471 ةــــــيراـــقعلا ةلاـــــــــكولا دـقع يـف كــــــلهتسملا ةـيامح ةـــــــسارد ةـــــــنراقم ةعيفر مير روـــعل ةذاتسلأا نارهو ةعماجب ةيسايسلا مولعلا و قوقحلا ةيلكب هاروتكد ةبلاط 2 دمحم دمحا نب -ةدعاسم ةذاتسأ – أ -ةيسايسلا مولعلا و قوقحلا ةيلكب مناغتسم ةعماجب نكسم يف لثمتم راقع راجيإ وأ ءارش ، عيب درفلا ديري امدنع ابلاغ ليكولاف ، ةيراقع ةلاكو ىلإ أجلي يفرح وأ ينهم وأ يراجت لحم وأ نيب ةيلاملا تاقلاعلا يف اربتعم ارود بعلي يراقعلا يرتشملا و عئابلا ةقلعتملا ماكحلأا يرئازجلا عرشملا مظن دقو ،رجأتسملا و رجؤملا نيب و مقر يذيفنتلا موسرملا يف يراقعلا ليكولاب 90 -81 يف خرؤملا 90 رياني 0990 1 ةداملا تصن و ، 0 صخش لك وه يراقعلا ليكولا نأ ىلع هنم تامدخب مايقلاب ، رجأ لباقمب و ةلاكو بجومب مزتلي يونعم وأ يعيبط ةرادلإا ناديم يف وأ يراقعلا ناديملا يف طيسوك يراجت عباط تاذ صن يسنرفلا عرشملا امأ .نيكلام ةدئافل وأ باسحل نييراقعلا رييستلا وأ كولا نع نوناق يف يراقعلا لي hoguet خيراتب رداصلا 90 -98 -8099 خيراتب يذيفنت موسرم ردص مث ، 09 -99 -8090 اذه فرع و ةدعاسم ميدقت ةفرح نهمتي يذلا صخشلا هنأ يراقعلا ليكولا نوناقلا ليكولا ربتعي امك ،اهقحلام وأ يراقعلا كلاملأا ةرادإ وأ راجيإ وأ عيبل لا صنل اقبط ارجات يراقعلا ةدام 230 ةرقف 3 يراجتلا نوناقلا نم يسنرفلا 2 . 1 ددعلا ،ةيمسرلا ةديرجلا 2 يف ةخرؤملا ، 02 رياني 0990 .
2 - Jerome huet, les principaux contrats spéciaux, LGDj, 2001, p.1217.
471 ةطاسولا تامدخ و تاطاشن لك يراقعلا ليكولا ةنهم يف لخدت امك تلاحم وأ ةيراقع كلامأ ةلدابم وأ راجيإ وأ ءارش نع ثحبلا يف طاشن نمض لخدي و ،اهنأشب دوقع ماربإ و اهيف ةضوافملا وأ ةيراجت اقعلا ةطاسولا ، يراقعلا ليكولا ةرادلإا و ةير 1 لا يراقعلا ليكولا نأ امك ، رجلأا عوفدم رخآ طاشن ةسرامم هنكمي 2 . ةداملل اقبط 4 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 ءلاكولا نمض دعت :ةيتلآا نهملا نييراقعلا : ةيراقعلا ةلاكولا نم نئابزلا ىدل تاءارجلإا لكب مايقلاب لفكتت يتلا ملا ةيراقعلا كلاملأا عيب لجأ ةيقرت .اهتلدابم وأ اهريجأت وأ اهيلإ ةلكو ةقبسملا تايلمعلاب مايقلا . نئابزلا باسحل اهيلإ ةلكوملا ةيراقعلا كلاملأا .نئابزلا باسحل و مسإب دوقعلا ماربلإ ةيرورضلا :يراقعلا طيسولا مامتإ لجأ نم نيصخش نيب بيرقتلاب مزتلي صخش لك ت وأ اهعيب وأ ةيراقع كلامأ ءارش ةيلمع .اهتلدابم وأ اهريجأ :ةيراقعلا كلاملأا ةرادإب مئاقلا تاذ تلاحملا راجيإب موقي صخش لك تاراجيلإا ليصحت .يفرحلا وأ يراجتلا وأ ينهملا وأ ينكسلا لامعتسلإا اذك و ةكرتشملا اهئازجأ و تلاحملا ةنايص .اهب ةقلعتملا ءابعلأا و و حيلصتلا لاغشأ لكب مايقلاب رملأا .اهتاقحلم كلذ يف امب ةنايصلا .ةرجؤملا تلاحملا ةيحص ةملاسل ةيرورضلا لاغشلأا 1 ةداملا 2 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 2 ةداملا 4 خرؤملا كرتشملا يرازولا رارقلا نم يف 80 ويلوي 0990 لكش و غلبم ددحي ، ددع ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا ليكولا ةنهم ةسراممل ةلافكلا 20 يف ةخرؤملا 84 ربوتكأ 0990 .
471 و تاراقعلاب ةقلعتملا تايلمعلا يف يراقعلا ليكولا هبعلي يذلا رودلا مامأ ةيلمع ةصاخ هتايح يف صخشلا اهب موقي يتلا تايلمعلا مهأ نم يه يراقع ليكو مامأ دقاعتملا اذه ةيامح نكمي فيك ، عيبلا و ءارشلا و يرئازجلا عيرشتلا يف اهيلع صوصنملا تانامضلا يهامف ؟نهمتم ؟يراقعلا ليكولا عم دقاعتملا ةيامحل يسنرفلا عيرشتلا ليكولا ةنهم ةسرامم طورش يه عرشملا اهيلع صن ةيامح لوأ مدع ةلاح يف و ،)لولأا ثحبملا ( اهذيفنت بجاولا تامازتللإا و يراقعلا شلا يراقعلا ليكولا مارتحإ ذيفنت مدع وأ انوناق اهيلع صوصنملا طور . )يناثلا ثحبملا ( تاءازج كلذ نع بترتي هتامازتلإ تامازتللإا و يراقعلا ليكولا ةنهم ةسرامم طورش : لولأا ثحبملا . اهذيفنت بجاولا مقر موسرملا نإ 90 -81 ةنهم مظن و ننق يذلا عيرشت لوأ وه لجسلا يف ديقلا يفكي ناك موسرملا اذه رودص لبق ،يراقعلا ليكولا دامتعإ ىلع لوصحلا بجي ءارجلإا اذه نع ةدايز نلآا نكل ، يراجتلا نأ امك ، لولأا بلطملا هيوتحيام اذهو ، يراقع ليكو ةنهم ةسراممل لخدت عرشملا ليكولا تامازتلإ ددح و ةنهملا هذه ةسرامم ةيفيك ميظنتل .يناثلا بلطملا هلوانتي ام اذه و هرجأ يضاقت ةيفيك و يراقعلا .دامتعلإا ىلع لوصحلا طورش :لولأا بلطملا دامتعلإا بلاط ناك اذإ ايعيبط اصخش اغلاب نوكي نأ بجي ، 02 ا و ةديمحلا قلاخلأاب عتمتي نأ ،لقلأا ىلع ةنس لا نأ و ،ةيقادصمل ةنهم ةسرامم نم عنم وأ ةيلهلاا مدع لاكشأ نم لكش يأ تحت نوكي تبثي نأ ،ةيئاضق ةيفصت ءارجإ عوضوم نوكي لا نأ و ،ةنادإ رثإ صصخت ةعطقنم ريغ ةمئاد ةلافك نع ةجتان ةيفاك ةيلام تانامض رازو رارق بجومب ةلافكلا غلبم ددح و ،هنئابز هاجتإ هتامازتلإ نامضل ي
477 يف خرؤملا نارمعلا و نكسلا ريزو و ةيلاملا ريزو نيب كرتشم 80 ويلوي 0990 1 ةداملا صنت ، 0 ةئامب ردقي ةلافكلا غلبم نأ ىلع هنم فلأ نوسمخ و 829.999 مئاقلل رادقملا سفنب و ،ةيراقعلا ةلاكولل جد رانيد فلأ ةئامب و ، ةرادلإاب 8999.999 ت و ،يراقعلا راسمسلل جد هجو هاجتإ يراقعلا ليكولا تامازتلإ نامضل صوصخلا هجو ىلع ةلافكلا هذه .هنئابز انوناق ةدمتعم ةيلام ةسسؤم وأ كنب ىدل ةلافكلا عدوت و 2 لا و ، رورم دعب و انوناق نياعملا طاشنلا فقوت نم دكأتلا دعب لاإ درت نأ نكمي صم فرط نم ةملسم ةداهش راهظتسإب كلذ و ، لقلأا ىلع نيتنس حلا نكسلاب ةفلكملا ةرازولا 3 . ةيلاملا تاعبتلا دض انيمأت تبثي نأ دامتعلإا بلاط ىلع تاذ ةينهم ةربخ و اينهم لايهأت تبثي نأ ،ةينهملا ةيندملا ةيلوؤسملل ليكولا نيب عرشملا قرف ريخلأا طرشلا صخي اميف ،طاشنلاب ةلص طيسولا و ةيراقعلا كلاملأا ةرادإب مئاقلا و يراقعلا يراقعلا 4 . :ةيراقعلا كلاملأا ةرادإب مئاقلا و يراقعلا ليكولاب رملأا قلعت اذإف ينوناقلا ناديملا يف يلاعلا ميلعتلا ةداهش ةزايح بلطلا عدومل طرتشي يتلا ، ينقتلا وأ يراقعلا وأ يبساحملا وأ يراجتلا وأ يداصتقلإا وأ يراقعلا ليكولا طاشن ةسراممب هل حمست 5 . 1 ددعلا ، ةيمسرلا ةديرجلا 20 يف ةخرؤملا ، 84 / 89 / 0990 . 2 ةداملا 9 .كرتشملا يرازولا رارقلا نم 3 ةداملا نم ىلولأا ةرقفلا 1 . 4 ةداملا نم ةريخلاا ةرقفلا 1 . 5 ةداملا 0 يذيفنتلا موسرملا نم 88 -002 يف خرؤملا 81 تشغ 0988 و لدعي يذلا مقر يذيفنتلا موسرملا ممتي 90 -81 ليكولا ةنهم ةسراممب قلعتملا ميظنتلا ددحي يذلا
471 عت اذإ امأ دامتعلإا بلاط ىلع طرشي :يراقعلا طيسولاب رملأا قل يراقعلا وأ يبساحملا وأ يراجتلا ناديملا يف يماس ينقت ةداهش ةزايح ينقتلا وأ 1 . تلاهؤملا هيف رفوتت لا بلطلا بحاص ناك اذإ نيتلاحلا لاك يف هيف رفوتت يعيبط صخشب ةيلعف و ةمئاد ةفصب نيعتسي نأ هل يغبني ، طورشلا هذه 2 . ةيرئازج ةيسنج نم نوكي نأ دامتعلإا بلاط يف طرشي هنأ امك رئازجلاب اميقم نوكي و 3 . ةبسنلاب :يونعملا صخشلل ءارجإ عوضوم نوكي لا نأ طرتشي ةيئاضقلا ةيفصتلا 4 نوناقلل عضاخلا يرابتعلإا صخشلا نوكي نأ و ، نم نويعيبط صاخشأ وأ صخشل لماكلا هلامسأر زوحي يذلا يرئازجلا يذلا ةربخلا طرش تفذح ةداملا هذهو .يراقعلا ةداملا يف هيلع صوصنم ناك 1 موسرملا نم يذيفنتلا 90 -81 ذإ ا ... " ىلع ةريخلأا هذه صنت تناك ل ةينهم ةربخ ةزايح هيلع طرتشي كلذ ىلإ ةفاضإ و 3 بجي امك ،يراقعلا ناديملاب ةرشابم ةلص هل طاشن وأ ةفيظو وأ بصنم يف ةيلاتتم تازنس ذنم تعطقنإ ةربخلا هذه نوكت لا نأ 3 .".بلطلا عاديإ خيرات يف لقلأا ىلع تاونس 1 ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا 0 يذيفنتلا موسرملا نم 88 -002 طرش ةداملا هذه تفذحو . ةداملا صنت تناك ذإ يراقعلا طيسولا يف ةربخلا 1 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 : نأ ىلع ل ةينهم ةربخ ةزايح يراقعلا طيسولا ىلع بجي امك ... " 3 س وأ بصنم يف ةيلاتتم تاون تعطقنإ ةريخلأا هذه نوكت لا نأ طرشب ، يراقعلا ناديملاب ةرشابم ةلص هل طاشن وأ ةفيظو ذنم 3 .."بلطلا عاديإ خيرات يف لقلأا ىلع تاونس 2 ةداملا نم ىلولأا ةرقفلا 2 مقر يذيفنتلا موسرملا نم رركم 89 -824 يف خرؤملا 89 وينوي 0989 موسرملا ممتي مقر يذيفنتلا 90 -81 . 3 ةداملا 1 . موسرملا نم 4 ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا 2 مقر يذيفنتلا موسرملا نم رركم 89 -824 .
471 سنج رئازجلاب نوميقم ةيرئازج ةي 1 اذه ةرادإب نيمئاقلا ىدل رفاوتت نأ و، يعيبطلا صخشلا يف ةبولطملا طورشلا لك ، يونعملا صخشلا ةداملا يف اهيلع صوصنملا 1 موسرملا نم 90 -81 . ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا صنت 0 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 أ ، يراقعلا ليكولا ىلع نيعتي هنأ ىلع تاذ تلاحم ىلع رفوتي ن ةسرامملاب حمست ةبسانم ةحاسمب و ةنهملا عم بواجتت يراجت لامعتسإ لاصتلإا لئاسوب ةزهجم تلاحملا نوكت و ةنهملل ةلوقعملا و ةمئلاملا مقر موسرملا بجومب رداصلا ليدعتلا دعب نكل 88 -002 حبصأ ، للا ةقفاوم دعب تلاحم رفوت تابثإب بلاطي يراقعلا ليكولا ةنج 2 ام اذه و . دامتعلإا بلاط ىلع فيفخت لكشي هيلع بجي ، هلاعأ ةروكذملا طورشلا دامتعلإا بلاط ىدل رفاوت دعب نكسلاب ةفلكملا ةرازولل ةصتخملا حلاصملا ىدل دامتعلإا بلط عاديإ ملاتسإ لصو كلذ لباقم هل ملسي و 3 : ةيلاتلا قئاثولاب بلطلا قفري امك ، ش ناك اذإ نم جرختسم ،دلايملا ةداهش نم جرختسم :ايعيبط اصخ نيينهملا ةربخلا و ليهأتلا تبثت يتلا قئاثولا ،ةيلدعلا قباوسلا ةفيحص لحملا راجيإ وأ ةيكلم دقع نم ةخسن 4 ةداهش و بلاطلا ةيسنج ةداهش ، هتماقإ 5 . 1 ةداملا نم ىلولأا ةرقفلا 89 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 2 ةداملا 3 يذيفنتلا موسرملا نم 88 -002 . 3 ةداملا 89 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 4 ةداملا نم ىلولأا ةرقفلا 3 يذيفنتلا موسرملا نم 89 -824 ةداملا ماكحأ ممتت 89 نم موسرملا 90 -81 . 5 ةداملا 94 يذيفنتلا موسرملا نم 89 -824 .
411 ةرشنلا نم ةخسن ،يساسلأا نوناقلا نم ةخسن :ايونعم اصخش ناك اذإ ل ةيمسرلا نم ةخسن ،ةكرشلا سيسأت ةنمضتملا ةينوناقلا تانلاعلإ اذإ لاإ ريسملا وا ماعلا ريدملا وأ سيئرلا اهللاخ نم نيع يتلا ةلوادملا ماعلا ريدملا نأ تابثلإا ،يساسلأا نوناقلا بجومب نينيعم ءلاؤه ناك يونعملا صخشلا نأ وأ ليهأتلا طورش نايفوتسي ينوناقلا ريسملا وأ نم ديفتسي لك هيف رفوتت يعيبط صخشل ةيلعف و ةمئاد ةدعاسم تلاهؤملا 1 زئاح ةيسنج ةداهش عاديإ يونعملا صخشلا ىلع بجي امك ، .مهتماقإ ةداهش و لماكلا لامسأرلا يزئاح وأ ةصتخملا حلاصملا ىدل يراقعلا ليكولا دامتعإ بلط عدوي و ملاتسإ لصو كلذ لباقم هل ملسي و نكسلاب ةفلكملا ةرازولل 2 لك و ، ةصتخملا نملأا حلاصم هب موقت يذلا يرادلإا قيقحتلل عضخت تابلطلا نم اءادتبإ نيرهش ةدم للاخ دامتعلإا ةنجلل اهيأر ميدقت اهيلع نيعتي يتلا اهب لاصتلإا خيرات 3 خيرات نم رهش لجأ يف دامتعلإا بلط ىلع دري و ، ةريخلاا ةلاحلا هذه يف و ،ضفرلاب وأ لوبقلاب امإ عاديلإا ريزولا مزتلي اهيلع ىصوم ةلاسرب بلاطلل هغلبي و ضفرلا رارق ريربت نكسلاب فلكملا ملاتسلإا لصو عم 4 . نكمي لا يصخش دامتعإ بلاطلل حنمي بلطلا لوبق ةلاح يف ةسراممب حمسي و ،رخآ صخشل راجيإ عوضوم نوكي وأ هنع لزانتلا اص نوكي دامتعلإا اذه و ينطولا بارتلا لماك ىلع ةنهملا ةدمل احل 89 حوتفملا نييراقعلا ءلاكولا لجس يف ديقي اريخأ و ،ديدجتلل ةلباق تاونس 1 ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا 3 يذيفنتلا موسرملا نم 89 -824 . 2 ةداملا 89 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 3 ةداملا 4 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 88 -002 . 4 ةداملا 80 و 83 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 .
414 ىمست ةينهم ةقاطب يراقعلا ليكولل ملست و ،نكسلاب ةفلكملا ةرازولا ىدل يراقعلا ليكولا ةقاطب 1 . نوناق نم ةثلاثلا ةداملا صنتف يسنرفلا نوناقلا يف امأ hoguet نم عدوت نأ بجي يتلا ةيلاملا تانامضلا و ةينهملا ةءافكلا طورش نع دقع ماربإ هيلع بجي و ةينهم ةسسؤم وأ كنب يف يراقعلا ليكولا فرط .ةينهملا ةيندملا ةيلوؤسملاب قلعتم نيمأت اذه ماكحأ يف يراقعلا ليكولا ةنهم ةسراممل دامتعإ بلطي لا و ح نوكي نأ بلاطلل يفكي لب نوناقلا نيتنس و ايرولاكبلا ةداهش ىلع لصا ةداهش ىلع لصاح وأ لقلأا ىلع ةسارد BTS يراقع صصخت ةراجتلا ةفرغ ىدل ةينهملا ةقاطبلا ىلع لوصحلا بلط مدقي و ،يراجت وأ ةدمل ةحلاص نوكت و ،ةيلحملا ةعانصلا و 3 نوناق ليدعت ذنم تاونس hoguet نوناقب alur يف رداصلا 02 سرام 0984 اذه لبق نأ ذإ ، ةحلاص نوكت و ةيدلبلا فرط نم ردصت ةينهملا تاقاطبلا تناك ليدعتلا ةدمل 89 .تاونس :يراقعلا ليكولا تامازتلإ : يناثلا بلطملا وه يرئازجلا نوناقلا يف يراقعلا ليكولا قتاع ىلع عقي مازتلإ لوأ لل ةحضاوو ةيئرم ةفصب تافيرعتلا و باعتلأا لودج قاصلإ نئابز 2 امأ ، ليكولا مزتلي امك ، مازتللإا اذه لثم ىلع صني مل يسنرفلا نوناقلا يتلا تاميظنتلا و نيناوقلا مارتحإ عم هتامدخ ميدقت يف ناقتلإاب يراقعلا طاشنلا ريست . 1 ةداملا 82 ، 82،89 ، 81 موسرملا نم 90 -81 . 2 ةداملا نم ةريخلأا ةرقفلا 01 موسرملا نم 90 -81 .
411 ةلاكو دقع يف حوضوب نيفرطلا تابجاوو قوقح ايرابجإ ددحت ةبوتكم 1 ةداملا تصن دق و . 2 نوناق نم hoguet مازتللإا سفن ىلع رجأ رادقم و دقعلا ةدم هيف ركذي و بوتكم ةلاكولا دقع نوكي نأ يأ يف ليجستلا مقر و ،هقتاع ىلع عقت يتلا تامازتللإا ،يراقعلا ليكولا هاقلت ام هيف نودي و هكسمب يراقعلا ليكولا مزتلي يذلا ،تلاكولا لجس مك .تاروتافلا قافرإ عم رجأ نم نوبزلا ةغلب ررحت ةلاكولا دقع نأ ا كلهتسملل ةيعوضوم ةيامح اريفوت ،كلهتسملا ةيامحل ةماعلا دعاوقلل اقبط نع ةفلاخم ةغلب هريرحت مت اذإ ،دقعلا اذه سمي دق يذلا ضومغلا مامأ دقعلا ىلع علاطلإا نم هنيكمت للاخ نم هئاضر ةيامح فدهب ،هتغل امب هنومضم لك باعيتسإ و هدونب و هطورش هيف 2 . ةداملا صنت و 2 ةلاكو دوقع ةعبرأ ىلع نوناقلا اذه نم مايقلا وأ راجيإ وأ عيب ةرادإ ىلع نافرطلا هيف قفتي طيسب دقع يف لثمتت ثحبلاب ةلاكو دقع و co-exclusif مامتإب ليكولا دقعلا اذه يف مزتلي لثمتي ثلاثلا عونلا و ،هسفنب هعيب مدعب راقعلا كلام مزتلي و ،عيبلا ةيلمع ةلاكو يف semi-exclusif هراقع عيبي نأ راقعلا كلامل هيف حمسي ب ىمسي ريخلاا عونلا و ،هسفنب exclusif مايقلاب يراقعلا ليكولا مزتلي لإ ةمزلالا تاءارجلإا لكب هرجأ ىقلتي راقعلا عيب دعب و عيبلا مامت 3 . ىمست ةقيثو ،يراقعلا ليكولا عم لماعتملا عقوي ام ابلاغ bon de visite ارضاح يراقعلا ليكولا ناك ،تاراقعلا ةرايز ءانثأ نأ تبثت ، 1 ةداملا 32 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 2 -لا ، يقاب-لا دبع دمحم رمع ةيدقعلا ةيامح ،فراعملا ةأشنم ،كلهتسملل 0994 ، .ص 38 . 3 - fontaine marcel, la protection de la partie faible dans les rapports contractuels, LGDJ, 1999, p. 618.
411 لاإ رجأ عفدب نوبزلا مزتلي لا و ةلاكو دقع ةباثمب تسيل ةقيثولا هذه نكل كو دقع ماربإ مت اذإ تاداهتجلإا هيلإ تلصوت ام اذه و ،ةبوتكم ةلا ةيسنرفلا ةيئاضقلا 1 . وه و يراقعلا ليكولا هاضاقتي يذلا رجلأا ددح يرئازجلا عرشملا راقعلا ةميق تناك اذإ ، يراقعلا طيسولا و ةيراقعلا ةلاكولل ةبسنلاب ددحم يواست عيبلل ضورعملا 8.999.999 ىضاقتي جد 3 % ةميق تناك اذإ ، لا يواست وأ لقأ راقع 2.999.999 ىضاقتي جد 0 % ةميق تناك اذإ ، يواست وأ قوفت راقعلا 2.999.999 ىضاقتي جد 8 % ناك اذإ امأ . دحاو رهش ةميق يراقعلا ليكولا رجأ لداعيف ، ةيكلم راجيإب قلعتي رملأا هرجأ ددحي كلاملأا ةرادإ نع مئاقلل ةبسنلاب و .ريجأت ةنس لك نع ضوت ةيقافتإ بجومب متي يتلا تايلمعلا لكل ةقفاوملا تامدخلا اهيف ح هطاشن ةسرامم راطإ يف امب مايقلا 2 يقلت يراقعلا ليكولل نكمي لا و . ةلاكولا دقع يف ةددحملا هتامازتلإ ذيفنت دعب لاإ رجأ 3 رملأا ناك اذإ يأ ، ةلاح يف ،قثوملا مامأ عيبلا دقع ماربإ دعب هرجأ ىقلتيف راقع عيبب قلعتي اجيلإا ىلع قافتلإا مت امدنع ، يسنرفلا ءاضقلا هدكأ ام اذه . كلذك ر ىلع يرتشملا لصحتي نأ طرشب ، يراقع ليكو ةدعاسمب نكسم عيب ىلع لوصحلا ىلع ريخلأا اذه عيطتسي ملف ،نكسملا كلذ ءارشل ضرق يذلا قيبستلا عاجرتسإ دارأ يلاتلاب و ،نكسملا ءارشل مزلالا ضرقلا
1 revue lamy droit des affaires, n° 71, 1er mai 2012, agent -immobilier : des conséquences d’un mandat non conforme aux exigences de la loi. 2 ةداملا 34 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 .
3 Alain benabent, droit civil ( les contrats spéciaux civils et -commerciaux), LGDJ -montchrestien, 2006, p.472.
411 ا ليكولا ماقف ،هعفد يف لثمتملا هرجأ عفد يرتشملا مازلإ ةبلاطمب يراقعل 81.999 ةداملا نأ ذإ ،رجلأا يف هبلط ءاضقلا ضفرف ، وروأ 2 -8 نم نوناقلا 90 يفناج 8099 يراقعلا ليكولل ةيناكمإ مدع ىلع صنت ةداملا هذه نأ امب و ،عيبلا ةيلمع مامتإ دعب لاإ رجأ ىلع لوصحلا اعلا ماظنلاب قلعتت ةينوناقلا هسفن ءاقلت نم اهتراثإ يضاقلل نكميف م 1 . اهيلع صوصنملا طورشلل اقبط ةلاكولا دقع مربي نأ بجي امك ةداملا يف انوناق 93 موسرملا نم 90 -291 يف خرؤملا 09 ةيليوج 8090 اذه حرط دق و ،هرجأب بلاطي نأ يراقعلا ليكولل نكمي لا لاإ و ، اقفتإ ذإ ، يسنرفلا ءاضقلا مامأ لاكشلإا ىلع يرتشملا و راقعلا عئاب ةيلمع لجأ نم امهنيب بيرقتلاب ماق يذلا يراقعلا ليكولل رجأ حنم مدع ابلاطم ىوعد يراقعلا ليكولا عفرف ،يرتشملل ءارشلا و راقعلا كلامل عيبلا هنأ ،فاطملا رخآ يف ةيسنرفلا ايلعلا ةمكحملا تباجأف ، رجلأا يف هقح بلاطملا يراقعلا ليكولل نكمي لا لا مربملا ةلاكولا دقع نأ ذإ رجأ يأب ة ةداملا يف انوناق اهيلع صوصنملا طورشلا لك هيف رفاوتي 93 مل و ضفر يلاتلاب و يراقعلا ليكولا رجأب قلعتي دنب ىلع دقعلا اذه صني هبلط 2 . يراقعلا ليكولا رجأ ديدحت يف ةقد رثكأ ءاج يرئازجلا عرشملاف ط ،يسنرفلا عرشملا عم ةنراقملاب نوناقل اقب alur ليكولا نوكي لاف نمض ددحت لب تافيرعتلا و باعتلأا لودج قاصلإ نع ربجم يراقعلا ةدارلإ كلذ كرت لب هرجأ رادقم نوناقلا اذه ددحي مل و .ةلاكولا دقع ةداملل اقبط مزلم هنكل نيفرطلا 00 يف رداصلا يذيفنتلا موسرملا نم
1 - Cass. 3e civ, 9 juillet2017, n° 13-19061 ( legifrance.fr. ). 2 - Cass. 1re civ, 8 mars 2012, n° 11-11234.(legifrance.fr.).
411 09 / 99 / 8090 ، قئاثولا لك رشنب موقي نأ ، تايلاسرلإا ،دوقعلا رقم و مسإ ، ةينهملا هتقاطب رادصإ ناكم و مقر ،هطاشنب ةقلعتملا .هنئابز اهيف لبقتسي يتلا نكاملاا لك يف هتلاكو يذيفنتلا موسرملل اقبط مزتلي هنأ امك 90 -81 هتاطاشن ةلوازمب هاصقأ لجأ يف 2 دامتعلإا هملاتسإ خيرات نم رهشأ 1 ىلإ عضخي و ، علأا تاباقر ليكولا مزتلي و نكسلاب ةفلكملا ةرادلإل نيعباتلا نييلهؤملا ناو اذه يف و ،هطاشن عوضومب ةلص اهل ةقيثو لك مهل ميدقتب يراقعلا ةرازول هتسسؤم تاطاشن لوح ماقرلأاب امعدم ايونس اريرقت مدقي راطلإا همقرت لجس يف اهذفني يتلا تايلمعلا عيمج ديقي و .نارمعلا و نكسلا رشؤت و نكسلاب ةفلكملا ةرازولل ةصتخملا حلاصملا هيلع 2 . هتقاطب لمحي نأ يراقعلا ليكولا ىلع بجي هتنهم ةسرامم ءانثأ فرصت تحت هعضي تاجاجتحلإا رتفد حتفي نأ و ، ةمئاد ةفصب ةينهملا نكسلا ةرازول ةصتخملا حلاصملا فرط نم رشؤم و مقرم نئابزلا للاخ لجسلا اذهب ظفتحي و 2 نس عم هميدقت متي و لقلأا ىلع تاو تلاجسلا هذه ةبقارمب مايقلل لهؤم ةلود نوع لك ىلإ ىرخلأا قئاثولا 3 نأ ذإ ،يرئازجلا نوناقلا يف كلهتسملل ةيفاضإ ةيامح لثمي ام اذه و ميدقتب لا و تاجاجتحلإا رتفد حتفب بلاطم ريغ يسنرفلا يراقعلا ليكولا .ةحلصم ةيلأ ايونس اريرقت صن نيوكتلاب يراقعلا ليكولا مازتلإ نع يسنرفلا عرشملا نوناق يف لصاوتملا alur ةيامحب ةقلعتملا ةماعلا دعاوقلاب مزتلي هنأ امك. ةيامح نوناق يف هيلع صوصنملا ملاعلإاب مازتللإا ةصاخ كلهتسملا 1 ةداملا 30 موسرملا نم 90 -81 . 2 ةداملا 01 ، 39 ، 38 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 3 ةداملا 00 نم موسرملا 90 -81 .
411 كلهتسملا 1 ءانثأ و لبق ةينلا نسح أدبم يف هلاجم دجي ينوناق مازتلإ وه ، ةلحرم و ،شغلا مدع و ةحيصنلا ميدقت يف مازتللإا اذه لثمتي و ،دقاعتلا هتمءلام ىدم ىلع فوقولل لاوصو هبويع نايبت و راقعلا ايازم راهظإ ةيئاقو ةعيبط وذ مازتلإ وهف ،اهعابشإ ىلإ كلهتسملا يمري يتلا ةجاحلل مازتلإ وه و ،دقعلا لاطبإب امهنع بترتيام و سيلدتلا و طلغلا يدافتل م و نيدقاعتملا نيب ؤفاكتلا قيقحتل يراقعلا ليكولا قتاع ىلع عقي لقتس نيفرطلا اضر ةيامح 2 . يف ةصاخ ، دقعلا يف رخلآا فرطلا و هنوبز حصنب مزتلي و نم ققحتي و راقعلل كلام لاعف وه عئابلا نأ ققحتيف ،ةينقتلا لئاسملا تانايبلا نع لوؤسم وه و ، راقعلا ةحاسم نم ، قئاثولا يف ةنودملا ىلع ناك اذإ لاإ ةيفخلا بويعلا نع لأسي لا هنكل ،راجيلإا وأ عيبلا دقع بويعلا كلتب ملع 3 . رسلاب ظافتحلإا يف لثمتي يراقعلا ليكولا هب مزتلي مازتلإ رخآ ينهملا 4 ةنهملا رسل فيرعت نوناقلا يف دري مل و ، ايفيظو ارس نوكي و ، لتخت ةيبسن ةلأسم ديدحتلا كلذ نلأ ، ربتعي ام و ، فورظلا فلاتخإب ف ارس ربتعي ام و ،رخلآ ةبسنلاب كلذك ربتعي لا دق صخشل ةبسنلاب ارس دق رسلا نوكي نأ طرتشي لا و ، ىرخأ يف ربتعي لا دق ةنيعم فورظ يف 1 ةداملا صنت 89 مقر نوناقلا نم 90 -93 يف خرؤملا 02 رياربف 0990 ةيامحب قلعتملا تامولعملا لكب كلهتسملا ملعي نأ لخدتم لك ىلع بجي : هنأ شغلا عمق و كلهتسملا ةليسو ةيأب وأ تاملاعلا عضوو مسولا ةطساوب كلاهتسلإل هعضي يذلا جوتنملاب ةقلعتملا سانم ىرخأ .".ةب 2 ،فراعملا ةأشنم ،كلهتسملل ةيدقعلا ةيامحلا ،يقابلا دبع دمحم رمع 0994 .ص ، 809 .
3 Jean calais-auloy. Henri temple, droit de la consommation , dalloz, 2015, p.428. 4 ةداملا 33 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 .
417 و رس هنا ىلع هيلإ ىقلأ دق نوكي نأ لا و ، يراقعلا ليكولا ىلإ هب ىلدأ لا مكح يف دعي لب ،هنامتك هنم بلط نوكي رمأ لك هنامتك بجاولا رس ةحارص هنامتك طرتشي مل ول و ارس 1 . يراقعلا ليكولا ذيفنت مدع نع ةبترتملا تاءازجلا :يناثلا ثحبملا هتامازتلإ : نكمي ، هلاعأ ةروكذملا تامازتللإا يراقعلا ليكولا ذيفنت مدع ةلاح يف صاخلا دعاوقلا يف اهيلع صوصنم تاءازج كلذ نع بترتت نأ قلعتملا ة يذيفنتلا موسرملا يف هيلع صوصنملا يراقعلا ليكولا طاشنب 90 -81 و صوصنم تاءازج هيلع قبطت نأ نكمي امك ،ةيرادإ تابوقع يف لثمتت يأ ةيندم تابوقع يف ساسأ صخلتت و ةماعلا دعاوقلا يف اهيلع اهساسأ دمتست ةيئازج تابوقع و ،يندملا نوناقلا يف اهيلع صوصنم نوناق نم .تابوقعلا :ةيرادلإا تابوقعلا : لولأا بلطملا هاجتإ وأ هنئابز هاجتإ هتامازتلإ يراقعلا ليكولا ذيفنت مدع ةلاح يف بحسلا يف اساسأ لثمتت ةيرادإ تابوقع هيلع طيلست نكمي ةرادلإا نكسلاب فلكملا ريزولا فرط نم دامتعلإل يئاهنلا بحسلا وأ تقؤملا لا موسرملا دعاوقل اقبط يذيفنت 90 -81 . : دامتعلإل تقؤملا بحسلا ءارجإ اهيف نكمي يتلا تلااحلا مدع دنع ةيئزج ةفصب هنئابز عم اهيلع قفتملا هتامازتلإ يراقعلا ليكولا ذيفنت .ةنهملا فارعأ و دعاوق مارتحإ مدع دنع ، ريربت نودب و 1 ،،صاخلا يئازجلا نوناقلا يف زيجولا ،ةعيقسوب نسحأ مئارجلا و صاخشلأا دض مئارجلا ،هموه راد ،لاوملأا دض 0991 .ص ، 041 .
411 :يئاهنلا بحسلا تلااح تامازتللإل ةرركتم ةفصب و دمعتملا ركنتلا دنع لوصحلاب ةصاخلا طورشلا تحبصأ اذإ ،يراقعلا ليكولا ىلإ ةدنسملا ريغ طاشنلا فيقوت وأ قيلعت ناك اذإ ، ةرفوتم ريغ دامتعلإا ىلع لجأ يف امهنع نلعي مل و نيرربم 80 ارهش 1 . ولا فرط نم بحسي نأ نكمي يراقعلا ليكولا دامتعإ نأ امك ريز يبيرضلا شغلا ببسب يئاضق مكح رودص ةلاح يف نكسلاب فلكملا دامتعلإا بحاص ناك اذإ وأ ، تلادابملاب صاخلا ميظنتلا ةفلاخم وأ ةيئاضق ةيفصت لحم 2 . ةداملا يف اهيلع صوصنملا ةنجللا صاصتخإ نم بحسلا ءارجإ 00 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 لك ةسارد ماهم ةنجللا ىلوتت ذإ ، م فلكملا ريزولا هيلع ضرعي يذلا يراقعلا ليكولا دامتعإ بحسل فل ةيلخادلا ريزو لثمم نم ةنجللا هذه نوكتت و ،هيف اهيأر ءادبإ و نكسلاب ريزولا لثمم ،ةيلاملاب فلكملا ريزولا لثمم ،ةيلحملا تاعامجلا و ةفلكملا تايريدملا و نكسلاب فلكملا ريزولل نيلثمم ،ةراجتلاب فلكملا لاب ةعانصلا و ةراجتلل ةيرئازجلا ةفرغلا لثمم و ةيراقعلا ةيقرتلا و رييست ريزولا لثمم ةسائر تحت ،ةيراقعلا تلاكولل ةينطولا ةيلاردفلل لثمم .نكسلاب فلكملا امك ، ةينقتلا ةنجللا ةنامأ نكسلاب ةفلكملا ةرازولا حلاصم ىلوتت و ءافك مكحب ،هنكمي صخش يأب ةناعتسلإا ةنجلل نكمي يف اهديفي نأ هت نكسلاب فلكملا ريزولا فرط نم رارقب ةنجللا ءاضعأ نيعي .اهلاغشأ ةدمل 3 تاونس 3 . 1 ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا 39 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 2 ةداملا 31 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 . 3 ةداملا 08 يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 .
411 مقر موسرملا نمض ةبقارم ةنجل لع يسنرفلا عرشملا صن امك 82 -8909 يف خرؤملا 01 توأ 0982 ةنهم تايقلاخأ نمضتي ، ع ليكو لك ةبقاعم و ةبقارم ةنجللا هذه ىلوتت و ،يراقعلا ليكولا لا يراق يف اهيلع صوصنملا دعاوقلا مارتحإ مدع دنع وأ هتامازتلإ ذيفنتب موقي يف خرؤملا نوناقلا 90 يفناج 8099 يف اساسأ تابوقعلا صخلتت و ، .ةنهملا ةسرامم نم يراقعلا ليكولا عنم :ةيئازجلا تابوقعلا و ةيندملا تاءزجلا : يناثلا بلطملا يراقعلا ليكولا ذيفنت مدع دنع كلذ نع بترتي نأ نكمي هتامازتلإ مازتللإا عم مءلاتت ةيلوؤسملا عون و ةيئازج ةيلوؤسم وأ ةيندم ةيلوؤسم .ذفني مل يذلا :ةيندملا تاءازجلا نأ يراقعلا ليكولل نكمي هتامازتلإ ذيفنت مدع ةلاح يف ذيفنت مدع دنع ةصاخ ، تاضيوعت يف لثمتت ةيندم تاءازج ىلإ ضرعتي لاعإب همازتلإ روهظ ةلاح يف ،دقاعتلا لحم راقعلا نع ايفاك املع هنوبز م امتك نع جتان يراقعلا ليكولا فرط نم سيلدت وأ طلغ تامولعم ن عيب دقعب ةلصتم ةيرهوج بلط هعم لماعتملل نكمي ،راقع راجيإ وا ةيندم تاضيوعت ةبلاطمل يراقعلا ليكولا ىلع عوجرلا عم دقعلا لاطبإ يراقعلا ليكولا لمحتيف ىرخأ ةهج نم و،هنوبز هاجتإ ةيدقع ةيلوؤسم بترتي ،رخلآا دقاعتملا هاجتإ ةيريصقتلا ةيلوؤسملا ماكحأ هيلع قبطت عيب دقع مربأ يذلا هنوبز هاجتإ ملاعلإا مازتلإ يراقعلا ليكولا ةفلاخم ىلع دقعلاب ةقلعتملا تانايبلا و تامولعملا لهاج وه و نكس راجيإ وأ فاصوأ و هلحم و دقاعتلا ىلإ عفدل ةلوليح ربتعي ،هصئاصخ و ه أطخلا طورش ترفاوت ىتمف ، اررض كلذ نع بترت و ررضلا و ىلإ ءوجللا كلهتسم ربتعي يذلا دقاعتملل نكمي امهنيب ةيببسلا ةقلاعلا و أطخ ببسب هقحل يذلا ررضلا نع هضيوعت ةبلاطمل يندملا ءاضقلا
411 لثمتملا يراقعلا ليكولا قلعتي ام لك نع ايفاك املع هملاعإ مدع يف . دقاعتلا لحم راقعلاب :ةيئازجلا تابوقعلا ةداملا صنت 30 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 90 -81 و ،تابوقعلا نوناق ماكحلأ اقبط بذاك حيرصت لك ىلع بقاعي هنا ىلع ةداملل عجرن يلاتلاب 003 ىلع صنت يتلا يرئازجلا تابوقعلا نوناق نم نأ ةيمومعلا تارادلإا اهردصت ةقيثو ىلع قح ريغب لصحت نم لك يف عرش وأ ، نذإ حنم وأ ةفص وأ ةيصخش وأ قح تابثإ ضرغب مسإ لاحتنإب وأ ةبذاك تارارقإب ءلادلإاب اءاوس اهيلع لوصحلا ةفص وأ هذه يف نأ ذإ ،ةبذاك تارارقإ وأ تاداهش وأ تامولعم ميدقتب وأ ةبذاك ليكولا لصحتي ةلاحلا نكسلا ةرازو نع رداص دامتعإ ىلع يراقعلا سبحلاب بقاعيف ،ةبذاك تارارقإ وأ تاداهش وأ تامولعم ميدقتب نارمعلا و نم ةمارغب و تاونس ةثلاث ىلإ رهشأ ةثلاث نم 09.999 ىلإ جد 899.999 بذاكلا حيرصتلا ةميرج ىلع يسنرفلا عرشملا صن و، جد ةداملا يف 448 -0 بكترم لك بقاعيف ،يسنرفلا تابوقعلا نوناق نم ذكلا حيرصتلا ةميرجل ةفص هل تبثت ةيرادإ ةداهش ىلع لوصحلل ب ب ردقت ةيلام ةمارغب و سبح تاونس سمخب ةصخر وأ 92.999 .وروأ ةداملا نأ امك 33 موسرملا نم 90 -81 ليكولا نأ ىلع صنت عجرن مازتللإا اذه هذيفنت مدع ةلاح يف ، ينهملا رسلاب مزتلي يراقعلا ةداملل 398 زجلا تابوقعلا نوناق نم ةداملا اهلباقت يتلا يرئا 002 -83 رسلا ءاشفإ ةميرج ىلع صنت يتلا ، يسنرفلا تابوقعلا نوناق نم نم ةفص : يه و ناكرأ ةثلاث رفاوتب ةميرجلا هذه موقت و ، ينهملا يئانجلا دصقلا و رسلا ءاشفإ ، رسلا ىلع نمتأأ 1 . 1 .ص ،قباسلا عجرملا ،ةعيقسوب نسحأ 040 .
414 موسرملا صن ذإ يراقعلا ليكولا ىدل رفاوتي لولأا نكرلا نإ 90 -81 ، ينهملا رسلا ءاشفإ مدعب يراقعلا ليكولا ةيمازلإ ىلع ةحارص ةبسانمب وأ ءانثأ نيملأا هفرعي ام لك ماع هجوب ينهملا رسلا فرعي و يراقعلا ليكولا ماق اذإف ،هريغل جرح هئاشفإ يف ناك و هتنهم ةسرامم نكميف ،يئانجلا دصقلا نكر رفاوت يأ ،كلذ دمعت و ينهملا رسلا ءاشفإب اتم ةداملل اقبط بقاعي و ررضتملا هنوبز فرط نم يراقعلا ليكولا ةعب 398 ىلإ رهش نم سبحلاب يرئازجلا تابوقعلا نوناق نم 2 و رهشأ نم ةيلام ةمارغب 09.999 ىلإ جد 899.999 يراقعلا ليكولا و ، جد ب ردقت ةيلام ةمارغب و سبح ماعب بقاعي يسنرفلا 82.999 اقبط وروأ ةداملل 002 -83 نم .يسنرفلا تابوقعلا نوناق
411 :ةمتاخلا ةيامح رثكأ ءاج يرئازجلا عرشملا نأ جنتسن ةساردلا هذه للاخ نم ذإ ،يسنرفلا عرشملا عم ةنراقملاب يراقعلا ليكولا عم دقاعتملا كلهتسملل ةرازولا نع رداصلا دامتعلإا يف لثمتي ةنهملا هذه ةسراممل طرش لوأ نأ لا هذه ةسراممب حمسي يسنرفلا عرشملا لباقملاب نكسلاب ةفلكملا دعب ةنهم يناث و ،ايلحم ةدجاوتملا ةراجتلا ةفرغ فرط نم ةصخر ىلع لوصحلا لودج دجي ةيراقعلا ةلاكولا هلوخد دعب يرئازجلا كلهتسملا ةمهم ةطقن يراقعلا ليكولا اهب موقي يتلا تاطاشنلا لك هيف ددحي يذلا باعتلأا موسرملا نمض ددحم هرودب وه يذلا هرجأ غلبم لباقم 90 -81 امأ ، لا نوكي نأ نكميف ،نيدقاعتملا ةدارلإ حوتفم لاجملا كرت يسنرفلا عرشم ليكولا حلاص يف نوكي انايحأ و انايحأ كلهتسملا حلاص يف كلذ رثكأ ءاج يسنرفلا عرشملا ةيئازجلا تابوقعلا صخي اميف نكل ،يراقعلا ينهملا رسلاب ةقلعتملا دعاوقلا يراقعلا ليكولا فلاخي امدنع ةمارص ا و يرئازجلا تابوقعلا نوناق هيلع صن ام عم ةنراقملاب بذاكلا حيرصتل صن امم ربكأ ةدشب يراقعلا ليكولا يسنرفلا عرشملا اضيأ بقاعي و يراقعلا ليكولل كرت هنأ امب ، هرجأب قلعتي اميف يرئازجلا عرشملا هيلع يراقعلا ليكولا لفغأ اذإف ،ةلاكولا دقع نمض هنوبز عم هرجأ ديدحت ةيرح رجلأا اذه هحنم ضفر هنوبزل نكمي ، هيقلت ةيفيك و هرجأ ةميق ديدحت داهتجلإا هيلإ لصوت ام اذه و هتامازتلإ يراقعلا ليكولا ذيفنت مغر يراقعلا ليكولا رجأ غلبم ددح يرئازجلا عرشملا نكل ،يسنرفلا يئاضقلا ةيامح لثمي اذه و ، راجيلإا ةميقل ةبسنلاب و راقعلا ةميقل ةبسنلاب .تقولا سفن يف يراقعلا ليكولل و كلهتسملل
411 عجارملا : دض مئارجلا ،،صاخلا يئازجلا نوناقلا يف زيجولا ،ةعيقسوب نسحأ ،هموه راد ،لاوملأا دض مئارجلا و صاخشلأا 1111 . ،فراعملا ةأشنم ،كلهتسملل ةيدقعلا ةيامحلا ، يقابلا دبع دمحم رمع 1111 .
Alain benabent, droit civil ( les contrats spéciaux civils et commerciaux), LGDJ -montchrestien, 2006.
Jerome huet, les principaux contrats spéciaux, LGDj, 2001.
Jean calais-auloy. Henri temple, droit de la consommation , dalloz, 2015.
-revue lamy droit des affaires, n° 71, 1er mai 2012, agent immobilier : des conséquences d’un mandat non conforme aux exigences de la loi.
ةينوناق صوصن : مقر نوناقلا 11 -11 يف خرؤملا 11 رياربف 1111 ةيامحب قلعتملا ددعلا ةيمسرلا ةديرجلا ،شغلا عمق و كلهتسملا 41 يف ةخرؤملا ، 11 رياربف 1111 . مقر يذيفنتلا موسرملا 11 -41 يف خرؤملا 11 رياني 1111 ددحي ، ددعلا ،ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا ليكولا ةنهم ةسراممب قلعتملا ميظنتلا 1 يف ةخرؤملا ، 11 رياني 1111 . يذيفنتلا موسرملا 11 -111 يف خرؤملا 11 / 41 / 1111 لدعي ، مقر يذيفنتلا موسرملا 11 -41 لا ميظنتلا ددحي يذلا ةنهم ةسراممب قلعتم ددعلا ، ةيمسرلا ةديرجلا .يراقعلا ليكولا 11 يف ةخرؤملا ، 41 / 41 / 1111 . يف خرؤملا كرتشملا يرازولا رارقلا 41 ويلوي 1111 و غلبم ددحي ، ددع ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا ليكولا ةنهم ةسراممل ةلافكلا لكش 11 يف ةخرؤملا 41 ربوتكأ 1111 . -يفنتلا موسرملا مقر يذ 41 -411 يف خرؤملا 47 وينوي 1141 لدعي ، مقر يذيفنتلا موسرملا ممتي و 11 -41 ةنهم ةسرامم ميظنت ددحي يذلا
411 ددع ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا ليكولا 11 يف ةخرؤملا ، 11 وينوي 1141 . مقر يذيفنتلا موسرملا 44 -111 يف خرؤملا ، 41 توأ 1144 لدعي ، يذيفنتلا موسرملا ممتي و مقر 11 -41 ددعلا ةيمسرلا ةديرجلا ، 11 ، يف ةخرؤملا 11 توأ 1144 . مقر يذيفنتلا موسرملا 41 -411 يف خرؤملا ، 41 ليرفأ 1141 لدعي ، مقر يذيفنتلا موسرملا ممتي و 44 -111 موسرملا ممتي و لدعي يذلا مقر يذيفنتلا 11 -41 ليكولا ةنهم ةسراممب قلعتملا ميظتلا ددحي يذلا ،يراقعلا ددعلا ، ةيمسرلا ةديرجلا 11 يف ةخرؤملا ، 11 ليرفأ 1141 .
-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce .
-Décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 fixant les conditions d'application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités. relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et fonds de commerce.
-Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 fixant les règles constituant le code de déontologie applicable à certaines personnes exerçant les activités de transaction et de gestion des immeubles et des fonds de commerce.
