Agencement de 3 chambres d’hôtel Lycée Hôtelier du Touquet
Avenue du château, 62500 TOUQUET PARIS PLAGE
LOT 02 – Plâtrerie- Isolation
Maître D’ouvrage:
Lycée Hôtelier du Touquet
Avenue du château 62520 TOUQUET PARIS PLAGE
Maître D’oeuvre:
Coast Architectes
38 route de la trésorerie 62126 WIMILLE Tel : 03.21.83.48.05
Ind A
SOMMAIRE DU LOT N°02
02 PLATRERIE - ISOLATION ... 3
2.1GENERALITES ... 3
2.1.1 GENERALITES ... 3
2.1.2 DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCE ... 3
2.1.3 PRESTATIONS ... 3
2.2DESCRIPTIONSDESOUVRAGES ... 3
2.2.1 CLOISONS DE DISTRIBUTION ... 3
2.2.1.1 CLOISON PLACOSTYL ... 3
2.2.2 DOUBLAGES ... 3
2.2.2.1 DOUBLAGE INTERIEUR ... 3
2.2.2.2 DOUBLAGE EBRASEMENT ET TABLETTE ... 4
2.2.2.3 HABILLAGE PLAQUE DE PLATRE COLLEE ... 4
2.2.2.4 PLUS-VALUE POUR PLAQUE DE PLATRE HYDROFUGE ... 4
2.2.3 PLAFONDS PLACOSTIL ... 4
2.2.4 JOINTS ... 4
2.2.5 BAGUETTES D'ANGLES ... 4
2.2.6 SEMELLES PLASTIQUES ... 5
2.3DEPENSESLIEESAL'ETATDECRISESANITAIRECOVID19 ... 5
2.4.APPROVISIONNEMENT ... 5
2.5.COMPTEPRORATA ... 5
2.6.NETTOYAGEDECHANTIER ... 5
2.7.DOSSIERDESOUVRAGESEXÉCUTÉS ... 6
02 PLATRERIE - ISOLATION
2.1 GENERALITES
2.1.1 GENERALITES
Implantation et tracage des cloisons seront effectues en coordination avec le menuisier qui fournira et posera les huisseries et, avec les autres lots techniques, pour leur passage de canalisations, leurs reservations et raccords. L'entreprise du present lot ne pourra pas arguer la responsabilite d'une mauvaise implantation ou erreur de cote. Toutes remises en conformite seront faites par l'entreprise du present lot et a ses frais.
L’ensemble des isolants devra etre certifie ACERMI.
2.1.2 DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCE
Les travaux seront executes conformement aux prescriptions des cahiers des charges D.T.U. et en particulier :
− N° 25.1 - Enduits interieurs en platre - octobre 1979
− N° 25.31 - Ouvrages verticaux de Platreries
− N° 25.51 - Travaux de plafonds en staff
Pour les procedes non traditionnels, les travaux seront realises conformement aux specifications techniques des fabricants et repondront aux conditions de mise en oeuvre definies dans l'avis technique.
2.1.3 PRESTATIONS
INFORMATION GENERALE
Les hauteurs sous planchers beton sont de :
− 250 cm à 270cm au RdC
Les cloisons comme les doublages seront tous realises de hauteur de niveau .
2.2 DESCRIPTIONS DES OUVRAGES
2.2.1 CLOISONS DE DISTRIBUTION
2.2.1.1 CLOISON PLACOSTYL
− Cloisons de distribution non porteuse de type placostyl 10cm, placo BA 13 une peau aux deux faces fixer sur ossature en acier galvanisé doublé à entraxe de 60cm, compris intégration de laine de verre acoustique.
− Montants renforces en cas de portes ou chassis.
− Elargissement des cloisons au niveau des portes coulissantes. Mise en oeuvre conforme au DTU 25.41.
− Les plaques de parement dans les locaux humides seront hydrofuges (salles de bains, wc, cuisines, buanderie, …).
− Les angles seront traites par bandes armees souples.
− Les joints ne seront pas apparents et seront traites a l'enduit special en 3 couches et bandes parfaitement tendues.
Simultanement les tetes de vis ou de clous seront soigneusement recouvertes avec au minimum 2 couches d'enduit.
La finition devra etre impeccable pour permettre l'application d'une peinture et ponctuellement de faiences.
− Protection en pied de cloison contre l’humidite.
− Pour les pieces humides : gouttiere en U en matiere plastique au pied de la cloison.
− Prevoir les reservations pour les differentes grilles de soufflage, ventilos, etc. A voir avec l’electricien et chauffagiste.
Parement hydrofuge dans les SdB et les WC
Cas particulier : en fond de niche des gaines GTL, il sera prevu une double epaisseur de BA13 ; Pose collee.
LOCALISATION
Cloisonnement intérieur + coffrage GEBERIT dans chaque WC ( cf plan architecte)
2.2.2 DOUBLAGES
2.2.2.1 DOUBLAGE INTERIEUR
Doublage de type placostyl en parement de plaques de platre vissees sur ossature en acier galvanise avec isolant.
Mise en oeuvre conforme a l'Avis technique n°9/95-569 et aux recommandations du fabricant. Mise en oeuvre conforme au DTU 25.41 et a la RT existant. Les plaques de parement dans les locaux humides seront hydrofuges.
Mise en place de laine de verre GR32 Lambda 0.032 Ep 12 cm
Maintien d'un vide d'air entre le mur et la cloison de doublage. Y compris realisation des tableaux, des tablettes et appuis de fenetre.
Compris toutes sujetions de renfort pour emplacement des charges lourdes : support des sanitaires, etc. Les angles seront traites par bandes armees souples.
Les joints ne seront pas apparents et seront traites a l'enduit special en 3 couches et bandes parfaitement tendues. Simultanement les tetes de vis ou de clous seront soigneusement recouvertes avec au minimum 2 couches d'enduit. Protection en pied de cloison contre l’humidite.
LOCALISATION
Ensemble des murs donnant sur extérieur. (cf plan architecte) 2.2.2.2 DOUBLAGE EBRASEMENT ET TABLETTE
Pour la pose des doublages isolants, il y a lieu de se referer aux prescriptions du DTU 25.42
Doublage par panneaux polyurethane de 4 cm d’epaisseur + plaque de 13 mm platre haute durete suivant norme NFP 72.302. Resistance thermique W/m.k : 1,63.
Les joints ne seront pas apparents et seront traites a l'enduit special en 3 couches et bandes parfaitement tendues. Simultanement les tetes de vis ou de clous seront soigneusement recouvertes avec au minimum 2 couches d'enduit. La finition devra etre
impeccable pour permettre l'application d'une toile de verre.
LOCALISATION
Isolation de tous les ébrasements périphériques des fenêtres.
2.2.2.3 HABILLAGE PLAQUE DE PLATRE COLLEE
Fourniture et pose d'un habillage en plaque de platre BA 13 type PLACOPLATRE de chez BPB PLACO ou equivalent, Fixation par collage sur maconnerie
Les joints et les angles seront traites par bande, bande armee et corniere d'angles selon la technique et avec les produits du meme Fabricant La mise en oeuvre sera conforme a la reglementation en vigueur, aux avis techniques et recommandations du fournisseur.
LOCALISATION
Selon plans de l’architecte et besoins
Au droit des murs existants en remplissage suite aux bouchements et remise a neuf suite aux démolitions.
2.2.2.4 PLUS-VALUE POUR PLAQUE DE PLATRE HYDROFUGE
Plus-value sur les habillages en plaque de platre sur ossature metallique, pour remplacement d’un parement plaque de platre standard par une plaque de platre hydrofuge.
LOCALISATION
Selon plans de l’architecte et besoins, au droit des pièces et zones humides
2.2.3 PLAFONDS PLACOSTIL
− Faux plafond Placostil par plaques de platre 13mm
− Pose sur ossature metallique galvanisee sur support béton, dallage supérieur
− Suspentes INTEGRA 2 de chez ISOVER ;
− Prevoir retours et cueillies
− Finitions joints et calicots, enduit repasse.
− Parements hydrofuges dans les SdB.
LOCALISATION
Toute la surface des chambres (cf plan architecte)
2.2.4 JOINTS
A prevoir au present lot, l’application d’un cordon de mastic acrylique d’etancheite a l’air sur tous les elements suivants :
− Pourtour de toutes les menuiseries exterieures
− Pourtour des batis de portes exterieures
− Aux jonctions du doublage avec le plafond et aux jonctions du doublage avec le sol.
− Il est precise que les raccords entre plaques d’isolants devront etre parfaitement etanches.
LOCALISATION Partout où nécessaire
2.2.5 BAGUETTES D'ANGLES
Fourniture et pose d'une bande armee concue pour donner une solidite aux angles sortants de cloisons ou doublages, en baguette rigide en metal.
LOCALISATION
Ensemble des nouvelles cloisons et gaines.
2.2.6 SEMELLES PLASTIQUES
Fourniture et pose des semelles en plastique de forme en U en pied de chaque cloison dans les pieces humides.
LOCALISATION
Suivant nécessité en pied de gaines.
2.3 DEPENSES LIEES A L'ETAT DE CRISE SANITAIRE COVID 19
Les entreprises respectives de chaque lot, devront inclure dans leur offre l'ensemble des dépenses et frais afférents, à l'état de crise sanitaire d'épidémie COVID 19.
Ces dépenses devront être prévues suivant les dispositions demandées par l'OPPBTP, et comprendront l'ensemble des moyens à mettre en oeuvre, afin de garantir la sécurité et la santé de l'ensemble des intervenants de l'opération.
Dépenses de type gel, masques, gants, blouse, signalétique murale et au sol, poubelle, circulaire de chantier, mobilier de base vie adapté, base vie adaptée, nettoyage et désinfection quotidienne, employé de ménage, etc (liste non exhaustive et non limitative).
2.4. APPROVISIONNEMENT
L'entrepreneur du présent lot, devra prévoir l'ensemble des dispositions nécessaires, à l'approvisionnement de ses matériaux, à pied d'oeuvre sur l'emprise des travaux.
De plus, ces approvisionnements devront être effectués, suivant les dispositions demandées par le maitre d’ouvrage.
Lors de la visite de site par l'entreprise, elle établira son diagnostic, de l'ensemble des contraintes liées au site occupé, et aux accès restreints à la zone de chantier. Sont inclus, toutes les sujétions de contrainte horaire, et journalière.
L'entreprise du présent lot se concertera avec l'ensemble des intervenants (Maître d'Ouvrage, Maître d'OEuvre, Entreprises, etc...) pour gérer au mieux l'interface, et rendre l’école accessible en toute sécurité.
Aucune perturbation des services en fonctionnement ne sera autorisée, et l'ensemble des dispositions de sécurité seront mises en oeuvre, par l'entreprise du présent lot.
D'autre part, l'entreprise du présent lot respectera le phasage de chantier, et proposera sa méthodologie d'intervention à la maîtrise d'oeuvre qui devra valider avant toute exécution.
Lors de l'approvisionnement de ses matériaux sur chantier, l'entrepreneur devra prendre toutes les précautions nécessaires pour éviter toutes les dégradations aux ouvrages des autres corps d'états, notamment aux huisseries et menuiseries.
Elle restera responsable de dégâts signalés par les autres entreprises.
2.5. COMPTE PRORATA
L’entreprise prévoira dans son offre une participation au compte prorata à hauteur de 1,5% de son marché.
Frais comprenant :
• Énergie et consommations de chantier
• Nettoyage et entretien de voiries
• Nettoyage et entretien de la base vie
• Gestion, entretien, enlèvement et coût des bennes de chantier
Nota :
Compte géré par le lot Gros OEuvre et établi sur une base de convention entre les entreprises en début de chantier.
LOCALISATION
Participation au compte prorata du projet
2.6. NETTOYAGE DE CHANTIER
L'entrepreneur du présent lot devra, dès la fin de ses travaux, nettoyer le chantier de ses déchets, procéder à l'enlèvement des gravois à la décharge publique.
Les matériaux, matériels, échafaudages, outillages, etc. seront également enlevés en fin de travaux.
Le nettoyage sera réalisé autant de fois que la Maîtrise d'Ouvrage ou la Maîtrise d'OEuvre en feront la demande. Sans intervention de l'entreprise dans les 24 heures, les nettoyages seront réalisés par une entreprise spécialiste au frais de l'entreprise du présent lot, les frais correspondants seront déduits de la situation suivante l'exécution de ces nettoyages.
Nota : L'entreprise devra prévoir une prestation obligatoire dans sa remise de prix.
LOCALISATION
Pour l'ensemble du projet
2.7. DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS
A la fin du chantier et avant réception des travaux, suivant les prescriptions des généralités du présent marché, l’entrepreneur remet à l’architecte, tous les plans techniques et notices conformément aux ouvrages exécutés.
Le présent dossier sera constitué de quatre exemplaires papier ainsi qu’une version aux formats informatique (PDF et DWG) sous forme de clés USB. Ils seront remis au Maître d’Ouvrage par l’architecte.
