Projets Projets Projets Projets Projets Projets
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novembre 2008
ACTUALITES
SEPTEMBRE 2008
ZONES D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
ZONES D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES :
Présentation d’Aéroville
Présentation Airapolis
Roissyparc International :
¾ Zone du Moulin : Projet GA : Aerolia
¾ Zone de la demi lune : Parc Mail Roissy-en- France
France
Planète France
Golf de Roissy
Golf de Roissy
Lancement de nouvelles zones d’activités
É
ZONES D’ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
ÉCONOMIQUES
novembre 2008
AÉROVILLE AÉROVILLE
novembre 2008
Communes d’implantation :
Roissy-en-France (95) & Tremblay-en-France (93)
Lieu : Plateforme aéroportuaire en zone de fret 4 Lieu : Plateforme aéroportuaire en zone de fret 4.
Intervenant : Développeur – investisseur : Unibail Rodamco Architecte : atelier Christian de Portzamparc
Aménageur : Aéroports de Paris Descriptif du programme : p p g
Réalisation d’un centre de commerces et de services Surface de commerces : 50 000 m² environ dont :
Une grande surface alimentaire
Des boutiques
Des restaurants
Des services
Un RIE (transfert de l’existant et agrandissement)
Complété par un parking de 4 710 places Calendrier :
Calendrier :
La CDEC (Commission Départementale d’Equipement Commercial) de la Seine Saint Denis a autorisé la création du complexe commercial « Aéroville » le 29 mars 2008.
Début des travaux : 1er trimestre 2009
O t bli 4è t i t 2011
Ouverture au public : 4ème trimestre 2011 Investissement total : 270 M€
AIRAPOLIS AIRAPOLIS
novembre 2008
Le Chesneau – avenue de la Râperie Commune Roissy-en-France
Superficie : 129 128 m² Superficie : 129 128 m²
Présentation du projet : Il s’agit de la construction d’un centre d’affaires
européen implanté sur 13 hectares environ, au nord de Roissy en France, en lieu et place des sociétés Cosson et Béton de Paris.p
Le projet se décompose comme suit :
1 espace Show-room permanent
1 hall d’exposition
1 centre de convention pouvant accueillir jusqu’à 2 500 personnes, labellisé WTC
2 voire 3 hôtels de catégorie 3 à 4 étoiles
2 voire 3 hôtels de catégorie 3 à 4 étoiles Calendrier :
L’acte de vente a été signé le 4 juillet 2007 entre Roissy Porte de France et Roissy Eurocentre.
Roissy Eurocentre.
L’agrément sur les bureaux a été accordé en avril 2008.
Permis de construire accordé le 05 novembre 2008 Livraison prévue : 2011
Livraison prévue : 2011
Roissyparc International yp
Zone du Moulin - Commune Roissy-en-France
Plan : Etat de commercialisation octobre 2008 Plan : Etat de commercialisation octobre 2008
novembre 2008
Roissyparc International - PARC DU MOULIN Projet GA : AEROLIA
5 000 m² de bureaux (RDC + 2), divisibles et modulables + 10 000 m² de bâtiment mixte
d f b è
Façade finition verre et en pierre marbrière
Parking extérieurs et en sous-sol
PARC DU MOULIN – Etat de commercialisation
novembre 2008
Roissyparc International - Zone de LA DEMI-LUNE :
Parc Mail Roissy-en-France y
Rhizome Dixence (groupe Sogelym Steiner), constructeur, promoteur et investisseur, a signé une promesse de vente avec l’AFTRP, le mardi 27 novembre 2007, pour le développement de la totalité du parc d’affaires.
Signature des permis de construire fin mai 2008 Signature des permis de construire fin mai 2008.
Total SHON opération : 53 067 m² Places de stationnement : 1 896
Délai de commercialisation prévu : 5 ans
Type d’occupation et d’utilisation des sols admis :
Activité tertiaire, bureaux ou service
Bâtiment PME/PMI comprenant une part d’activités tertiaires.
Les services communs aux activités de la zone en raison de leur caractère de service inter-entreprises, restaurants, cafétérias, espace de détente, structure petite enfance ainsi que les commerces d’une SHON inférieure à 300 m², à petite enfance ainsi que les commerces d une SHON inférieure à 300 m , à l’exception des commerces d’alimentation générale
+ 3 000 m² au total pour la partie : centre de vie, restaurant inter entreprises, crèche, bâtiment évènements communication
Par ailleurs, 70% de la surface devrait être consacrée à des bureaux, et 30% pour d’autres activités
d autres activités.
La tertiarisation du parc est donc confortée, tandis que le projet prévoit d’importantes places de parkings.
Les travaux « aménageur » ont débuté début septembre : travaux de voirie, réseaux, viabilisation ….
déb j i 2009
Les travaux « constructeur » débuteront en janvier 2009.
Plaquette de commercialisation : décembre 2008
