FORMATION BÂTIMENT DURABLE

B ^ÂTIMENT D ^URABLE

Réemploi dans les chantiers circulaires

R ÉEMPLOI

P ^RINTEMPS 2021

Anne-Laure MAERCKX

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N Donner un aperçu de la manière dont le réemploi peut être réalisé sur chantier

N Mettre en évidence les aides et les freins au réemploi sur chantier et en amont

N Donner un aperçu des initiatives liées au réemploi en RBC

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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Appel à projets « Be Circular – Be Brussels » N Dans le cadre du PREC

N Volet construction

N Public cible: les entreprises de construction N Subside + accompagnement + communication

Des chantiers qui optimisent la gestion N Des ressources matérielles

N Des ressources humaines en amont du chantier

pendant le chantier

après le chantier

CONTEXTE

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2021

CONTEXTE

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Lauréats

N 28 projets entre 2016 et 2019

9 projets lauréats en 2016 6 projets lauréats en 2017 6 projets lauréats en 2018 7 projets lauréats en 2019

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CONTEXTE

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Max Stockmans Ilinye Iliya

Eco Construct Groupe

Global Art Concept et Sophie Boone

Florian Girault

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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THÉMATIQUES

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Gestion des ressources matérielles

Maintien du bâti existant Hiérarchie constructive

démontabilité

réversibilité

adaptabilité Matériaux bio-sourcés, recyclés

Prévention et gestion des déchets de chantier

Réemploi

Gestion des ressources humaines

Gestion intégrée de l’équipe bouwteam

Main d’oeuvre locale Formation de la main d’oeuvre

Synergies entre chantiers et entreprises

Recours aux OISP et EES Lean

BIM

in situ

hors site entrant

ultérieur

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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WARLAND 238 [GLOBAL ART CONCEPT]

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Rénovation d’une maison mitoyenne Le réemploi à la base du projet:

N Menuiseries intérieures N Maçonnerie

N Radiateurs

N Meubles de cuisine

N …

Près de 6 tonnes de matériaux de réemploi (in situ et flux entrants)

Crédit: Lionel Billiet

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WARLAND 238 [GLOBAL ART CONCEPT]

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Rénovation acoustique du plancher N Réemploi in situ:

• lambourdes

• plancher en pin

N Réemploi entrant: parquet

Crédit: Lionel Billiet

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WARLAND 238 [GLOBAL ART CONCEPT]

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Marbre de réemploi dans les salles d’eau

Crédit: Lionel Billiet

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COPOST [MAX STOCKMANS]

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Création de lofts dans l’ancien bâtiment de la Poste Réemploi pour les finitions:

N In situ: plinthes, tablettes de fenêtres

N Réemploi entrant: parquet, vitrage intérieur, sanitaires, menuiseries intérieures, cloisons, meubles de cuisine,…

Crédit: Giulia Caterina Verga Crédit photos: Bruxelles Environnement

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CLOS DUPONT [ECO CONSTRUCT GROUPE]

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Extension d’une maison unifamiliale Briques de réemploi à la base du projet

Extension du principe de réemploi à tout le projet:

N Châssis N Seuils N Sanitaires N Radiateurs N Klinkers

N …

+ 6 tonnes de matériaux de réemploi (in situ et flux entrants)

Crédit: Laurent Brandajs Crédit: VLA-architecture – Sophie Boone

Crédit: Bernard Boccara

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DÉPÔT LEEMANS [DRTB]

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Extension en ossature bois sans renfort structurel

Réemploi ultérieur :

N Ossature bois facile à monter et démonter

Crédits: DRTB

Crédit: Bruxelles Environnement

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DEBATTY [GILLION CONSTRUCT]

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Rénovation d’immeuble de logements communaux – Marché public Réemploi du parquet

N 1.225 m² de parquet récupéré → 2 ETP pendant 4 mois

N Découpe et démontage d’une partie des parquets + pose de l’isolant: 2 mois N Découpe des lattes enlevées : 1 mois

N Ponçage, nettoyage, huilage: 1 mois

Crédit photos: Bruxelles Environnement

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DEBATTY [GILLION CONSTRUCT]

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Réemploi ultérieur

N Isolation par l’intérieur des façades avant N 1.700 m² démontables

Crédit photos: Bruxelles Environnement

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Travaux d’aménagements intérieurs de bureaux

Réemploi intégré au cahier des charges (obligation de moyens)

N Réemploi des cloisons intérieures (158 m³) N Réemploi des techniques spéciales

N 531 m² d’isolant remis en œuvre

N 610 m³ de matériaux récupérés sur place N 2.500 m² de faux-planchers réparés

HORTA ONSS [ENTREPRISES LOUIS DE WAELE]

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Crédit photos: Bruxelles Environnement

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Travaux d’aménagements intérieurs de bureaux

HORTA ONSS [ENTREPRISES LOUIS DE WAELE]

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Crédit photos:

Entreprises Louis De

Waele

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TIVOLI [BPC]

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Rénovation du bâtiment Belgacom en logements Réemploi in situ:

N Carrelages:

• 184 m² récupérés sur site (avant nettoyage et tri)

• 125 m² commandés pour réemploi

• 151 m² livrés (marge) N Briques jaunes (1 palette) N Maçonneries

N …

Crédit: Rotor Crédit: Bruxelles Environnement

Crédit: Bruxelles Environnement

Crédit: Rotor

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TIVOLI [BPC]

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Réemploi hors site:

N Portes

N Carrelages muraux N Equipements sanitaires

N …

Crédit: Rotor

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TIVOLI [BPC]

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Inventaire réalisé par Rotor :

Crédit: Rotor

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TIVOLI [BPC]

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Réemploi - synergies N Tivoli – Tomato Chili

N 163 m³ de madriers récupérés

N Impact environnemental ACV de la serre-type Tomato Chili (9m²)

➢ 18 x moins impactante qu’une serre alu avec les mêmes caractéristiques

➢ + de 500 kg CO ₂ évité par serre

Crédit photos: Tomato Chili

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TOUR À PLOMB [ENTREPRISES JACQUES DELENS]

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Rénovation d’une ancienne fonderie en salle de spectacle, gymnase, bibliothèque et salle polyvalente

Réemploi in situ: 215,5 tonnes de matériaux réemployés

N 60 m³ de briques (138 t) N 9,5 t de poutres en chêne N 67,5 t de blocs de pierre bleue

N 0,5 t de voliges de coffrage Crédit: Entreprises Jacques Delens

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TOUR À PLOMB [ENTREPRISES JACQUES DELENS]

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N 60 m³ de briques

• Formation sur chantier: préparation au réemploi

• Coût de brique de réemploi ≈ coût de brique neuve N + gain social et environnemental

Crédit: Bernard Van Damme Source: Opalis

Crédit: Bruxelles Environnement

Crédit: Bernard Van Damme - Source: Opalis

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CHANTIER VANDERGOTEN [ENTREPRISES VALENS]

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Démolition d’un entrepôt

et construction d’immeubles de logements

N Récupération de +/- 40.000 briques pour réemploi in situ N Démontage: De Meuter / nettoyage et stockage: Travie N 614 m² de briques in situ + 1.700 m² de briques de

réemploi entrant

N Tests réalisés sur les briques de réemploi

Crédit photos: Bruxelles Environnement

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CHANTIER VANDERGOTEN [ENTREPRISES VALENS]

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Démolition d’un entrepôt et construction d’immeubles de logements

Crédit photos: Bruxelles Environnement

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BC MATERIALS

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Espace de production circulaire et modulaire sur les friches bruxelloises

Réemploi entrant et réemploi ultérieur

N Assemblages secs : sangles d’arrimage, boulons, vis

→ démontage des éléments pour déplacer l’entrepôt N Réemploi entrant:

Dalles béton, legioblocks, profils métalliques, containers,…

Crédits : BC Materials

Crédit : Bruxelles Environnement

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INLCUSIO 2

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Reconversion d’un immeuble de bureaux en logements à loyer abordable

Réemploi hors site

N Démontage des aménagements intérieurs (Retrival) :

• Portes

• Moquette

• Cloisons vitrées

• Pictogrammes

• Éclairages

• Équipements sanitaires

• Faux-plancher

Crédit : Bruxelles Environnement

Crédit : Inlcusio

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DECO SEGE ROM

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Rénovation d’une maison de maître unifamiliale en 3 unités de logement

Réemploi in situ

N 35 m² de carreaux de ciment N Escalier extérieur

N Manteaux de cheminées → tablettes de salles de bain

N Pierre bleue et éléments en grès → aménagements extérieurs

N Portes intérieures N Bois de charpente

Crédit : S. Van Butsele

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DECO SEGE ROM

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Réemploi hors site

N 77 m² de planchers N Escaliers

Crédit : S. Van Butsele

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DECO SEGE ROM

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Réemploi entrant

N 4 m³ de briques de parement N Quincaillerie

N Couvre-murs

Source: S. Van Butsele Source: Bruxelles Environnement

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DECO SEGE ROM

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N Bilan

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DECO SEGE ROM

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N Bilan

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MULTI – AQUAFIN

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Réemploi d’un groupe de ventilation de la tour De Brouckère (projet Multi - Be Exemplary) pour la rénovation du siège d’Aquafin à Aartselaar

Réemploi hors site

N Groupe de 13.000 m³/h, récupérateur à roue, humidificateur, batterie de chauffe et batterie froide

N Mise en service: 2013

Crédit : Rotor Crédits : Cenergie

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MULTI – AQUAFIN

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Réemploi hors site N Aides

• Motivation des acteurs

• Expertise et réactivité du fabricant

• Souplesse du démolisseur

• Mise à disposition de la grue par l’entreprise générale

N Freins:

• Nombreux acteurs, communication parfois laborieuse

• Manutention (démontage, transport)

• Fiche technique non conforme

Crédit : S. Van Butsele

Crédit photos: Rotor

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MULTI – AQUAFIN

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Réemploi hors site N Points d’attention:

• État du matériel → expertise nécessaire pour évaluer le potentiel de récupération

• Garantie

• Protection des éléments et signalisation

• Récupération des accessoires (pompes, filtres, appareils de régulation)

Crédits : Rotor

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MULTI – AQUAFIN

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Réemploi hors site

• Stockage avant remise en œuvre

Crédits : Rotor

Crédit : Aquafin

Crédit : Rotor

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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AIDES ET FREINS

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Aides et freins identifiés sur les chantiers

N Sensibilité de l’entreprise / du chef de chantier à la question du réemploi

N Incertitude

au niveau des matériaux effectivement récupérables (modes de fixation,…)

→ Impact sur le planning du chantier (déconstruction, remise en œuvre) Réalisation de tests de démontage en amont du chantier

→ infos sur les techniques et outils de démontage

→ anticipation pour la manutention

→ évaluation du temps nécessaire au démontage/remontage N Besoin d’espaces de stockage des matériaux

Possibilité de travailler en flux tendu

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AIDES ET FREINS

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Aides et freins identifiés sur les chantiers

N Main d’œuvre nécessaire pour l’extraction, la préparation et la remise en œuvre des matériaux

→ coût de la main d’œuvre vs coût des matériaux neufs Développement du métier de valoriste

N Garanties sur les matériaux remis en œuvre

Possibilité d’utiliser les matériaux pour des applications détournées Présence d’un passeport matériaux

Garantie proposée par les revendeurs, expertise des fabricants

N …

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AIDES ET FREINS

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Aides et freins identifiés en amont des chantiers

N Sensibilité du MO et de l’équipe de conception à la démarche de réemploi N Existence / réalisation d’un inventaire pré-démolition et d’un plan

réemploi sur base de l’inventaire Qui réalise l’inventaire?

N Connaissance des filières de réemploi

• revendeurs: existence de filières d’approvisionnement stables (briques, parquets,…)

• contacts avec d’autres chantiers/entreprises

Comment activer les contacts, créer un réseau?

N Récolte (et stockage) de matériaux en amont

→ développement du projet et demandes d’offres en conséquence recherches en amont chronophages

contraintes architecturales liées au réemploi

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AIDES ET FREINS

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Aides et freins identifiés en amont des chantiers

N Exigences liées aux règlementations (sécurité, énergie,…)

N Régime de taxation sur les matériaux de réemploi identique aux matériaux neufs

N Intégration de variantes en matériaux neufs dans les cahiers de charges N Budget réservé en lien avec les matériaux de réemploi

N …

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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INITIATIVES

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Initiatives existantes ou en cours de développement pour favoriser le réemploi dans le secteur de la construction à Bruxelles

Plateforme des acteurs pour le réemploi : http://www.reemploi-construction.brussels

Newsletter, annonces matériaux, documents, contacts, projets en cours

Source: www.reemploi-construction.brussels

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INITIATIVES

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Opalis : www.opalis.be

N Répertoire de revendeurs de matériaux N Informations sur les matériaux

N Projets référence

N Documentation, dont le « vademecum pour le réemploi hors site »

Source: www.opalis.be

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INITIATIVES

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Reuse.brussels : www.reuse.brussels N Développé par le CDR Construction

N Manuels de démontage en ligne pour différents éléments de construction (briques, sanitaires,…)

Source: www.reuse.brussels

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INITIATIVES

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Materiauteek: www.materiauteek.brussels N Développé par le CDR Construction

N Informations sur le réemploi de matériaux couramment rencontrés dans les maisons bruxelloises

Source: www.reuse.brussels

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INITIATIVES

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Interreg NWE FCRBE (Facilitating the circulation of reclaimed building elements in Northwestern Europe)

N Projet Européen

N Augmenter la visibilité du secteur du réemploi, développer une méthode d’inventaire opensource, prescriptions pour stimuler le réemploi en marchés publics

N 2018-2022

N https://www.nweurope.eu/projects/project-search/fcrbe-facilitating-

the-circulation-of-reclaimed-building-elements-in-northwestern-

europe/

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INITIATIVES

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Projet Européen BAMB – Building As Material Banks N Projets pilotes

N Passeport matériaux

N Circular Building Assessment N Reversible building design

N …

→www.bamb2020.eu

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INITIATIVES

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Passeport matériaux: Madaster N www.madaster.com

N « Cadastre » de matériaux en ligne

Source: www.madaster.com

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INITIATIVES

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Werflink: www.werflink.com

N Plateforme collaborative de location/mise à disposition d’équipements, de matériaux et de services entre entreprises de construction

Source: www.werflink.com

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INITIATIVES

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Métier de valoriste :

N Valoriser au mieux les ressources et les déchets selon l’échelle de Lansink N Expérience pilote par la Mission Locale de Forest

Source: www.circulareconomy.brussels

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INITIATIVES

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C-CalC

N Outil d’évaluation de la circularité des projets N Outil payant, interface web

en cours de développement N Développé par Cenergie N Une évaluation globale

donnée par projet (A → H)

N www.c-calc.be

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INITIATIVES

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C-CalC : 3 thèmes abordés:

• Matériaux

• Adaptabilité

• Gestion

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INITIATIVES

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Livre de Rotor :

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INITIATIVES

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Facilitateur Bâtiment Durable:

Spécialiste Economie circulaire construction

N 0800 85 775

N [email protected]

CC-BC – Confédération construction Bruxelles Capitale:

Facilitateur économie circulaire

N [email protected]

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LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Contexte

N Thématiques

LE RÉEMPLOI DANS LES CHANTIERS CIRCULAIRES N Présentation de 12 projets

N Aides et freins INITIATIVES

CONCLUSIONS

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CONCLUSIONS

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Le réemploi à Bruxelles est déjà une réalité, sur des petits comme sur des grands chantiers

→ des projets et des acteurs de référence existent

Les retours d’expérience montrent une série de freins mais aussi d’aides et de leviers pour le réemploi, sur chantier et en amont, en phase de conception

De nombreuses initiatives et outils existent ou sont en cours de développement pour encourager le réemploi

→ La transition est amorcée…

… mais pour que l’offre (en matériaux, dans les entreprises,…) augmente, il faut que la demande augmente également

→ rôle important des maîtres d’ouvrage et des concepteurs.

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N « Il faut investir dans la main d’œuvre et les études plutôt

que dépenser l’argent dans l’achat de produits neufs ou

dans l’évacuation des déchets. »

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Sites internet

N Plateforme des acteurs pour le réemploi de éléments de construction à Bruxelles www.reemploi-construction.brussels

N Opalis

www.opalis.be N Reuse

www.reuse.brussels N Materiauteek

www.materiauteek.brussels N Werflink

www.werflink.com N C-CalC

www.c-calc.be

Ouvrages

N Michaël Ghyoot, Lionel Devlieger, Lionel Billiet, André Warnier, 2018,

déconstruction et réemploi. Comment faire circuler les éléments de

construction, Presses polytechniques et universitaires romandes, Lausanne

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MERCI POUR VOTRE ATTENTION

Anne-Laure MAERCKX Senior Consultant

Cenergie

+ 32 2 513 96 13

[email protected]