Magnifique 6 pièces de 4 chambres !
GE - 1225 Chêne-Bourg
Référence : Chêne-Bourg - Lot 3a - 6.06 CHF 1'680'000.-
Descriptif:
Magnifique appartement à saisir !
Idéalement situé au cœur de Chêne-Bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble contemporain, en cours de construction, offre 26 appartements de standing avec des matériaux haut de gamme largement supérieure au promotions classiques.
Soyez les premiers à réserver votre lot ! Lumineux 6 pièces de 154,3 m² PPE, situé au 3ème étage avec balcon de 16,1 m².
Il est composé comme suit :
• Hall d'entrée avec armoires
• Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d'un îlot le tout ouvrant sur le balcon (Gamme VENETA CUCINE, budget CHF 45'000.- TTC)
• 4 chambres dont deux avec avec armoires
• Suite parentale avec dressing et salle de douche attenante
• 1 bureau
• Salle de bains complète
• WC séparé avec lavabo En annexe :
• Une cave
• 1 place de parking incluse d'une valeur de CHF 50'000.-; ce montant sera déduit du prix de vente si le promoteur opte pour une location (CHF 200.-./mois).
Situation :
Le quartier fait l’objet d’une forte mutation et la place aura un rôle central dans les activités de la commune. Les utilisateurs des transports publics auront un accès facilité aux infrastructures en place grâce à une interface CEVA et TPG novatrice.
La voie verte CEVA, qui passe au-dessus des voies ferroviaires constitue déjà un axe de circulation important pour la mobilité douce et les loisirs.
La Place de la Gare sera ainsi libérée des automobiles et des espaces seront ouverts aux habitants et riverains.
Construction :
Les logements seront certifiés Minergie.
Le chauffage proviendra de la récupération de chaleur du centre commercial et de sondes
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géothermiques. Tout le confort moderne sera à disposition des utilisateurs des locaux et des habitants, avec la création d’une surface de vie agréable et flexible.
L’immeuble s’intégrera parfaitement au projet CEVA, avec son future centre commercial Migros au rez-de-chaussée et ses arcades commerciales souterraines.
A l’étage, se trouvera une surface composée d’un ensemble de bureaux, puis jusqu’au sommet, 6 étages de logements en PPE surplomberont la place.
Ceux-ci bénéficieront d’un accès direct aux quais souterrains du CEVA depuis le centre commercial, sans passer par l’extérieur.
Nous restons avec plaisir à votre disposition pour tout complément d'information au 022/300.59.30.
Caractéristiques
Référence Chêne-Bourg
- Lot 3a - 6.06
Situé au 3ème étage
Nombre de pièce(s) 6 Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaires 2 Surface habitable 154 m²
Surface PPE 154.3 m² Surface pondérée 162.4 m²
Surface balcon 16.1 m² Prix/m² CHF 10'037.-/
m²
Année de construction 2022 Type de chauffage Pompe à
chaleur sol- eau
Installation chauffage Sol Disponibilité 15.12.2022
Nombre de place(s) de parc int.1 x CHF 50'000.- inclus/-e(s)
Distances
Commerces 100 m Gare 200 m
Transports publics 400 m Ecole primaire 200 m
Ecole secondaire 950 m Poste 500 m
Banque 300 m
Détails
Environnement Centre-ville Gare
Arrêt de bus Arrêt de tram Ecole primaire Ecole secondaire
Extérieur Loggia
Intérieur Ascenseur Cave
Exposition Nord Sud
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Style Moderne
Standard de construction Minergie®
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