Maisons unifamiliales Quartier «Wunnen am Park»

(1)

Maisons unifamiliales

Quartier « Wunnen am Park »

5-35, rue Joseph Hackin à Esch-sur-Alzette/Nonnewisen

(2)

Le développement du quartier « Wunnen am Park » a débuté en 2003, en collaboration avec la ville d’Esch-sur-Alzette, qui souhaitait développer les 28 hectares que compte le site des Nonnewisen en un quartier mixte, avec différentes formes d’habitats, dans un espace paysager « vert ».

L’ensemble a donc été conçu afin de s’intégrer dans un espace paysager de jardins et de parcs qui ont donné à ce nouveau quartier le nom de

« Nonnewisen - Wunnen am Park ».

A terme, quelque 750 logements seront réalisés sur l’ensemble du site, dont 2/3 par la Ville d’Esch-sur-Alzette et 1/3 par le Fonds du Logement.

Cet ensemble (lot 5SB) comprend 16 maisons unifamiliales de 3 chambres-à-coucher pour une surface habitable de 130 à 139 m2 destinées à la vente, et 1 maison unifamiliale réservée à la location.

Document non contractuel Esch-sur-Alzette

Les maisons unifamiliales destinées à la vente abritent une entrée, un WC, et une cuisine ouverte sur le salon et la salle-à-manger au rez- de-chaussée, tandis que les étages sont réservés aux chambres-à-coucher, aux espaces-bureaux et aux salles-de-bains. Un local technique, une buanderie et un petit salon, bénéficiant d’un éclairage naturel, prendront place au sous-sol.

Chaque maison bénéficie, sur l’avant, d’un car-

port, d’un petit jardin privatif et d’une terrasse

à l’abri des regards par un petit abri de jardin.

(3)

(4)

RUE J. KIEFFER

BD. GRDE. DUCHESSE CHARLOTTE RUE D´ EHLERANGE

PENETRANTE LANKELZ

BLOC 3N BLOC 4N BLOC 5N BLOC 6N

BLOC 7N

4321432143214321

43214321432143214321432143214321

Allége 1,25

Allége -0,14

Allége 1,25 Allége 0,50 Allége 0,50

Allége 0,50

Allége 0,50 Allége 0,50

Allége 0,50

B

A 3 17

C 10 14

11

8

7 9 18

1 16

15

13

12

6

5

2 4

1 STG

14/33 1 STG14/40

1 STG14/3314/401 STG

1 STG

14/331 STG14/40

1 STG14/3314/401 STG

1 STG14/3314/401 STG14/331 STG

1 STG14/40 2 STG14/33

1 STG

14/40

2 STG

14/331 STG

14/40

2 STG14/33 1 STG14/40 1 STG14/40 1 STG14/40

1 STG

14/40

1 STG14/40

1 STG

14/40

1 STG14/40

1 STG

14/40 encochesous dalle

encoche

encoche sous dalle

encochesous dalle encoche encoche

encoche encoche sous dalle encoche

encoche

encoche sous dalle

encoche sous d

alle

encoche sous dalle encoche sous dalle encoche sous dalle

encoche sous dalle

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28 17 STG17.76/28

encoche

encochesous

dalle

encoche

sous dalle

encoche encoche

encoche

sous dalle

encoche encochesous dalle

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche

PENTE

PENTE PENTE

PENTE PENTE 4 BOX POUBELLES 240L

bal

4 BOX POUBELLES 240L

balbal

4 BOX POUBELLES 240 L

balbal

PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMAEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMAEABLE PENTE REVETEMENT PERMEABLE

PENTE

maison 17 maison 16 maison 15 maison 14 maison 13 maison 12 maison 11 maison 10 maison 09 maison 08 maison 07 maison 06 maison 05 maisons 04/07/10/13/16 maisons 03/06/09/12/15 maisons 02/05/08/11/014 maison 01

20.00° 20.00°

20.00°

20.00° 0.120.08

0.08

h. fini: +1.20

encoche sous dalle encoche sous dalle

encoche sous dalle

BA de -0.14 à -0.24 BA de -0.14 à -0.24

BA de -0.14 à -0.24

BA de -0.14 à -0.24 BA de -0.14 à -0.24

encoche

sous dalle encoche sous dalle

Detail D2.1

Detail D2.1 4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321 4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321 43214321432143214321432143214321

4321432143214321 à confirmer

à confirmer

288,278

NF-0.02 (=288.53)

-0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18

NB -0,14

NF

NF NF

NF

±0,00

±0,00 (=288.71)

(=288.53)

NB -0,14 (=288.57)

±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57) -0,04

-0,04

-0,04 (=288.53)

±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

-0,04 (=288.53)

(=288.53) -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

±0,00 (=288.71)

NF NB -0,14 (=288.57)

(=288.53)

±0,00 (=288.71)

NF NB -0,14 (=288.57)

(=288.53) -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

(=288.71) NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39) -0,04 (=288.39)

-0,04

-0,04 (=288.39)

-0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

(=288.71) (=288.57)

(=288.25) -0,46 -0,04

-0,04

(=288.71) NB -0,14 (=288.57)

(=288.25) -0,46 -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57) NF-0.02

NF-0.02

(288,43)

(288,454)

(288,48)

(288,486)

(288,46)

(288,434)

(288,408)

(288,382)

(288,356)

(288,33)

(288,304)

(288,278)

(288,252)

(288,226)

(288,20)

(288,17)

(288,139)

(288,08)

-0,04 288.75 288.75

288.75 288.29 288.29

J J K K

-0,46 (=288.25) -0,46

(=288.25) -0,04

5.50

3.50 Allége 1,25Allége 1,25

1 STG

14/33 1 STG14/40

1 STG

14/33 1 STG14/40 encochesous dalleencochesous dalle

balbal

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLEREVETEMENTPERMEABLE Detail D2.1Detail D2.1 1111

A 4321432143214321

4321432143214321

A

D D

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

5.20

2.25

3.50 6 28 28 6 6 28 28 6

6 56 6 1.70 2.82 6 56 6

Allége 1,25

1 STG

14/401 STG

14/40

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLEREVETEMENTPERMEABLE 20.00° BA de -0.14 à -0.24

encoche

sous dalle Detail D2.1 4321432143214321

4321432143214321

A

E E

NF-0.02

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

NF-0.04 5.20

2.25

3.50 6 56 6 2.82 1.70 6 56 6 LEGENDE PROJETÉS

MUR EN L PREFA

PALISSADES 18/12/40 (60) (80)

BORDURE 6/20

BORDURE EN ACIER GALVANISSE (LOT ARCHITECTE)

Allége 1,25

1 STG

14/40

2 STG

14/33 1 STG14/402 STG

14/33 encochesous dalleencochesous dalle

PENTE

balbal

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE 20.00° BA

de -0.14 à -0.24

Detail D2.1 4321432143214321

4321432143214321

A

A G G

C

H

A F F

LIMITE LIMITE

C

I I

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

B B

H 5.20

3.50 56 1.70 2.82 56 6 6 6 6

2.25

28 28 6 6 6 28 28 6

LIMITE

COUPE B-B ECH1/50

I=VAR. <--- CC 0/45 I=2.0% <---

CC 0/45 COUPE C-C ECH1/50

CAS 2 MARCHES

CC 0/45 -MUR EN L PRÉFABRIQUER -BETON C20/25 EP.10cm -MUR EN L PRÉFABRIQUER -BETON C20/25 EP.10cm

CAS 1 MARCHE

CC 0/45

CAS 3MARCHES

I=2.0% <---

CC 0/45

CC 0/45 COUPE E-E ECH1/50 COUPE F-F ECH1/50

LIMITE

COUPE G-G ECH1/50

2.5%

LIMITE

COUPE I-I ECH1/50

-BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25

CC 0/45

0.80 CAS 2 MARCHES

CC 0/45 CC 0/45

CANIVEAU DN 150 CLASSE D-BETON C20/25-

-MARCHES EN BETON 120,50/40/14 -BETON C20/25

I=2.0% <--- -PALISSADES 18/12/40 -BETON C20/25 GRAVIER 16/32- (LOT ARCHITECTE) -BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE)

-BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE) -BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE) I=2.0% <--- -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE COUPE D-D ECH1/50 I=2.0% <--- -0.04

I=2.0% <--- -0.04

-0.04 288.75 COUPE J-J ECH1/50

MJ

LIMITE

PUBLIC

287.22-288.43

-MUR EN L EN BETON VUE C30/37 COULE SUR PLACE -BETON DE PREPRIETE C 20/25 EP. 10cm -CC 0/45 EP, 30cm -2 COUCHES DE BITUME A FROID + PANNEAU

CLOTURE

288.75

CLOTURE

COUPE K-K ECH1/50

MUR EN L EN BETON VUE C30/37 COULE SUR PLACE- BETON DE PREPRIETE C 20/25 EP. 10cm- CC 0/45 EP, 30cm- 288.08-287.31 2 COUCHES DE BITUME A FROID - +PANNEAU -0.04

-0.46

-0.04

-0.32

-0.04 I=VAR. <--- -0.18

-0.04 -0.18 } MARCHÉ GROS OEUVRE

} MARCHÉ GROS OEUVRE -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 COUPE A-A ECH1/50

I=VAR. <--- -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -0.32

I=VAR. <--- -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -BETON C20/25

-PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25

BORDURE BETON 6/20- BETON C20/25-

COUPE H-H ECH1/50 -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -0.46 -PALISSADES 18/12/80 -BETON C20/25

-MARCHES EN BETON 50/40/14 -PALISSADES 18/12/60 -BETON C20/25

-MARCHES EN BETON 120,50/40/14 -MARCHES EN BETON 50/40/14 CAS 3 MARCHES

PALISSADES 18/12/60- BETON C20/25- 33 33 40

1.00 1.00 1.00 50 33 40

40

5

10 1.05

5

1.80

1.25

30 10 25 5

1.80

1.25

30 10 25 5

5

28 6 1.70 6 3.10 28 6 5.20

5 5

34 34 20 36 6

20 36 6

5

3.50

5

6 28 28 6

8 8 8 8

30 10 80

30 10 1.05

SITUATION ECH. 1/100

Allplan 2020

info@inca-ing.lu URL : www.inca-ing.lu

Ingénieurs Conseils Associés

Fax: 42 68 96 1

JEAN

SCHMITENGINEERING

Bureau d’étude en génie technique du bâtiment13, av. Gaston Diderich L-1420 LuxembourgTél (+352) 44 89 70 Fax (+352) 45 47 05info@jse.lu www.jse.lu

Société à responsabilité limitée Jean Schmit / André Karger / Michel Lanco Tel.: 42 68 90-1 47 Rue Gabriel LippmannL-6906 Niederanven

SITUATION MAISON TYPE CAS 1 MARCHE ECH. 1/50

EXECUTION

H/B = 914 / 1300 (1.19m²) SITUATION MAISON TYPE CAS 2 MARCHES ECH. 1/50 SITUATION MAISON TYPE CAS 3 MARCHES ECH. 1/50

0.00 = 288.71

RUE J. KIEFFER

BD. GRDE. DUCHESSE CHARLOTTE RUE D´ EHLERANGE

PENETRANTE LANKELZ

BLOC 3N BLOC 4N BLOC 5N BLOC 6N BLOC 7N

4321432143214321 43214321432143214321432143214321

Allége 1,25

Allége -0,14

Allége 1,25 Allége 0,50 Allége 0,50

Allége 0,50

Allége 0,50 Allége 0,50

Allége 0,50

B

A 3 17

C 10 14

11

8

7 9 18

1 16

15

13

12

6

5

2 4

1 STG14/3314/401 STG

1 STG

14/331 STG14/40

1 STG14/3314/401 STG

1 STG

14/331 STG14/40

1 STG

14/331 STG14/40

1 STG

14/331 STG14/40

1 STG14/33

1 STG

14/40

2 STG

14/33 1 STG14/402 STG14/33

1 STG14/40

2 STG

14/33

1 STG

14/40

1 STG

14/40

1 STG

14/40

1 STG14/40

1 STG

14/40

1 STG14/40

1 STG

14/40

1 STG

14/40

encochesous dalle encoche

encoche sous dalle

encoche

sous dalle

encoche encoche

encoche encoche sous dalle encoche

encoche

encoche sous dalle

encoche sous d

alle

encoche sous dalle

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/

28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28

17 STG

17.76/28

17 STG17.76/28 17 STG17.76/28

17 STG17.76/28

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche encoche

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche

sous dalle

encoche

encochesous dalle encoche encochesous dalle

encoche

sous dalle

encoche

encochesous dalle encoche

PENTE

PENTE PENTE

PENTE PENTE 4 BOX POUBELLES 240L

bal

balbal

PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE PENTE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMAEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMEABLE REVETEMENT PERMEABLE

REVETEMENT PERMAEABLE PENTE REVETEMENT PERMEABLE

PENTE

maison 17 maison 16 maison 15 maison 14 maison 13 maison 12 maison 11 maison 10 maison 09 maison 08 maison 07 maison 06 maison 05 maisons 04/07/10/13/16 maisons 03/06/09/12/15 maisons 02/05/08/11/014 maison 01

20.00° 20.00°

20.00°

20.00° 0.120.08

0.08

h. fini: +1.20

encoche sous dalle

BA de -0.14 à -0.24 BA de -0.14 à -0.24

BA de -0.14 à -0.24

BA de -0.14 à -0.24 BA de -0.14 à -0.24

encoche

sous dalle encoche sous dalle

Detail D2.1

Detail D2.1 4321432143214321

4321432143214321

A

A4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

A

A A

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321

4321432143214321

4321432143214321 4321432143214321 4321432143214321

43214321432143214321432143214321 43214321432143214321432143214321

4321432143214321 à confirmer

à confirmer

288,278

NF-0.02 (=288.53)

-0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,32 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18 -0,18

NB -0,14

NF NF

NF

±0,00

±0,00 (=288.71)

(=288.53)

NB -0,14 (=288.57)

±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57) -0,04

-0,04

-0,04 (=288.53)

±0,00 (=288.71) NB -0,14 (=288.57)

-0,04 (=288.53)

(=288.53) -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

±0,00 (=288.71)

NF NB -0,14 (=288.57)

(=288.53)

±0,00 (=288.71) NF NB -0,14 (=288.57)

(=288.53) -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

(=288.71) NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39) -0,04 (=288.39)

-0,04

-0,04 (=288.39)

-0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

(=288.39)

(=288.71) (=288.57)

(=288.25) -0,46 -0,04

-0,04

(=288.71) NB -0,14 (=288.57)

(=288.25) -0,46 -0,04

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57)

NF ±0,00 (=288.71)

NB -0,14 (=288.57) NF-0.02

NF-0.02

(288,43)

(288,454)

(288,48)

(288,486)

(288,46)

(288,434)

(288,408)

(288,382)

(288,356)

(288,33)

(288,304)

(288,278)

(288,252)

(288,226)

(288,20)

(288,17)

(288,139)

(288,08)

-0,04 288.75 288.75

288.75 288.29 288.29

J J K K

-0,46 (=288.25) -0,46

(=288.25) -0,04

5.50

3.50 Allége 1,25Allége 1,25

1 STG

14/33 1 STG14/40

1 STG

14/33 1 STG14/40 encochesous dalleencochesous dalle

balbal

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLEREVETEMENTPERMEABLE Detail D2.1Detail D2.1 1111

A 4321432143214321

4321432143214321

A

D D

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

5.20

2.25

3.50 6 28 28 6 6 28 28 6

6 56 6 1.70 2.82 6 56 6

Allége 1,25

1 STG

14/401 STG14/40

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLEREVETEMENTPERMEABLE 20.00° BA

de -0.14 à -0.24

encoche

sous dalleDetail D2.1 4321432143214321

4321432143214321

A

E E

NF-0.02

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

NF-0.04 5.20

2.25

3.50 6 56 6 2.82 1.70 6 56 6 LEGENDE PROJETÉS

MUR EN L PREFA

PALISSADES 18/12/40 (60) (80)

BORDURE 6/20

BORDURE EN ACIER GALVANISSE (LOT ARCHITECTE)

Allége 1,25

1 STG

14/40

2 STG

14/33 1 STG14/402 STG

14/33 encochesous dalleencochesous dalle

PENTE

balbal

PENTE PENTE

REVETEMENT

PERMEABLE REVETEMENTPERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE

REVETEMENT

PERMEABLE 20.00° BA de -0

.14 à -0.24

Detail D2.1 4321432143214321

4321432143214321

A

A G G

H C

A F F

LIMITE LIMITE

C

I I

NF-0.04 NF-0.02 NF-0.01

NF-0.04 NF-0.02

B B

H 5.20

2.25

3.50 6 56 6 1.70 2.82 6 56 6 6 28 28 6

6 28 28 6

LIMITE

COUPE B-B ECH1/50

I=VAR. <--- CC 0/45 I=2.0% <---

CC 0/45 COUPE C-C ECH1/50

CAS 2 MARCHES

CC 0/45 -MUR EN L PRÉFABRIQUER -BETON C20/25 EP.10cm -MUR EN L PRÉFABRIQUER -BETON C20/25 EP.10cm

CAS 1 MARCHE

CC 0/45

CAS 3MARCHES

I=2.0% <---

CC 0/45

CC 0/45 COUPE E-E ECH1/50 COUPE F-F ECH1/50

LIMITE

COUPE G-G ECH1/50

2.5%

LIMITE

COUPE I-I ECH1/50

-BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25

CC 0/45

0.80 CAS 2 MARCHES

CC 0/45 CC 0/45

CANIVEAU DN 150 CLASSE D-BETON C20/25-

-MARCHES EN BETON 120,50/40/14 -BETON C20/25

I=2.0% <--- -PALISSADES 18/12/40 -BETON C20/25 GRAVIER 16/32- (LOT ARCHITECTE) -BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE)

-BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE) -BORDURE ACIER GALVANISSE SUIVANT PLAN ARCHI (LOT ARCHITECTE) I=2.0% <--- -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE COUPE D-D ECH1/50 I=2.0% <--- -0.04

I=2.0% <--- -0.04

-0.04 288.75 COUPE J-J ECH1/50

MJ

LIMITE

PUBLIC

287.22-288.43

-MUR EN L EN BETON VUE C30/37 COULE SUR PLACE -BETON DE PREPRIETE C 20/25 EP. 10cm -CC 0/45 EP, 30cm -2 COUCHES DE BITUME A FROID + PANNEAU

CLOTURE

288.75

CLOTURE

COUPE K-K ECH1/50

MUR EN L EN BETON VUE C30/37 COULE SUR PLACE- BETON DE PREPRIETE C 20/25 EP. 10cm- CC 0/45 EP, 30cm- 288.08-287.31 2 COUCHES DE BITUME A FROID - +PANNEAU -0.04

-0.46

-0.04

-0.32

-0.04 I=VAR. <--- -0.18

-0.04 -0.18 } MARCHÉ GROS OEUVRE

} MARCHÉ GROS OEUVRE -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 COUPE A-A ECH1/50

I=VAR. <--- -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -0.32

I=VAR. <--- -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -BETON C20/25

-PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25

BORDURE BETON 6/20- BETON C20/25-

COUPE H-H ECH1/50 -BORDURE BETON 6/20 -BETON C20/25 -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 2828 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -PAVES BETON TYP GERMANIA ANTIK AQUA 1414 / 2114 / 28*28 EP.8cm -LIT DE POSE EP.5cm -CC0/45 DE REGLAGE -0.46 -PALISSADES 18/12/80 -BETON C20/25

-MARCHES EN BETON 50/40/14 -PALISSADES 18/12/60 -BETON C20/25

-MARCHES EN BETON 120,50/40/14 -MARCHES EN BETON 50/40/14 CAS 3 MARCHES

PALISSADES 18/12/60- BETON C20/25- 33 33 40

1.00 1.00 1.00 50 33 40

40

5

10 1.05

5

1.80

1.25

30 10 25 5

1.80

1.25

30 10 25 5

5

28 6 1.70 6 3.10 28 6 5.20

5 5

34 34 20 36 6

20 36 6

5

3.50

5

6 28 28 6

8 8 8 8

30 10 80

30 10 1.05

SITUATION ECH. 1/100

Allplan 2020

info@inca-ing.lu URL : www.inca-ing.lu

Ingénieurs Conseils Associés

Fax: 42 68 96 1

JEANSCHMIT

ENGINEERING Bureau d’étude en génie technique du bâtiment13, av. Gaston Diderich L-1420 LuxembourgTél (+352) 44 89 70 Fax (+352) 45 47 05info@jse.lu www.jse.luSociété à responsabilité limitée Jean Schmit / André Karger / Michel Lanco Tel.: 42 68 90-1 47 Rue Gabriel LippmannL-6906 Niederanven

SITUATION MAISON TYPE CAS 1 MARCHE ECH. 1/50

EXECUTION

H/B = 914 / 1300 (1.19m²) SITUATION MAISON TYPE CAS 2 MARCHES ECH. 1/50 SITUATION MAISON TYPE CAS 3 MARCHES ECH. 1/50

0.00 = 288.71

IMPLANTATION

M01 M02

M03 M04

M05 M06

M07 M08

M09 M10

M11 M12

M13 M14

M15 M16

location

(5)

PRIX & SURFACES

Document non contractuel

N° FDL M01 M02 M03 M04 M05 M06 M07 M08

adresse postale 5 - 19, rue Joseph Hackin

N° de parcelle

maison 2799/19277 2799/19276 2799/19275 2799/19274 2799/19273 2799/19272 2799/19271 2799/19270 Surface

parcelle are 1,23 1,23 1,21 1,20 1,19 1,18 1,16 1,15

Surface

terrasse m2 11,25 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40

Surface

jardin m2 13,91 13,52 12,87 12,23 11,58 10,94 10,30 9,65

Surface utile

d’habitation m2 130,14 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41

Nbr de ch-à-c. 3 3 3 3 3 3 3 3

PRIX SUBVENTIONNÉ

TTC * 573.169,00 € 566.673,00 € 564.963,00 € 564.108,00 € 563.253,00 € 562.399,00 € 560.689,00 € 559.834,00 €

N° FDL M09 M10 M11 M12 M13 M14 M15 M16

adresse postale 21 -35 , rue Joseph Hackin

N° de parcelle

maison 2799/19269 2799/19268 2799/19267 2799/19266 2799/19265 2799/19264 2799/19263 2799/19262 Surface

parcelle are 1,14 1,13 1,12 1,10 1,09 1,08 1,07 1,05

Surface

terrasse m2 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40 11,40

Surface

jardin m2 9,03 8,35 7,71 7,07 6,43 5,77 5,15 4,47

Surface utile

d’habitation m2 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41 139,41

Nbr de ch-à-c. 3 3 3 3 3 3 3 3

PRIX SUBVENTIONNÉ

TTC * 558.979,00 € 558.124,00 € 557.269,00 € 555.559,00 € 554.704,00 € 553.849,00 € 552.994,00 € 551.284,00 €

* TVA et Prime House récupérables sous réserve d’approbation des administrations en charge

(6)

CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE

Les maisons sont vendues en état « clé en main » excepté peinture de finitions et cuisine-équipée.

CONDITIONS D’ÉLIGIBILITÉ :

• Être une personne physique

• Être un ménage avec minimum 1 enfant à charge ; (si naissance d’un enfant à venir, il faut four- nir un certificat médical de grossesse)

• Bénéficier d’un accord de prime de construction auprès du Service des Aides au Logement 11, rue de Hollerich L-1741 Luxembourg (pas de simulation)

• Bénéficier d’un accord de crédit délivré par un établissement financier

• Ne pas être propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg/à l’étranger ou s’engager à le vendre dans le délai imparti

DROIT D’EMPHYTEOSE : Le terrain, sur lequel la résidence est construite, est cédé aux acquéreurs via un droit d’emphytéose, pour une durée de 99 ans. La redevance annuelle à payer est de 50 € N.I.100 des prix à la consommation en 1948, soit actuellement 455,18€.

À l’expiration du droit d’emphytéose le Fonds du Logement se réserve l’option :

a) soit de proposer une prolongation du droit d’emphytéose pour une durée et à des conditions à déter- miner entre parties

b) soit de reprendre les constructions érigées sur les terrains contre paiement de la valeur du gros-œuvre fermé.

OBLIGATION D’HABITATION : L’acquéreur s’engagera à habiter lui-même le logement à titre de résidence principale et permanente, et ce pendant toute la durée du droit d’emphytéose. Le logement ne pourra être ni vendu, ni loué, ni affecté à d’autres fins que l’habitation, pendant toute la durée du droit d’em- phytéose.

DROIT DE PRÉEMPTION : le Fonds du Logement disposera d’un droit de préemption pour toute la durée du droit d’emphytéose. Le prix que le Fonds aura à verser en cas de préemption sera égal au prix que l’ac- quéreur a payé au Fonds, majoré en fonction de l’indice du coût de construction (STATEC), et dépendra également des éventuelles moins-values occasionnées durant l’occupation des lieux.

GARANTIES BIENNALE ET DÉCENNALE : Le logement entre dans le champ d’application des articles 1792 et 2270 du Code civil pour avoir été construit depuis moins de 10 ans.

Document non contractuel

(7)

Document non contractuel Document non contractuel

(8)

MAISON 01

• Surface utile d’habitation : 130,14 m²

• Surface terrasse : 11,40 m²

• Chambres-à-coucher : 3

Document non contractuel Document non contractuel

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 01 - S1_R0

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0201

01/12/2021

BROCHURE ^A2

1 2

D

1 ,27 5 2 ,40 5 1 1 5 1,89 1 1 5 3,65

escalier A: 2,49 m2

escalier A: 2,49 m2 5,20

5 25 2,33 ⁵ 2,54 ⁵ 4

4 20 25 8,96 25 25 5 1,00

5 25 4,88 2 2

2,48 ⁵

5 25 25 ⁵ 4,45 17 ⁵ 4 17 ⁵

4 20 9,46 25 5 1,00

2,54 ⁵

10,00 1,00 4 20 85 8,61 25 5 1,00

5 50 ⁵ 2,77 ⁵ 11 ⁵ 1,56 17 ⁵ 4 17 ⁵

5 25 64 3,60

80 64 4 92

2,00 8,00 1,00

petit séjour A: 16,03 m2

cave A: 4,83 m2 local technique

A: 7,92 m2

dépot A: 5,32 m2

E G F

1 2

D

séjour / s.manger A: 20,04 m2

escalier A: 4,13 m2 escalier

A: 4,09 m2

wc A: 1,49 m2

E G

C

2,59 2,97

2 36 4,80 4

2 36 56 3,60

1,40 64 4 92

2 36 2,28 69 ⁵ 1,60

80 22 ⁵ 4

2 36 9,24 36 2 1,00 2 36 12 1,70 1 1 5 1 ,36 5 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 2 ,61 5 12 36 2

10,00 1,00

2 36 17 ⁵ 2,12 ⁵ 11 ⁵ 2,21 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,38 1,30 80 2,13 90 2,00 2,77 2 12 36 2

2 36 17 ⁵ 4,45 17 ⁵ 4 17 ⁵

3,35 2,00 8,00 1,00

10,40

9,48 2 12 36 2

entrée A: 4,01 m2

cuisine A: 6,95 m2

F

MB

SOUS-SOL REZ-DE-CHAUSSEE

Sous-sol

(9)

• Surface utile d’habitation : 130,14 m²

• Surface terrasse : 11,40 m²

• Chambres-à-coucher : 3

MAISON 01

Document non contractuel

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 01 - S1_R0

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0201

01/12/2021

BROCHURE ^A2

1 2

D

1 ,27 5 2 ,40 5 1 1 5 1,89 1 1 5 3,65

escalier A: 2,49 m2

escalier A: 2,49 m2 5,20

5 25 2,33 ⁵ 2,54 ⁵ 4

4 20 25 8,96 25 25 5 1,00

5 25 4,88 2 2

2,48 ⁵

5 25 25 ⁵ 4,45 17 ⁵ 4 17 ⁵

4 20 9,46 25 5 1,00

2,54 ⁵

10,00 1,00 4 20 85 8,61 25 5 1,00

5 50 ⁵ 2,77 ⁵ 11 ⁵ 1,56 17 ⁵ 4 17 ⁵

5 25 64 3,60

80 64 4 92

2,00 8,00 1,00

petit séjour A: 16,03 m2

cave A: 4,83 m2 local technique

A: 7,92 m2

dépot A: 5,32 m2

E G F

1 2

D

séjour / s.manger A: 20,04 m2

escalier A: 4,13 m2 escalier

A: 4,09 m2

wc A: 1,49 m2

E G

C

2,59 2,97

2 36 4,80 4

2 36 56 3,60

1,40 64 4 92

2 36 2,28 69 ⁵ 1,60

80 22 ⁵ 4

2 36 9,24 36 2 1,00 2 36 12 1,70 1 1 5 1 ,36 5 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 2 ,61 5 12 36 2

10,00 1,00

2 36 17 ⁵ 2,12 ⁵ 11 ⁵ 2,21 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,38 1,30 80 2,13 90 2,00 2,77 2 12 36 2

2 36 17 ⁵ 4,45 17 ⁵ 4 17 ⁵

3,35 2,00 8,00 1,00

10,40

9,48 2 12 36 2

entrée A: 4,01 m2

cuisine A: 6,95 m2

F

MB

SOUS-SOL REZ-DE-CHAUSSEE

Rez-de-chaussée

(10)

MAISON 01

Document non contractuel

Etage 1

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 01 - R1_R2

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0202

01/12/2021

BROCHURE ^A2

1 2

D

chambre enfant 1 A: 13,98 m2

couloir A: 3,29 m2

chambre enfant 2 A: 13,29 m2

salle de bains 1 A: 4,05 m2

escalier escalier

A: 4,07 m2

E G F

2 36 2,28 ⁵ 2,51 ⁵ 4

55 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,10

2,54

97 ⁵ 4 17 ⁵

1 1 ,0 0

2 36 2,28 ⁵ 25 ⁵ 1,10

2,54 1,16 4

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 36 5,16 2 2

6,71 3,91 38

2,00 8,00 1,00

2 36 17 ⁵ 4,98 ⁵ 4 17 ⁵

2 36 12 3,18 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 3 ,61 5 50

2 36 9,24 36 2 1,00

36 5,20

2 36 4,80 4

encoche sous dalle

1 2

D

maison 01

couloir A: 3,15 m2

chambre parents A: 16,16 m2

coin bureau A: 3,17 m2

salle de bains 2 A: 3,82 m2 escalier

A: 4,07 m2

E G F

2 36 4,80 4

2 53 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,60

80 47 ⁵ 4 17 ⁵

2 36 60 ⁵ 1,10

1,69

1,35 1,30

80 44 ⁵ 4 96 ⁵

2,00 8,00 1,00

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 36 5,16 2 2

94 5 1 ,05 5 2 36 7,24 36 2 1,00

2 36 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,00 9,00 94 5 1 ,05 5 2 36 12 2 3 ,47 5 71 5 3,91 38

94 5 1 ,05 5 2 36 12 4,27 1 1 5 3 ,61 5 50

2 36 17 ⁵ 2,73 ⁵ 11 ⁵ 1,60 17 ⁵ 4 17 ⁵

36 5,20

94 5 1 ,05 5 2 36 12 2 4,19 3,79 50

2 5,16 2 2

MB

ETAGE +1 ETAGE +2

(11)

MAISON 01

Document non contractuel Document non contractuel

Etage 2

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 01 - R1_R2

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0202

01/12/2021

BROCHURE ^A2

1 2

D

chambre enfant 1 A: 13,98 m2

couloir A: 3,29 m2

chambre enfant 2 A: 13,29 m2

salle de bains 1 A: 4,05 m2

escalier escalier

A: 4,07 m2

E G F

2 36 2,28 ⁵ 2,51 ⁵ 4

55 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,10

2,54

97 ⁵ 4 17 ⁵

1 1 ,0 0

2 36 2,28 ⁵ 25 ⁵ 1,10

2,54 1,16 4

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 36 5,16 2 2

6,71 3,91 38

2,00 8,00 1,00

2 36 17 ⁵ 4,98 ⁵ 4 17 ⁵

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2 36 9,24 36 2 1,00

36 5,20

2 36 4,80 4

encoche sous dalle

1 2

D

maison 01

couloir A: 3,15 m2

chambre parents A: 16,16 m2

coin bureau A: 3,17 m2

salle de bains 2 A: 3,82 m2 escalier

A: 4,07 m2

E G F

2 36 4,80 4

2 53 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,60

80 47 ⁵ 4 17 ⁵

2 36 60 ⁵ 1,10

1,69

1,35 1,30

80 44 ⁵ 4 96 ⁵

2,00 8,00 1,00

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 36 5,16 2 2

94 5 1 ,05 5 2 36 7,24 36 2 1,00

2 36 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,00 9,00 94 5 1 ,05 5 2 36 12 2 3 ,47 5 71 5 3,91 38

94 5 1 ,05 5 2 36 12 4,27 1 1 5 3 ,61 5 50

2 36 17 ⁵ 2,73 ⁵ 11 ⁵ 1,60 17 ⁵ 4 17 ⁵

36 5,20

94 5 1 ,05 5 2 36 12 2 4,19 3,79 50

2 5,16 2 2

MB

ETAGE +1 ETAGE +2

(12)

MAISONS 02 / 05 / 08 / 11 / 14

Document non contractuel

Sous-sol

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 02 05 08 11 14 - S1_R0

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0203

01/12/2021

BROCHURE ^A2

2 B B

escalier A: 2,49 m2

5,20

4 2,61 ⁵ 2,54 ⁵ 4

2 2 5,16 2 2

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,54 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,94 ⁵ 11 ⁵ 1,75 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,78

64 4 92 3,60

80 64 4 92

cave A: 5,44 m2 local technique

A: 8,17 m2 petit séjour A: 17,36 m2

dépot A: 6,05 m2

3 2 36 9,24 36 2 1,00 2 36 12 1,70 1 1 5 1 ,36 5 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 2 ,61 5 12 36 2

10,00 1,00 2,38 1,30 80 2,13 90 2,00 2,77 2 12 36 2

3,35 2,00 8,00 1,00 9,48 2 12 36 2

D

1 ,27 5 2 ,40 5 1 1 5 1,89 1 1 5 3,65

4 20 25 8,96 25 25 5 1,00

5 5

4 20 9,46 25 5 1,00

10,00 1,00 4 20 85 8,61 25 5 1,00 5

2,00 8,00 1,00

E G F

2 séjour / s.manger A: 22,10 m2

entrée A: 4,81 m2

cuisine A: 6,95 m2 wc

A: 1,52 m2 escalier

A: 4,13 m2

2,23 2,97

4 5,16 2 2

64 4 92 3,60

1,40

64 4 92

22 ⁵ 4 2,64 18 1,60

80 74 4

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,48 ⁵ 11 ⁵ 2,21 17 ⁵ 4 17 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

10,40

3 MB

SOUS-SOL REZ-DE-CHAUSSEE

• Surface utile d’habitation : 139, 41 m²

• Surface terrasse : 11,40 m²

• Chambres-à-coucher : 3

(13)

MAISONS 02 / 05 / 08 / 11 / 14

Document non contractuel Document non contractuel

Rez-de-chaussée

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maison 02 05 08 11 14 - S1_R0

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0203

01/12/2021

BROCHURE ^A2

2 B B

escalier A: 2,49 m2

5,20

4 2,61 ⁵ 2,54 ⁵ 4

2 2 5,16 2 2

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,54 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,94 ⁵ 11 ⁵ 1,75 17 ⁵ 4 17 ⁵

2,78

64 4 92 3,60

80 64 4 92

cave A: 5,44 m2 local technique

A: 8,17 m2 petit séjour A: 17,36 m2

dépot A: 6,05 m2

3 2 36 9,24 36 2 1,00 2 36 12 1,70 1 1 5 1 ,36 5 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 2 ,61 5 12 36 2

10,00 1,00 2,38 1,30 80 2,13 90 2,00 2,77 2 12 36 2

3,35 2,00 8,00 1,00 9,48 2 12 36 2

D

1 ,27 5 2 ,40 5 1 1 5 1,89 1 1 5 3,65

4 20 25 8,96 25 25 5 1,00

5 5

4 20 9,46 25 5 1,00

10,00 1,00 4 20 85 8,61 25 5 1,00 5

2,00 8,00 1,00

E G F

2 séjour / s.manger A: 22,10 m2

entrée A: 4,81 m2

cuisine A: 6,95 m2 wc

A: 1,52 m2 escalier

A: 4,13 m2

2,23 2,97

4 5,16 2 2

64 4 92 3,60

1,40

64 4 92

22 ⁵ 4 2,64 18 1,60

80 74 4

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,48 ⁵ 11 ⁵ 2,21 17 ⁵ 4 17 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

10,40

3 MB

SOUS-SOL REZ-DE-CHAUSSEE

• Surface utile d’habitation : 139, 41 m²

• Surface terrasse : 11,40 m²

• Chambres-à-coucher : 3

(14)

MAISONS 02 / 05 / 08 / 11 / 14

Document non contractuel

Etage 1

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maisons 02 05 08 11 14 - R1_R2

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0204

01/12/2021

BROCHURE ^A2

D E G F

1 1 ,0 0

2,00 8,00 1,00 2 36 12 3,18 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 3 ,61 5 50

2 36 9,24 36 2 1,00 2,00 8,00 1,00 94 5 1 ,05 5 2 36 7,24 36 2 1,00

2,00 9,00 94 5 1 ,05 5 2 36 12 4,27 1 1 5 3 ,61 5 50

2 ^maisons

02/05/08/11/014

couloir A: 3,14 m2

chambre parents A: 16,69 m2

coin bureau A: 3,17 m2

salle de bains 2 A: 4,84 m2 salle de bains 2

escalier A: 4,07 m2

4 5,16 4

47 ⁵ 4 17 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,60

80 47 ⁵ 4 17 ⁵

44 ⁵ 4 96 ⁵ 1,10

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80 47 ⁵ 4 1,06 ⁵

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 2 5,16 2 2

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,73 11 ⁵ 1,96 ⁵ 17 ⁵ 4 17 ⁵

5,20

2 2 5,16 2 2

encoche sous dalle

3 2

couloir A: 3,19 m2

chambre enfant 2 A: 14,03 m2

salle de bains 1 A: 5,13 m2 salle de bains 1

chambre enfant 1 A: 13,98 m2

escalier A: 4,08 m2

4 2,64 ⁵ 2,51 ⁵ 4

97 ⁵ 4 17 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,10

2,54

97 ⁵ 4

1,16 4 2,64 ⁵ 92 ⁵ 1,10 49 4

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 2 5,16 2 2

4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4

5,20

4 5,16 4

3 MB

ETAGE +1 ETAGE +2

(15)

MAISONS 02 / 05 / 08 / 11 / 14

Document non contractuel Document non contractuel

Etage 2

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.

Plan N° Indice

Echelle Stade

Type du document Maître d'ouvrage Adresse chantier Projet

Maisons 02 05 08 11 14 - R1_R2

Localisation

Référence

Date Par

Format

52, Boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg

Nonnewisen 5SB

Par Appr.

Ind. Date Objet de la révision

Fonds du Logement

Etabli par

31, rue d'Oradour | L-2266 Luxembourg T. 25 26 56 | info@ team31.lu | www.team31.lu Rue Joseph Hackin Esch-sur-Alzette

1:50

1248-A3-55-0204

01/12/2021

BROCHURE ^A2

D E G F

1 1 ,0 0

2,00 8,00 1,00 2 36 12 3,18 1 1 5 2 ,97 5 1 1 5 3 ,61 5 50

2 36 9,24 36 2 1,00 2,00 8,00 1,00 94 5 1 ,05 5 2 36 7,24 36 2 1,00

2,00 9,00 94 5 1 ,05 5 2 36 12 4,27 1 1 5 3 ,61 5 50

2 ^maisons

02/05/08/11/014

couloir A: 3,14 m2

chambre parents A: 16,69 m2

coin bureau A: 3,17 m2

salle de bains 2 A: 4,84 m2 salle de bains 2

escalier A: 4,07 m2

4 5,16 4

47 ⁵ 4 17 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,60

80 47 ⁵ 4 17 ⁵

44 ⁵ 4 96 ⁵ 1,10

1,69 1,01 ⁵ 1,60

80 47 ⁵ 4 1,06 ⁵

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 2 5,16 2 2

17 ⁵ 4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4 17 ⁵

17 ⁵ 4 17 ⁵ 2,73 11 ⁵ 1,96 ⁵ 17 ⁵ 4 17 ⁵

5,20

2 2 5,16 2 2

encoche sous dalle

3 2

couloir A: 3,19 m2

chambre enfant 2 A: 14,03 m2

salle de bains 1 A: 5,13 m2 salle de bains 1

chambre enfant 1 A: 13,98 m2

escalier A: 4,08 m2

4 2,64 ⁵ 2,51 ⁵ 4

97 ⁵ 4 17 ⁵ 2,82 ⁵ 8 ⁵ 1,10

2,54

97 ⁵ 4

1,16 4 2,64 ⁵ 92 ⁵ 1,10 49 4

70 2,74 ⁵ 1,75 ⁵ 70

2 2 5,16 2 2

4 17 ⁵ 4,81 17 ⁵ 4

5,20

4 5,16 4

3 MB

ETAGE +1 ETAGE +2

(16)

MAISONS 03 / 06 / 09 / 12 / 15

Document non contractuel

Sous-sol

Plan de principe, sous réserve de la confirmation des limites de parcelles par l'administration du cadastre & topographie.

Chaque révision annule et remplace les plans précédents. Toutes les dimensions des parties structurelles ou techniques sont à reprendre sur les plans des bureaux d'études. Toutes les cotes sont à contrôler par l'entreprise sur chantier. Toute différence est à signaler à l'architecte.