Eté 2020 : hausse du prix des locations de vacances en France
Après deux mois de confinement, les locations de vacances sont plébiscitées par les français pour leurs vacances d’été.
Type d’hébergement idéal pour respecter la distanciation sociale dans le contexte sanitaire récent, les réservations de locations sont en nette augmentation et les prix à la hausse. Likibu.com, 1er comparateur de locations de vacances, vous dévoile le prix des locations cet été, en France métropolitaine.
Communiqué de presse – Appartements, villas ou maisons, avec et sans piscine, Likibu.com vous révèle le prix médian des locations de vacances cet été, en pleine période de reprise suite à l’épidémie de Covid-19.
Mis à part dans l’Aude et plus globalement sur la Côte d’Améthyste, c’est dans la moitié Nord (Manche, Côtes-d’Armor, Finistère) que les vacanciers retrouvent les meilleurs prix sur les différentes côtes métropolitaines. Attention toutefois pour ceux qui recherchent une maison avec piscine : les prix doublent presque !
A contrario, c’est en Région PACA (+15% de hausse dans les Alpes-Maritimes), sur l’Île de Beauté, ou encore dans les Pyrénées Atlantiques qu’il faudra débourser le plus pour s’offrir une semaine de location cet été.
Cette année encore, les prix sont stables entre Juillet (le – cher : Semaine du 4 Juillet) et Août (le + cher : semaine du 8 août.)
Le prix des locations en hausse par rapport à l’été 2019
+15% dans les Alpes-Maritimes, +12% dans le Var, + 11% dans le Finistère, +10% en Gironde : par rapport à l’année dernière le prix médian des locations (tous logements confondus) a sensiblement augmenté cet été sur les côtes françaises.
Sur les Côtes de la Manche, on note des augmentations notables des prix médians à Granville (+13%), Etretat (+13%), Ouistreham (+12%) ou encore Trouville-sur-mer (+11%). Sur la Côte Atlantique, c’est à Saint-Lunaire (+18%), La-Trinité-sur-mer (+15%), ou aux Sables-d’Olonne (+9%) que l’on identifie des prix à la hausse dans la moitié Nord. Plus au Sud, Vendays-Montalivet (+19%), Guétary (+11%) ou Anglet (+9%) suivent cette tendance.
Sur les bords de la Méditerranée, le prix des stations les plus huppées continuent d’augmenter : +21% à Saint-Tropez, +18% à Cannes et +15% à Menton. Même chose pour Sète dans l’Hérault (+14%).
La campagne et la montagne ne sont pas en reste : le prix médian des locations augmente de +19% en Haute- Garonne, de +15% dans les Hautes-Pyrénées, ou encore de +14% dans le Tarn.
La demande croissante de location de vacances dans le contexte sanitaire actuel pourrait expliquer cette tendance.
Cap au Nord pour trouver les appartements les moins chers
La Seine-Maritime et le Finistère offrent les prix médians les plus abordables pour une location d’appartement de 2 à 6 personnes cet été. (574 € pour une semaine) Les Côtes d’Armor (581 €), le Nord (595€), la Manche (595€) ou la Somme (609€) offrent également des tarifs abordables pour loger une famille en bord de mer.
Sur la Côte Atlantique, la Loire-Atlantique (616 €) et la Charente-Maritime (644 €) sont de belles alternatives à petits prix. Du côté de la Méditerranée, c’est dans les Pyrénées-Orientales (630 €) et dans l’Aude (637 €) que les vacanciers trouveront le plus facilement des appartements bon marché.
Sans surprise, c’est dans les Alpes-Maritimes que les prix sont les plus élevés : 1022 € en médiane pour un appartement de petite capacité cet été.
Villas et maisons de 6 à 10 personnes : prévoyez au minimum le double du budget
Prévoyez de 1 036 € (Manche) à 2 765 € (Alpes-Maritimes) pour la location d’une maison ou d’une villa de 6 à 10 personnes.
Le Var (2 191 €), et les Bouches-du-Rhône (2 086 €) sont les départements où les maisons se monnayent le plus.
574 € 574 € 581 € 595 € 595 € 609 €
616 € 623 €
630 € 637 €
644 € 644 € 651 € 651 € 679 €
700 € 700 €
749 € 756 € 777 €
784 € 840 €
847 € 959 €
1 022 €
- € 200 € 400 € 600 € 800 € 1 000 € 1 200 €
Finistère Seine-Maritime Côtes-d'Armor Manche Nord Somme Loire-Atlantique Morbihan Pyrénées-Orientales Aude Charente-Maritime Ille-et-Vilaine Gard Hérault Vendée Bouches-du-Rhône Pas-de-Calais Landes Calvados Gironde Pyrénées-Atlantiques Haute-Corse Var Corse-du-Sud Alpes-Maritimes
Prix médian des locations d'appartements (2 à 6 personnes)
(Départements côtiers - 1 semaine - Été 2020)
En Corse (1 806 €), les prix seront plus abordables en Haute-Corse (1477 €) qu’en Corse-du-Sud (2 086 €).
Les tarifs sont également élevés dans les Pyrénées-Atlantiques (1 890 €) et la Gironde (1 778 €) sur la Côte Atlantique.
Pour les plus petits budgets, les Côtes d’Armor (1 036 €) en Bretagne (1 155 €), la Somme (1 071 €) dans les Hauts-de-France (1 176 €), l’Aude (1 127 €) en Occitanie (1 260 €), la Manche (1 036 €) en Normandie (1 204€), la Vendée (1 183 €) dans les Pays-de-la-Loire (1 232 €) ou la Charente-Maritime (1 407 €) en Nouvelle-Aquitaine (1 498 €) sont les départements côtiers proposant les prix les plus attractifs des différentes régions.
1 015 € 1 036 €
1 071 € 1 127 € 1 127 € 1 148 €
1 183 € 1 197 € 1 204 € 1 218 € 1 225 € 1 274 €
1 351 € 1 407 € 1 414 € 1 477 € 1 477 €
1 596 € 1 617 €
1 778 € 1 890 €
2 086 € 2 086 €
2 191 €
2 765 €
- € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 €
Manche Côtes-d'Armor Somme Aude Seine-Maritime Finistère Vendée Ille-et-Vilaine Pyrénées-Orientales Nord Pas-de-Calais Morbihan Loire-Atlantique Charente-Maritime Hérault Calvados Haute-Corse Gard Landes Gironde Pyrénées-Atlantiques Bouches-du-Rhône Corse-du-Sud Var Alpes-Maritimes
Prix médian des locations de maisons & de villas (6 à 10 personnes)
(Départements côtiers - 1 semaine - Été 2020)
Locations avec piscine : les prix grimpent fortement partout en France
Alors que près de 50% des recherches de locations sur Likibu.com concernent des logements avec piscine, il est intéressant de noter que ce critère (très recherché !) peut faire doubler le prix des locations !
L’impact est d’autant plus fort dans les départements dans les terres ou à la montagne : +93% dans l’Ain (1 701 €), +92% dans l’Aveyron (1 666 €), +87% dans l’Orne (1 750 €), +78% dans le Loiret (2 044 €), +70%
en Haute-Savoie (3 297 €).
Il faut prévoir un budget de +74% pour s’offrir une location de maison avec piscine en Haute-Corse (2 576
€), de +73% dans les Pyrénées-Atlantiques (3 276 €) ou encore de +63% dans le Finistère où les prix atteignent 1 869 €.
En PACA (2 835 €) l’impact est moins important (+36%), mais les villas et maisons avec piscine sont les plus chères. Comptez sur une hausse de +43% dans les Alpes-Maritimes (3 948 €), et de +33% dans le Var (2 905€).
L’impact est très fort aussi au niveau des stations balnéaires : +106% à Arcachon (4 564 €), ou +100% à Quiberon (3 059€). Les prix peuvent littéralement s’envoler dans les stations huppées comme à Saint-Tropez (12 180 € (+76%)) ou Cannes (7 112 € (+70%)).
1 967 € 1 981 € 2 002 € 2 044 € 2 058 € 2 107 €
2 212 € 2 254 €
2 282 € 2 338 €
2 387 € 2 499 €
2 576 € 2 625 € 2 632 €
2 905 € 3 199 €
3 276 € 3 297 €
3 948 €
0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 3 500 € 4 000 € 4 500 € Charente-Maritime
Calvados Gard Loiret Hérault Oise Eure Côte-d'Or Sarthe Vaucluse Landes Gironde Haute-Corse Rhône Bouches-du-Rhône Var Corse-du-Sud Pyrénées-Atlantiques Haute-Savoie Alpes-Maritimes
Prix médians des locations de maisons & villas avec piscine (6 à 10 p.)
Top 20 départemental - 1 semaine - Été 2020
Eté 2020 : les prix par région
Au niveau régional, la Bourgogne-Franche-Comté, le Grand-Est (672 €) et les Hauts de France (679 €) proposent les prix les plus bas de cet été, pour tous types de logements confondus.
Les régions situées dans les terres sont également les moins onéreuses pour louer un appartement cet été (capacité de 2 à 6 personnes) à l’instar du Centre-Val-de-Loire (539 €), et de la Bourgogne-Franche-Comté (546 €).
Sans sacrifier les après-midis baignade et bronzage sur la plage, l’Occitanie (602 €), et la Bretagne (609 €) permettront également de profiter des vacances à moindre coût.
Sans surprise la région PACA (2 086 € pour une maison) et la Corse (1 806 €) sont les régions les plus chères de l’été.
546 € 616 € 623 € 539 €
623 € 602 € 609 € 665 € 672 € 714 €
980 € 840 €
903 €
1 085 € 1 064 €
1 176 € 1 134 €
1 232 € 1 260 € 1 155 €
1 197 € 1 204 €
1 498 € 1 764 €
2 086 € 1 806 €
672 € 672 € 679 € 693 € 721 €
735 € 749 € 777 € 777 €
868 € 966 € 1 008 €
1 085 €
- € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € Bourgogne-Franche-Comté
Grand Est Hauts-de-France Centre-Val de Loire Pays de la Loire Occitanie Bretagne Auvergne-Rhône-Alpes Normandie Nouvelle-Aquitaine Île-de-France Provence-Alpes-Côte d'Azur Corse
Prix médian des locations de vacances par Région (1 semaine - Été 2020)
Tous logements Maison ou villa de 6 à 10 personnes Appartement de 2 à 6 personnes
595 € 581 € 609 €
637 € 574 € 574 €
679 € 644 € 630 € 595 €
700 € 623 € 616 € 644 € 651 €
756 € 840 € 651 €
749 € 777 € 784 € 700 €
959 € 847 €
1 022 €
1 015 € 1 036 €
1 071 € 1 127 € 1 127 € 1 148 €
1 183 € 1 197 € 1 204 € 1 218 € 1 225 € 1 274 €
1 351 € 1 407 € 1 414 € 1 477 € 1 477 €
1 596 € 1 617 €
1 778 € 1 890 €
2 086 € 2 086 €
2 191 €
2 765 €
- € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 €
Manche Côtes-d'Armor Somme Aude Seine-Maritime Finistère Vendée Ille-et-Vilaine Pyrénées-Orientales Nord Pas-de-Calais Morbihan Loire-Atlantique Charente-Maritime Hérault Calvados Haute-Corse Gard Landes Gironde Pyrénées-Atlantiques Bouches-du-Rhône Corse-du-Sud Var Alpes-Maritimes
Prix médian des locations de vacances (Départements côtiers - Synthèse Été 2020)
Maison ou villa de 6 à 10 personnes Appartement de 2 à 6 personnes
Méthodologie :
Le Baromètre des prix a été effectué en comparant les prix de plus de 600.000 locations de vacances en France Métropolitaine (régions, départements et stations balnéaires) en Juillet et Août 2020. L’étude distingue : 1. Les appartements de 2 à 6 personnes : Cette étude a été effectuée en comparant les prix des locations d‘appartement ayant une capacité de 2 à 6 personnes, pour une semaine en Juillet et Août 2020.
2. Les maisons et villas de 6 à 10 personnes : Cette étude a été effectuée en comparant les prix des locations de maison et de villas ayant une capacité de 6 à 10 personnes pour une semaine en Juillet et Août 2020.
3. Tous logements : tout type de logement confondu sans limitation de personnes pour une semaine en Juillet et Août 2020.
Dans toutes les analyses, la médiane a été privilégiée à la moyenne car elle est moins sensible aux valeurs extrêmes. L’étude a été menée du 10 au 15 Juin 2020 par le comparateur de location de vacances Likibu.com.
À propos de Likibu
Créé officiellement en janvier 2015 par Aurélien Jemma et Guillaume Terrain, Likibu.com est le premier moteur de recherche dédié à la recherche de location de vacances. Il permet au consommateur de retrouver en une seule recherche les logements disponibles sur les sites d'annonces entre particuliers, les sites professionnels, les agences immobilières et les résidences de vacances.
Le moteur de recherche intelligent qui a été développé en interne intègre plus de 25 sites partenaires - dont les sites du Groupe HomeAway - et est disponible en 6 langues : français, anglais, italien, espagnol, allemand et néerlandais. Plus de 5 Millions de locations de vacances sont référencées partout dans le monde.
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Contact Presse LIKIBU Aurélien Jemma aurelien@likibu.com + 33 (0) 6 18 92 00 85
