Stadt Biel Ville de Bienne
Planification de l’aire de l’usine à gaz – Feuille de route
L’ancienne usine à gaz au début des années 1930
Vue aérienne de l’ancienne usine à gaz à la rue Centrale 67 à Bienne et la «Cité Marie» attenante.
Construite en 1862, l’usine a ensuite connu de
nombreuses extensions et rénovations. Le dernier grand développement du complexe a eu lieu au milieu des années 30.
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L’usine à gaz et la «Cité Marie» vers 1960
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Démantèlement de l’usine à gaz en 1967
En 1967, la production de gaz est suspendue au profit du gaz naturel.
La chaudière à gaz est dynamitée à Bienne en 1967.
Elle mesurait 39 mètres.
Sur la gauche de l’image on voit le futur CAJ (Centre autonome de jeunesse).
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Le Palais des Congrès, ouvre ses portes le 28 octobre 1966
La construction du Palais des Congrès a duré de 1961 à 1966 selon les plans de l’architecte Max Schlup.
La maison-tour atteint 52 mètres de haut et constitue désormais le symbole architectural de Bienne.
Outre la salle des spectacles, ce bâtiment moderne possède deux salles de conférences plus petites, une piscine couverte et un restaurant.
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Planification des années 60
Dans les années 60, l’urbaniste municipal Kuster a proposé une «zone
culturelle» avec des structures de transport et de loisirs, ainsi qu’un
réamménagement de l’ancienne aire de l’usine à gaz.
La proposition n’a pas pu être réalisée pour diverses raisons.
Le centre commercial de l’entreprise Shopping S.A. a été construit sur l’aire de l’ancienne «Cité Marie» et le reste est toujours un parking.
Bienne - changements, Daniel Andres, 1978
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Le quartier de l’ancienne usine à gaz
Dans les environs immédiats de l’ancienne usine à gaz, se trouvent l’aire Sabag (sud- ouest) et l’aire des anciennes Tréfileries Réunies de Bienne-Madretsch (est).
L’aire de l’usine à gaz en friche
L’aire de l’usine à gaz est le premier site industriel en friche de Bienne.
Seule la chaudière à gaz a été conservée depuis 1967. Elle abrite désormais le Centre autonome de jeunesse.
Au début des années 90, Sabag S.A. décide de déménager aux Champs-de- Boujean et les Tréfileries Réunies suspendent leurs activités.
Dans les années 90, huit hectares de terrain en tout se sont libérés au cœur de la ville qu’il a fallu reconstruire au cours des années, voire décennies, suivantes.
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L’aire de l’usine à gaz: une chance à saisir
Dans les années 90, la Ville de Bienne veut saisir la chance de développer l’aire de l’usine à gaz selon des perspectives urbanistiques modernes. On souhaite bâtir un «morceau» de ville.
La planification doit pouvoir être exemplaire et largement soutenue, pour satisfaire aussi aux exigences des générations à venir et fournir une grande qualité urbanistique.
Procédure d’examen, 1990
Au vu de l’importance centrale de l’aire de l’usine à gaz pour le développement de Bienne, on se devait d’utiliser au mieux la chance que représente une reconstruction intégrale. Il a donc fallu une démarche alliant une vaste palette d’idées et de solutions.
Pour cette raison, la Ville a décidé de lancer une procédure d’examen confiée à six équipes de planification qui ont livré les bases pour décider concrètement de la nouvelle affectation et du nouvel aménagement.
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Procédure de planification
Les premières décisions concrètes ont pu être prises sur la base des résultats de la procédure d’examen et de la phase de participation très large qui a suivi.
Les projets de planification qui en ont résulté ont été soumis au Canton pour examen préalable, puis publiés.
En 1996, une votation populaire est venue boucler la procédure d’approbation des plans au niveau communal.
Révision de la planification initiale
Le plan de zones partiel de 1996 pour l’aire de l’usine à gaz a été révisé par après.
Cette révision partielle se basait sur le choix de la rue de l’Argent comme axe de circulation principal ainsi que sur différentes options de construction.
Les nouvelles dispositions prévoient une zone centrale d’utilité publique sous forme de parc allant du Palais des Congrès à la rue du Marché- Neuf. Les constructions prévues à l’Est de la Coupole ont été repensées du côté nord de cet axe.
Surfaces publiques Bâtiment public
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Planification de 2006 / plan de zones à bâtir
Planification de 2006 / plan d’affectation
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Planification de 2006 / plan d’alignements
Des plans à la réalisation
Les nouvelles constructions réalisées jusqu’à présent reposent juridiquement sur le plan de zones partiel 2006 de l’aire de l’usine à gaz: il s’agit du lotissement de l’aire Sabag, de celui du Parc de la Suze et de la salle
omnisports.
Le nouveau tracé routier réalisé dans ce cadre équilibre la rue de l’Argent décalée avec un giratoire.
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Bâtiment d’Orange
Le bâtiment d’Orange a été intégralement reconstruit entre 2000 et 2002.
Lotissement du Parc de la Suze
Petit à petit, un nouveau morceau de ville prend forme sur le site industriel en friche des anciennes Tréfileries Réunies.
Les premiers bâtiments ont été construits entre 2003 et 2008.
La partie restante (sud-est) est encore en phase de planification.
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Établissement médico-social Parc de la Suze
L’EMS Parc de la Suze a pu ouvrir ses portes en 2008 sur le site industriel en friche des anciennes Tréfileries Réunies avec des appartements pour personnes âgées
Lotissement sur l’ancienne aire Sabag
En 2009, un nouveau lotissement est créé sur l’ancienne aire Sabag. Le grand bloc reprend la forme du quartier de la gare dans l’entre- deux guerres: une rangée de blocs et une cour intérieure.
Des magasins et commerces se trouvent au rez-de-chaussée et des appartements au- dessus. Un jardin est aménagé dans la cour.
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Halle triple de gymnastique
Une nouvelle salle omnisports a été projetée, afin d’offrir suffisamment d’heures de gymnastique aux écoles.
Elle a ouvert ses portes en 2009 après une procédure de concours d’architecture ouverte.
Esplanade du Palais des Congrès
Cet espace libre dans la ville doit devenir la pièce maîtresse de l’ancienne aire de l’usine à gaz.
Un concours en procédure ouverte a été organisé en automne 2007 pour sa création.
La Coupole sépare le même espace urbain en deux: à l’Ouest devant le Palais des Congrès, on trouve une place urbaine et à l’Est un espace vert de type parc.
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Lotissement Esplanade Nord
Vue de la rue du Marché- Neuf sur la place et sa façade nord tels qu’ils devraient être.
En tout, les possibilités de construction de l’Esplanade Nord offrent une surface brute de plancher d’environ 40'800 m2.
Lotissement Esplanade Nord
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Coupole
La Coupole doit être agrandie et assainie de façon à contrôler le niveau sonore lié à son utilisation et à améliorer sa fonctionnalité.
Parallèlement, des locaux doivent être créés pour remplacer ceux de la Villa Fantaisie.
Bâtiment central de l’Administration
L’administration municipale, jusqu’ici dispersée sur de nombreux sites, devait être centralisée. Après avoir examiné plusieurs emplacements, l’aire très centrale de l’Usine à gaz a été choisi.
En 2009, un concours d’architecture est organisé.
Le projet a ensuite été suspendu.
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