2-Participation des constructeurs autres acquisition valeur vénale Cessions diverses

Annexe 01 : 1/3 CRAC 2007 BILAN ZAC DEPENSES € HT TVA € TTC RECETTES € HT TVA € TTC 1- Études de définition et de suivi 1- Cessions 21 245 518 3 901 084 25 146 602 de l'opération 429 127 66 064 495 191 1-1. Locatif social (PLUS-PLAI) - 1-2. PLS 1 232 853 67 807 1 300 660 2- frais d’acquisition et de libération 8 181 436 16 549 8 197 985 1-3. Accession aidée des sols 1-4. Accession libre 7 154 562 1 336 987 8 491 549 2.1- Acquisitions foncières 7 917 023 - 7 917 023 1-5. Commerces et services 1 400 300 274 459 1 674 759

- acquisition CUB valeur vénale 6 193 301 - 6 193 301

1-6. Programmes tertiaires 8 636 320 1 668 820 10 305 140

- autres acquisition valeur vénale 1 723 722 - 1 723 722

1-7. Cessions diverses 2 821 482 553 011 3 374 493

- reste à acquérir- -

2-Participation des constructeurs - - 2.2- Frais 264 413 16 549 280 962

(le cas échéant pour les terrains non

2.3- Libération des terrains - -

maîtrisés par l’aménageur)

3 - Frais d'aménagement 19 666 895 3 820 924 23 487 819 3- Participation aux équipements - - 3.1.- Études liées aux travaux d’intérêt général réalisés (dont maîtrise d’œuvre) 2 075 492 407 828 2 483 320 par l’aménageur (< 50 %) 3.2.- Travaux et aléas 17 383 405 3 394 491 20 777 896 3.3.- Autres frais 207 998 18 605 226 603 4- Subventions 2 936 122 - 2 936 122 4- Participation aux équipements publics 9 836 755 1 928 005 11 764 760 5- Participation communautaire 17 664 885 3 490 187 21 155 072 4.1. Equipements éventuelle au titre de : scolaires propres à l’opération 7 018 110 1 375 550 8 393 660 5-1. logement aidé 1 216 742 - 1 216 742

511 logement social (PLUS et PLAI)

4.2 Participation aux équipements -

512 logement intermédiaire (PLS)1 216 742 - 1 216 742

sous maîtrise ouvrage CUB (VRD) 2 574 727 504 647 3 079 374

513 accession aidée

5-2. restructuration urbaine 9 430 033 2 114 637 11 544 670 4.3. Participation aux équipements 5-3. développement durable - - sous maîtrise ouvrage Ville 243 918 47 808 291 726 5-4. équipements scolaires 7 018 110 1 375 550 8 393 660 5-5. maîtrise foncière - - 5 - Honoraires concession 3 212 090 - 3 212 090 6- Participation communale éventuelle - - - 6 - Frais de communication 249 222 46 389 295 611 6.1 maîtrise foncière - - 7- Frais divers 1 185 552 1 531 954 2 717 506 7 - Autres recettes 914 552 18 614 933 166 frais divers 1 185 552 19 228 1 204 780 TVA encaissée / reversée 1 512 726 1 512 726 TOTAL DEPENSES BILAN 42 761 077 7 409 884 50 170 962 TOTAL RECETTES BILAN 42 761 077 7 409 885 50 170 962 - dont bilan aménageur 35 742 967 6 034 335 41 777 302 - dont bilan aménageur 35 742 967 6 034 335 41 777 302 - dont hors aménageur 7 018 110 1 375 550 8 393 660 - dont hors aménageur 7 018 110 1 375 550 8 393 660

Annexe 01 : 2/3 CRAC 2007 BILAN CONSOLIDE POUR LA CUB DEPENSES € HT TVA € TTC RECETTES € HT TVA € TTC Au titre du bilan Aménageur Participation aux équipements - - - Recettes de cessions des réserves 6 193 301 - 6 193 301 d’intérêt général réalisés par foncières CUB à l'aménageur l'aménageur

(partie du poste 2.1. recettes du bilan (poste 3 recettes bilan aménageur) aménageur)

Partici p ation communautaire éventuelle 17 664 885 3 490 187 21 155 072 au titre de (p oste 5 recettes du bilan am. ) - logement aidé 1 216 742 - 1 216 742 - restructuration urbaine 9 430 033 2 114 637 11 544 670 - développement durable - - - - équipements scolaires 7 018 110 1 375 550 8 393 660 - maîtrise foncière - - - SOUS TOTAL D1 17 664 885 3 490 187 21 155 072 SOUS TOTAL R1 6 193 301 - 6 193 301 Au titre des équipements structurants V RD sous MOA de la CUB 17 846 863 3 497 985 21 344 848 Participation de l'aménageur aux 2 574 727 504 647 3 079 374 - acquisitions foncières équipements publics d'intérêt - études - travaux - MOE - SPS général sous MOA de la CUB - fonds de concours à la Commune pour - - éclairage public SOUS TOTAL D2 17 846 863 3 497 985 21 344 848 SOUS TOTAL R2 2 574 727 504 647 3 079 374 TOTAL DES DEPENSES : D1+D2 = D3 35 511 748 6 988 172 42 499 920 TOTAL DES RECETTES : R1+R2 = R3 8 768 028 504 647 9 272 675 BILAN CONSOLIDE POUR LA CUB : R3-D3 33 227 245,15 - € TTC

Annexe 01 : 3/3 CRAC 2007 BILAN CONSOLIDE POUR LA COMMUNE DEPENSES € HT TVA € TTC RECETTES € HT TVA € TTC Au titre du bilan Aménageur Participation éventuelle - - - Recettes de cessions des réserves - - - (poste 6 recettes bilan aménageur) foncières de la Commune à l'aménageur (partie du poste 2.1. recettes du bilan aménageur) SOUS TOTAL D1' - - - SOUS TOTAL R1' - - - Au titre des équipements communaux Equipement sous MOA de la Commune 10 333 303 2 025 327 12 358 630 Participation de l'aménageur aux 243 918 47 808 291 726 - jardin botanique 9 113 712 1 786 288 10 900 000 équipements communaux - relais assistante maternelle et ludothèque 1 219 590 239 040 1 458 630 réalisés sous MOA de la Commune (1) Fonds de concours versé par la CUB - - - pour l'éclairage public SOUS TOTAL D2' 10 333 303 4 050 655 12 358 630 SOUS TOTAL R2' 243 918 47 808 291 726 TOTAL DES DEPENSES : D1'+D2' = D3' 10 333 303 4 050 655 12 358 630 TOTAL DES RECETTES : R1'+R2' = R3' 243 918 47 808 291 726 BILAN CONSOLIDE POUR LA COMMUNE : R3-D3 12 066 904,00 - € TTC (1) participation pour le relais assistante maternelle et ludothèque

ZAC CŒUR DE BASTIDE Bilan prévisionnel actualisé CRAC 2007 D.D.O.A.

BILAN(1)(2)(2-1) INITIALCRAC 2006CRAC 2007variat° valeur%valeur%valeur%en %

DEPENSES en € TTC

1-Études de définition et de suivi545 332 1%495 191 1%495 191 1%0% 2-Frais d’acquisition/libération sols9 835 397 25%8 569 247 21%8 197 985 20%-4% 2.1- Acquisitions foncières9 671 377 24%8 279 566 20%7 917 022 19%-4% - acquisition CUB (valeur vénale)6 132 498 6 078 251 6 193 301 2% - acquisition Commune (valeur vénale)67 916 67 917 0% - acquistions autres propriétaires3 538 879 2 133 399 1 655 805 -22% 2.2- Frais164 020 289 682 280 963 -3% 2.3- Libération des terrains 3-Frais d'aménagement19 057 270 48%23 379 032 56%23 487 819 56%0% 3.1.- Études liées aux travaux 1 728 259 1 581 370 1 622 078 3% 3.2.- Travaux et aléas16 238 811 20 765 092 20 777 896 0% 3.3 - Honoraires1 002 002 788 917 861 241 9% 3.4.- Autres frais88 198 243 653 226 603 -7% 4- Participation aux équipements publics2 798 986 7%3 371 100 8%3 371 100 8%0% 4.1. Participation aux équipements - - scolaires propres à l’opération 4.2 Participation aux équipements 2 504 820 3 079 374 3 079 374 0% sous maîtrise ouvrage CUB (VRD) 4.3. Participation aux équipements 294 166 291 726 291 726 0% sous maîtrise ouvrage Ville 5- Honoraires concession2 663 496 7%3 154 413 8%3 212 090 8%2% 6-Frais de communication551 561 1%305 729 1%295 611 1%-3% 7-Frais divers 4 254 700 11%2 456 648 6%2 717 505 7%11% 7.1. Frais divers1 995 398 1 112 194 1 204 780 8% 7.2.TVA encaissée/reversée2 259 302 1 344 454 1 512 725 13% TOTAL DEPENSES39 706 741 100%41 731 360 100%41 777 302 100%0%

RECETTES en € TTC

1- Cessions20 714 673 52%23 376 690 56%25 146 602 60%8% 1-1. Locatif social (PLUS-PLAI) 1-2. PLS 1 300 660 1 300 660 0% 1-3. Accession aidée 1-4. Accession libre8 491 549 8 491 549 0% 1-5. Commerces et services1 674 759 1 674 759 0% 1-6. Programmes tertiaires8 535 229 10 305 140 21% 1-7. Cessions diverses2 410 129 2 410 129 0% 1-8. Locatif conventionné AFL964 364 964 364 0% 2-Participation des constructeurs0%- 0%- 0% 3- Part. EPIG réalisés Amén.0%- 0%- 0% 4-Subventions0%2 936 122,48 7%2 936 122 7%0% 5- Participation communautaire : 18 992 068 48%13 926 084,88 33%12 761 412 31%-8% 5-1. logement aidé 5-2. restructuration urbaine 18 992 068 13 926 084,88 12 761 412 -8% 5-3. développement durable 5-4. équipements scolaires 5-5. maîtrise foncière 6- Participation communale éventuelle- 0%- 0%- 0% 6.1 maîtrise foncière 7-Autres recettes diverses*794 130,61 933 166 18% TOTAL RECETTES39 706 741 100%41 731 360 100%41 777 302 100%0% *- y compris indemnité d'immobilitisation devenue définitive sur cession E3

Evolution des dépenses -

5 000 000

10 000 000

15 000 000

20 000 000

25 000 000

ud Ét es de fini dé tion de et sui vi

ai Fr d’a s cqui tiosi

libérn/

ionat

so

ls Fraisd'aménage

en m t

Par tici tion pa ux a ui éq pem ent pub s s lic

ono H re rai conc s essi

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com uni m cat

ion

ai Fr div s s er

bilan initialCRAC 2006CRAC 2007

Evolution des recettes -

5 000 000

10 000 000

15 000 000

20 000 000

25 000 000

30 000 000

CessionsParticipation des constructeursPart. EPIG réalisés Amén.SubventionsParticipation communautaire :

Participation communale éventuelle Autres recettes diverses*

bilan initialCRAC 2006CRAC 2007

ZAC CŒUR DE BASTIDE Bilan prévisionnel : état d'avancement D.D.O.A.

Etat d'avancement CRAC 2007réaliséreste à réaliser valeur recalée%valeur%valeur%

DEPENSES en € TTC

1-Études de définition et de suivi495 191 1%495 191 100%0- 0% 2-Frais d’acquisition/libération sols8 197 985 20%8 080 871 99%117 114 1% 2.1- Acquisitions foncières7 917 022 19%7 801 972 99%115 050 1% - acquisition CUB (valeur vénale)6 193 301 6 078 251 98%115 050 2% - acquisition Commune (valeur vénale)67 917 67 917 100%- 0% - reste à acquérir1 655 805 1 655 805 100%- 0% 2.2- Frais280 963 278 899 99%2 064 1% 2.3- Libération des terrains- - 3-Frais d'aménagement23 487 819 56%21 777 487 93%1 710 332 7% 3.1.- Études liées aux travaux 1 622 078 1 490 251 92%131 827 8% 3.2.- Travaux et aléas20 777 896 19 420 143 93%1 357 753 7% 3.3 - Honoraires861 241 706 205 82%155 036 18% 3.4.- Autres frais226 603 160 888 71%65 715 29% 4- Participation aux équipements publics3 371 100 8%3 371 100 100%- 0% 4.1. Participation aux équipements - - scolaires propres à l’opération- - 4.2 Participation aux équipements 3 079 374 3 079 374 100%- 0% sous maîtrise ouvrage CUB (VRD)- - 4.3. Participation aux équipements 291 726 291 726 100%- 0% sous maîtrise ouvrage Ville- - 5- Honoraires concession3 212 090 8%2 967 532 92%244 559 8% 6-Frais de communication295 611 1%265 711 90%29 900 10% 7-Frais divers 2 717 505 7%2 735 523 101%18 018 - -1% 7.1. Frais divers1 204 780 1 061 776 88%143 004 12% 7.2.TVA encaissée/reversée1 512 725 1 673 747 111%161 022 - -11% TOTAL DEPENSES41 777 302 100%39 693 415 95%2 083 887 5%

RECETTES en € TTC

1- Cessions25 146 602 60%23 944 215 95%1 202 386 5% 1-1. Locatif social (PLUS-PLAI) - - 1-2. PLS 1 300 660 737 125 57%563 535 43% 1-3. Accession aidée- - 1-4. Accession libre8 491 549 8 491 549 100%- 0% 1-5. Commerces et services1 674 759 1 674 759 100%0- 0% 1-6. Programmes tertiaires10 305 140 10 305 140 100%- 0% 1-7. Cessions diverses2 410 129 1 771 278 73%638 851 27% 1-8. Locatif conventionné AFL964 364 964 364 100%- 0% 2-Participation des constructeurs- 0%- 3- Part. EPIG réalisés Amén.- 0%- 4-Subventions2 936 122 7%2 936 122 100%- 0% 5- Participation communautaire : 12 761 412 31%13 926 085 109%1 164 673 - -9% 5-1. logement aidé- - 5-2. restructuration urbaine 12 761 412 13 926 085 109%1 164 673 - -9% 5-3. développement durable - - 5-4. équipements scolaires- - 5-5. maîtrise foncière- - 6- Participation communale éventuelle- 0%- - 6.1 maîtrise foncière - - 7-Autres recettes diverses933 166 684 679 73%248 487 27% TOTAL RECETTES41 777 302 100%41 491 102 99%286 200 1%

Etat d'avancement des dépenses -5 000 000

-

5 000 000

10 000 000

15 000 000

20 000 000

25 000 000

ud Ét es de fini dé tion de et sui vi

ai Fr d’a s cqui tiosi

libérn/

ionat

so

ls Fraisd'aménage

en m t

rti Pa pa ci tion ux a ui éq pem ent pub s s lic

ono H re rai conc s essi

on com de s ai Fr

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ai Fr div s s er

reste à réaliser réalisé

Etat d'avancement des recettes -5 000 000

-

5 000 000

10 000 000

15 000 000

20 000 000

25 000 000

30 000 000

CessionsParticipation des constructeurs

Part. EPIG réalisés Amén.

SubventionsParticipation communautaire : Participation communale éventuelle Autres recettes diverses

reste à réaliser réalisé

ZAC CŒUR DE BASTIDE Bilan prévisionnel actualisé échelonné dans le temps D.D.O.A.

CUMUL FIN 2 006 20072008200920102011TOTAL valeur % valeur % valeur % valeur % valeur %valeur%valeur%

DEPENSES en € TTC

1-Études de définition et de suivi495 191 100%0%0%0%0%0%495 191 100% 2-Frais d’acquisition/libération sols8 080 473 99%398 0%4 123 0%112 991 1%- 0%- 0%8 197 985 100% 2.1- Acquisitions foncières7 801 971 99%1 0%4 050 0%111 000 1%- 0%- 0%7 917 022 100% - acquisition CUB (valeur vénale)6 078 251 98%0%4 050 0%111 000 2%0%0%6 193 301 100% - acquisition Commune (valeur vénale)67 916 100%1 0%0%0%0%0%67 917 100% - autre acquisition1 655 805 100%0%0%0%0%0%1 655 805 100% 2.2- Frais278 502 99%397 0%73 0%1 991 1%0%0%280 963 100% 2.3- Libération des terrains- - 3-Frais d'aménagement20 990 321 89%787 166 3%1 182 868 5%359 401 2%121 011 1%47 051,33 0%23 487 819 100% 3.1.- Études liées aux travaux 1 382 982 85%107 269 7%89 187 5%39 053 2%3 588 0%0%1 622 078 100% 3.2.- Travaux et aléas18 780 530 90%639 613 3%949 497 5%264 316 1%105 264 1%38 675,99 0%20 777 896 100% 3.3 - Honoraires631 019 73%75 186 9%134 704 16%7 176 1%7 176 1%5 980,00 1%861 241 100% 3.4.- Autres frais195 791 86%34 903 - -15%9 480 4%48 857 22%4 983 2%2 395,33 1%226 603 100% 4- Participation aux équipements publics2 291 726 68%1 079 374 32%- 0%- 0%- 0%- 0%3 371 100 100% 4.1. Participation aux équipements - scolaires propres à l’opération- 4.2 Participation aux équipements 2 000 000 65%1 079 374 35%0%0%0%0%3 079 374 100% sous maîtrise ouvrage CUB (VRD)- - 4.3. Participation aux équipements 291 726 100%0%0%0%0%0%291 726 100% sous maîtrise ouvrage Ville- 5- Honoraires concession2 729 340,99 85%238 191 7%83 676 3%64 148 2%15 170 0%81 565,07 3%3 212 090 100% 6-Frais de communication263 271,37 89%2 440 1%11 213 4%11 213 4%3 738 1%3 737,50 1%295 611 100% 7-Frais divers 2 663 855 98%71 668 3%152 600 - -6%61 410 2%16 777 - -1%89 948,84 3%2 717 505 100% 7.1. Frais divers1 047 688 87%14 088 1%12 000 1%10 000 0 3 667 0 117 337 0 1 204 780 100% 7.2.TVA encaissée/reversée1 616 166 107%57 581 4%164 600 --11%51 410 0 20 444 - 0- 27 389 -0- 1 512 725 100% TOTAL DEPENSES37 514 179 2 179 237 1 129 278,96 609 164 123 141 222 303 41 777 302

RECETTES en € TTC

1- Cessions20 733 674 82%3 210 542 13%563 535 2%638 851 3%- 0%- 0%25 146 602 100% 1-1. Locatif social (PLUS-PLAI) - - 1-2. PLS 737 125 57%0%563 535 43%0%0%0%1 300 660 100% 1-3. Accession aidée- - 1-4. Accession libre8 491 549 100%0%0%0%0%0%8 491 549 100% 1-5. Commerces et services1 674 759 100%0%0%0%0%0%1 674 759 100% 1-6. Programmes tertiaires7 094 598 69%3 210 542 31%0%0%0%0%10 305 140 100% 1-7. Cessions diverses1 771 278 73%0%0%638 851 27%0%0%2 410 129 100% 1-8. Locatif conventionné AFL964 364 100%0%0%0%0%0%964 364 100% 2-Participation des constructeurs- - 3- Part. EPIG réalisés Amén.- - 4-Subventions2 936 122 100%0%0%0%0%0%2 936 122 100% 5- Participation communautaire : 13 896 307 109%29 778 0%- 0%- 0%- 0%1 164 673,21 - -9%12 761 412 100% 5-1. logement aidé- 5-2. restructuration urbaine13 896 307 109%29 778 0%0%0%0%1 164 673 - -9%12 761 412 100% 5-3. développement durable - 5-4. équipements scolaires- 5-5. maîtrise foncière- 6- Participation communale éventuelle- - - - - - - 6.1 maîtrise foncière - 7-Autres recettes diverses424 732 46%259 947 28%107 595 12%37 959 4%2 413 0%100 520,82 11%933 166 100% TOTAL RECETTES37 990 835 3 500 267 671 129 676 810 2 413 1 064 152,40 - 41 777 302 RECETTES - DEPENSES476 656 1 321 031 458 149 - 67 647 120 729 - 1 286 455,13 - 0 Balance cumulée476 656 1 797 687 1 339 538 1 407 184 53 082 - 1 407 184,01 - 0 avance versée par la CUB2 650 511 2 650 511 remboursement de l'avance1 100 000 1 550 511 2 650 511

Programme global de construction actualisé*

Etat d'avancement : 3 Date d'actualisation :03/03/2008 m² SHON%m² SHON%m² SHON% PLAI0%0%0% PLUS0%0%0% PLUS-RO0%0%0% PLS0%22 117,00 28%22 241,00 28%0,6% Accession aidée0%0%0% Accesion libre0%56 505,00 72%56 505,00 72%0,0% Total logement61 300,00 32%78 622,00 41%78 746,00 41%28,3%0,2% Logements61 300,00 32%78 622,00 41%78 746,00 41%28,3%0,2% Bureaux82 100,00 43%60 707,00 32%67 229,00 35%-26,1%10,7% Commerces/services- 0%12 174,00 6%11 345,00 6%-6,8% Autres49 000,00 25%38 521,00 20%33 546,00 18%-21,4%-12,9% Total192 400,00 100%190 024,00 100%190 866,00 100%-1,2%0,4% Ilot C1 : CNFPT réaffecté au CRAC 2007 de "Autres" vers "Bureaux" pour 5 000 m² de SHON potentielle commercialisée Nature du programme

Prévisions initiales (1)Previsions recalées 2006 (2)Prévisions recalées 2007 (3)Variation (2/1)%Variation (3/2)% PLAI PLUS PLUS-RO PLS351 385 10% Accession aidée Accession libre601 601 0% Total logement- 952 986 4% * Mise sur le marché des charges foncières (1) Dossier de création/réalisation de la ZAC

D. D. O. A

Variation (2/1)%Nature du programme

Prévisions initiales (1)Previsions recalées 2006 (2) Variation (3/2)% Détail du programme de construction (en nombre de logements)

Description du programme de construction (en m² SHON et %) Prévisions recalées 2007 (3)

BORDEAUX - ZAC "CŒUR DE BASTIDE"

Evolution du programme global de construction (en m² SHON) 0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000

80 000

90 000 PLAIPLUS PLUS-ROPLS Accessionaidée AccesionlibreBureaux Commerces/servicesAutres

Prévisions initiales (1) Previsions recalées 2006 (2) Prévisions recalées 2007 (3) Evolution du programme global de construction (en nb de log) 0

100

200

300

400

500

600

700

LP

IA

LP

SU

LP

SU

-R

O

LP

S

eéidaniosseccA

relibniosseccA

Prévisions initiales (1) Previsions recalées 2006 (2) Prévisions recalées 2007 (3)

Etat d'avancement : 3 Date d'actualisation :

03/03/2008 m² SHON%m² SHON%m² SHON% PLAI- 0%- 0% PLUS- 0%- 0% PLUS-RO- 0%- 0% PLS22 241,00 12%15 117,00 68%7 124,00 32% Accession aidée- 0%- - 0% Accession libre56 505,00 30%56 505,00 100%- 0% Total logement78 746,00 41%71 622,00 91%7 124,00 9% Logements78 746,00 41%71 622,00 91%7 124,00 9% Bureaux67 229,00 35%66 729,00 99%500,00 1% Commerces/Services11 345,00 6%10 864,00 96%481,00 4% Autres33 546,00 18%26 422,00 79%7 124,00 21% Total190 866,00 100%175 637,00 92%15 229,00 8% PLAI PLUS PLUS-RO PLS Accession aidée Accession libre Total logement

* Etat de la commercialisation des charges foncières

Description du programme de construction (en m² SHON et %)

- -

- - - -

BORDEAUX - ZAC "CŒUR DE BASTIDE" D. D. O. A Programme global de construction - Etat d'avancement * Nature du programme

Etat d'avancement Prévisions recalées 2007 Nature du programme Réalisé Détail du programme de construction (en nombre de logements)

Reste à réaliser

- 601 777

- 209 - -

- 176 986

Etat d'avancement Prévisions recalées 2007 Réalisé (en nb log) Reste à réaliser (en nb log)

- 385 - 601 209

Etat d'avancement du programme global de construction (en m² SHON)

0

10 000

20 000

30 000

40 000

50 000

60 000

70 000

80 000

90 000 Totallogement

LP

IA

LP

SU

LP

SU

-R

O

LP

SereéidlibannioiosssseeccccAA

xuareuB

oC

m

seicrve/Ssercem

setruA

Reste à réaliser Réalisé

Etat d'avancement du programme global de construction (en nb de log)

-200400600800

1 000

1 200 TotallogementPLAIPLUS PLUS-R

O

PLS Accessionaidée Accessionlibre

Reste à réaliser Réalisé

Etat d'avancement : 3

Date d'actualisation : 03/03/2008

t0 CUMUL FIN 2006 :

m² SHON

CUMUL FIN 2006 : Nb

de log

2007 : m² SHON

2007 : Nb de log

2008 : m² SHON

2008 : Nb de log

2009 : m² SHON

2009 : Nb de log

PLAI - - -

PLUS - - -

PLUS-RO - - -

PLS 22 241,00 15 117,00 176 7 124,00 209 22 241,00 385

Accession aidée - - -

Accession libre 56 505,00 56 505,00 601 56 505,00 601 Total logement 78 746,00 - 71 622,00 777 - - 7 124,00 209 - - 78 746,00 986

Total logement 78 746,00 - 71 622,00 777 - - 7 124,00 209 - - Vérification m² SHON Bureaux 67 229,00 56 707,00 10 022,00 500,00 67 229,00 Commerces/Services 11 345,00 10 864,00 - 481,00 11 345,00 Autres 33 546,00 26 422,00 - 7 124,00 33 546,00 Total 190 866,00 - 165 615,00 777 10 022,00 - 7 124,00 209 8 105,00 - 190 866,00

Vérification total nb de logements Vérification

total m² SHON

* Commercialisation et mise sur le marché des charges foncières

D. D. O. A

Détail des produits "logements"

Détail des autres produits

Echelonnement prévisionnel

BORDEAUX - ZAC "CŒUR DE BASTIDE"

Programme global de construction échelonné dans le temps *

Prév. Rec. 2007 par m² SHON Nature du programme

DDOA/Direction/KL/communes/Bx

1

BORDEAUX – ZAC « Cœur de Bastide » Avenant n°5 à la convention de concession

Entre :

La Communauté Urbaine de Bordeaux, représentée par Monsieur Vincent Feltesse, son Président, en vertu de la délibération n° ………., du Conseil de Communauté en date du ………, ci après désignée « la CUB » ;

D’une part, Et :

Bordeaux Métropole Aménagement, aménageur, ayant son siège social 25, rue Jean Fleuret,

« Les Citadines » à Bordeaux, représenté par son Directeur général, Monsieur Pascal GERASIMO, agissant en vertu des pouvoirs qui lui sont délégués par le Conseil d’Administration de la Société en date du……….…..……

D’autre part,

PREAMBULE

Par délibération n°97/377 du 25 avril 1997, le Conseil de Communauté a approuvé la convention de concession « Etudes – Réalisation », confiant à BMA la poursuite des études et la mise en œuvre du projet de ZAC.

Le dossier de création /réalisation de la ZAC a été approuvé par délibération communautaire n°99/509 en date du 28/05/99.

Un avenant n° 1 à la convention de concession a été approuvé conformément au dossier de création /réalisation de la ZAC le 28/05/99.

Un avenant n° 2 a modifié les modalités de rémunération de BMA (délibération n° 200/0379 en date du 39/05/2002).

Un avenant n° 3 a prorogé la durée de la concession de 2 ans soit jusqu’au 12/06/09 par

délibération communautaire en date du 27 octobre 2006.

DDOA/Direction/KL/communes/Bx

2 Un avenant n°4, autorisé par délibération en date du 23 novembre 2007, a intégré les conséquences des instructions fiscales (3 D-1-06 du 27 janvier 2006 et 3 A-7-06 du 16 juin 2006 qui ont placé les subventions versées aux aménageurs hors champ d’application de la TVA) sur la participation versée au bilan, désormais arrêtée à 11 811 448 € HT.

Aujourd’hui, compte tenu du délais revu concernant la dernière acquisition foncière restant à opérer auprès de la SOFAVIM (2009) pour la pleine maîtrise de l’îlot D qui retarde d’autant sa commercialisation prévisionnelle ainsi que du délais de mise au point du programme universitaire, une prolongation de 2 ans ½ de la durée de la concession est nécessaire.

CECI EXPOSE, IL EST CONVENU CE QUI SUIT

Article 1 :

L’article 18 de la Convention de la Convention de Concession est désormais rédigé de la façon suivante :

« La Convention de Concession est rendue exécutoire dans les conditions prévues par la réglementation en vigueur.

La Communauté Urbaine de Bordeaux notifiera à BMA la présente Convention en lui faisant connaître la date à laquelle elle aura été reçue par le représentant de l’Etat. La présente Convention prendra effet à compter de la date de ladite notification, à savoir le 12 juin 1997.

Son terme est fixé au 31 décembre 2011. Elle expirera en tout état de cause, à l’achèvement de la mission. Elle pourra être prorogée par avenant en cas d’inachèvement des équipements publics, sans application des pénalités prévues à l’article 43, sous réserves de l’existence de circonstances exceptionnelles justifiant le non respect des délais de réalisation desdits équipements publics »

Article 2 : tous les autres articles de la convention demeurent inchangés.

Fait à Bordeaux, le ………

Pour la Communauté Urbaine de Bordeaux

Le Président

Pour Bordeaux Métropole

Aménagement

Le Directeur Général