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9 rue des Gardes
17180 Périgny
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Le long du canal de Rompsay
Accès direct au centre ville de La Rochelle
Via Vélodyssée
5 mn en voiture
20 logements
10 en accession libre
3 T3 Plain-pied (65m 2 )
7 T4 Duplex (80-85 m 2 )
6
Faibles charges de copropriété
Rétrocession de la voirie à la ville
Mise à disposition d’un cellier commun
Parking couvert végétalisé
T4 : 2 places
T3 : 1 place
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PÉRIGNY
Au bord du canal de Rompsay et de la piste cyclable Vélodyssée, entourés d’arbres et de verdure, vous vivrez au rythme des saisons à deux pas de la Rochelle et de toutes les commodités du centre- bourg de Rompsay.
La paix et le calme dans des logements durables, ouverts d’un côté sur un espace végétalisé et arboré et de l’autre sur votre jardin privatif. Entre bois et lumière, nature et venelles piétonnières, accédez à la vie paisible !
Miltonia est situé à proximité de la zone industrielle de Périgny, le plus vaste bassin d’emploi
de l’agglomération de La Rochelle
Construction traditionnelle (Brique avec enduit blanc,
charpente bois, toiture en tuiles)
Eau chaude, sanitaire
& chauffage gaz
PV en autoconsommation
RT 2012 -20%
Prestations des logements
Portes fenêtres ouvrantes ou coulissantes
Occultation par volets roulants électriques et volets battants
Placards aménagés dans la chambre principale et l’entrée suivant plan de vente
Meuble vasque 70 cm
Bac à douche ou douche à l’italienne
Module cuisine 120 cm avec évier (sur demande du client)
RDC sol carrelage
En étage et dans les chambres sol PVC
Terrasses bois ou béton
Jardins plantés et clôturés avec occultants
Éclairage extérieur, point d’eau et prise électrique
Pièce de vie, jardin et terrasse SUD/SUD-OUEST
Logements avec double ou triple expositions
Potager et verger partagés
Peu de vis-à-vis
Intimité préservée grâce à la végétalisation
12
Idéal pour des :
Investisseurs
Jeunes couples
Familles nombreuses
Personnes âgées
Propriétaires occupants
Primo-accédants
ACTABILITÉ LIVRAISON
DEBUT DES TRAVAUX 3 ème trimestre 2021
3 ème trimestre 2021
4 ème trimestre 2022
PACK CONFORT (~ 11000€ TTC) aménagements
supplémentaires dans les maisons et qualité des matériaux +++
T 3 à partir de 269 000 € TTC parking compris
T 4 à partir de 309 000€ TTC parking compris
PACK CONFORT
MENUISERIES INTÉRIEURES
Placards avec aménagements dans toutes les chambres (suivant plan pack confort). Choix de coloris des façades dans la gamme proposée.
Portes de distribution décors (en remplacement des portes isoplanes).
ÉQUIPEMENTS SANITAIRES
Fermeture de la douche par porte coulissante ou battante type ROTHALUX, suivant configuration de la salle de bain
Colonne de rangement SDE minimum 35x100cm
ÉQUIPEMENTS DE LA CUISINE
Cuisine aménagée type TEISSEIRE ou équivalent.
Module 300 cm (aménagement suivant plan) comprenant :
Plan de travail stratifié hydrofuge profondeur 65 cm – longueur 300 cm – crédence coup d’éponge assortie ;
Meubles hauts : Suivant configuration du logement, plan de vente et hauteur sous plafond de la cuisine
Meuble bas sous évier 1 porte de 60 cm, emplacement sous égouttoir de l'évier pour lave-vaisselle en pose libre, 1 meuble bas de 60 cm 1 porte et un tiroir, 1 meuble bas pour four (four non fourni), 1 meuble bas 60 m 3 tiroirs;
Électroménager : 1 hotte casquette inox, une plaque vitrocéramique 3 ou 4 feux ;
Évier en résine de synthèse 1 bac 1 égouttoir.
REVÊTEMENTS DE SOLS
Lames PVC imitation parquet dans les chambres
REVÊTEMENTS MURAUX & PLAFONDS
Mur de la tête de lit des chambres en peinture 3 couleurs au choix autre que blanc.
Faïence des douches gamme premium de dim 25 x 40 cm avec choix de couleur dans la gamme proposée. Finition par baguettes inox.
