Les différentes caractéristiques importantes du logement

Le questionnaire a révélé que les caractéristiques du logement étaient un critère particulière-ment important. Nous exposons maintenant quelles sont ces caractéristiques et leurs différentes importances.

La taille de l’appartement, son espace et son volume (ouvert) sont des éléments qui sont très importants pour les habitants que nous avons rencontrés. Ces derniers évoquent comme raison de cette importance: l’habitude de vivre dans un grand logement et l’indépendance vis-à-vis des autres membres du ménage. A ces raisons s’ajoute la volonté de pouvoir accueillir des amis, la famille, notamment les petits-enfants ainsi que d’avoir une chambre pour chaque enfant. L’espace joue un rôle plus particulier pour les couples, et plus spécifiquement encore pour les couples retraités qui doivent, une fois l’homme à la retraite, fonctionner sur un nouveau mode de cohabitation ; les deux conjoints sont beaucoup plus souvent ensemble au sein du logement. Il en ressort alors le besoin que chaque conjoint puisse avoir son espace pour se retirer :

« Je peux regarder la télé en haut, [mon mari] peut regarder la télé en bas, on n'est pas tous sur le même étage […] Je me dis qu'à la retraite on sera encore plus ensemble donc on sera encore plus l'un sur l'autre […]. » (femme, 65 ans, retraitée, vivant seule, enfant/s adulte/s)

« C'est vrai, on voulait avoir deux chambres à coucher plus une chambre pour les invités, ça c'était le minimum. » (homme, 30 ans, actif à plein temps, vivant en couple, sans enfant)

« Es muss einen gewissen Freiraum bieten für beide es muss einen gewissen Freiraum bieten für beide, das heisst konkret auch eine Rückzugsmöglichkeit. Weil wenn man nicht mehr arbeitstätig ist, das kann nerven. Das ist ganz logisch. » (homme, 65 ans, retraité, vivant en couple, sans enfant)

« Und die Grösse der Wohnung haben wir eigentlich so ausgedacht dass jedes doch noch irgendwie ein kleines Zimmer für sich hat, also das Grösste zwar, das Schlafzimmer, hat sie jetzt praktisch als. » - « Für mich. » - « Als Raum wo man aber auch schlafen kann, wir können zwei Betten raus ziehen und ich habe irgendwo dahinten ein kleines Büro, aber ich kann mich auch zurückziehen. » - « Aber das brauch ich auch. » - « Das braucht sie auch, da sieht man, der Mann ist da im

Nachteil, aber das macht nichts und ich glaube das haben wir schon so gewollt, das war schon ungefähr das. » (homme, 70 ans et femme, 60 ans, retraités, vivant en couple, enfant/s adulte/s)

Les enfants jouent également un rôle important pour les caractéristiques du logement au niveau du nombre de pièces, aussi bien chez les couples avec enfant/s que chez les familles monoparentales.

« La taille c'est clair qu'on voulait avoir un appartement suffisamment grand pour avoir encore les jeunes à la maison donc ça fait déjà deux chambres, ils ont été habitués à avoir chacun leur chambre. » (homme, 60 ans, actif à temps, vivant en couple, avec enfant/s)

« Le fait qu'il y ait deux grandes chambres pour mes enfants c'était très important, les deux salles de bains aussi étaient importantes, j'ai des grands enfants qui ont peut-être votre âge, ils viennent avec leur copain, leur copine, donc il leur fallait une chambre à eux. » (homme, 50 ans, actif à plein temps, ne vivant pas en couple, avec enfant/s)

Le rôle des enfants a également son importance pour le choix de l’étage, par le fait qu’au parterre il y ait un jardin et également qu’il n’y ait pas de voisins en dessous que les enfants pourraient déranger :

« Wir wollten auch im Parterre wohnen weil dann hat man etwas vom Garten, wenn man oben wohnt, hat man schöne Aussicht, aber der Garten braucht man dann schon viel weniger. Und auch mit den Kindern, wenn sie da in der Wohnung rumspringen ist es viel besser wenn man im Parterre ist, sonst hat man immer Reklamationen von Nachbarn, oder, wenn sie dann rumspringen, das hört man dann sofort, und das war auch noch ein Kriterium fürs Parterre. » (homme, 50 ans, actif à plein temps, vivant en couple, avec enfant/s)

« Ohne Kinder hätte ich persönlich keinen Garten gebraucht, wäre das nicht so zentral gewesen. Und auch wegen dem Lärm müsste es dann nicht unbedingt Parterre sein. » (homme, 50 ans, actif à plein temps, en couple avec enfant/s)

L’importance d’avoir un logement lumineux et clair est un élément qui revient dans presque tous les cas, et est celui qui est relevé le plus souvent, avec la caractéristique de la taille du logement que nous avons vu précédemment :

« Also ein wichtiger Faktor war für uns auch eine Wohnung oben. Also vor allem mein Partner wollte gerne eine Wohnung haben die möglichst ganz oben ist und zwar wegen viel Licht, wir haben sehr viel Licht hier. » (femme, 65 ans, retraitée, vivant en couple, enfant/s adulte/s)

Cette envie de luminosité a joué un rôle dans le choix de l’étage de l’appartement :

«[Lui :] Par contre moi je l'ai aussi pris parce que c'était l'étage le plus haut, je ne prend pas un étage en dessous moi, je veux aller au top et ici c'est assez haut donc on a la lumière et le soleil il est plus long que tout le monde, surtout en hiver. [Elle :] La lumière c'était important pour nous. [Lui :] Le ciel donc, il faut voir le ciel. »(homme, 45 ans, actif à plein temps et femme, 45 ans, active à temps partiel, vivant en couple, avec enfant/s)

« Bon, moi je voulais de la lumière, donc je ne voulais pas être en bas. J'ai sous-estimé qu'en bas, par exemple de l'autre côté, ils ont autant de lumière.» (femme, 65 ans, retraitée, vivant seule, enfant/s adulte/s)

La vue et un certain dégagement visuel vers l’extérieure sont aussi un élément recherché par les ménages lors du choix résidentiel :

« Also hier ist es optimal […] wir haben uns eigentlich dafür entschieden weil da der Durchblick in den Innenhof der gegenüberliegenden Etappe so frei war, da ist man nicht direkt vis-à-vis einer anderen Wohnung, und auch schräg sieht man noch einen Teil des Juras und da hinten der Güterbahnhof und das fand ich sowieso recht interessant. » (homme, 60 ans, retraité, vivant en couple, enfant/s adulte/s)

Une des caractéristiques importantes de l’appartement est l’impression d’indépendance. Les habitants relèvent à plusieurs reprises le besoin de se sentir chez soi, d’avoir son intimité par rapport aux voisins, et cela surtout chez les jeunes couples ou ceux sans enfant :

« Il y a aussi, le fait qu'on puisse faire notre vie sans être toujours sous l’œil du voisin qui vous regarde entrer, sortir, ça c'est des choses que j'apprécie parce que je ne supporte pas si j'ai l'impression d'être surveillé. » (homme, 40 ans, actif à temps plein, vivant en couple, sans enfant)

Cette volonté d’intimité est parfois aussi relevée par les inconvénients du logement, cités par les habitants, au travers du fait que certains ménages trouvent les bâtiments trop proches et voient ou entendent ainsi ce qu’il se passe chez leurs voisins :

« En fait ici le seul inconvénient de l'appartement, c'est les voisins assez proches, peut-être pas latéralement ou bien en-dessous, mais si on est sur la terrasse on est quand même à la vue de 40 appartements, cette espèce d'intimité qu'on aimerait un peu avoir. » (femme, 35 ans, active à temps plein, vivant en couple, sans enfant)

Le fait que les bâtiments soient modernes et pratiques a séduit beaucoup de ménages. Ce sont les éléments architecturaux et d’aménagement des logements qui ont particulièrement plus comme les grandes terrasses, les baies vitrées, les grands espaces et volumes des appartements et villas urbaines, ainsi que certaines commodités, telle que la configuration de la cuisine ou le fait d’avoir une machine à laver dans l’appartement :

De plus, le fait qu’il y ait eu un coup de cœur pour le logement, est ressorti, lors des entretiens, à de nombreuses reprises. Chez les couples, cet engouement est parfois plus fort pour l’un des deux conjoints.

« Puis après il y a eu ce flash où toi t'es tout à coup tombée amoureuse de ce logement. » (homme, 60 ans, actif à temps plein, vivant en couple avec enfant/s) « Ouais des fois c'est au coup de cœur, ce n'est pas toujours très réfléchi, des fois il y a des critères qui sont un peu diffus, des choses, il y a des endroits qui conviennent bien. » (homme, 40 ans, actif à temps plein, vivant en couple sans enfant)

Nous avons pu observer que plusieurs personnes qui habitent dans des appartements font ce choix car ils n’ont plus envie ou ne peuvent plus entretenir une maison et son jardin :

« Et si, en hiver, il fallait encore déblayer la neige c'était pour moi, donc là je me suis dit que je serais bien plus tranquille dans un appartement, disons que la maison avait rempli sa fonction d'élever les enfants. » (femme, 55 ans, active à temps plein, vivant seule, enfant/s adulte/s)