DESCRIPTION
Impeccable plain-pied au design et matériaux uniques. Nécessitant peu d'entretien, l'extérieur est tout en pierre et acier. 3 chambres dont une suite des maîtres digne d'un hôtel 5*, 2.5 salles de bains, grand sous-sol pour recevoir confortablement, aménagement paysager professionnel.
Un wow sur toute la ligne !
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er
niveau/RDC Bois 8.8x5.11 P
Cuisine 1er
niveau/RDC Bois
11.11x5.3 P Comptoirs de quartzite
Salle à manger 1er
niveau/RDC
Bois 13.11x12.11 P
Salon 1er
niveau/RDC Bois 15.4x12.11 P
Rangement 1er
niveau/RDC Bois
5.1x6.5 P Garde-manger
Salle d'eau 1er
niveau/RDC
Céramique 2.11x8 P
Comptoir de marbre
Salle de bains 1er
niveau/RDC Céramique
13x8.8 P Comptoir et douche de marbre
Penderie (Walk-in) 1er
niveau/RDC Céramique
5.10x11.6 P Meubles intégrés Chambre à coucher
principale 1er
niveau/RDC Bois 14.2x12.5 P
546, RUE DU COUDRIER, MAGOG
MLS / ID #23987760
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Rafraîchissant plain-pied unique en son genre, lumineux à souhait et pensé pour un minimum d'entretien.
Parlons d'abord de son extérieur ravissant: une devanture de bon goût avec des décrochés qui la rende tout à fait unique. La cour arrière est aménagée de façon professionnelle, bondée de vivaces et d'arbustes. Le couvre-sol est du trèfle, ce qui ne demandera aucune tonte et
demeurera vert tout l'été durant. Une énorme terrasse de bois fait presque toute la longueur de la maison.
L'intérieur est très lumineux. Le plafond cathédrale fait 18 pieds et les nombreuses fenêtres savamment positionnées font qu'on y conserve une belle intimité.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une avec suite des maîtres. Cette suite comporte sa salle de bains privée, un énorme walk-in avec meubles intégrés et une chambre pouvant accueillir un lit king.
Une salle d'eau servira vos visiteurs. Le concept est à aires ouvertes entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Plusieurs pierres ont été utilisées dans la conception de cette propriété que ce soit au niveau des comptoirs que des meubles intégrés ou encore pour habiller le manteau de foyer.
Au sous-sol, l'espace est partagé entre une grande chambre avec son espace bureau et salle de bains adjacente. Il y aurait possibilité d'y faire une 4e chambre. L'espace actuel est une grande salle familiale avec une cuisinette vous
permettant de recevoir dans le plus grand confort. Une salle de lavage spacieuse adossée à la salle mécanique complète le sous-sol.
La qualité est au rendez-vous dans tous les choix de matériaux, les armoires de cuisine sont en bois et les planchers des deux niveaux en bois franc d'ingénierie.
Chambre à coucher 1er
niveau/RDC Bois 12x13 P Penderie (Walk-in) 1er
niveau/RDC Bois
7.7x4.1 P Meubles intégrés
Salle familiale Sous-sol Bois
19.3x28.6 P
Salle familiale Sous-sol Bois
11.8x18.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Bois
11.8x12.3 P
Autre Sous-sol Céramique
6.3x7.8 P Comptoir de granit
Salle de bains Sous-sol Céramique
14.11x6.5 P Comptoir de quartz
Salle de lavage Sous-sol Céramique
6x8.2 P
Comptoir de quartz
Autre Sous-sol Béton
5.11x8.1 P
Pièce Niveau Revêtement Infos
Planchers radiants au glycol au rez-de-chaussée et au sous-sol.
Thermopompe murale pour le rez-de-chaussée.
Plafond cathédrale 18'.
Fil pour un spa déjà en place pour en recevoir un.
INCLUSION
Luminaires, réfrigérateur LG en inox au sous-sol, lave-vaisselle GE inox au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 thermostats Nest, toile extérieure (pare-soleil), boyaux suintants dans l'aménagement paysager.
EXCLUSION
Lave-vaisselle de la cuisine du haut.
GÉNÉRAL
Délais occupation 90 jours
Année de construction 2014
Reprise de finance Non
Évaluation du terrain 49 200 $
Évaluation du batiment 277 200 $
Évaluation totale 326 400 $
DÉPENSES
Coût d'énergie 1 560 $
Taxes municipales 5 050 $
Taxes scolaires 321 $
Total 6 931 $
AUTRES INFORMATIONS
Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation 2021
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment 17.01 Mètres
Profondeur du batiment 8.53 Mètres
Aire au sol 137.9 Mètres carrés
Aire habitable 1568 Pieds carrés
Façade du terrain 23.34 Mètres
Profondeur du terrain 31.32 Mètres
Superficie du terrain 732.2 Mètres carrés
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Nombre de chambres au sous-sol 1
Nombre de chambres hors-sol 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de salles d'eau 1
Statut Vendu
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Allée Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Autre, Glycol, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement
disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz Revêtements Béton, Acier
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Plafonds 9 pi
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
