Ville et environnement

HAL Id: halshs-00753511

https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00753511

Submitted on 20 Nov 2012

HAL is a multi-disciplinary open access

archive for the deposit and dissemination of

sci-entific research documents, whether they are

pub-lished or not. The documents may come from

teaching and research institutions in France or

abroad, or from public or private research centers.

L’archive ouverte pluridisciplinaire HAL, est

destinée au dépôt et à la diffusion de documents

scientifiques de niveau recherche, publiés ou non,

émanant des établissements d’enseignement et de

recherche français ou étrangers, des laboratoires

publics ou privés.

Ville et environnement

Bertrand Desailly

To cite this version:

Bertrand Desailly. Ville et environnement. Environnement et Sociétés, Scéren-CRDP Midi-Pyrénées,

pp. 219-227, 2005. �halshs-00753511�

1 21

12334546547829A774B4765

1 1 345657891ABCDEFF1 1 E1461941941451416419414114814154419414858844861E1 14197819765419784171 !"41 91 64541 54891 9"7641 71 57681 9841 5#"7641 $"8"5741 F41 657644861 941 471 "41 41 54!7$419419"%461946417"87$4486194184714 7414561&1767861976816579786171!41 941 61 81 1 941 5"457681 461 97"57681 941 4858844861 '71 7$41 461 71 941 57667%451 71 641 485884486741 5#7841 41 4541 541 481 76541 941 5"48681 941 794861 896541 941 5"9681 941 87841 8541 "41 71 $57891 941 941 6578 561 541 97"57681 941 46%"641 941 4865"4194141(51781 54187654184865411574861481)41F48588448615#781841415"961981 71*1711234567487$"4197814186464171+17148175$41+19417141,11841"75$61 714 4897861)*141 889541741417954194141941679819781716676"194141 78641E17617945194146148654+ 941 1 (81 4614815478%417594515181761&1 7148#6"1941 1481 1 $5789419861861 5441416798191 81978141 7!19"4 "1 514146815447861481419414858844861E1461$87614141 7561 641 41 5"77861 941 "$41 41 41 865391 481 -57841 5"74861 451 4451 541 "46571 9781 41 41 8674861 9781 41 $578941 "65 41 71 861 751 941 41 466541 481 681 98"%51 48#4486141 641741 1 1

CD5E4F5F264F5927F5

1

71F7184 6817419416415#781

1 F71$"$57 %41741461#47 186"54"41*17186819416415#7819"81414179541876541"9761 9781441841414619"4 "41&154411%!95$57 %41A416! $41861"6"1"67#41&1641941$"171 ./4019418919467541.17#5$01941 5865415%41.75 419D6%8401461F717451981641 461 547641 *1 81 864641 %6541 988"1 /41 641 941 #6641 1 9241 741 77867$41 957861 941 "5941 98"56"1751741*19"48954171 1415""4517941 75171641D151461*145419414515784141 41 861 $"8"5744861 75$44861 9"#59"1 941 451 641 8671 "677861 41 *1 41 51 941 6455781 5"4867861 941 76"19"54864138415 %$417441578641481-57841 4184141%7641"9"74146184141#741 554 897861 71 464881 941 " 41 945841 461 864 57841 .F781 575788401 F41 $578941 7$$"57681 5"48648615"44861941641 641 1

#1A41641 11818657$87861

1 541 1 4861 966541 961 *1 5 1 941 71 7451 941 641 761 51 41 86578641 41 4+1 461 4 6#41 941 5"486451E1619"45144 41941C786+7"645#5$1#8641519417571*14#%541941719471 51 865451 841 4541 86"1 641 +1441 91 /751 745541 41 :57891+1 75641 9 567861 !481 878451 44861 4851 *1 #61 9841 876541 71 551 6;61 9"757#41 5461 48541 1 571 *1 %4541 76441 41 64%8$41 45466786194158645171  7561941#6741876541F41641861*154%45%451978141<61 941 "57681&11461 75144 41 5%#6194186554151941 486416515641 1 D15719541841941865786417)45419418#5416415#781*1%4541764414618784194154541 741481471 75157 56171#481941%7#67861194194541766"1"841"41*17141.896541 86748601F41 5#41845841#481<5171 54451%4141416"41181761414618419 7861 71 981 $57891 441 *1 56"1,1 1 461 746451 976541 6"1 41 641 71 8471 7641 71 9861 71  7681 461 71 87681 9471 751 %7#67861 861 481 5641 57841 (81 8%"641 71 7)59%1 *1 7451 %45%451471651811651 589"48613815"471 441941 4514867841941=65419417871 748641 7$$"57681 941 F1 D8$441 *1 75651 941 51 9471 91 91 941 '867$841 >%441 F7 58844861941717 67417948841>!79146175"1 51448641 7518417877681941?@@1=1941 8$194 1841841941947448619414719414516"415141:417454141 "4861"67861581 751 941  7$41978194187 41 58941 1

1A41461541876541

1

1 B1 5461 7541414148)41861 567861461574#"19781814 7415476448615465486141714681941 54187654154661841 75654176"148141F416418645486197814 6819417141*19"548616! 41 97"71C781 5"6489541*14%766"181 461968$4514416768174415" 78941&1 •141416"419781941484141.E678#1C781-57801A4189681741 756541.876541941 64557801 4486186645181764519"757#41&141$"$41 754861 5""4861*141)46196AA637B679C361F7141 941'41 75144 41461481 75641#864151841" 741%41975$417654117 4141894148171941 "41418171 141514812CDE1 •141416"4171 491941781761.97 4157678401 •14141"67786151415418897#41981519471.7751A549401 •1 41 41 #8641 51 75641 51 941 6455781 481 48641 4 6#41 941 $451 8674861 *1 71 641 941 5641 5" 67681715"48619781D"541789841 54567841 6"1 4861 41 978$451 F41 41 941 71 ;641 741 91 F7 81 861 4 "41 *1 71 1 71 654#44861941645541461*1941564175842_{195$84141.687011"6"5$41.894194164 6641} 7 7$87861 41 77$41 941 6! %81 481 81 9"6"01 541 5641 75841 861 7 "41 9781 41 891 941 #741 .76765 %4194171#7419E414812CEC1&1E1@@@164197817$$"5768194197$!701 1 1

D575B232457694359AA7B4765697FA9B5

1 F7141941564486141!641876541678619781451 7864189"5"41899444861419781 451 5$787681 F71 876541 76"5"41 8481 944541 71 81 6)51 5"48641 (81 86841 *1 54 5451 9781 81 7 7564486176"181"78$41$74419746414619!$841.1871 716)5141641 7514175194171 7 7$841 1 461 57G01 E1 #641 641 71 481 941 71  7561 941 41 441 481 57$4861 941 876541 H1#5641I1 641 41 261 8897#41 941 $57891 441 J1 841 5 !4B_{1  "8"657#41 5861 81 54$41 71 471} 77641 1

71F417615#781

1 F41 761 941 $578941 7$$"57681 8461 71 948641 *1 41 941 7 7$841 841 (81 #4541 781 $"8"5744861&1 K1819"6194844486191*184176 %541 1 "41461 "5441 K181574864486191486194159541941B@1*1L@1M18"4841941715$6"191#6576154118461 71941 %"8841 86414615619"7$5"7#4197""57681914861978145678418$5768191#861. 75144 41 *1 56"1941$5789416501 K1 941 64 "576541 !48841 1 "4"41 941 59541 941 21 *1 LN51 5461 H1261 941 %7451I1 5#781 5"641 941 8#5441#6811419"5486148141.%77$41941%7#676815768176#4G01 K1941 5" 67681!48841"$544861 1 567864194159541941E1*12@1M1F715$6"191#657617541 481446174897841941751896818"47541719"48%44861"48641941 5" 67681 541976818418616641 71644144147486141$578916576191761941715"$81J141654171 41F71"%45441467417576"564191761"9645578"48141546541#48197814176175471 1

#1F75677681915441

1 F716 $57 %415#7841461546%"41 7519418#54165771941645574486177861 7519781456784141 665741481784194148418656#41)7154#74486194 74175641A418#5417"5 5611 4841 89657+ 567541 71 F7 81 861 "6"1 5""1 941 46641 7O81 D1 841 "%441 1 5"9641 C641 51 71 ;641 78$4948841 *1 "6561 9781 81 641 91 '86+C786+5751 71 $7$8"1 *1 71 1 51 71 '"9645578"41 461 51 "678$1 941 /%71 1 F41#48148176"5719418656818614865728"1456541661718$1941%65419418#5441755541 751%7#448615"6"41.41 7519413664+5%7861*1775171"6"17"87$"171PEP4_{141*14 744861} 94178488417555419D"5401F4175554164557841 44861 451941"541 5#418$64 17 51 7556619414514 67681481 578619414895448614815741 1

1F75677681941519471

1 775411861 1*1456781486186645184154541717148618418657864141519471 861761#)461481419418#5417"87$44861F41 1 46775418458486141$5789144187$7#41 F4164 1J1414#757681741"%7486151941$5417%41481B5 41*17181941" 41945841 A41 71 %761 481 45541 1 481 #541 48654 "1 941 561 861 751 "9"1 *1 71 1 51 76451 41

1 L1 9"%75$4486146141%75$4486194175%78941461 517545184144541 5646818654141541A78141 9458541 9"48841 91 PP4_{1 41 71 865681 5"48641 941 41 51 #45$41 781 941 76451 71 57681} 76#41 481 48654+41 86641 81 841 776751 941 75677681 941 541 741.51 44 41 +7 51 9415476814Q441978141#78194171:7588401 1 F41 1 46615194717861*14186141 148619 7511645541456141713541*177511 417781*1941347 1861"6"165785"1481"$61F41+9488844861941415"4716455781 461 89541 481 71 941 5" 67681 44 688441 *1 941 $5741 8897681 751 5444861 5#781 .9241 481 6#5412CDD1D$45148184#541B@@201 1

91F75677681917861

1 F75677681 5#7841 7664861 4567844861 81 1 %761 94$5"1 9781 41 541 941 41 "$"6741 461 78741 F71  756194175#54146175#641 4 786141 751461)75981861"6"1865961 7519765418684861781 75451 9165771 5"7541941"468194175"6"19"57641F41D25BC197B697EF2136915""171PAEEE4_1461PEP4_141 9781 41 $578941 7 6741 45 "48841 5"84861 941 4681  5678641 94 41 4641 D1  "1 41 7$844861 71 #591 941 $578941 74841 861 866"1 98991 9841 641 4 41 +1 767841 75588451 641 461+1 $8444861 67"1 F856"1 461 1 9"#"5"4861 54%45%"41 8"57861 841 86"1 *1 756541 5#7841 751 94*1 71 481 %"6"5$841 941 7O7941 R7861 71 )75981 5"1 941 644861 941 #78441 1 5"48648615"44861819"51"$"6716"5"6! "19455541451%7419416%!71194175451 1 C1#47 194 41787418619 751941714197654141861 757644861797 6"41*181847141 567861 941 7#4841 941 5"976451 876541 461 941 541 941 8556541 75"41 71 861 941 451 751 941 5#41 751941446165 1 567861F41"658471415"84861481484195651941 451947841 94145198991541 5678641941#5614619417541A7814141;6541419" ;61959541861 5"486"1 7519418"41941$"7891A417 7$8418615"$54486148"41 51645141  7681741 81165154761 1 F4157 5614865414167981461419"54864154194141787411"$"674186157544861 7"1141$841 941 89"54841 F41 44 41 861 8#541 941 #7681  8678"41 51 7451 1 81 75588451 *1 841 578$"41 941 767841 487"1 751 81 %786451 941 86568L_{1 D1 84541 976541 4 41 861 578$"41 9781 71} 76"$54194189"57#4154164861941"567#41 %#414141576141#7664114177591 1 1

D5A3362A7F546572F74F59274F5

1 F71417 757261*1#47 14141419"4681941 68146194187841D1#481!154$7594517167681 8461 71 5"4861 44541 9781 41 7 7$841 97$56541 864841 J1 41 7861 861 8#541 9781 41 146141519471 1 /51 5#41 861 5"44861 1 481 77861&1 71 9"$5797681 941 71 76"1 941 751 71 681 941 471 461 41 878418541 1

71F71 68176 %"541

1 F71 681 941 751 9781 41 41 761 #)461 981 $57891 8#541 9"6941 48641 567861 67861 51 41 "78414151418"4841515$7841%781. 76%$4154 57654186748601F41#67841 78641 4486141 5"4864511941541&1 K1F412154 5"4864861448641941 786154)46"19781751775144 41418!94194175#841.5(01 5961 751 41 !451 941 #681 8674861 41 6451 976#41 F78%!95941 541 .C(B01 461 81 76541 7861 741 941 751 5#781 7)59%1 481 5"$5481 9781 41 41 941 7!1 5%41 E1 71 51 5$841 71 #68194171%4191$8641461941%!9575#541 K1F41E253C4F691481 48819781751.7"501861941651 466416741 541486541@@214612@@15817751 44 41 41 541 941 #1 941 76%1 1 41 65644861 "#541 #541 9778641 .778641 71 "6"1 651 6"1978141#864861417861461 5961$8$41E14618645961481-5784194 12CCS01 1 R441416171#6784141481741819448519" 48915644861941716768176 %"541914861 . 5481 64 "576541 %96"1 4861 484448601 5456781 6! 41 941 64 1 861 5 41 *1 456781 6! 41 941 681A417O81$"8"574141541941 68176 %"5417526151941676819845816%4541&1 751 461 1 %791 481 766941 71 8471 91 1 41 1 8645961 41 %"8841 974897841 461 7864861 41

1 ?1 #67841 841 9781 41 #741 %41 F41 67681 786!841 861 "$744861 757#41 *1 71 84865768194171 681E8454486194148616481 44861754518419 4581941 7861 1 381 76541 ""4861 941  7681 64861 71 761 41 41 7861 "1 954644861 751 41 766"1 %7841 861 4 6#41 941 41 65785451 71 481 941 76 %541 F41 7861 57541 756 4861 *1 94541 5"7681 %41 461 9884861 877841 *1 941 7861 4897541 F41 97 E3CC461 1 97 B2131 41 5961 751 64 1484"146174197814141*156415768176#41986141 566! 41461F1D8$441D15$841 91 %"8841 41 654861 941 !941 974641 1 941 $741 9"%7 44861 941 6541 C1 4461 91 57!8844861 7541 41  "1 9")*1 81 481 67861 41 641 9884861 877841 *1 941 7861 4897541 5567861 5141!4146141#58%41&19417D91. 45!7!865764014619414841.(L01 1 F418471941 681754165156448614814141981 7!1*176541461*186"5451981641 7!1F41 41 941 7!1 7541 841 861 71 81 "41 #481 71 8657541 41 441 941 7!1 89657"41 C1 41 6541 7565418!1861 71485416515" 7894118481461 7194164194178176#1461941541 *1 6451 F41 6451 941 41 "%41 861 4861 71 486546481 71 5"$"1 461 7486"1 741 841 44841 941 76"1 "9541 A41 "65 41 41 E678#1 148541 41 $578941 41 941 5%841 91 9591 861 5644861 "41 481 %451 91 761 941 67681 41 #6#41 941 $578941 7866"1 941 %75#81 1 941 $8641 #5<"1 9781 941 4865741 6%4541 1 941 !641 941 %77$41 41 4557861 R7861 71 5"$44867681 786+ 681 478615141"67#448618965414418611#4817#486411#48165 17641 1

#1F71 681941471

1 F41471547861*1715741941541 75=8$146141%75$4861941#67841 118164146154)$84861 41519471C!17)6486141471"415#78419464118965441 1181#4816576"4177861 966541 54)46"41 9781 41 5541 .81 671 9" 57681 941 D@M1 461 89"5"1 41 76778601 F484#41 941  76815#784141557416"41*1771941 86194154)461481#61418"4841 1 F71774176"194147194486181 5#41"54191514418616"41 5174867681%7841 FB5 4171 4591414851941" 9"41+1941%"5718674861+17"41)791 75171876819841471 "41 F71 *1 471 67#41 461 48541 81 966541 $"8"57"1 9781 41 41 941 7!1 481 9"4 44861 F41  768141 1 75414818614854148615"9641*1#541471"4194187 41 45441 1

1F41878418541

1 A418#544148664148"4197814141941 7!1919591 7486141#5614816664194187841 56"41 75141%7#678617751415417)4541941#561416548617157681565414614144861941781 7187$419417"5 561F" 448619414141 15"486"4148151786+#561461841445417681 941 %7#67681 45461 941 6451 41 9"7$5"4861 91 71 6571 76#41,1 1 461 1 941 941 5"9541 41 87841 8541 "41 71 6571 7"5481 1 887261 751 7451 76444861 841 4 7881 57 941 A41 EF2197 B6E9C3C1724754C3154861417#591941 58 717"59541481-57841"67#7861941546568148176541 95#7841 1 1

D5E47829A774B47657F534F5A32624F59274F

1

1 F41 5" 7681485884486741848619"571744156448615141 6415#7841(814164571 1*144144 41%1978141 7!19"4 "1 1

71F7166418654171 68176 %"541

1 F89541 71 "6"1 71 54541 $578941 41 *1 5489541 941 4541 $87641 481 76541 941 6641 86541 71 681 76 %"541E1461571417167681!1"6761)71788"412CE@16515641%741%4517 7$87861 941991456545?_{1.21E@@156171814812CEB01A417O81$"8"57417166418654171 68176 %"541} 5#7841871 515"44486181451*1 75651941788"412CS@15412CD@1B415$7841 58 7448617651 941651461&1 •1 71 41 481 741 941 5"471 941 547841 941 71 76"1 941 751 7751 44 41 DE>7D>E-1 9781 7$$"57681 75488417768165 756641486541B676141466"1741461418965411$541815"4719417864+ 91676819414541F414541861 6576"414618576814619"4171$57891 #1171541981 89416948194176"194175E₁

1 E1 •1 941 5"9541 95$4841 861 751 7451 9"841 481 71 941 1 941 681 541 1 "67861 4861 "1 *1 941 6768176 %"541 5"411461 #4194141 5"51441%4541541441)51*177841A41 4541 44861 66541 541 41 41 5748644861 941 766"1 941 841 1 71 67681 941 71 57681 76#41 7519451!481&17#74486194171644164176576819415451759"417141"%41 H1 5 541I186768171+657$4G1B8541 46+819" 54518414567841696"19417656"1 #419781 41 5867841&1 71 578641 948657451 766"1 "841 4#41 1 5641 41 441 941 9451 7586451 941 8"48417867541 •1#481"9448614176165764514171*171578414617$515141$578941741941 681F" 44861481 9 61786 681941841461941!641941%77$415#78171#47 1 5$54"1F41 8618515464171 68195$84176#419418171 1 5678641*1%454176441 1

#1F7"87$4486194184714 7414561

1 F41486541941$57894141 861 %"56"1941PAEEE4_1461PEP4_{1 41814567818#541 941$57891 751 #1} 78481 )75981 5!71 1 5"7681 4+8%1 41 41 751 75481 941 '8651 461 941 3664+5%7861 7"87$"1141C4891B 541 7518$"8451D %7891541 75154648617)59%1941416515"486"167861 75141%7#678619187$4141 7514165641941 77$41. 75191>4651*1'79591/45$756481*1345815486571 775=1*194T+5=01 1 F46488189"57#419417$$"57681715191PP4_{141871"6"14174154675919417"87$44861} 94184714 7414561F41 641741861%45%"1*1#451419"61F78171 1665415841 75171 9"896577681 941 486541 41 #"57861 941 7641 4841 51 941  "57681 95#7841 541 8471 4 741 4561 41 5"4864861 1 941 541 651 94541 71 #481 71 8471 941 451 94881 41 941 451 7$484486186"5451F41 7!7$641864 57818%"64861 71*1!186"$5451941 7564197 461 177$41.41 25BC17617466131917751D895"1565U81*1775011#48194145$451461941 67$4519781811*1711"9761 461 9"5761 .51 +7 51 44 41 941 4 741 4561 5#7801 F71 941 461 71 *1 "67#44861 941 H15"471 4561I157861941%484486171 "681461!6411866486171!419415#78641941""4861941 656576819417141A7817158841941$57894141415661 "55#78418617"87$"41 51745141 T44=+489194148678419414519416451.5661941-86784#471941>7#461941C786+:4578+48+F7!41 765194177501 1

1F71819166176#41V1

1 A41 1 941 1 481 1 8#5441 "4861 51 9"88451 71 741 4441 759"41 *1 76#41 9781 41 41941 7!189657"13561 681941751794861&14175$4861941784861 71B816519"48841 4195171579744861%78$"1&118417$61 19797 64517141*176#41719!1754514154651941 "681F7168%414614841B41 741#4814864891 7518417"576819416578 561481817171 751 841 5"81 941 641 95#7841&1 5487$41 941 "6744861 941 #78441 1 71 541 941 644861 788754146154+9487681 1 751%454141 58 714561 564861514148654141*16574519415465681 751 567864194171 57681 76#41 71 "687681 756441 941 71 541 7"87$44861 941 641 1 941 #78941 !7#41 A41  "57681"9764186178"41154886548618118"$71F71454654146741*1715768156541 941714151#45$41:45$417 91978141486541941775171548865"18175$411  754171 861941 6451 941 67681 7451 481 -57841 .-$1 EC01 F41 #781 941 )58"41 H1481 41 781 71 6541I1 5$78"41 *1 "%44145 "488414614815478%41 6;616$"1D1481641941 7!15%41418646418614816541561 9"54861 1 861 9841 41 "41 *1 76#41 41 F1 D8$441 *1 841 6"1 1 41 "1 461 51 41 D645971 2_{1'86"41#5674146164 57541918471941714519" 778619414419"6541*1441654141847194175"4141} 1%7641(814 414164541941574+94+75"419781417#754157861 B_{1-5661941#5919415541 "4194 41*1#16489541&1741 4 45G1} L_{1A41H1"6!481I18861 71%"6"1*1 4514175#541981 751$548#1*176841B@@L178194 6%4514517#7667$41} 5$57"1978141795419417186568198167941 ?_{1 E1 7$61 1 941 $1 961 2CB691 "1 *1 841 5641 848657681 9781 751 978%!95941 541 96861 941 $1} %6%41""1978141$841 5""948641 E_{1 F8941 H1761I1 941 76"1 941 751 9"81 51 41 7$$"57681 578O741 941 1 941 2@@1@@@1 %7#67861 461 5489541 41} 745194121.651#801*[email protected]17701