التعويض عن الاضرار الناجمة عن ضمان العيوب الخفية للمبيع

(1)

ﺲﻳﺩﺎـﺑ ﻦﺑ ﺪﻴﻤﳊﺍ ﺪﺒـﻋ ﺔﻌـﻣﺎﺟ

–

ﱎﺎﻐﺘﺴـﻣ

ﺔﻴﺳﺎﻴـﺴﻟﺍ ﻡﻮﻠـﻌﻟﺍﻭ ﻕﻮـﻘﳊﺍ ﺔﻴﻠﻛ

ﻥﻮـﻧﺎﻘﻟﺍ ﻢﺴﻗ

ﺹﺎﳋﺍ

ﻕﻮـﻘﳊﺍ ﰲ ﻩﺍﺭﻮﺘﻛﺪﻟﺍ ﺓﺩﺎﻬﺷ ﻞﻴﻨﻟ ﺔـﻣﺪﻘﻣ ﺔـﺣﻭﺮﻃﺃ

ﻤﻌﻣ ﱐﺪﻣ ﻥﻮﻧﺎﻗ ﺺﺼﲣ

ـ

ﻖ

ﻩﺍﺭﻮﺘﻛﺪﻟﺍ ﺓﺩﺎﻬﺷ ﻰﻠﻋ ﻝﻮﺼﳊﺍ ﻞﺟﺃ ﻦﻣ ﺓﺮﻛﺬﻣ

ﻋﺇ

ـ

ﺒﻟﺎﻄﻟﺍ ﺩﺍﺪ

ـ

:ﺔ

ﺖﲢ

:ﺫﺎﺘﺳﻷﺍ ﻑﺍﺮﺷﺇ

ﻦـﻴﻨﺣ ﻲﻗﻭﺭﺯ

ﷲﺍ ﺪـﺒﻋ ﱘﻼـﺳ

:ﺔـﺸﻗﺎﻨﳌﺍ ﺔـﻨﳉ ﺀﺎـﻀﻋﺃ

ﻮـﲪ ﺕﺎﺣﺮﻓ

"ﺃ" ﺮـﺿﺎﳏ ﺫﺎـﺘﺳﺃ

ﱎﺎﻐﺘﺴﻣ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﺴﻴﺋﺭ

ﷲﺍ ﺪﺒﻋ ﱘﻼﺳ

ﱄﺎﻌﻟﺍ ﻢﻴﻠﻌﺘﻟﺍ ﺫﺎـﺘﺳﺃ

ﱎﺎﻐﺘﺴﻣ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﻓﺮﺸﻣ

ﺍﺭﺮﻘﻣﻭ

ﻝﺎـﻣﺃ ﻮﻗ ﻦﺑ

"ﺃ" ﺓﺮﺿﺎﳏ ﺫﺎـﺘﺳﺃ

ﱎﺎﻐﺘﺴﻣ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﺸﻗﺎﻨﻣ

ﺩﺍﺆـﻓ ﻱﻮﺣﺭ

"ﺃ" ﺮﺿﺎﳏ ﺫﺎـﺘﺳﺃ

ﱎﺎﻐﺘﺴﻣ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﺸﻗﺎﻨﻣ

ﻞﺼﻴﻓ ﻑﺎﺣﺯ ﻦﺑ

"ﺃ" ﺮﺿﺎﳏ ﺫﺎـﺘﺳﺃ

ﻥﺍﺮـﻫﻭ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﺸﻗﺎﻨﻣ

ﺪﻟﺎـﺧ ﺮﻤﻌﻣ

ﺫﺎـﺘﺳﺃ

"ﺃ" ﺮﺿﺎﳏ

ﺕﺭﺎـﻴﺗ ﺔﻌﻣﺎﺟ

ﺎـﺸﻗﺎﻨﻣ

ﻥﺎﻤﺿ ﻦﻋ ﺔـﲨﺎﻨﻟﺍ ﺭﺍﺮﺿﻷﺍ ﻦﻋ ﺾﻳﻮﻌﺘﻟﺍ

ﻊـﻴﺒﻤﻠﻟ ﺔـﻴﻔﳋﺍ ﺏﻮـﻴﻌﻟﺍ

ﻨﺴﻟﺍ

ـ

ﺔﻴﻌﻣﺎﳉﺍ ﺔ

2017

ـ

2018

(2)

ﻢﻴﺣﺮﻟﺍ ﻦﻤﺣﺮﻟﺍ ﷲﺍ ﻢﺴﺑ

ﻢﻠﺳ ﻭ ﻪﻴﻠﻋ ﷲﺍ ﻰﻠﺻ ﷲﺍ ﻝﻮﺳﺭ ﻝﺎﻗ

، ﺮﺜﻛ ﻭﺃ ﻞﻗ ، ﺎﻬﻴﻓ ﺎﺒﻴﻋ ﻥﺍ ﻢﻠﻌﻳ ﻮﻫ ﻭ ﻊﻠﺴﻟﺍ ﻦﻣ ﺔﻌﻠﺳ ﻊﻴﺒﻳ ﻥﺃ ﻢﻠﺴﻤﻟ ﻞﺤﻳ ﻻ "

"ﻪﻋﺎﺘﺒﻤﻟ ﻪﻨﻴﺒﻳ ﻰﺘﺣ

ﻒﻳﺮﺷ ﺚﻳﺪﺣ

(3)

ﺮﻳﺪﻘﺗ ﻭ ﺮﻜﺷ

ﻟﺍ ﻑﺮﺸﻤﻟﺍ ﻱﺫﺎﺘﺳﺃ ﻰﻟﺍ ﻞﻳﺰﺠﻟﺍ ﺮﻜﺸﻟﺎﺑ ﻡﺪﻘﺗﺃ

ﷲﺍ ﺪﺒﻋ ﻢﻳﻼﺳ ﺭﻮﺘﻛﺪ

ﺼﻔﺗ ﻱﺬﻟﺍ

ﺚﺤﺒﻟﺍ ﺍﺬﻫ ﺔﻌﺑﺎﺘﻣ ﻭ ﻱﺮﻴﻃﺄﺘﻟ ﺓﻮﻋﺪﻟﺍ ﺔﻴﺒﻠﺘﺑ ﻞ

ﻞﺟ ﻭﺰﻋ ﻰﻟﻮﻤﻟﺍ ﻼﺋﺎﺳ ﺓﺮﻤﺛ ﺢﺒﺻﺃ ﻡﻮﻳ ﻰﻟﺍ ﺓﺭﺬﺑ ﻥﺎﻛ ﻡﻮﻳ ﻦﻣ

.ﺀﺍﺰﺠﻟﺍ ﺮﻴﺧ ﻲﻨﻋ ﻪﻳﺰﺠﻳ ﻥﺃ

ﻲﺗﺬﺗﺎﺳﺃ ﻰﻟﺍ ﺮﻳﺪﻘﺘﻟﺍ ﻭ ﻞﻳﺰﺠﻟﺍ ﺮﻜﺸﻟﺍ ﺺﻟﺎﺨﺑ ﻡﺪﻘﺗﺃ ﻥﺃ ﻡﺎﻘﻤﻟﺍ ﺍﺬﻫ ﻲﻓ ﻲﻨﺗﻮﻔﻳ ﻻ ﺎﻤﻛ

ﻞﻛ ﻭ، ﺓﺮﻗﻮﻤﻟﺍ ﺔﻨﺠﻠﻟﺍ ﺀﺎﻀﻋﺃ ﺮﻛﺬﻟﺎﺑ ﺺﺧﺃ ﻭ ،ﺎﻌﻴﻤﺟ ﺀﻼﺟﻷﺍ

ﻲﻓ ﺎﺳﺍﺮﺒﻧ ﻭ ﺎﻧﻮﻋ ﻥﺎﻛ ﻦﻣ

. ﻲﻤﻠﻌﻟﺍ ﺚﺤﺒﻟﺍ ﻖﻳﺮﻃ

(4)

ﺀﺍﺪـﻫﺇ

ﻑﻭﺮﻈﻟﺍ ﻞﻛ ﻪﺟﻭ ﻲﻓ ﺩﻮﻤﺼﻟﺍ ﻭ ﺮﺒﺼﻟﺎﺑ ﻲﺗﺄﻳ ﺡﺎﺠﻨﻟﺍ ﻥﺃ ﻲﻨﺘﻤﻠﻋ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﻡﻮﻴﻟﺍ ﻪﻴﻓ ﺎﻧﺃ ﺎﻣ ﻰﻟﺇ ﻞﺻﻷ ﺏﺎﻌﺼﻟﺍ ﺖﻧﺎﻋ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﷲﺍ ﻝﺎﻃﺃ ﻲﺒﻠﻗ ﻰﻠﻋ ﺔﻴﻟﺎﻐﻟﺍ ﻲﻣﺃ ﻰﻟﺇ

...ﺎﻫﺮﻤﻋ ﻲﻓ

ﻱﺩﻮﺟﻭ ﻲﻓ ﺎﺒﺒﺳ ﻥﺎﻛ ﻭ ﻲﺑﺭﺩ ﺭﺎﻧﺃ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﺑ

ﺓﺎﻴﺤﻟﺎ

... ﻩﺮﻤﻋ ﻲﻓ ﷲﺍ ﻝﺎﻃﺃ ﻲﻟﺎﻐﻟﺍ ﻲﺑﺃ ﻰﻟﺇ

ﺀﺍﺰﻋﻷﺍ ﻲﺗﻮﺧﺇ ، ﻲﺣﺮﻗ ﻭ ﻲﺣﺮﻓ ﻲﻓ ﻲﺗﺎﻴﺣ ﻞﺣﺍﺮﻣ ﻞﻛ ﻲﻧﻮﻛﺭﺎﺷ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﻲﺗﺬﺗﺎﺳﺃ ﺩﺍﺰﻟﺍ ﺮﻴﺧ ﻲﻧﻭﺩﻭﺯ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﻢﻬﻌﻣ ﺖﺸﻳﺎﻋ ﻦﻣ ﻰﻟﺇ

ﻲﺋﻼﻣﺯ ﺔﺳﺍﺭﺪﻟﺍ ﻡﺎﻳﺃ

ﻲﻧﺪﻧﺎﺳ ﻦﻣ ﻞﻛ ﻰﻟﺇ

ﻲﺒﻧﺎﺠﺑ ﻒﻗﻭﻭ،

ﺪﻴﻌﺑ ﻦﻣ ﻭ ﺐﻳﺮﻗ ﻦﻣ ﺀﺍﻮﺳ ﻞﻬﺳ ﺐﻌﺼﻟﺍ ﻞﻌﺟ ﻭ

ﺡﺎﺠﻨﻟﺍ ﻭ ﺰﻴﻤﺘﻟﺍ ﻰﻟﺇ ﻲﺘﻠﺣﺭ ﻲﻓ ﻲﻨﻌﺠﺷ ﻦﻣ ﻞﻛ ﻰﻟﺇ

ﻪﻠﻴﺒﺳ ﺰﻴﻤﺘﻟﺍ ﻭ ﻪﻓﺪﻫ ﻕﻮﻔﺘﻟﺍ ﻭ ﻪﻘﻳﺮﻃ ﺡﺎﺠﻨﻟﺍ ﻥﺎﻛ ﻦﻣ ﻞﻛ ﻰﻟﺇ

. ﺩﺎﻬﺘﺟﻻﺍ ﻭ ﻞﻤﻌﻟﺍ ﺓﺮﻴﺴﻣ ﻞﺻﺍﻮﻴﻟ ﻩﺮﻴﻐﻟ ﻖﻳﺮﻄﻟﺍ ﺢﺴﻔﻴﻟ ﻪﻠﻤﻋ ﻲﻓ ﺺﻠﺧﺃ ﻦﻣ ﻞﻛ ﻰﻟﺍ

(5)

1 :

"

.

....

.

(6)

2 1138

1582

1583

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(7)

3 .

.

(8)

4 .

.

(9)

5 .

.

(10)

6 1996

16 -01

6 2016

37 "

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95 -22

93 -12

2011

37 -91

13 1991

.

:

.

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.

:

.

(11)

7 -

ﻝﻭﻷﺍ ﺏﺎـﺒﻟﺍ

ﺏﻮﻴﻌﻟﺍ ﻥﺎﻤﻀﺑ ﻡﺍﺰﺘﻟﻻﺍ ﺱﺎﺳﺃ

ﻊﻴﺒﻤﻠﻟ ﺔﻴﻔﺨﻟﺍ

(12)

8 :

.

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1

.

1

1979

402

(13)

9

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386 .

.

(14)

10 ﻝﻭﻷﺍ ﻞﺼﻔﻟﺍ

ﻤﺿ ﺔﻴﻫﺎﻣ

ﺏﻮﻴﻌﻟﺍ ﻥﺎ

ﺔﻴﻔﺨﻟﺍ

(15)

11

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1

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2

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2012

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12 .

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1

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-2011

-2012

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1

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1971

23 .

2

40 .

3

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1986

200 .

4

279 "

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22

5

202 .

(18)

14

3

.

4 5

.

6

.

1

450 /

106 .

2

1965

372 .

Girard ; manuel élémentaire de droit romain , n°4 , 1929 , p545 /A.F GIF Fard .R.villers , droit romain –obligation – Parise ,Dalloz , première éditions ,n°97 , page 66

3

1986

12 .

4 Monier : op ,cit, n°2 p 195. 5

1963

264 .

6

193

271

31 .

(19)

15

1

.

2

.

3

.

4

.

1

203 -204

.

2

271 .

3_{Garnier (A) :de la garantie d’éviction dans les ventes immobilières , thèse , Aix , 1896 ,p12.}

4

204

(20)

16 .

.

1

.

1

(21)

17 .

1

.

2

.

1_{AL.AREF :la garantie des vices cachés consentie par un profes sionnel , thèse paris 1979.page 6} 2

AL.AREF :de la théorie générale de la garantie pour vices cachés à l’exlusion de la vente et échanges d’animaux domestique ,thèse , paris ,1936.

(22)

18

1

.

2

.

1

372 .

2

206 .

(23)

19

1

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2

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1

207 .

(24)

20 .

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2

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3

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1

237 -372

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56 -57

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22 .

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21 -22

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2

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1

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2005

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(34)

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1804

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1

1999

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2

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3

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1

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2

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:

1641

1646

1 _{LAURENT (Ch) : Principes de droit civil français ,paris ,1887 ,t24, page 269.}

2

15 .

(36)

32 .

2

.

3

.

4

.

5

.

1 Article 1641 :

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre àl'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, oun'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus.

2

GUVOT :de la garantie d’éviction , paris,1955,p15.

3

39 .

4

2004

289 .

5

(H) : MAZEAUD « la responsabilité civile du vendeur fabricant »R.T.D.C.1955 P611-621.

45 .

(37)

33 1741

1749

.

:

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379

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(38)

34 .

1641

1

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313

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1

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(39)

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1

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2

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1

2000

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2

1979

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19 /

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45 .

(40)

36 .

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3

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4

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1

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81 –

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2004

165 -180

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2

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2012

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3

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1982

13 /

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2012

162 .

(42)

38

1 2

.

3

"

"....

4

.

1

:

2

1

:

E.Comet De Santerre/cours analytiques de droit civil, tome 5,n°61 bis 2 ,page16.Et F .Laurent/principes de droit civil

frençais ,tome 15,Bruylant –Christophe, Bruxelles,1875 et 1878 , n°488

2

J-L.Aubert,le contrat,2éme édition ,Dalloz,2000,page66.Et J.Carbonnie/Droit civil,les obligations, tome4,2éme édition ,Thémis droit privé,P.U.F. Paris,2000,note219,n°41, page98.Et Jacques Flour et Jean-Luc Aubert éric SavauxLLuc Aubert éric Savaux/Droit Civil ,Les obligations ,l'acte juridique ,Armand Colin ,9éme édition ,2000, page 130.

(

)

4 1974

136 .

3 2004

100

3

748 .

4

"

8 /

4 /

1948

25 " "

96 .

:

"

on ne put considérer comme vice d'une chose vendue que les défauts qui l'ffectent accidentellement et ne se rencontrent

pas nécessairement dans tpots les choses de méme nature"

18 /

02 /

1952

)

1951

-1955

(

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vente

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322

407 .

(43)

39 .

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3 4

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1

1972

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2

81

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3

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3

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1

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2

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41 .

1

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1

343

354

(46)

42 .

3

.

"

.

:

"

.

1

765 .

2

L .Leveneur ,obs .sous .Cass.civ.3éme, 7 juin 2000 , Cont ,Conc ,Cons KNOVEMBRE 2000 ,novembre 2000,comm. 159. El Ph. Malaurie, L.Aynés el P.Y. Gautier/ Cours de droit civil, Les contrals spéciaux, 13éme édition, Paris, Cujas, 1999, not 26, n° 284. Et J.Ghestin et B. Desché/ Traité des contrals, la vente, Paris, L.G.D.J., 1990, note 26, n°780, page 848

55 .

3

(47)

43

82 "

"

.

"

1

.

2

1110

3 4

.

1

Note ou J.C.P.1958 -11-10808 " L'action pour vices cachés ou malfaçons est bien l'espéce d'un genre plus vaste celui de la nullité pour erreur" B .Stara .droit civil .obligation .libr.thechniques

-

344 "

2

"

3_{LYON , 27janvier 1904,D.P1904 ,page 1603} 4_{LYON , 27janvier 1904,D.P1904 ,page 1603}

(48)

44

11 1981

1948

1

.

bordeaux

14 1990

:

2

.

1

Cass.civ.3ème.11 février 1981D.1981.IR.page 440 .obs .Ch..Laroumet .JCP.1982.II.1975.note J.Ghestin.

2

(49)

45 :

1

.

2

.

(

3

4

.

1

1958

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2014

184 .

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3

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(53)

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1

1988

2

18 1988

3 4

28 1988

5 1

397 .

2

_{Ch,Lapoyade-Deschamps;note sous Civ.3eme ;18 Mai 1988 et Cass elv.1ere , 28 juin 1988 , D.}

1989 ,2, page 450 et somm.page 229,obs.Auberl.Et Def .1989 , Art 34010,note Y,Dagorne-Labbè ;

Rev, Trim . DR.CIV 1989,page 342,obs rémy

.

2011

-2012

347 .

3

cass.com.18mai 1988,Bull.civ.IV,N°96

4

Cass civ 1ére,28guin1988,Bull.civ,l n°211.

5

(54)

50 1648

1

1648

1304

2

.

3

.

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1

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346

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2 3

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1

1986

19 .

2

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3

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4

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5

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(56)

52 .

1

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1981

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2001

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3

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4

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2

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3

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1

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6

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2007

127 .

7

9 .

(65)

61 .

"

1

"

2

.

"

3

.

1603

4 1

Huet ,Trait de Eloit civil , sous la direction de Ghestin ,les principaux contrats spéciaux ,1996 n 250 -251 L89-12

2

Cass ,civ 1er dec 1987 R T D , civ 1988 p338 , obs , REMY

2004

708 .

3

CASS I re, ch ,civ 26 nov 1980 R T D , civ 1981 p 647.

35 .

4

(66)

62 .

2 3

.

4

1641

5

.

09 -03

25 2009

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10

1_{Heut ,op ,cit , p 191.}

2

2005

55 .

3_{Heut ,op ,cit , p 192}

4

90 -266

19 1990

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25 2009

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94

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5

Article 1641Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre àl'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, oun'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus.

(67)

63 2018

1

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2

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1

85 .

2

CALAIS-AULOY (J) et STEINMETZ(F) ,droit de la consommation , Dalloz 4é ,éd ,1996.

3

11

(71)

67 .

.

1

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11

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2

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(91)

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1

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3

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4

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1956

107 .

(92)

88 .

2 و

1645

/

1646

3

.

4

.

1645

5

.

1

1980

98 .

2_{MALINVAUD (ph),la responsabilité civile du vendeur à raison des vices de la chose J.C.P ,1968 ,I 2123 ,n° 26 et s.}

3

Article 1645

Si le vendeur connaissait les vices de la chose, il est tenu, outre la restitution du prix qu'il en a reçu, de tous les dommages et intérêts envers l'acheteur.

Article 1646

Si le vendeur ignorait les vices de la chose, il ne sera tenu qu'à la restitution du prix, et à rembourser à l'acquéreur les frais occasionnés par la vente.

4_{OVERSTAKE(J)la responsabilité du produit dongereux ,R.T.D.C 1972 ,p501,n°40}

5

106 .

(93)

89

1

.

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03

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3

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2004

137 .

(94)

90

2

.

3

.

4

.

1

DEFFERRAD :une analyse de l’obligation de sécuirité a l’epreuve de la cause étrangère ,Dalloz revue ,1999,p 368.

2

2012

417 .

3

16 1984

"

Cass .1 ér Ch, civ , 16 mai 1984 , bull ,civ ,LN° 165 ,R.T.D.civ 1985 , p403 /J Huite .op .cit p183

2004

619 .

(95)

91 1135

1

1147

2

.

1135

1641

3

.

( J) Huite ,résponsabilité du vendeur et garantie conte les vices caché , litec ,1987 , p403.

–

-2008

/

2009

61 .

1 Article 1635

Si le vendeur avait vendu de mauvaise foi le fonds d'autrui, il sera obligé de rembourser à l'acquéreur toutes les dépenses, même voluptuaires ou d'agrément, que celui-ci aura faites au fonds.

2

Article 1647

Si la chose qui avait des vices a péri par suite de sa mauvaise qualité, la perte est pour le vendeur, qui sera tenu envers l'acheteur à la restitution du prix et aux autres dédommagements expliqués dans les deux articles précédents.

Mais la perte arrivée par cas fortuit sera pour le compte de l'acheteur.

3

Article 1641

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l'usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquise, ou n'en aurait donné qu'un moindre prix, s'il les avait connus.

(96)

92 .

2

1961

3

.

1

J Huite .op .cit p1 86.

2

.

3

14 /

12 /

1961

SMEIN , op , cit , 264.

(97)

93

1

.

2

.

3

.

1135

1147

.

1646

1645

4 1

18 .

2

1980

118 .

3

Y.Lambert Faivre , Dalloz 1994 , fondement et regime de l’obligation de securite , recueil , chroniques ,p 81 ,dalloz , p 01.

4

Article 1645

Si le vendeur connaissait les vices de la chose, il est tenu, outre la restitution du prix qu'il en a reçu, de tous les dommages et intérêts envers l'acheteur.

Article 1646

Si le vendeur ignorait les vices de la chose, il ne sera tenu qu'à la restitution du prix, et à rembourser à l'acquéreur les frais occasionnés par la vente.

(98)

94 .

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2

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1

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2

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1

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5 6

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103

1

_{Cass.com.9 février 1965 bull civ ,n°}

2

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3

1980

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4

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2

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01 /

1986

"

47

JEAN NECTOUX ET AUTRES : JURISPRUDENCE FRAÇAISE : TRANSPORTS TERRESTRES, PARIS, 1807-1967, N:25