Pour son premier anniversaire, AffiParis acquiert la tour Bercy Un bilan positif : croissance de plus de 50% de son patrimoine

Texte intégral

(1)Communiqué de presse Paris, le 2 juin 2008, 9h00. Pour son premier anniversaire, AffiParis acquiert la tour Bercy Un bilan positif : croissance de plus de 50% de son patrimoine. « Tour Bercy » : une acquisition majeure dans la capitale AffiParis vient de réaliser l’acquisition de la Tour Bercy : située à proximité immédiate de la Gare de Lyon sur un axe majeur de l’Est parisien, elle dispose d’une situation exceptionnelle en bordure de Seine. Cet immeuble de grande hauteur (IGH) offre une surface de bureaux de 7 376 m² et 308 places de parkings réparties sur 5 niveaux en sous-sol. Ces surfaces sont entièrement louées à la SNCF depuis 1997. Ce bail a été renouvelé pour une période ferme de 9 ans en 2006. A proximité des gares de Lyon et d’Austerlitz, la SNCF y a installé le siège de son activité Voyageurs France Europe. Ce bâtiment constitue aussi une vitrine pour la SNCF qui l’a notamment utilisé comme support publicitaire lors du record du monde de vitesse sur rail et de la mise en place du TGV Est Europe.. Avec cette opération d’envergure, AffiParis conforte la stratégie de développement rapide de son patrimoine parisien avec des actifs de qualité offrant un bon rendement. Cet immeuble a été acquis pour un montant d’environ 44 M€ auprès d’Affine, conformément à la stratégie de spécialisation sur les actifs parisiens définie pour AffiParis au sein du Groupe Affine. Alain Chaussard, Président Directeur Général d’AffiParis déclare : « En un an d’existence, AffiParis. est parvenue à se faire reconnaître par les professionnels comme un des acteurs significatifs sur le marché immobilier parisien. En 2008, elle veillera à renforcer son image auprès des investisseurs institutionnels, en particulier à l’étranger, grâce notamment à la dynamique de croissance de son patrimoine et à l’achèvement de sa stratégie de spécialisation par la cession en cours des quelques actifs régionaux encore détenus à ce jour. Nous sommes aujourd’hui armés pour permettre à AffiParis de mettre en valeur la qualité de ses actifs et le bon niveau de rentabilité de son portefeuille et ainsi renforcer sa position sur le marché boursier ».. WorldReginfo - 51b412ee-82e8-48a4-bed2-f4447a245d5c. Poursuite d’une stratégie de croissance dynamique.

(2) Un bilan positif au terme d’une première année très active AffiParis, foncière SIIC spécialisée en actifs parisiens, poursuit le développement de son patrimoine à un rythme soutenu. Au 1er semestre 2008, elle a réalisé près de 70 M€ d’investissements dans un climat économique pourtant peu favorable. Après l’acquisition de la Tour Bercy, son patrimoine atteint 236 M€ (en croissance de 57 % depuis son introduction en bourse, le 2 mars 2007) pour une surface totale de 80 000 m². 84 % de son patrimoine est situé dans Paris intra-muros. Les autres actifs parisiens comprennent cinq immeubles de bureaux situés rue Paul Baudry (8ème), rue Chapon (3ème), rue Réaumur (3ème), rue Auber (9ème) et rue d’Enghien (10ème).. A propos d’AffiParis. AffiParis est une des plus récentes foncières françaises. Elle est issue du rachat de Fideimur par Affine en 2007. Elle est spécialisée dans l'investissement en immobilier d'entreprise à Paris et vise à la construction d’un patrimoine de qualité à rendement élevé. Au 31/12/2007, son patrimoine s'élève à 167 M€ pour des revenus locatifs de 8,2 M€. Cotée sur le compartiment C de NYSE Euronext Paris, AffiParis dispose du statut SIIC depuis le 1er avril 2007. L'actionnaire de référence d'AffiParis est Affine, le reste du capital étant dans le public. Code ISIN : FR0010148510 CONTACTS. AFFIPARIS : Alain Chaussard Tél. + 33(0)1 44 90 43 10 - info@affine.fr Antoine-Pierre de Grammont, Directeur de la communication financière Tél. + 33 (0)1 44 90 43 53 – antoine-pierre.de-grammont@affine.fr. WorldReginfo - 51b412ee-82e8-48a4-bed2-f4447a245d5c. CITIGATE DEWE ROGERSON : Nicolas Castex – Agnès Villeret Tél. + 33(0)1 53 32 78 88/95 – nicolas.castex@citigate.fr ou agnes.villeret@citigate.fr.

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