Partie IV. ACTIVITE ALLIANCES DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
V. Présentation des filiales faisant partie du périmêtre de consolidation au 31/12/2018
V.2. Présentation des filiales du pôle Resorts Golfiques, Résidentiel et Tertiaire
Altag
Renseignements généraux
Dénomination sociale Altag
Date de création 2000
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société Anonyme
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers
Capital social au 31.12.2018 15 000 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018
80,0% Alliances Développement Immobilier 10,0% MAMDA
10,0% MCMA
Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018
80,0% Alliances Développement Immobilier 10,0% MAMDA
10,0% MCMA Source : Alliances Développement Immobilier
Actionnaires
MAMDA :
La Mutuelle Agricole Marocaine d’Assurances est un acteur majeur du secteur financier au Maroc. Société d’assurance et mutualiste Marocaine, elle figure parmi les investisseurs institutionnels les plus présents de la place. Son portefeuille d’investissements touche à plusieurs secteurs et comprend des participations dans plusieurs sociétés (cotées et non cotées) de dimension nationale tels que la SNI, Attijariwafa Bank, BMCE Bank, Maghrébail ou encore, Sonasid, etc.
MCMA :
La Mutuelle Centrale Marocaine d’Assurances est un acteur majeur du secteur financier au Maroc. Société d’assurance et mutualiste Marocaine, elle figure parmi les investisseurs institutionnels les plus présents de la place. Son portefeuille d’investissements touche à plusieurs secteurs et comprend des participations dans plusieurs sociétés (cotées et non cotées) de dimension nationale tels que Attijariwafa Bank, BMCE Bank, Maghrébail ou encore, Sonasid, etc.
Activité
Altag est une société de promotion immobilière ayant réalisé le complexe résidentiel et touristique Al Qantara à Marrakech. De plus, la société est propriétaire d’un terrain de 3,7 ha à Marrakech destiné à la réalisation d’un projet résidentiel et touristique qui est en phase d’études.
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 58. Principaux agrégats financier de la société Altag
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2018 Var 17/18
Chiffre d’affaires - - - - -
Capital social 15 000 15 000 0% 15 000 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 33 550 33 040 -2% 32 717 -1%
Endettement net(*) 10 282 10 326 0% 10 458 1%
Résultat net -830 -510 39% -324 36%
Source : Liasses fiscales de la société Altag
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
Sur la période 2016-2018, les résultats négatifs de la société Altag s’expliquent par la fin des livraisons du projet Al Qantara.
La société abrite actuellement le terrain du projet Amerchich qui est en phase d’études et qui prévoit la réalisation de 183 unités de logements sur une superficie de 3,7 hectares pour un investissement global de 197,0 MMAD. Ce projet est actuellement suspendu.
L’endettement net de la société l’élève à 10,5 MMAD à fin 2018, principalement constitué de comptes courants d’associés à hauteur de 10,4 MMAD.
Participations
La société Altag détient 99,96% du capital de la société Menzah Nakhil S.A, société de promotion immobilière ayant réalisé des lotissements de terrain à la Palmeraie de Marrakech.
A fin 2018, la société est en cessation d’activité et un processus de liquidation a été entamé par le Groupe.
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 59. Principaux agrégats financier de la société Menzah Nakhil
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17
Chiffre d’affaires - - -
Capital social 1 000 1 000 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 673 631 -6%
Endettement net (*) -313 -278 11%
Résultat net -6 -42 <-100%
Source : Liasses fiscales de la société Menzah Nakhil
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
Société Immobilière Zerkaouia Renseignements généraux
Dénomination sociale Société Immobilière Zerkaouia
Date de création 1984
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société Anonyme
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers
Capital social au 31.12.2018 6 000 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Source : Alliances Développement Immobilier
Activité
La Société Immobilière Zerkaouia est une société créée en 1984 par M. M’hamed NAFAKH LAZRAQ, défunt père de Mohamed Alami NAFAKH LAZRAQ.
La Société Immobilière Zerkaouia a été reprise par Alliances Développement Immobilier en 2006. Cette dernière détient, à hauteur de 40% le capital de la société Atlas Nakhil, société de promotion immobilière d’un projet de complexe résidentiel et touristique en cours de réalisation à Marrakech. Le reliquat, soit 60% du capital d’Atlas Nakhil, est détenu par Alliances Développement Immobilier.
Les principaux agrégats financiers de la société Immobilière Zerkaouia sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 60. Principaux agrégats financier de la société Immobilière Zerkaouia
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2017 Var 17/18
Chiffre d’affaires - - - - -
Capital social 6 000 6 000 0% 6 000 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 27 419 27 378 0% 27 336 >100,0%
Endettement net(*) -93 660 -93 695 0% -93 690 0%
Résultat net -124 -41 67% -41 -1%
Source : Liasses fiscales de la société SI Zerkaouia
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
La société n’a réalisé aucun chiffre d’affaires sur la période 2016-2018. Le résultat net ressort à niveau déficitaire sur la période étudiée et correspond essentiellement à des charges d’intérêts.
Atlas Nakhil
Renseignements généraux
Dénomination sociale Atlas Nakhil
Date de création 2005
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société à responsabilité limitée
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers Capital social au 31.12.2018 5 000 000 MAD
Valeur nominale des parts sociales 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 60% Alliances Développement Immobilier 40% Société Immobilière Zerkaouia Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 60% Alliances Développement Immobilier
40% Société Immobilière Zerkaouia Source : Alliances Développement Immobilier
Activité
Atlas Nakhil est un complexe résidentiel comprenant une résidence touristique, des lots pour villas, des Ryads et des lots pour équipements (hôtel, école, etc.).
Atlas Nakhil se situe au cœur de la plus importante zone golfique de Marrakech. Le projet dispose d’un emplacement privilégié, garantissant une proximité des principaux pôles d’attraction de Marrakech : Atlas Nakhil est ainsi situé à 5 minutes du golf d’Amelkis, du golf Royal et du golf Al Maaden, à 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport.
Le projet s’étale sur une superficie de près de 45 hectares.
Le projet en cours de réalisation à fin décembre 2018 par la société se présente comme suit : Tableau 61. Projet en cours de développement par la société Atlas Nakhil
Nom du projet Date de début de
Source : Alliances Développement Immobilier
L’avancement du projet au 31 décembre 2018 se présente comme suit : Tableau 62. Avancement du projet Atlas Nakhil
Société Projet Foncier Statut Livraison Commercialisation Travaux
Atlas Nakhil Atlas Nakhil Acquis
Résidence et
Source : Alliances Développement Immobilier
Le projet regroupe, sur une superficie de 45 hectares, les composantes suivantes :
132 appartements : la résidence des golfs ;
85 Riads : la médina des golfs (en cours de construction) ;
183 lots villas et hôteliers (dont 1 villa témoin).
Il est à noter que 2 unités faisant parties du projet Atlas Nakhil ont fait l’objet de protocoles de dations et de ventes à réméré dans le cadre de la restructuration phase I portant sur la dette privée du Groupe Alliances.
L’exécution desdits protocoles est intervenue au début de l’exercice 2019.
Les livraisons réalisées par la société se présentent comme suit : Tableau 63. Livraisons sur la période 2016-2018
En Nb d'unité 2016 2017 2018 Total 16-18
Nombre d'unité livrée 5 4 1 10
Source : Alliances Développement Immobilier
Les principaux agrégats financiers de la société Atlas Nakhil sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 64. Principaux agrégats financier de la société Atlas Nakhil
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2018 Var 17/18
Chiffre d’affaires 7 424 9 291 25% 1 628 -82%
Capital social 5 000 5 000 0% 5 000 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 36 635 41 205 12% 40 846 -1%
Endettement net(*) 97 408 93 383 -4% 94 055 1%
Résultat net -2 970 4 571 .n.a -360 .n.a
Source : Liasses fiscales de la société Atlas Nakhil
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
Au titre de l’exercice 2016, la société réalise un chiffre d’affaires de 7,4 MMAD suite à la livraison de 5 unités du projet Atlas Nakhil. Un résultat net négatif a été enregistré en 2016 à hauteur de -3,0 MMAD en baisse comparé à l’exercice 2015.
Le chiffre d’affaires s’élève en 2017 à 9,3 MMAD correspondant principalement à la livraison de 4 unités. Quant au résultat net de l’exercice, il a connu une hausse importante entre 2016 et 2017, passant de -3,0 MMAD en 2016 à 4,6 MMAD en 2017. Cette hausse est principalement induite à la fois par (i) la croissance du chiffre d’affaires sur la période étudiée (+25%), (ii) le recul des charges d’exploitation de 87,1% et (iii) la baisse des charges d’intérêts sur la même période de 98,9%.
Au titre de l’exercice 2018, le chiffre d’affaires réalisé par la société Atlas Nakhil s’élève à 1,6 MMAD en baisse de 82,5% comparé à 2017, et ce en raison du ralentissement de la cadence des livraisons dans le cadre du projet Atlas Nakhil, soit 1 unité livrée en 2018 contre 4 unités livrées en 2017.
Sous l’effet de baisse du chiffre d’affaires en 2018, le résultat net affiche un niveau déficitaire de -0,4 MMAD contre 4,6 MMAD en 2018.
L’endettement net de la société Atlas Nakhil s’élève à 90,4 MMAD à fin 2018. Il s’agit d’un endettement net constitué principalement de comptes courants d’associé à hauteur de 93,7 MMAD.
Il est à noter que l’exécution d’un protocole portant sur Atlas Nakhil dans le cadre de la phase I du plan de restructuration a été opérée en début de l’exercice 2019. L’impact de cette exécution sur le chiffre d’affaires de la société Atlas Nakhil est reporté au 3éme trimestre de l’exercice 2019, et permettra de réduire la dette privée du Groupe à hauteur de 105 MMAD.
Société Immobilière Jardins Narcisse Renseignements généraux
Dénomination sociale Société Immobilière Jardins Narcisse
Date de création 2011
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société à Responsabilité Limitée à Associé Unique Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers Capital social au 31.12.2018 50 000 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Source : Alliances Développement Immobilier
Activité
Créée en 2011, la Société Immobilière Jardins Narcisse est porteuse du projet « Les Terrasses Dar Essalam » à Rabat. Le projet est en cours de livraison au 31/12/2018, il porte sur 308 unités au total incluant 292 appartements et 16 commerces sur une superficie totale de 3,3 ha.
Tableau 65. Projet en cours de développement par la Immobilière Jardins Narcisse
Nom du projet Date de début de commercialisation
Investissement en MMAD
Date de début de livraison
Statut du projet
Consistance du projet (nb d’unités
globales) Les Terrasses Dar
Essalam 2012 983 2016 Livraison 308
Source : Alliances Développement Immobilier
L’état d’avancement du projet au 31 décembre 2018 se présente comme suit : Tableau 66. Etat d’avancement du Projet Les Terrasses Dar Essalam
Société Projet Foncier Statut Livraison Commercialisation Travaux
Les Jardins Narcisse Les Terrasses Dar Essalam Acquis Livraison 93% 95% 100%
Source : Alliances Développement Immobilier
Les livraisons réalisées par la société dans le cadre du projet Les Terrasses Dar Essalam : Tableau 67. Livraisons réalisées sur la période 2016-2018
En Nb d'unité 2016 2017 2018 Total 16-18
Nombre d'unité livrée 218 58 10 286
Source : Alliances Développement Immobilier
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 68. Principaux agrégats financiers de la société Immobilière Jardins Narcisse
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2018 Var 17/18
Chiffre d’affaires 758 388 220 606 -71% 35 978 -84%
Capital social 50 000 50 000 0% 50 000 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 71 745 74 200 3% 75 203 1%
Endettement net(*) 158 301 70 451 -55% 48 918 -31%
Résultat net 22 942 2 455 -89% 1 003 -59%
Source : Liasses fiscales de la société Les Jardins Narcisse SARL
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
A fin 2017, la société Les Jardins Narcisse a réalisé un chiffre d’affaires de 220,6 MMAD suite à la livraison de 58 unités portées par la société durant l’exercice 2017 contre la livraison de 218 unités livrées en 2016 soit un chiffre d’affaires de 758,4 MMAD.
Il est à noter que le Terrasses Dar Essalam a fait l’objet en 2016 de l’exécution de protocole de dation dans le cadre du plan général de restructuration du Groupe. Cette exécution a permis de générer un chiffre d’affaires au titre de l’exercice 2016 de 131,1 MMAD.
Le résultat net de la société Immobilière Jardins Narcisse s’élève à 2,4 MMAD à fin 2017 contre 22,9 MMAD enregistré en 2016 Une forte baisse qui s’explique principalement par le recul du nombre d’unités livrées sur la période étudiée.
Au titre de l’exercice 2018, le chiffre d’affaires réalisé par la société dans le cadre du projet Les Terrasses Dar Essalam s’établit à 36,0 MMAD accusant une forte baisse comparé au niveau réalisé en 2017. Cette baisse est liée au recul des nombres d’unités livrées dans le cadre du seul projet développé par la société Les Jardins Narcisse. En effet, en 2018 la société a livré 10 unités contre 58 unités livrées au titre de l’exercice 2017.
Le résultat net genre pas la société s’élève à 1,0 MMAD en 2018 contre 2,4 MMAD enregistré en 2017, soit une baisse de 59,1% essentiellement en raison du recul des livraisons sur la même période.
L’endettement net de la société est passé de 158,3 MMAD en 2016 à 70,4 MMAD à 31 décembres 2017 pour atteindre ensuite 48,9 MMAD à fin 2018, suite au remboursement total en 2016l de la dette financière de la société en qui s’élevait à 85,6 MMAD.
Au 31 décembre 2018, la dette nette de la société est essentiellement constituée des comptes courants d’associé à hauteur de 48, 9 MMAD.
Cogedim Renseignements généraux
Dénomination sociale Cogedim
Date d’acquisition 2010
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique Société Anonyme
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers Capital social au 31.12.2018 25 300 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Source : Alliances Développement Immobilier
Activité
Cogedim est une société de développement d’un projet immobilier résidentiel moyen standing
« Espace des Arts » à Casablanca acquise par Alliances Développement Immobilier en 2010.
Le projet s’étend sur un terrain de 4 224 m² en vue du développement d’un projet mixte résidentiel et tertiaire de 21 000 m² de surface cessible, situé sur le boulevard Yacoub El Mansour. Le projet consiste en la commercialisation de 67 appartements, 24 commerces et de 30 plateaux bureaux pour un investissement global de 227,0 MMAD HT. Les livraisons ont commencé en décembre 2013.
Tableau 69. Projet en cours de développement par la Cogedim u 31 décembre 2018
Nom du projet Date de début de commercialisation
Investissement en MMAD
Date de début de livraison
Statut du projet
Consistance du projet (nb
d’unités globales)
Espace des Arts 2011 227 2013 Livraison 121
Source : Alliances Développement Immobilier
L’état d’avancement du projet au 31 décembre 2018 se présente comme suit : Tableau 70. Etat d’avancement du Projet Espaces des Arts
Société Projet Foncier Statut Livraison Commercialisation Travaux
Cogedim Espace des Arts Acquis Livraison 95% 96% 100%
Source : Alliances Développement Immobilier
Les livraisons réalisées par la société dans le cadre du projet Espaces des Arts se présentent comme suit : Tableau 71. Présentation des livraisons réalisées sur la période 2016-2018
En Nb d'unité 2016 2017 2018 Total 16-18
Nombre d'unité livrée 4 12 8 24
Source : Alliances Développement Immobilier
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 72. Principaux agrégats financiers de la société Cogedim
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2018 Var 17/18
Chiffre d’affaires 9 662 16 840 74% 9 915 -41%
Capital social 25 300 25 300 0% 25 300 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 21 236 5 363 -75% 5 891 10%
Endettement net(*) 36 917 11 440 -69% 3 573 -69%
Résultat net -3 294 -15 874 <-100% 529 .n.a
Source : Liasses fiscales de la société Cogedim
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
Le niveau d’endettement sur la période étudiée s’explique par l’acquisition du foncier et le lancement des études et travaux en 2010. A fin 2016, ce dernier s’établit à 36,9 MMAD.
En 2016, le chiffre d’affaires de la société est passé de 4,3 MMAD en 2015 à 9,7 MMAD en 2017. Un chiffre d’affaires correspondant à la livraison de 4 unités à fin 2016. Par ailleurs, le résultat net s’est amélioré sur la même période passant de -8,8 MMAD en 2015 à -3,3 MMAD sous l’effet de la progression qu’a connu l’activité sur la même période.
Au titre de l’exercice 2017, le chiffre d’affaires de la société Cogedim s’élève à 17,3 MMAD et correspond à la livraison de 12 unités contre 4 unités livrées en 2016 soit un chiffre d’affaires de 10,0 MMAD.
Sur la même période, le résultat net de la société Cogedim s’est établit à -15,9 MMAD contre -3,3 MMAD enregistré en 2016, accusant une forte baisse principalement liée à un l’effet de déstockage qu’a connu la société en 2017 faisant ressortir une variation de stock négative de l’ordre de -21,7 MMAD ainsi que la hausse des charges non courants qui ressortent à 4 050 KMAD en 2017 contre 17,6 KMAD à fin 2016.
Le chiffre d’affaires généré par la société Cogedim s’établit à 9,9 MMAD en 2018, accusant une baisse de 41,1%
comparé à 2017 suite à la livraison de 8 unités dans le cadre du projet Espace des Arts contre 12 unités livrées en 2017. La baisse du chiffre d’affaires réalisé en 2018 a été contre balancé par le fort recul de la charge d’intérêt qui s’établit à 0,2 MMAD en 2018 contre 4,5 MMAD en 2017, permettant ainsi d’améliorer le résultat net réalisé sur l’exercice 2018 (0,5 MMAD en 2018 contre – 15,8 MMAD en 2017).
La baisse de la charge d’intérêts sur l’exercice 2018 est principalement due au remboursement total du solde de d’un CPI via l’activité de la société à fin 2018 et qui s’établissait à 7,8 MMAD à fin 2017. Une baisse qui fait porter l’endettement net de la société à 3,6 MMAD à fin 2018 contre 11,4 MMAD en 2017, soit un recul de 69% sur la période étudiée.
A fin 2018, l’endettement net de la société est constitué d’un compte courant d’associé de l’ordre de 4,3 MMAD.
Les Jardins Littoral Renseignements généraux
Dénomination sociale Les Jardins Littoral
Date d’acquisition 2010
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique SARLAU
Domaine d’activité Société de promotion de projets immobiliers
Capital social au 31.12.2018 100 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier
Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier
Source : Alliances Développement Immobilier Activité
Acquise en 2010, la société est en charge de la réalisation du projet d’immobilier résidentiel haut standing
« Les Allées Marines », de 132 appartements et qui s’étend sur un terrain de 1,7 ha à Casablanca à proximité du projet Sindibad. L’investissement global prévu pour ce projet est de 420,0 MMAD HT.
Le projet « Les Allées Marines » se détaille comme suit :
Tableau 73. Projet développé par les Jardins Littoral au 31/12/2018
Nom du projet Date de début de commercialisation
Investissement en MMAD
Date de début de
livraison Statut du projet
Consistance du projet (nb d’unités globales) Les Allées
Marines 2010 420 2013 Livré 132
Source : Alliances Développement Immobilier
A fin décembre 2018, le projet Les Allées Marines est entièrement finalisé et livrés et se présente comme suit : Tableau 74. Etat d’avancement du projet Les Allées Marines
Société Projet Foncier Statut Livraison Commercialisation Travaux
Les Jardins du Littoral Les Allées Marines Acquis Livraisons 100% 100% 100%
Source : Alliances Développement Immobilier
Les livraisons réalisées par la société dans le cadre du projet Les Allées Marines Tableau 75. Présentation des livraisons sur la période 2016-2018
En Nb d'unité 2016 2017 2018 Total 16-18
Nombre d'unité livrée 2 17 0 19
Source : Alliances Développement Immobilier
Les principaux agrégats financiers de la société sont présentés dans le tableau ci-après : Tableau 76. Principaux agrégats financiers de la société Les Jardins Littoral
Chiffres Clés (KMAD) 2016 2017 Var 16/17 2018 Var 17/18
Chiffre d’affaires 8 085 62 135 >100,% - -100%
Capital social 100 100 0% 100 0%
Fonds propres/Quasi Fonds propres 38 449 48 646 27% 46 898 -4%
Endettement net(*) -3 189 -3 051 4% -2 945 3%
Résultat net -1 298 10 197 .n.a -1 749 .n.a
Source : Liasses fiscales de la société Les Jardins du Littoral
(*) Endettement net (hors ORA) = Dettes financières Comptes Courants d’Associés passifs-Comptes courants d’associés actif-trésorerie nette-TVP
Les livraisons ont redémarré au cours du dernier trimestre de l’année 2015.
En 2016, seulement 2 unités ont été livrées dans le cadre du projet Les Allées Marines générant un chiffre d’affaires de 8,1 MMAD. Le résultat net de la société s’établit à -1,3 MMAD en 2016 contre -33,6 MMAD essentiellement en raison de la baisse du niveau de la variation de stock qui passe de -77,8 MMAD en 2015 à 5,6 MMAD en 2016.
Au titre de l’exercice 2017, le chiffre d’affaires de la société correspond à la vente de 17 unités et s’établit à 62,1 MMAD. Le résultat net s’établit à 10,2 MMAD sous l’effet de la forte croissance du chiffre d’affaires sur la période étudiée.
En 2018, la société n’a réalisé aucune livraison. Le résultat net relatif à la période ressort à un niveau déficitaire de -1,8 MMAD.
L’endettement net de la société est principalement constitué d’excédent de trésorerie sur la période 2016- 2018.
Société Immobilière Valériane Renseignements généraux
Dénomination sociale Société Immobilière Valériane
Date de création 2010
Siège social 16, rue Ali Abderrazak – Casablanca
Forme juridique SARL
Domaine d’activité Promotion immobilière
Capital social au 31.12.2018 35 010 000 MAD
Valeur nominale des actions 100 MAD
Exercice social Du 1er janvier au 31 décembre
Actionnariat au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Pourcentage des droits de vote au 31.12.2018 100% Alliances Développement Immobilier Source : Alliances Développement Immobilier
Activité
La Société Immobilière Valériane est la société de participation qui détient 100% de la société Promogam, en charge du développement du projet immobilier haut standing « Clos des Pins » à Rabat.
La Société Immobilière Valériane est la société de participation qui détient 100% de la société Promogam, en charge du développement du projet immobilier haut standing « Clos des Pins » à Rabat.