VOTRE SITUATION PATRIMONIALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Quel montant envisagez-vous d’investir auprès de CORUM AM à horizon de 12 mois ?

Moins de 15 000 € Entre 15 000 et 30 000 € Entre 30 000 et 50 000 € Entre 50 000 et 100 000 € Plus de 100 000 €

Votre durée de placement envisagée est : Moins de 5 ans

Entre 5 et 10 ans Supérieure à 10 ans

Ce montant représenterait : Entre 1 et 5 % de votre patrimoine Entre 6 et 10 % de votre patrimoine Entre 11 et 20 % de votre patrimoine Supérieur à 20 % de votre patrimoine

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

2

✔

(8)

De ces trois placements, lequel choisissez-vous ?

Celui qui rapporte un rendement faible avec un risque faible de perte en capital

Celui qui rapporte un rendement supérieur mais avec un risque moyen de perte en capital Celui qui rapporte un rendement très supérieur mais avec un risque important de perte en capital

De ces trois investissements, lequel choisissez-vous ? Investissement A

Investissement B Investissement C

-3000 -2500 -2000 -1500 -1000 -500 0 500 1000 1500 2000 2500

investissement A investissement B investissement C

potentiel de gain en € potentiel de perte en €

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

(9)

COMMENT ENVISAGEZ-VOUS LE RISQUE DE VOTRE PLACEMENT ?

Compte tenu du rendement attendu des placements envisagés :

Acceptez-vous le risque de perte en capital ? Oui Non

Êtes-vous prêt à prendre le risque de variation à la baisse des revenus distribués sur la durée du placement ? Oui Non

Acceptez-vous que la liquidité de vos parts puisse être limitée ? Oui Non

Acceptez-vous de prendre un risque lié à la variation du cours des devises ? Oui Non

Etes-vous informé des variations des marchés financiers ? Oui Non

Fait à le

Si vous souhaitez réaliser un investissement à capital et/ou revenus garantis, les placements proposés par CORUM L’ÉPARGNE ne sont pas adaptés à vos objectifs. Veuillez vous rapprocher de CORUM L’ÉPARGNE ou de votre conseiller pour obtenir des renseignements complémentaires.

VOTRE CLASSIFICATION AU SENS DE LA DIRECTIVE MIF

Conformément à la réglementation applicable issue de la directive Européenne n° 2014/65/UE sur les marchés d’instruments financiers (MIF 2), vous avez été classé(e)(s) dans la catégorie des clients : NON PROFESSIONNELS.

Si vous souhaitez passer dans la catégorie des clients PROFESSIONNELS, contactez votre conseiller.

COMMENT NOUS AVEZ-VOUS CONNU ?

Conseiller financier Publicité Recommandation Autre

SIGNATURES

L’ensemble des informations mentionnées ci-dessus est obligatoire dans le cadre de toute souscription auprès de CORUM Asset Management.

CORUM Asset Management et ses Distributeurs sont responsables de leurs traitements respectifs des données personnelles collectées au sens des dispositions du Règlement 2016/679 (ci-après le «RGPD») et la loi 78-17 du 06/01/78, telle que modifiée.

Les données personnelles collectées dans le présent document ont pour finalité l’exécution du contrat et la communication, si vous l’avez acceptée, des informations relatives à d’autres produits d’épargne et actualités du Groupe CORUM Butler.

Vous disposez sur ces données de droits dédiés que vous pouvez exercer à tout moment auprès de CORUM Asset Management en envoyant un courriel à dpo@corum-am.com. Pour plus d’informations sur vos droits et le traitement de vos données personnelles, veuillez consulter la Politique de Protection des données accessible via le site de CORUM Asset Management ou de votre Distributeur.

Je m’engage à informer CORUM Asset Management de toute évolution concernant ma situation personnelle.

*Conseiller habilité en vertu d'une convention de distribution avec CORUM AM

Fait à le

Signature du souscripteur

(et du co-souscripteur le cas échéant) :

Signature de votre conseiller* :

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

09-2020

Paris 24/11/2020

Signé par Paul FERAO

Le 24/11/2020 Signé par CGP GOOD FINANCE

Le 24/11/2020

(10)

La réglementation relative à l’obligation de connaissance et d’expérience des investisseurs qui incombe aux prestataires et intermédiaires financiers leur impose une connaissance actualisée de leurs clients. Le présent formulaire doit être complété pour toute souscription auprès de la société CORUM Asset Management.

Il est destiné à vérifier que la souscription envisagée est adaptée à votre situation patrimoniale et à vos objectifs de placement. Ces informations seront actualisées à fréquence régulière et en cas de modification ultérieure. Nous attirons votre attention sur la nécessité de transmettre des informations complètes et sincères afin de pouvoir bénéficier d’une prestation de service et/ou d’un produit le plus adéquat à votre profil, au regard des éléments fournis.

Ce questionnaire est générique à l’ensemble des produits distribués par la société CORUM L’Épargne .

1 PEP : personne physique qui exerce ou qui a exercé depuis moins d’un an des fonctions politiques juridictionnelles ou administratives pour le compte de la France d’un état étranger ou d’une organisation internationale ainsi que leurs proches

2 Au sens de la loi fiscale américaine FATCA : tout citoyen américain, tout résident américain, toute personne présentant des indices d’américanité définis par la loi

SOUSCRIPTEUR M. Mme Nom

Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

CO-SOUSCRIPTEUR M. Mme Nom

Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance Nom d’associé

Numéro d’associé

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À défaut je complète les informations ci-dessous.

Date Signature

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

Nombre d’enfant(s) : dont à charge : Nombre d’enfant(s) : dont à charge :

Montant du loyer/crédit actuel : €/mois Propriétaire Locataire Logé à titre gratuit

Forme juridique Dénomination sociale

VOUS ÊTES UNE SOCIÉTÉ

Secteur d’activité Code APE

Représentant légal Nom

Prénom

Bénéficiaire effectif

Le représentant légal est-il un bénéficiaire effectif ? Oui Non Autres bénéficiaires effectifs (nom-prénom, raison sociale)

Données financières du dernier exercice social

Total bilan €

Capitaux propres €

Patrimoine financier de la société €

Chiffre d’affaires €

Résultat net €

Patrimoine immobilier de la société €

QUESTIONNAIRE D’ENTRÉE EN RELATION INVESTISSEURS

■

24/11/2020

1 9 5 1

S A I N T L A U R E N T

F R A N C E

0 F E R A O

P a u l

2 6 0 2

0 1

0 1 1 9 9 5

0

(11)

Vous évaluez votre patrimoine net à : Moins de 50 000 €

Entre 50 000 € et 100 000 € Entre 100 000 € et 500 000 € Entre 500 000 € et 1 000 000 € Plus de 1 000 000 €

VOTRE SITUATION PATRIMONIALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Principalement composé par :

Immobilier €

Liquidités €

Assurance vie €

PEA - Titres €

Vous évaluez vos revenus nets à : Moins de 30 000 €

Entre 30 000 € et 50 000 € Entre 50 000 € et 100 000 € Entre 100 000 € et 500 000 € Plus de 500 000 €

Capacité d’épargne €/mois

VOS REVENUS ANNUELS

(NETS, DU FOYER)

Principalement composé par : Revenus professionnels :

- Salaire net €/an

- Retraite €/an

- BIC/BNC €/an

Revenus immobiliers €/an

Revenus mobiliers €/an

Autres (précisez) €/an

VOS CHARGES

^{(DU FOYER)}

Emprunts en cours :

Immobilier locatif €/mois

Consommation €/mois

Autres charges (pensions alimentaires...) : Nature

Montant €/mois

VOTRE SITUATION FISCALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Impôt sur le revenu : Oui Non

Votre impôt sur le revenu de l’année précédente s’élève à €

Pays de résidence fiscale :

Impôt sur la Fortune Immobilière : Oui Non

Votre impôt sur la fortune immobilière de l’année précédente s’élève à €

la valeur de votre investissement connait une baisse latente de 5% comment réagissez vous ? Ça suffit je désinvestis

Tant que je n’ai pas vendu je n’ai rien perdu donc je patiente Cela va remonter je réinvestis

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

400000 5000 20000 18000

36000

1000

0 1000

F R A N C E

4 0 0 0

0

(12)

Votre connaissance des marchés immobiliers est :

VOS CONNAISSANCES ET EXPÉRIENCES

Votre connaissance des marchés financiers est :

Nulle Moyenne

Faible Élevée

Nulle Moyenne

Faible Élevée

Indiquez les supports de placement : Que vous connaissez : Dont vous disposez : Précisez : Liquidités

Obligations/fonds obligations Actions/fonds actions Assurance Vie SCPI/OPCI Immobilier direct

Précisez leur mode de gestion (plusieurs choix possibles) :

Gestion directe Gestion conseillée Gestion sous mandat

Fréquence moyenne de vos transactions : Mensuelle

Trimestrielle Annuelle Supérieure à 1 an Jamais

Précisez le nombre de transactions sur les 12 derniers mois

Vos objectifs :

Constituer et valoriser un capital Diversifier votre portefeuille

Constituer une complémentaire retraite Optimisation fiscale

Transmission de patrimoine Autres (précisez) :

VOTRE SITUATION PATRIMONIALE D’ENSEMBLE

^{(DU FOYER)}

Quel montant envisagez-vous d’investir auprès de CORUM AM à horizon de 12 mois ?

Moins de 15 000 € Entre 15 000 et 30 000 € Entre 30 000 et 50 000 € Entre 50 000 et 100 000 € Plus de 100 000 €

Votre durée de placement envisagée est : Moins de 5 ans

Entre 5 et 10 ans Supérieure à 10 ans

Ce montant représenterait : Entre 1 et 5 % de votre patrimoine Entre 6 et 10 % de votre patrimoine Entre 11 et 20 % de votre patrimoine Supérieur à 20 % de votre patrimoine

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

2

✔

(13)

De ces trois placements, lequel choisissez-vous ?

Celui qui rapporte un rendement faible avec un risque faible de perte en capital

Celui qui rapporte un rendement supérieur mais avec un risque moyen de perte en capital Celui qui rapporte un rendement très supérieur mais avec un risque important de perte en capital

De ces trois investissements, lequel choisissez-vous ? Investissement A

Investissement B Investissement C

-3000 -2500 -2000 -1500 -1000 -500 0 500 1000 1500 2000

2500 investissement A investissement B investissement C

potentiel de gain en € potentiel de perte en €

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

(14)

COMMENT ENVISAGEZ-VOUS LE RISQUE DE VOTRE PLACEMENT ?

Compte tenu du rendement attendu des placements envisagés :

Acceptez-vous le risque de perte en capital ? Oui Non

Êtes-vous prêt à prendre le risque de variation à la baisse des revenus distribués sur la durée du placement ? Oui Non

Acceptez-vous que la liquidité de vos parts puisse être limitée ? Oui Non

Acceptez-vous de prendre un risque lié à la variation du cours des devises ? Oui Non

Etes-vous informé des variations des marchés financiers ? Oui Non

Fait à le

Si vous souhaitez réaliser un investissement à capital et/ou revenus garantis, les placements proposés par CORUM L’ÉPARGNE ne sont pas adaptés à vos objectifs. Veuillez vous rapprocher de CORUM L’ÉPARGNE ou de votre conseiller pour obtenir des renseignements complémentaires.

VOTRE CLASSIFICATION AU SENS DE LA DIRECTIVE MIF

Conformément à la réglementation applicable issue de la directive Européenne n° 2014/65/UE sur les marchés d’instruments financiers (MIF 2), vous avez été classé(e)(s) dans la catégorie des clients : NON PROFESSIONNELS.

Si vous souhaitez passer dans la catégorie des clients PROFESSIONNELS, contactez votre conseiller.

COMMENT NOUS AVEZ-VOUS CONNU ?

Conseiller financier Publicité Recommandation Autre

SIGNATURES

L’ensemble des informations mentionnées ci-dessus est obligatoire dans le cadre de toute souscription auprès de CORUM Asset Management.

CORUM Asset Management et ses Distributeurs sont responsables de leurs traitements respectifs des données personnelles collectées au sens des dispositions du Règlement 2016/679 (ci-après le «RGPD») et la loi 78-17 du 06/01/78, telle que modifiée.

Les données personnelles collectées dans le présent document ont pour finalité l’exécution du contrat et la communication, si vous l’avez acceptée, des informations relatives à d’autres produits d’épargne et actualités du Groupe CORUM Butler.

Vous disposez sur ces données de droits dédiés que vous pouvez exercer à tout moment auprès de CORUM Asset Management en envoyant un courriel à dpo@corum-am.com. Pour plus d’informations sur vos droits et le traitement de vos données personnelles, veuillez consulter la Politique de Protection des données accessible via le site de CORUM Asset Management ou de votre Distributeur.

Je m’engage à informer CORUM Asset Management de toute évolution concernant ma situation personnelle.

*Conseiller habilité en vertu d'une convention de distribution avec CORUM AM

Fait à le

Signature du souscripteur

(et du co-souscripteur le cas échéant) :

Signature de votre conseiller* :

VOUS ÊTES UN PARTICULIER OU UNE SOCIÉTÉ

09-2020

Paris 24/11/2020

BULLETIN DE SOUSCRIPTION

BULLETIN DE SOUSCRIPTION

LES DIFFÉRENTES ÉTAPES POUR SOUSCRIRE À CORUM XL

1 COMPLÉTEZ LES DOCUMENTS SUIVANTS :

BULLETIN DE SOUSCRIPTION

QUESTIONNAIRE D’ENTRÉE EN RELATION INVESTISSEURS MANDAT OU CONVENTION DE DÉMEMBREMENT

ADHÉSION AU PLAN ÉPARGNE IMMOBILIER

ADHÉSION AU RÉINVESTISSEMENT DES DIVIDENDES

2 RASSEMBLEZ LES PHOTOCOPIES DES DOCUMENTS SUIVANTS :

POUR LES PARTICULIERS : POUR LES PERSONNES MORALES :

3 CONSERVEZ UNE COPIE DU BULLETIN DE SOUSCRIPTION

4 RENVOYEZ LE DOSSIER COMPLET ACCOMPAGNÉ DE VOTRE RÈGLEMENT À L’ADRESSE SUIVANTE :

MODE D'ENVOI : COURRIER SIMPLE OU RECOMMANDÉ UNIQUEMENT CORUM XL

TSA 41864

02 325 Saint-Quentin Cedex

Besoin de conseils pour constituer votre dossier ? Contactez votre conseiller ou CORUM au 01 53 75 87 48

www.corum.fr

SOUSCRIPTEUR

VOUS ÊTES UN PARTICULIER

Numéro associé (si déjà associé) Nom

Prénom

Nom de jeune fille Nationalité

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

Profession

Situation de famille Régime matrimonial

VOUS ÊTES UNE SOCIÉTÉ

Numéro associé (si déjà associé) Forme juridique

Dénomination sociale

N° SIREN

Imposition

Représentant légal : Nom

Prénom

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

Pays de résidence fiscale Téléphone fixe

Téléphone mobile

Adresse postale

Code postal Ville Pays

E-mail

CO-SOUSCRIPTEUR

M. Mme

Numéro associé (si déjà associé) Nom

Prénom

Nom de jeune fille Nationalité

Date de naissance Ville de naissance Pays de naissance

Profession

COLLECTE DE VOTRE CONSENTEMENT

Par défaut, les informations relatives à votre épargne CORUM XL vous seront envoyées par email à l'adresse indiquée. Si vous souhaitez obtenir ces informations par courrier postal vous devez en faire explicitement la demande par courrier ou email à Corum Asset Management à corum@corum.fr.

Vous souhaitez être informé de nos actualités?

Convocation aux Assemblées Générales de votre épargne CORUM XL

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F E R A O P a u l

F R A N C E

2 6 0 2 1 9 5 1

S A I N T L A U R E N T D U F R A N C E

R e t r a i t e

F R A N C E 0 7 8 2 5 4 7 5 2 3

4 7 R u e d u D o c t e u r P a i l l a r t

3 8 4 4 0 S T J E A N D E B O U R N A Y F R A N C E

p a u l a i m e . f e r a o @ g m a i l . c o m

■

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SOUSCRIPTION

PLEINE PROPRIÉTÉ DÉMEMBREMENT

Nombre de parts :

en toutes lettres et en chiffres

Montant souscrit :

en toutes lettres et en chiffres

Origine des fonds

Paiement

Coordonnées du payeur s’il n’est pas l’acheteur

Provenance des fonds

MODE DE RÈGLEMENT

SIGNATURE(S)

■

6 8 7 8

1 3 0 0 0

■ 1 3 0 0 0 0 0

■ 1 3 0 0 0 0 0

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