changement de la population
2.2. La synthèse de l’étude du cas de Constantine :
2.2.3. Sur le plan économique :
2.2.3.2. Le capital rentrant au centre ville de Constantine ;
L’analyse des projets et études concernant le centre, et le patrimoine urbain de la ville de Constantine, ont démontré que le financement des projets était parmi les plus grands obstacles, qui confrontent leurs aboutissements. Les opérations de rénovations dans centre urbaine comme une ville de Constantine, ne peut qu’être budgétivore, et l’état ne pourrait pas assurer une telle charge ; d’un autre côté, la prospection dans les dynamiques du centre urbain de Constantine aujourd’hui, et l’étude d’un phénomène comme la « Bazardisation », malgré ses impact sur le cadre morphologique du centre de Constantine. Il occasionne une opportunité propice, si nous essayons de la voir, sous l’angle de ce qu’elle génère en matière de financements.
2. L’analogie : Bazardisation / Gentrification.
201 2.2.3.3. Le retour vers le centre.
L’analyse des dynamiques existantes au centre de Constantine, doit se faire sous la lumière de ce qui se passe à l’échelle mondiale. Une vision macro est indispensable pour une
compréhension exacte de toutes les facettes de la situation actuelle. La période postcoloniale avait encouragé les projets d’urbanisation. A cette époque la philosophie moderne régnait avec ses conceptions en plein expansion ; aujourd’hui partout au monde il y a un retour vers les centres anciens, pour une recherche d’identité et d’authenticité dans la construction, l’urbanisme et surtout dans sentiments d’appropriation de l’espace, tel que les notions de centralité, d’urbanité, et d’attachement aux origine. Le centre de Constantine n’a pas échappé à ce phénomène de retours en ville, même si la raison de la bazardisation est à caractère économique ; il faut admettre qu’elle s’inscrit dans cette ère globale d’ouverture et d’échange libre, mais aussi dans un intérêt pour le centre et le vieux tissu.
à travers une démarche de projet urbain.
2. L’analogie : Bazardisation / Gentrification.
202 L’analogie entre les principes de la gentrification et la situation de bazardisation du centre de Constantine nécessitait un tel chapitre, malgré un contexte totalement différent nous constatons des référents communs.
La mondialisation a fait basculé le monde dans un seul système ; bien que les contextes soient culturellement distincts ; la force du trafique économique et de la transmission des modes de vie imposent à la réflexion scientifique d’élargir son champ d’expérimentation et aussi celui d’interprétation des résultats. Les données dans ce chapitre s’inscrivent
directement dans ce sceau.
La bazardisation comme phénomène étudié dans le centre de Constantine, correspond dans l’apparence à des référents accordés à la gentrification ; cette analogie démontre le potentiel existant pour le détournement de la situation de bazardisation vers une situation métrisée et profitable pour le patrimoine, dont l’idée s’appuie s’inspire de la politique urbaine de gentrification.
2. L’analogie : bazardisation / gentrification
190 2. La gentrification une solution, pour retourner la situation de la bazardisation en faveur du patrimoine, à travers une démarche de projet urbain :
Dans cette troisième partie, nous tenons à répondre à la grande question de cette recherche. Après avoir désenveloppé le concept de gentrification, et d’avoir analysé l’apport de la bazardisation à la patrimonialisation du centre ville de Constantine (notre cas d’étude), ainsi que d’avoir répondu à nos hypothèses secondaires, entre autres que la bazardisation est un potentiel économique considérable pour le capital rentrant au centre. Nous parvenons à la réflexion qui guide ce travail, autrement dit : Es ce que la gentrification autant que politique urbaine pourrait elle être une solution à la situation de la bazardisation du centre ville de Constantine , pourrait elle déclencher un processus de patrimonialisation , qui tire profit de la Bazardisation ? La gentrification pourrait elle détourner la situation actuelle de la bazardisation du centre ville de Constantine ? Si oui, quelles sont les conditions ?
Autrement dit :
Ø La bazardisation est elle une situation retournable ? c'est-à-dire que la destinée vers laquelle se versent le centre et le patrimoine de Constantine, peut elle changer ? ou être détourné ?
Ø Peut-on dévier la réalité émanant de la bazardisation pour un autre devenir qui avantage le patrimoine du centre ville de Constantine ?
Ø La situation de la bazardisation, est elle réversible par une politique urbaine de gentrification ?
§ Peut-on institutionnaliser le phénomène de bazardisation, afin que la
patrimonialisation soit le devenir du centre ville, à travers une démarche de projet urbain ? Et la gentrification comme politique urbaine, est elle capable de jouer ce rôle de politique urbaine pour fournir la stratégie du projet
à travers une démarche de projet urbain.
2. L’analogie : bazardisation / gentrification
191 On arrive a la réflexion qui ravitaille ce modeste travail de recherche, on l’ occurrence la prospection dans la possibilité de détourner une situation fortuit du cadre urbain du centre ville de Constantine en faveur d’un processus de
patrimonialisation ; et donc trouver une alternative en matière de politique urbaine, une action et une stratégie, qui s’appuie sur les potentialités existantes pour se proliférer, (c’est ce qui distingue la démarche du projet urbain ) .
Sachant que la prospection dans les dynamiques présentes au centre ville de Constantine, est un travail qui demande de grands moyens : au minimum une équipe multidisciplinaire, et une volonté politique qui encadre l’étude en matière de temporalité; autant que chercheurs nous nous sommes appuyés sur un travail d’observation et de
synthèse pour déceler la situation provoquée par la bazardisation , au détriment d’un cadre patrimonial qui continue à se dégrader et s’effacer.
Il s’agit d’ assumer cette bazardisation, sur le plan économique , politique, social, et même culturel ; car il n’est plus question de tourner le dos à des réalités brûlantes , en continuant à lancer des opérations et des projets, sans recueillir les bienfaits d’une situation en progression.
Il est en droit de témoigner que sur le total des projets et études faits en faveur du centre ville de Constantine, et à l’avantage du patrimoine. Plusieurs expriment l’ambition de faire changer les mentalités bureaucrates et de provoquer des réflexions nouvelles et
contemporaines. Ainsi qu’une volonté de faire participer l’élite culturelle (scientifiques) pour l’élaboration de projets pour la préservation du cadre patrimonial ; malheureusement il reste des insuffisances , entre autres en matière de considération de la notion de temporalité, et particulièrement sur l’idée de base (génératrice) d’une planification stratégique, notre réflexion se verse directement dans ce sens, en ayant conscience que c’est la démarche du projet urbain qui devra être appropriée ; voila dans ce qui suit l’explication de ces propos : Dans la première partie de ce travail nous nous sommes penchés sur l’explication donnée à la GENTRIFICATION ; nous rappelons qu’elle est : une stratégie de
réinvestissement des centres urbains par des couches plus aisées ; dans pas mal de pays elle est devenue « la politique urbaine » , elle est la plus incitée pour la prise en charge du
2. L’analogie : bazardisation / gentrification
192 cadre patrimonial par l’acteur privé ; qui est le nouveau occupant de l’ancien tissu du centre ville.
Tenant compte des changements économico-sociaux-politiques qui définissent cette époque, en somme l’économie libérale et la mondialisation ; le patrimoine, les stratégies de projets, l’action des politiques urbaines n’échappent pas à cette logique de manœuvre ; c'est-à-dire que pour parvenir à atteindre des objectifs dans une quelconque planification stratégique, on est forcé de prendre ces paramètres en considération. Sachant que la mondialisation est une politique globale , qui encadre
aujourd’hui tous les domaines et s’entasse dans toutes les situations ; c’est une : « Economie
internationalisation de l’ensemble des facteurs économiques, financiers et commerciaux ;
ex : la mondialisation de l’économie et des marchés »1;et donc la nécessité des
investissement privés , est plus qu’une revendication , c’est un commandement pour la pérennité du patrimoine.
La gentrification telle que l’on a détaillé dans la première partie de ce travail,
satisfait cette idée de base, en l’occurrence l’investissement privé pour assurer la pérennité du patrimoine urbain ; mais avant de répondre directement si elle peut être comprise dans notre cas d’étude, nous devons faire une comparaison pour démontrer les similitudes et la
correspondance avec la bazardisation du centre ville de Constantine.
1