AMÉNAGEMENT DU DOMAINE PUBLIC DE LA RUE BEAUBIEN ET DE SES ABORDS ENTRE LE BOULEVARD SAINT-LAURENT ET LA RUE SAINT-DENIS
ATELIER URBAN SOLAND INC.
DESIGN URBAIN - OUVRAGES D’ART URBAIN
22 SEPTEMBRE 2004
RAPPORT FINAL
INTRODUCTION
L’arrondissement Rosement – La Petite Patrie est engagé dans un projet de réaménagement du domaine public de la rue Beaubien entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis. L’investissement prévu, de l’ordre de 1 M $, s’inscrit dans le programme Renouveau urbain dont les fonds proviennent d’une entente provinciale-fédérale sur les infrastructures municipales.
Le réaménagement de la rue Beaubien est une occasion pour l’arrondissement de réaffi rmer l’identité spécifi que d’un tronçon clé de la rue qui demeure aujourd’hui sous-développé, sans aménagement particulier, incluant des éléments problématiques au niveau du cadre bâti et de l’animation commerciale.
L’arrondissement a retenu les services de l’Atelier Urban Soland pour la réalisation d’une étude visant l’élaboration de propositions d’aménagement du domaine public du tronçon de la rue à l’étude. La nature du présent mandat vise à rassembler et à synthétiser les éléments urbains, architecturaux et d’usages caractéristiques du segment de rue et de son contexte dans le but de proposer un scénario d’aménagement ancré dans une compréhension du milieu et du potentiel qu’il offre.
Le mandat inclut un sondage auprès des commerçants et des propriétaires riverains ainsi qu’une présentation publique des résultats de l’étude. Ces activités et l’approche générale préconisée par l’arrondissement illustrent comment ce dernier entend réaliser des ouvrages exemplaires pour le bénéfi ce du développement commercial et culturel de son territoire. Le rapport du sondage, intitulé «Rapport sur la consulation publique auprès des commerçcants et propriétaires sur la rue Beaubien Est», est déposé à l’arrondissement indépendamment de ce rapport.
Les fondements de la démarche de conception sont basés sur une lecture attentive des caractéristiques de la forme urbaine de la rue Beaubien, tant historiques que présentes. Le relevé de ces faits urbains, signifi catifs sur le plan formel, permet de poser des gestes dans le domaine public qui refl ètent la culture urbaine du milieu d’une manière à la fois rationnelle et particulière. La réalisation d’un aménagement distinctif de haute qualité est le premier pas vers la requalifi cation de ce tronçon de la rue Beaubien comme un milieu de vie social et commercial reconnu et recherché.
Aménagement du domaine public de la rue Beaubien et de ses abords,
AUS CONCEPT D’AMÉNAGEMENT 15
Coupe type - unité paroissiale Coupe type - unité commerciale CONCEPT D’AMÉNAGEMENT DU DOMAINE PUBLIC
Le concept d’aménagement de la rue Beaubien est fondé sur les faits urbains et l’histoire de la formation urbaine du site, mais il adresse également des problématiques particulières de la réalité quotidienne de la rue et de son usage.
Se basant sur les discontinuités de la trame et sur les distinctions de lotissements observées, le concept rétablit en premier lieu l’unité commerciale entre les rues Saint-Dominique et Henri-Julien. Par l’installation de feux de circulation, la proposition vise à dompter la vitesse automobile et à rendre l’usage commercial de la rue plus convivial. L’unité commerciale se distingue de l’unité paroissiale, directement à l’est entre la rue Drolet et l’avenue Chateaubriand.
En terme de spécifi cité urbaine, l’unité commerciale est retenue comme environnement particulier et comme le noyau du projet. Elle est marquée d’abord par un encadrement spatial réalisé à l’aide des seuils physiques : des élargissements substantiels des trottoirs nord entre la rue Saint-Dominique et l’avenue Casgrain et entre l’avenue Henri-Julien et la rue Drolet. Les îlots compris entre Saint-Dominique et Henri-Julien sont ensuite marqués par des interventions distinctives qui visent à rehausser l’image, l’usage et le développement commercial de la rue.
On reconnaît la spécifi cité des aménagements de l’unité commerciale par une asymétrie entre les trottoirs nord et sud : Un alignement serré d’arbres, coté nord, et un rythme de mobilier unique entre les avenuea Casgrain et Henri-Julien disposé suivant les alignements des lots, côté sud. Des insertions dans les deux trottoirs de bandes de granite, sur le rythme du mobilier, installent une mesure à l’intérieur du domaine public.
L’asymétrie dans l’aménagement n’est pas étrangère au désir de marquer la singularité de l’axe Beaubien au carrefour du boulevard Saint-Laurent. Elle crée très certainement deux environnements et deux ambiances distinctes de part et d’autres de la rue, mais cette différence enrichie le paysage urbain. Le rythme serré de la plantation et du mobilier a pour but de meubler l’environnement de manière signifi cative et distinctive.
Le mobilier de granite disposé le long du trottoir sud permet à la fois de façonner des petits lieux de détente et de socialisation et de délimiter les aires d’aménagement de terrasses extérieurs. Il est proposé également que l’arrondissement s’associe avec le service de la Culture de la Ville de Montréal afi n d’inviter un artiste à s’associer au projet du mobilier. Il est recommandé que le granite soit le support à des interventions artistiques, faisant de la séquence de bancs un parcours singulier dans le paysage urbain.
La nouvelle nature urbaine de la rue encourage les déplacements piétons et l’usage du vélo. Au-delà de l’élargissement général des trottoirs, un grand nombre de supports à vélo est installé et plusieurs places de stationnement sont sacrifi ées au profi t des surlargeurs des trottoirs-seuils (16 places sur 80). Dans l’ensemble, le plan vise à établir un meilleur équilibre sur le domaine public entre les espaces dédiés à la socialiisation urbaine et les espaces dédiés à la circulation automobile.
Élévation partielle - Beaubien côté sud entre les avenues Casgrain et Henri-Julien
Plan d’aménagement Exemple d’asymétrie - rue commerciale, Barcelone
Aménagement du domaine public de la rue Beaubien et de ses abords,
AUS CONCEPT D’AMÉNAGEMENT 17
CRITÈRES DE DESIGN D’AMÉNAGEMENT
Éléments de granite :
• Insertion de bandes de granite dans le trottoir suivant le rythme du lotissement. Une attention particulière doit être portée lors de l’arpentage pour localiser avec précision la position des bandes de granite en fonction des changements des matériaux des façades de chaque bâtiment. Le granite choisi doit provenir d’une carrière québécoise et créer un rythme visuel marquant tout en s’harmonisant avec le béton des trottoirs;
• Implantation de mobilier de granite dans l’alignement des bandes entre les avenues Casgrain et Henri- Julien, côté sud. Le granite, identique aux bandes d’insertion, est un bloc massif taillé pour former une assise ergonomique. Pour protéger le mobilier de granite lors du déneigement, un détail doit être élaboré conjointement avec les services de l’arrondissement concernés.
Éléments de mobiliers fi xes :
• Plantation de nouveaux arbres dans des fosses agrandies. Entre les rues Saint-Dominique et Drolet, le rythme de plantation s’adapte au rythme des insertions de bande de granite et varie entre 7 et 8 mètres.
Ailleurs, le rythme de plantation varie entre 8 et 9 mètres. Au pied des arbres, un couvre-sol avec fl oraison est souhaitable;
• Implantation de nouveaux lampadaires décoratifs en vis-à-vis dans l’unité commerciale, entre les rues Saint- Dominique et Drolet, installés en avant du trottoir (côté rue). L’implantation en vis-à-vis vise à intensifi er l’éclairage des trottoirs dans cette unité. Les lampadaires s’installent sur les bandes de granite à une distance moyenne de 22 mètres. Les lampadaires proposés sont des lampadaires standards de l’arrondissement. Une couleur particulière à cette unité pourrait être proposée et ce, en harmonie avec le granite choisi. Un détail de pose du lampadaire sur le granite doit être élaboré;
• Implantation de nouveaux lampadaires fonctionnels et de lampadaires décoratifs en quinconce pour le reste du tronçon, installés en avant du trottoir (côté rue). Cette implantation en quinconce est typique sur les rues commerciales adjacentes (rue St-Zothique par exemple). Les lampadaires décoratifs proposés sont du même modèle que ceux de l’unité commerciale;
• Implantation de supports à vélo installés en avant du trottoir (côté rue). Le modèle proposé, pour 2 vélos, prend peu de place sur le trottoir et est typique sur les rues commerciales. Un support à vélo par tête d’îlot est prévu;
mobilier de granite et insertion de bande de granite dans le trottoir insertion de granite dans le trottoir trottoir monolithe de béton
mobilier de granite
nouveaux arbres
fosses d’arbres agrandies nouveaux lampadaires nouveaux supports à vélo élément signalétique installés sur les lampadaires évoquant les drapeaux de sécurité pour vélo
Aménagement du domaine public de la rue Beaubien et de ses abords,
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• Implantation de supports à vélo pour plusieurs vélos installés aux deux extrémités du tronçon commercial sur les élargissements des trottoirs-seuils;
• Installation d’un élément signalétique sur les lampadaires proposés. Cet élément évoque les drapeaux de sécurité à installer sur le vélo. Cet élément confi rme que les aménagements de la rue Beaubien encouragent l’usage du vélo;
• Implantation de bancs publics standards avec ou sans dossier. De façon générale, un banc public sans dossier par tête d’îlot est proposé et positionné en avant du trottoir, côté rue, en parallèle à celle-ci. Lorsqu’il y a élargissement du trottoir, entre la rue Saint-Dominique et l’avenue Casgrain et entre l’avenue Henri-Julien et la rue Drolet, des bancs avec dossier sont installés perpendiculairement à la rue créant des lieux d’arrêt ponctuels. Aucun bancs standards n’est prévu du côté sud entre les avenues Casgrain et Henri-Julien;
• Implantation de poubelles standards installées en avant du trottoir (côté rue). Une poubelle par tête d’îlot est prévue.
Éléments de mobilier mobiles :
• Mobilier de terrasses (tables, chaises et parasols) appartenant aux commerçants;
• ou bacs à fl eurs sur pieds installés à chaque été par l’arrondissement.
Les éléments de mobiliers mobiles proposés s’adaptent aux besoins des commerçants. Une entente entre l’arrondissement et le commerçant permettra à celui qui le désire de s’approprier le domaine public de façon à relever l’animation urbaine de la rue. Des règles d’installation de mobilier temporaire sur les trottoirs doivent être défi nies.
En plus des aires de terrasses prévues au plan, il est à noter que les commerçants qui désirent implanter une terrasse à tout autre endroit sur le domaine public pourra adresser sa demande à l’arrondissement. En général, ces terrasses devront être positionnées sur la partie avant du trottoir entre les arbres proposés.
Aménagements sur les rues transversales :
• Embellissement des marges latérales. Certaines façades latérales en fort recul par rapport à la rue offrent des dégagements ponctuels qui peuvent être aménager. Un alignement de petits arbres s’insère entre le trottoir actuel et une contre-allée de béton proposée. Un relevé exhaustif des conditions spécifi ques à chacune des marges latérales devra être réalisé pour adapter l’intervention type aux conditions réelles;
• Consolidation de l’alignement d’arbres des rues latérales. Dans un deuxième temps, un relevé exhaustif des arbres, de leurs emplacements, de leurs essences et des espaces disponibles considérant les normes d’espacement des plantations par rapport aux coins des rues, devra être réalisé pour permettre la consolidation de l’alignement d’arbres existant.
exemple de mobiliers de terrasses
bacs à fl eurs sur pieds
CRITÈRES DE DESIGN embellissement des marges latérales :
exemple d’intervention minimale au coin de Drolet
aires de terrasse aires de bacs à fl eurs
nouveaux arbres
fosses d’arbres agrandies nouveaux lampadaires
nouveaux supports à vélo nouveaux bancs sans dossier standards ville
nouvelles poubelles standards ville
aires d’embellisement des marges latérales
Plan d’aménagement - fragment - coin Beaubien et De Gaspé
Aménagement du domaine public de la rue Beaubien et de ses abords,
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nouveaux supports à vélo
Plan d’aménagement - fragment - coin Beaubien et Saint-Dominique
vers marché
vers réseau vert
Relevé sommaire des défi ciences architecturales - Beaubien côté nord entre les avenues Casgrain et Henri-Julien
1-2-3 1-2-5 1-2-8-9 1-2-9 1-4 1-3-9 1-2 1-2 5 1-5 1-2-3-9 1-2-5
CRITÈRES DE DESIGN ARCHITECTURAUX
Les rues commerciales montréalaises les plus convoitées sont bordées par un cadre architectural typique et relative- ment homogène. Chaque bâtiment constitue un élément de cette composition et participe à la valeur de l’ensemble. En plus du gabarit (nombre d’étages) et de l’alignement des façades par rapport à la rue, la composition de la façade et, surtout, la composition du rez-de-chaussée (basilaire du bâtiment) ont des caractéristiques architecturales à respecter.
Les éléments suivants résument les caractéristiques et les qualités communes à ce cadre bâti commercial. Un lexique les accompagne.
Composition de la façade du bâtiment commercial :
(1) Qualité de la composition du basilaire et homogénéité des matériaux;
(2) Ouverture sur rue des vitrines commerciales et qualité des étalages;
(3) Retournement des vitrines commerciales sur les rues latérales et percement des murs latéraux (bâtiments de coin);
(4) Continuité de l’usage commercial du rez-de-chaussée sur l’ensemble de la rue;
(5) Qualité, échelle et disposition des affi chages et enseignes commerciales;
(6) Présence ponctuelle d’auvents.
Ensemble du bâtiment :
(7) Alignement zéro du bâtiment;
(8) Gabarit (nombre d’étages);
(9) État général.
La rue Beaubien présente un cadre bâti de qualité variable. Certains bâtiments ont grandement été modifi és au fi l du temps, modifi cations localisées surtout au rez-de-chaussée qui utilisent souvent des matériaux de construction de qualité médiocre et qui altèrent la composition d’origine. En plus, quelques bâtiments plus récents ne respectent pas la composition commerciale. Les relevés sommaires des défi ciences identifi ent les caractéristiques et qualités qui doivent faire l’objet d’une démarche particulière de l’arrondissement visant à encourager les propriétaires et commerçants à la rénovation du cadre bâti commercial.
corniche
corps principal
basilaire vitrine
auvent
rez-de-chaussée commercial
lexique - bâtiment commercial
Relevé sommaire des défi ciences architecturales - Beaubien côté sud entre les avenues Casgrain et Henri-Julien
4-7-9 1-2-5 1-5 1-5 1-2-6 1-2-9 1-2-5-9 1-2-5 2-5 2 1-2-5 1-2-5 1-2-5 1-2-5
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