TOURNÉ VERS L’ORB,
La stratégie de renouvellement du Faubourg de Béziers
NOM DU SITE : BÉZIERS EQUIPE
Mandataire Atelier NYMPH Autres membres Collectif à côté Éloïse MORANT DORIAN RAOUX
Maison de quartier
Ecole Jardins du
Faubourg
Polarité commercante
Skatepark et Base Nautique Polarité
commercante de la Place des Alliées
Stade de la Présidente
Ecluses de Fonséranes Ateliers municipaux
Equipements publics Commerces Entreprises EQUIPEMENTS ET SERVICES
Lieux d’intensité urbaine Rupture visuel Polarité commercante Transport USAGES
Garages Equipements sportifs Zone industriel
0 50 100 200
Nous sommes rentrés dans le projet par une exploration sensible de la zone, qui a mis en exergue les principaux enjeux retenus par l’équipe.
Le quartier du Faubourg est un territoire partagé entre la place à laisser au vivant, la rénovation du tissu architectural usé par les ans et vulnérabilisé par l’eau, et la fréquentation automobile très Les murs aveugles sur la berge, une perception du risque par
l’architecture. Le canal du midi, un des nombreux attraits touristique de Béziers. Un patrimoine bâti déterioré. Une entrée de ville où l’on ne s’arrête pas.
Le projet que nous avons conceptualisé pour le réaménagement du quartier du Faubourg est singulier pour trois raisons. Premièrement, il centralise une stratégie d’intervention à plusieurs échelles avec prise en compte de la cohérence globale
du territoire, et l’application de solutions individuelles adaptées. Deuxièmement, il inclut une proposition de concertation entre les habitants et les différents acteurs locaux impliqués à travers un plan détaillé de médiation culturelle.
Troisièmement, les outils mis à disposition dans cette présentation d’idées ont pour ambition de réduire la vulnérabilité du quartier face aux crues et d’agir concrètement sur la qualité de vie des habitants et le développement économique du Faubourg.
importante pour entrer ou sortir de Béziers, ce qui nourrit l’activité économique principale du quartier mais est source de nuisances pour les habitants.
Ces derniers nous ont néanmoins confié leur vision optimiste d’un futur Faubourg résolument tourné vers les perspectives visuelles que la nature et le recul sur la ville de Béziers ont à offrir. Nous avons
voulu implémenter au projet ce contact habitant qui est essentiel dans le projet de transformation de leur quartier. Pour cela nous avons envisagé une stratégie globale de médiation, qui associerait culture du risque et attractivité touristique. Sa mise en place passera par une signalétique événementielle ou permanente, ou encore par des ateliers de concertation publique.
Arpenter le faubourg
Les aménagements publics comme l’éclairage et le tracé des circulations piétonnes, réimplantés dans le projet en cohérence avec la nouvelle pénétrante, ont été pensées en connexion entre les deux berges de l’Orb et participent à l’amélioration du cadre de vie urbain à l’échelle du quartier. En surélevant les trottoirs ou en créant des passerelles on peut alors aussi relier les habitations aux lieux de refuge en période de crue, et le reste du temps l’accès aux polarités sociales et économiques du Faubourg en est facilité. Pour éviter la rétention des eaux de pluie et créer des îlots de fraîcheur on désimperméabilise les sols des places de stationnement, de nouveaux vergers participatifs viennent nourrir le faubourg, un itinéraire de promenade est aménagé le long du Lirou. L’Avenue Port Notre-Dame met en place de telles solutions, sa voie carrosable devenant un canal de direction pour l’eau et un élément structurant et agréable de la connexion entre la berge menant aux Neuf Écluses et la Place des Alliés. La proximité avec l’Orb, ses affluents et le
Canal du Midi créé une culture innée de la vie avec l’eau, que cela implique sa perception quotidienne, sa célébration événementielle ou la gestion de ses montées de niveau occasionnelles.
C’est également un mode de pensée qui laisse plus de place au fleuve car il change perpétuellement. L’idée est de créer de nouvelles boucles de découverte du paysage et d’entrée dans le coeur urbain du quartier, jusquelà déconnecté de sa nature environnante et uniquement traversé par la voiture.
Vivre avec le risque, la médiation
Carte des usages et points d’intensités dans le faubourg Cartographie des Zones naturelles et végétales autour du faubourg
PHOTOGRAPHIE DU SITE CIBLÉ
DÉNOMINATION DE LA FICHE ACTION
ENJEUX ET PROBLÉMATIQUES IDENTIFIÉS
LOCALISATION DE LA ZONE CONCERNÉE
CROQUIS EXPLICATIF SUGGESTION
DE MATÉRIAUX
PICTOGRAMMES POUR EXPLIQUER LA NATURE DE L’ACTION
Les outils au service de la médiation
La fiche action
Des refuges vecteurs de lien social
Cartographie du bâti vulnérable à la crue centennale de l’Orb et du Lirou.
Le skatepark, ses espaces arborés, son gymnase refuge, son ouverture sur l’eau: nouveau centre d’activité
« Les refuges » sont des bâtiments dédiés ou des espaces en hauteur, permettant d’accueillir dans chaque quartier les habitants aux maisons les plus vulnérables en temps de crue centennale. La zone du skatepark route de Sérignan s’inscrit dans cette stratégie globale de mise en sécurité et de porosité visuelle et circulatoire en se reconnectant avec la berge aménagée
en contre-bas. On implanterait dans cette zone un lieu de refuge à la place du hangar vacant, qui serait un pôle d’activité pour la jeunesse du quartier et en cas de crue pourrait abriter les habitants des environs.
L’intention de sécurisation mène ainsi au réaménagementdes bâtiments délaissés.
La rénovation du bâti prend une place importante dans notre proposition pour
le quartier du Faubourg, car elle est la solution de nombreuses problématiques rencontrées par les habitants (insalubrité) et par la ville (paupérisation du quartier). La concertation avec les habitants de ces îlots en mutation facilitera aussi la mise en place d’une politique d’aide financière adaptée à leur réhabilitation ou extension.
N
N
1
Le processus
2
N
TOURNÉ VERS L’ORB,
TISSU HISTORIQUE DU COEUR DU FAUBOURG
FRAYÈRE À CARPE
NOUVELLE HALLE DE MARCHÉ TRAVERSABLE
L’ORB VILLE HAUTE
CATHÉDRALE SAINT NAZAIRE
POINT DE VUE SUR LA CATHÉDRALE
POINT DE VUE SUR LE PANORAMA AGRICOLE
POINT DE VUE SUR LA CATHÉDRALE
POINT DE VUE SUR LA CATHÉDRALE
JARDIN DU FAUBOURG JARDIN OUVRIERS
TRANSFORMATION DES PARCELLES AGRICOLES EN VERGER
NOUVELLE PÉNÉTRANTE
POINT DE VUE SUR LA CATHÉDRALE
ZOOM N°1
ZOOM N°2 ZOOM N°3
LA PLACE DES ALLIÉS Transformation de la dynamique viaire et piétonne pour créer une véritable entrée de ville.
LE SKATE PARC Requalification en espace publique, en parking ainsi qu’en accès direct sur les berges de l’Orb.
AVENUE DU PORT-NOTRE DAME Aménagement des voies et des cheminements piétons pour embellir la rue tout en augmentant sa résilience vis à vis des crues
TRANSFORMER LES BERGES DE L’ORB ET DU LIROU POUR LUTTER CONTRE LA VULNÉRABILITÉ
Fiche action n°4
Fiche action n°2 TRANSFORMER LES
FRICHES VÉGÉTALES POUR LUTTER CONTRE LA VULNÉRABILITÉ Fiche action n°3
LA RÉSILIENCE DU TISSU PAVILLONAIRE Fiche action n°5
MUTATION DU TISSU COMMERCIAL DU FAUBOURG Fiche action n°1
UN LINÉAIRE DE MAISON MITOYENNE LONGEANT LE COEUR DU FAUBOURG Fiche action n°6
GYMNASE REFUGE REFUGE TOIT TERRASE
NOUVELLE MAISON DE LA PÊCHE PLACE DES ALLIÉS
REFUGE DE LA MAISON DE LA VIE ASSOCIATIVE DE BÉZIERS
Aménagement du terrain ouvert en un véritable parking Aménagement du
parking existant
R+1 aménageable RDC & Point haut
R+3
Point haut
GARAGE REFUGE RDCR+1/R+2 potentiel d’extention BATI
INDUSTRIEL
STADE DE LA PRÉSIDENTE R+1 & possible transformation du toit
Point haut Bâtiment industriel délaissé
Passerelle
Aménagement du parking existant Transformation d’une
partie du parking existant en parking public
ÉCLUSES
POINT DE VUE SUR LE CANAL DU MIDI
ZONE REFUGE PARKING
VOIE PIÉTONNE TOURISTIQUE RÉAMÉNAGÉE
MODIFICATION DU REVÊTEMENT DE SOL TERRAIN AGRICOLE
TERRAIN DE SPORT
ZONES DE BERGES NATURELLES AMÉNAGÉES NOUVEL ESPACE CULTIVÉ
ZONE DE PRODUCTION FRUITIÈRE ACCESSIBLE
BÂTI SUPPRIMÉ VOIE PIÉTONNE HABITANTE RÉAMÉNAGÉE
LIEU DE RENCONTRE
POINT DE VUE REMARQUABLE
VERGER PARTICIPATIF
BANDE MARAÎCHÈRE
ÉLÉVATION DES TROTTOIRS
REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVERSABLE
PÔLE COMMERCIAL
0 50 100 200
La place des alliés constitue le point de cristallisation majeur du quartier, sa centralité commerçante mais également le symbole de l’entrée dans Béziers côté Ouest. Pour raviver cet espace minéral enclavé par de grands axes routiers, nous avons adapté la modification de voirie planifiée à une circulation piétonne de centrebourg, naviguant entre commerces et espaces de loisirs. La matérialité de la place réaménagée s’étend sur les chaussées qui l’entourent avec le même relief, créant
une conscience collective d’un territoire partagé entre piétons et véhicules. L’aménagement central est ouvert en direction des Jardins du Faubourg, véritable poumon du quartier, avec lequel il forme une seule et unique entité. Le pôle commerçant de ce coeur de Faubourg est étendu à la place entourée des rue Pierre Puget et Route d’Espagne, dont les bâtiments d’habitation très vulnérables seront rénovés en rez- de-chaussée commerciaux permanents, auxquels
s’ajoute un marché hebdomadaire, attirant ainsi une clientèle ponctuelle supplémentaire.
En conclusion, notre projet est un plan d’action qui conjugue des polarités parfois contraires, questionnant les rapports entre public et privé, mobilités douces et véhicules, paysages de campagne et milieu urbain, tout en gardant la conscience d’une vulnérabilité grandissante avec laquelle les habitants du Faubourg apprennent à vivre.
Réaménagement de la connexion entre les deux côtés de la route et de leurs espaces menant du jardin du faubourg jusqu’au Pont vieux.
Utiliser la surélévation des trottoirs pour joindre les deux côtés de l’ancienne rue en une surface piétonne.
Pose de petit massifs de strates moyennes pour séparer les trottoirs de la chaussée.
Végétalisation de l’ilôt triangulaire pour apporter plus de structure à l’espace sans impacter la vue sur la ville-haute.
Suppression du parking de la place pour lui rendre un usage exclusivement piéton.
Toute la surface bénéficie d’un changement de revêtement de sol perméable pour signifier la zone piétone.
Séparation de la zone piétonne et des places de parking dédiées au garage par une bande végétalisée.
Commencement de la zone piétonne, début des rez-de-chaussées commerciaux et apposition d’un feu tricolore pour faciliter les déplacements piétons.
Installation d’un mail arboré pour redonner de la structure et de l’ombre à l’avenue.
Positionnement d’une noue le long des habitations pour amener de la fraicheur et pour canaliser les eaux de pluie.
Suppression d’une voie et élargissement des trottoirs pour rendre une partie de la rue à la circulation piétonne.
Surélévation d’une partie des trottoirs pour préserver un cheminement en cas de crue décennale.
Ouverture de l’ilôt bâti pour créer un accès direct vers le jardin du faubourg.
Réapropriation du terrain délaissé pour l’ajouter à la surface du jardin du faubourg.
Plan guide regroupant la totalité des actions menées sur le quartier du faubourg
