On entend par maîtrise d’ouvrage non professionnelle, les maîtrises d’ouvrage sans statut de professionnel, même si parfois des professionnels tels que des architectes font partis des groupes (ils

technique!/!architectural!;!

6 On entend par maîtrise d’ouvrage non professionnelle, les maîtrises d’ouvrage sans statut de professionnel, même si parfois des professionnels tels que des architectes font partis des groupes (ils

Enfin,!sur!la!pratique!professionnelle!de!l’architecte,!nos!analyses!nous!amènent!à!

conclure!que!l’architecte!se!trouve!dans!une!situation!inédite!face!à!une!maîtrise!

d’ouvrage! non! professionnelle! qui! le! sort! de! sa! «!zone! de! confort!»! (de! pratique!

habituelle).! Il! se! retrouve! ainsi! en! situation! de! responsabilité! décisionnelle.! Ce!

n’est! pas! sa! mission,! pourtant,! face! à! cette! maîtrise! d’ouvrage,! il! se! doit! de! faire!

prendre!les!décisions!qui!lui!semblent!les!plus!sécurisantes!pour!son!client,!quitte!

à!les!prendre!luiVmême.!Il!va!donc!vers!la!solution!la!plus!sécurisante,!tant!du!point!

de! vue! technique! (c’est! à! dire! qu’il! suit! les! recommandations! des! bureaux!

d’études),!que!du!point!de!vue!du!planning!opérationnel!(sur!des!opérations!dont!

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6 On entend par maîtrise d’ouvrage non professionnelle, les maîtrises d’ouvrage sans statut de professionnel, même si parfois des professionnels tels que des architectes font partis des groupes (ils n’agissent pas en tant que professionnel, avec les mêmes objectifs et pour autrui).

!

la!durée!est!généralement!beaucoup!plus!longue!que!celle!d’opérations!menées!par!

des! maîtres! d’ouvrages! professionnels).! C’est! ce! qui! explique! la! pratique! des!

«!contreVcontraintes!»!(processus!blocage!du!maître!d’œuvre!que!l’on!va!aborder!

dans!le!chapitre!suivant).!

Comme! nous! l’avons! souligné,! des! structures! professionnelles! comme! les! CAUE

,!

proposent!des!formations!pour!les!architectes!en!activité.!Des!écoles!d’architecture!

forment! les! futurs! praticiens,! dont! une! part! importante! est! fortement! intéressée!

par!ce!type!de!commande!et!de!processus!de!production!du!projet

.!Ce!n’est!pas!

l’architecte! en! tant! que! tel! qui! est! un! élément! bloquant! dans! le! processus! de!

production!de!projet.!On!le!voit!clairement!lorsque!l’architecte!est!partie!prenante!

du!projet!(par!exemple!dans!l’opération!«!le!Passage!»!ou!du!«!Chemin!Villebois!»).!

Il!s’agit!d’une!évolution!de!la!pratique,!dont!l’architecte!n’est!plus!la!seule!partie!

prenante,! mais! au! sein! de! laquelle! les! structures! d’assistance! à! la! maîtrise!

d’ouvrage!doivent!s’intégrer!de!manière!plus!systématique.!!

La! seconde! leçon! de! ces! analyses! réside! dans! la! nécessité! de! reconnaissance! du!

réel!rôle!de!maitrise!d’ouvrage!des!autopromoteurs!(au!sens!décisionnel),!ce!qui!

implique! un! accompagnement! spécifique,! qui! ne! peut! (ne! doit)! être! fait! par!

l’architecte,! afin! de! garder! «!étanche!»! les! deux! fonctions! (de! décideur! et! de!

concepteur).!

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$ $

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7 A noter le CAUE de l’Isère, qui a organisé des rencontres et séminaire à l’étranger (Allemagne) pour diffuser le savoir sur la logique d’éco-quartier et de coopératives d’habitants. A noter également les efforts de collectivités comme la Région Rhône Alpes qui a organisé des voyages en Europe sur les mêmes thèmes (avec le soutien de l’ENTPE de Vaux en Velin) et soutien des structures associatives comme HABICOOP à Lyon, les Habiles à Grenoble et une chaire internationale universitaire attribuée à Y. Maury et hébergée au laboratoire CRATerre de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble, unité de recherche AE&CC.

http://www.habicoop.fr/ http://www.leshabiles.org/ http://chairecoop.hypotheses.org/

8 A noter le Master « Cultures constructives » Proposé à l’ENSAG, qui intègre les thématiques d’habitat coopératif et d’éco-construction (séminaire « habitat éco-responsable »), dirigé par Hubert Guillaud, faisant intervenir des acteurs associatifs, des professionnels et des élus de collectivités engagées dans ce type de projets.

2.2.2 La$conception$en$partage$

$

Le!sociologue!Dominique!Raynaud!(2004),!dans!son!article!«!Contrainte!et!liberté!

dans! le! travail! de! conception! architecturale!»,! nous! remémore! les! propos! de!

Florent!Champy!:"

«"À"l’inverse"des"médecins"ou"des"hommes"de"loi,"qui"fournissent"les"exemples"les"

plus"typiques"des"professionnalisations"réussies,"les"architectes"n’ont"pas"réussi"

à" imposer" une" définition" univoque" et" stable" des" compétences" sur" lesquelles"

fonder"leur"professionnalisation"».!!

Il! est! intéressant! d’observer! que! le! métier! de! l’architecte! est! défendu! par! la!

profession,!sur!sa!globalité,!sur!une!inquiétude!de!voir!échapper!sa!substance!ou!

petit!à!petit!son!contenu.!!

La!complexité!de!la!mission!de!l’architecte,!certainement!due!au!poids!de!plus!en!

plus!prégnant!des!normes,!est!rarement!envisagée!comme!un!élément!logique!et!

positif.!Les!exemples!habituels!des!métiers!de!médecin!ou!d’avocat,!ne!constituent!

pas! un! exemple! de! missions! non! fractionnées,! puisqu’ils! ont! depuis! longtemps!

développé!des!logiques!de!spécialités!et!de!missions!d’expertises!complémentaires!

à!leur!mission!première.!Par!ailleurs!la!complexité!croissante!du!métier,!démontre!

une! évolution! des! attentes! et! d’un! besoin! d’expertise! toujours! plus! précis.! Cette!

approche! est! toutefois! remise! en! cause! par! de! nombreux! architectes! qui!

s’inscrivent!en!faux!face!à!cette!posture!ressentie!comme!protectionniste,!par!leur!

analyse! et! par! leur! pratique! quotidienne! de! leur! métier.! Ils! positivent! ces!

évolutions! dans! une! vision! dynamique! et! progressiste! de! leur! métier,! porteuse!

d’avenir.!

Les!projets!d’autopromotion!font!émerger!plusieurs!types!de!missions!nécessitant!

une! expertise! spécifique!:! accompagnement! à! la! conception,! programmation,!

mission!de!conseil!sur!la!globalité!du!programme,!etc.!

Dans! son! étude! «!Culture! scientifique! et! technique! de! l’écoVhabitat! solidaire!»,! le!

laboratoire!CRATerre!de!l’unité!de!recherche!AE&CC,!sous!la!Direction!de!Hubert!

Guillaud!(2012,!op."cit.),!mettait!en!évidence!la!nécessité!de!l’intervention!de!tiers!

dans!une!notion!de!programmation!médiatrice!entre!le!concepteur!et!les!maîtres!

d’ouvrages!:!

«"Les" méthodes" habituelles" de" programmation" sont" difficiles" à" appliquer" à" ce"

type" de" projet" et" de" maîtrise" d’ouvrage" collective." (…)" Il" semble" que"

l'intervention"d'un"tiers"dans"la"définition"du"programme"soit"souvent"utile."(…)"

L'intervention"d'un"programmiste,"préparé"à"travailler"avec"ce"type"de"maîtrise"

d'ouvrage,"permettrait"de"dissocier"la"fonction"de"programmation"de"la"mission"

de"conception"et"permettrait"aux"concepteurs"de"se"concentrer"sur"leur"cœur"de"

métier,"la"conception"spatiale,"constructive"et"architecturale."Cela"permettrait"

de" hiérarchiser" des" ambitions," de" faire" le" deuil" de" certaines" de" celles]ci" et" de"

préserver" les" plus" importantes" pour" le" groupe." Enfin" cela" contribuerait" à"

assainir"les"relations"entre"maîtrise"d'ouvrage"et"maîtrise"d'œuvre."»"

!

Orlando!Sereno!Regis!de!l’association!«!Periferia!»,!en!charge!de!l’équipe!CLT

!de!

Bruxelles!:!!

«"Nous"remarquons"un"profil"se"dessiner"sur"les"architectes"qui"répondent"à"nos"

appels" à" candidatures." Ils" ont" de" l’expérience" et" un" regard" critique" sur" leur"

pratique" professionnelle." Ils" souhaitent" travailler" différemment" et" osent"

prendre" des" risques," sur" le" plan" budgétaire," technique," juridique." Ils" ne" se"

lancent" pas" dans" quelque" chose" de" simple"!" Ils" sont" dans" une" dynamique"

d’évolution"de"leurs"pratiques."»""

En! ce! sens! les! missions! de! programmation! ou! d’accompagnement! des! maîtrises!

d’ouvrages! complexes,! que! constituent! les! groupes! d’autopromoteurs! non!

professionnels,!ne!sont!pas!une!fragmentation!de!la!mission!globale!de!conception!

–!maîtrise!d’œuvre!;!mais!sont!un!surcroit!de!travail!et!une!ingénierie!spécifique.!

Cela! devrait! faire! l’objet! d’une! mission! spécifique! et! d’une! rémunération!ad"hoc.!

Des! opérateurs! envisagent! de! transformer! le! coût! de! commercialisation! de! la!

promotion,!en!un!budget!pour!le!financement!de!cette!mission!d’accompagnement!

à!la!maîtrise!d’ouvrage!(la!coopérative!de!construction!HLM!«!Foyers!de!l’Isère!»!à!

Grenoble,! par! exemple).! Le! projet! de! «!la! rue! Fin!»,! démontre! plusieurs! points!

quant!à!l’importance!de!cet!accompagnement!:!

Le! premier! élément! tient! au! fait! que,! malgré! le! manque! total! d’expérience! du!

groupe!d’habitants!et!son!manque!de!cohésion!(en!tant!que!collectif),!l’assistance!à!

la! maîtrise! d’ouvrage! a! permis! de! faire! un! long! et! fédérateur! travail! de!

programmation.! Ce! processus! a! bien! entendu! permis! de! rédiger! le! cahier! des!

charges!de!la!commande!pour!le!concours!d’architecte!(Figs.!85!et!87),!mais!aussi!

de!projeter!les!habitants!dans!le!futur!du!projet,!en!tant!qu’acteurs.!

Lorella!Pazienza,!architecte!conseil,!association!«!Bonevie!»,!assistant!à!la!maîtrise!

d’ouvrage!de!l’opération!«!la!rue!Fin!»!:!

«""Les"habitants"ont"fait"valoir"leurs"besoins"et"cela"a"incontestablement"enrichi"

le"projet"et"contribué"à"une"meilleure"appropriation."»"

Orlando! Sereno! Regis! de! l’association! «!Periferia!»,! en! charge! de! l’équipe! CLT! de!

Bruxelles!:!!

«"Nous" attachons" une" énorme" importance" à" l’accompagnement" des" habitants"

dans" leur" parcours." Nous" développons" le" concept" «"d’alphabétisation"

architecturale"(Fig.!86)."»"

!

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Dans le document L'autopromotion, une piste pour l'innovation architecturale, environnementale et urbaine (Page 176-179)