MAGAZINE DE L’IMMOBILIER / REAL ESTATE NEWSPAPER # 27
Hiver 2018-2019 Winter 2018-2019
Du studio au chalet d'exception, achat ou location, trouvez votre bien idéal From studios to luxury chalets,
for sale or rent.
Find the perfect property.
Immobilier
Les programmes neufs 2019 The new 2019 programmes
Création
Ski, mode, sortir…
l'actualité de la station Skiing, fashion, nightlife, resort news….
Megève
Le Stallion - Megève Appartements 2 à 5 chambres
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Edito / Editorial
E
n perspective de cette nouvelle décade qui arrive, notre groupe familial poursuit son déploiement et ce, dans tous les métiers et sur tous les sites où nos équipes professionnelles sauront partager avec vous leur passion. Installées aux emplacements stratégiques de Courchevel, Méribel, Val d’Isère, Tignes, Megève, Annecy, Aix-les-Bains, Monaco et Luxembourg je vous invite à venir nous rencontrer pour découvrir l’univers Vallat : Côté ventes, le marché continue de bien se comporter. Avec une année 2018 record, nous avons à notre actif la plus grande offre de biens disponible sur vos stations préférées.Côté locations, près de 300 appartements et chalets proposés avec services hôteliers n’at- tendent que vous pour passer des vacances inoubliables.
Côté réalisations, vous pourrez non seulement les découvrir mais aussi les vivre et les partag- er, 85 % de nos investisseurs confiant leur bien à nos équipes de location et administration.
Côté projets, une collection exceptionnelle tant en résidences qu’en chalets «sur mesure»
situés aux emplacements n°1 de chaque station.
Et encore tellement à partager avec vous, comme :
La Vallat Academy qui, cette année encore, a formé neufs profession- nels issus de différents horizons, permettant de renforcer nos équipes pour mieux vous servir.
Vall’Art, où nous mettons en avant dans nos agences des artistes à venir découvrir.
Vall’Arbres, qui plante à chaque nouvelle réalisation un cerisier japonais sur les rives du lac d’Annecy.
Vallat Ambassadeurs, club privé, qui permet de bénéficier en avant- première des projets Vallat à faire partager ensuite aux relations, amis, famille.
Vallat les ateliers, concept store dédié aux aménagements de votre home sweet home.
Vallat Family Office qui propose désormais en interne, dès le compromis ou contrat de réservation, une assistance juridique fiscale et financière adaptée à votre cas personnel de sorte qu’avec un seul interlocuteur vous puissiez investir sereinement.
Toute cette réussite grâce à la fois aux collaborateurs et partenaires du groupe Vallat, que je tiens à nouveau à féliciter, et aussi à cet incroyable esprit de famille qui nous anime. A ce sujet, bienvenue à Sidonie et Béril, 4e génération de Vallat à intégrer notre entreprise.
L’aventure continue, bienvenue chez vous.
Joffray Vallat, CEO Vallat Groupe
28 RUE CHARLES FEIGE - 74120 MEGÈVE, FRANCE Tel: +33 4 50 21 22 44
www.lehiboublanc.fr
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Sommaire / Contents
Interview Services Vallat Création Déco Vall'Art News Ski Immobilier
Contacts
06 Interview
10 Services
14 Collection 2019
18 Home
20 Vall'Art
22 News
24 Shopping
26 Real Estate
34 Contacts
COMITÉ DE RÉDACTION: JOFFRAY VALLAT, NICOLAS THIBON, JOSÉPHINE OERTLI, ALEXANDRE BENYAMINE Conception et réalisation: O2C / www.o2c.fr
Responsable rédaction: Chloë Bergouts Journalistes: Pierre Anfossi, Claire Bonnot, Géraldine Vischi Secrétariat de Rédaction: Nadine Ponton
Responsable du studio graphique : Arnaud Marin. Graphic Designers: Arnaud Marin, Olivier Parisot Crédits photos: David Andre, Foudimages, Tse. Kham, Nicosecerov
Imprimerie: Micro Innovazione.
Publicité: O2C régie. Directrice: Marie Ehrlacher - mehrlacher@o2c.fr Responsable Clientèle: Christophe Giaccardo - cgiaccardo@o2c.fr Coordination: Zoé Charpinet
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Interview / Interview
À Annecy, au cœur des stations luxueuses du domaine des 3 Vallées, Tignes, Val d'Isère et Megève, ou encore dans les villes-monde de Monaco et Miami, le groupe Vallat offre des logements d’exception
pour des séjours idylliques. Entretien avec Joffray Vallat, son président dynamique et passionné.
Vallat real estate group offers a selection of exceptional homes for the most exquisite of getaways; be it in Annecy, in the thriving international cities of Monaco and Miami or at the heart of the luxurious ski resorts in les 3 Vallées,
Tignes, Val d'Isère and Megève. We met with Joffray Vallat, the company’s dynamic and passionate C.E.O.
DREAM BIG
Joffray VALLAT
RÊVER GRAND
Vous avez repris les rênes du groupe familial… Oui, c’est une affaire de famille ! Mon grand-père maternel, Fernand Métral, a ouvert en 1956 son agence immobilière face à son hôtel rue de la Paix au cœur d’Annecy. Mon père et ma mère ont ensuite officié ensemble depuis 1975 jusqu’à mon arrivée en 1996 où, avec 10 000 francs, j’ai ouvert la deuxième agence Vallat à Saint-Jorioz. La machine s’est en- suite accélérée au rythme d’une ouverture d’agence par an, afin de nous déployer, puis un développement métier, per- mettant d’offrir à nos clients tous les services. Je me consi- dère comme un « relayeur » marathonien de notre groupe
So, you are in charge of the family business… Indeed! Our dy- nasty started with my mother’s father, Fernand Métral, who opened a real-estate agency on Rue de la Paix in Annecy in 1956, right opposite the hotel he owned. My mother and fa- ther took the reins of the business together in 1975 until my ar- rival in the company in 1996. With 10,000 francs in my pock- et, I opened Vallat’s second agency in Saint-Jorioz. From then on, the pace picked up to the point where we were opening a new agency each year, which helped spread the company out.
We then focused on developing our range of services to meet our clientele’s every need. I consider my role in the family group
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“Des équipes de professionnels expérimentés, qualifiés
et passionnés, tout en préservant l’esprit d’une
grande famille”
familial ; transmis par mes parents pour être transmis à la génération suivante, si elle le souhaite. Pendant ce relai, je m’attache à consolider notre marque, notre indépendance, notre leadership et nos valeurs.
Les valeurs Vallat ? Être le référent et partenaire de tous vos projets immobiliers impose une droiture et un profession- nalisme exemplaires, exercés dans une atmosphère sereine et constructive.
Comment se conjuguent- t-elles au sein de chacun des univers du groupe ? Depuis l’origine du groupe, nous avons toujours pratiqué tous les mé- tiers de l’immobilier mais plutôt selon un mode «couteau suisse».
Sous mon impulsion, nous avons
professionnalisé chacun de ces métiers leur conférant une identité propre, une structure juridique, administrative, lo- cative mais surtout en constituant des équipes de profes- sionnels expérimentés, qualifiés et passionnés. Le tout en préservant notre ADN, l’esprit d’une grande famille.
as being similar to that of a relay runner; the family business was passed on to me and I shall pass it on to the following gen- eration – if they so wish. With the family baton in hand, I have taken it upon myself to consolidate our company’s brand, inde-
pendence, leadership and values.
What are Vallat’s company val- ues? We aim to act as both a part- ner and a reference for all types of real-estate projects. This requires an exemplary level of professionalism and reliability, all provided in a se- rene and constructive atmosphere.
How are these values embodied in the company’s various fields of work? Since its beginnings, the group has worked in every possible field linked to real estate, honing multiple skills in the way of a Swiss army knife. I decided to professionalise every aspect of our work in order to give our services an identity, a legal and administrative structure and to coordinate our rental capabilities. This was mainly done by building teams of experienced, qualified and passionate profes- sionals whilst preserving the company’s trademark family spirit.
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Vallat owns real estate in les 3 Vallées, Tignes, Val d'Isère and Megève, Annecy, Paris, Luxemburg, Monaco, Miami and more:
do you prefer the sea, lakes or mountains? I adore all types of panoramas. When visiting each of Vallat’s exceptional properties, the forests, oceans and avenues never cease to delight me.
Where do you live? In Annecy, I own a residence on the edge of the woods. It is all glass windows with no neighbours. In the mountains, I have a chalet that dominates the valley. For me, the mountains are a symbol of peace and freedom.
Do you prefer chalets or penthouses? Chalets, for the inde- pendence they offer.
Groomed slopes or fresh powder? I’m a fresh powder person.
Le lac d'Annecy / Annecy lake Vallat est présent dans les 3 Vallées, Tignes, Val d'Isère
et Megève, à Annecy mais également à Paris, au Luxem- bourg, à Monaco et à Miami : êtes-vous plutôt mer, lac ou montagne ? Ce sont les panoramas que j’apprécie, et par- tout où nous nous déployons, j’ai le bonheur de m’extasier devant ceux-ci. Ils m’enrichissent, que ce soient des forêts, des océans, des avenues.
Où habitez-vous ? Côté Annecy dans une résidence à la li- sière des bois, toute en vitres, sans voisins. Côté montagne, dans un chalet qui domine la vallée. Pour moi, la montagne représente la quiétude et l’espace.
Plutôt chalet ou penthouse ? Plutôt chalet, pour l’indépendance.
Ski hors-piste ou courbes damées ? Très hors-piste Quelles évolutions voyez-vous aujourd’hui dans le sec- teur de l’immobilier de montagne ? Nous nous ancrons de plus en plus sur le service, c’est aujourd’hui l’attente principale de nos clients. Nous rénovons, de plus en plus, par le biais de surélévations d’extensions, de restructura- tions complètes. Cela a du sens que de redonner vie à des habitats fatigués, très bien situés au cœur des stations. As- sociés à ces travaux d’ampleur, nous déployons un disposi- tif unique d’accompagnement.
Le service Cinq étoiles à domicile : l’hôtellerie de demain selon vous ? J’aime dire que, grâce à Vallat, vous êtes « chez
Interview / Interview
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How is the world of mountain real estate currently evolv- ing? We are focusing more and more on our main source of demand: our services. In addition to complete restructuration projects, we often renovate buildings by raising the original structure and building an extension. Giving a new life to old, yet perfectly situated structures at the heart of the valley is a truly meaningful deed. Alongside our large construction projects, we offer our clients an impressive range of support services.
Could 5-star service at home be the future of luxury hotels?
I often say that “Vallat is better than a hotel room… it’s your home”. We offer our premium services to all of our tenants and of course, to all of our buyers.
If you were stranded at the top of a mountain, which book would you have with you? Architecture literature: I would study Jean Nouvel or Jean-Michel Wilmotte whose genius minds have inspired my very own brand of folly.
What would your dream project be? Our company builds homes, so my dreams come true every day… and so do our clients’. I make sure that all of Vallat’s teams relish serving our clienteles’ every need.
What is your favourite room in a house? The living room, for it is a place where exchanges between generations occur. It is a magical place made for sharing all together.
Do you prefer authenticity or modernity? I would go for mo- dernity, or rather modern authenticity: I like to take original ma- terials and reinterpret them within a contemporary structure.
In Miami, Vallat offers its “La vie est belle” (A beautiful life) programme: what are the key ingredients for a beautiful life?
First and foremost: to take pleasure in all occasions. For exam- ple, I take immense pleasure from my work.
An essential and final question: fondue or raclette? Raclette, as the type of cheese in question is clearly identified.
“ J’étudierais Jean Nouvel ou Jean-Michel Wilmotte dont les traits de génie écoutent et
inspirent ma propre folie”
vous, mieux qu’à l’hôtel ». Nous assumons un service premium à tous les locataires mais aussi et surtout aux propriétaires.
Si vous étiez seul sur la cime d’une montagne déserte, quel(s) livre(s) emporteriez-vous ? Je prendrais des livres sur l’architecture : j’étudierais Jean Nouvel ou Jean-Michel Wilmotte dont les traits de génie écoutent et inspirent ma propre folie.
Votre conception du rêve ? Je construis donc réalise mes rêves et ceux de nos clients. Je m’emploie à ce que l’ensemble des équipes Vallat dans tous leurs domaines de compétences prennent du plaisir à servir et rendre nos clients heureux.
Votre pièce favorite dans un intérieur ? C’est le salon, car c’est un vrai transfert de générations qui s’y opère.
Cette pièce crée des moments magiques de partage et de convivialité.
Plutôt authenticité ou modernité ? Plutôt modernité mais du moderne authentique : je garde toujours les maté- riaux de base que je revisite de façon contemporaine.
À Miami, Vallat déploie le programme «La vie est belle»: quels sont vos propres ingrédients du bonheur ? Avant tout, le plaisir, pris à tout moment. Travailler est par exemple un bonheur pour moi.
Pour conclure, une question essentielle : fondue ou ra- clette ? Raclette, le type de fromage qui nous est proposé y est clairement identifié.
Les créations de Jean-Michel Wilmotte (1) et de Jean Nouvel (2), des sources d’inspiration majeures pour Joffray Vallat Jean-Michel Wilmotte’s (1) and Jean Nouvel ‘s (2) creations, major sources of inspiration for Joffray Vallat
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Services / Services
THE GROUP HAS YOU COVERED LA PREUVE PAR
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VALLAT IS, FIRST AND FOREMOST, THE LEADER ON THE REAL ESTATE MARKET IN FRANCE’S SAVOIE AND HAUTE-SAVOIE REGIONS. With Vallat, you will be harnessing a powerful network of 20 agencies across the ski resorts in the 3 Vallées, Tignes, Val d'Isère and Megève and on the lakeshores of Annecy and Aix-les- Bains. Passionate and highly experienced professionals will help you seal your property sales and purchases.
Expect nothing less than exceptionally high-standard properties from Vallat Elegance and its team of special- ists in prestige real estate. Vallat Elegance’s agents offer you a selection of the finest apartments, villas and cha- lets across the Alps’ most prestigious resorts (Courch- evel, Megève), beside the 3 Lakes (Annecy, Le Bourget, Leman) as well as in Monaco, Miami and Luxembourg.
CHOISIR VALLAT, C’EST TOUT D’ABORD ÉLIRE LE LEA- DER DE L’IMMOBILIER EN SAVOIE ET HAUTE-SAVOIE, et bénéficier ainsi d’un puissant réseau, réunissant pas moins d'une vingtaine d'agence immobilière, réparties au cœur des stations des 3 Vallées, Tignes, Val d'Isère et Megève ou sur les rives des Lacs d’Annecy ou d’Aix-les-Bains. Là, des équipes de professionnels expérimentés travailleront avec passion pour vos projets de vente ou d’achat. Les amateurs de biens de très haut standing trouveront leur bonheur grâce aux services de Vallat Élégance, département spécialisé dans l’immobilier de prestige. Appartements, villas ou chalets, les agents Vallat Élégance sélectionnent des propriétés d’excep- tion dans les stations prisées des Alpes (Courchevel, Me- gève), au bord des 3 lacs (Annecy, Le Bourget, Leman), mais également à Monaco, Miami et au Luxembourg.
Fort d’une expérience de plus de 60 ans, le groupe Vallat immobilier déploie une gamme de prestations à 360 degrés, au sein de ses départements qui sont autant d’univers différents, ayant cependant en commun l’exigence de l’excellence. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, il
y aura toujours une bonne raison de faire confiance aux équipes Vallat. En voici déjà 5.
The Vallat Group offers a 360° range of real estate services, building upon more than 60 years of experience.
The group’s various departments cover many an aspect of the real estate world, yet they are all committed to a common cause: maintaining absolute excellence in terms of service. Whatever your real estate needs may be, you’ll always have a good reason to trust Vallat’s teams. Here are 5 ways in which the group has you covered.
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UNRIVALLED EXPERIENCE IN MOUNTAINTOP REN- TALS. Whether it’s for an unforgettable vacation or a truly successful business seminar, Vallat Lodges & Experience and its range of 5-star services are here to ensure that your rent- al experience meets the highest possible standards. Comple- ment your stay with Vallat’s wide range of premium services.
The Conciergerie by Vallat entitles each guest to an entirely personalised vacation: house-cleaning, ski-lesson reserva- tions, event planning and many other prestigious services that will guarantee you a truly exceptional stay.
UNE EXPÉRIENCE INÉGALÉE DANS LA LOCATION EN MONTAGNE. La palette de prestations 5 étoiles dé- ployée par Vallat Lodges & Expérience est l’assurance de louer des biens d’exception en bénéficiant de services premium pour des vacances inoubliables ou, pourquoi pas, un séminaire professionnel réussi. Ceci grâce à la Conciergerie by Vallat qui promet à chaque hôte un sé- jour ultra personnalisé : intendance de la maison, réser- vation des cours de ski, organisation de soirées et autres prestations privilèges qui feront de votre séjour une ex-
périence unique.
“Vallat immobilier
déploie une gamme de prestations à 360 degrés, avec en commun
l’exigence de l’excellence”
Chalet Dolce Vita à la location
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MANAGING AND MAINTAINING YOUR REAL ESTATE:VALLAT WILL HANDLE EVERYTHING! Thanks to the ser- vices provided by the Vallat Family Office, make the most of your holiday residence in Savoie, Haute-Savoie or Mo- naco and leave all of the hassle behind: administrative, ac- counting and financial formalities, maintenance and even rental management… a local agent will take care of every- thing! On returning to your home sweet home, you’re sure to find everything as you left it. In fact, you may even find a chimney fire lit especially for your arrival, among many other great perks. As for the all-important icing on the cake: a concierge service is entirely dedicated to your com- fort, offering you luxury services and helping you make the most of your stay. The Vallat experience is better expressed by the following motto: “Better than a hotel: your home”.
ENTRETIEN ET GESTION DE VOTRE PATRIMOINE IM- MOBILIER : VALLAT S’OCCUPE DE TOUT ! Grâce aux services de Vallat Family Office profitez de votre résidence de vacances en Savoie, Haute-Savoie ou à Monaco, sans avoir à en supporter les charges afférentes démarches administratives, comptables et financières, maintenance, ou même gestion locative… Un référent local s’occupe de tout ! De retour dans votre home sweet home, retrouvez les lieux tels que vous les avez laissés, et même peut-être mieux puisque lorsque vous arriverez il est fort possible qu’un feu de cheminée soit déjà allumé, entre autres at- tentions délicates. Pour parfaire le tout, profitez tout au long de votre séjour de services palace grâce à un service de conciergerie entièrement dédié à votre confort. En ré- sumé, la promesse Vallat tient en une maxime : « Chez vous, mieux qu’à l’hôtel ».
Services / Services
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A UNITED GROUP POWERING YOUR CONSTRUCTION PROJECTS. When choosing Vallat Creation for your con- struction project, you’re sure to be hiring the agent that can take into account all of your needs and offer you a truly bespoke home. The group’s Family Office team will take all of the administrative, legal and financial hassles off your hands, letting you focus on what really matters: creating an intelligent piece of real estate that is adapted to your hab- its, down to the finest details. A team of experts, architects and construction managers will help you along the way.
On top of its innovative concepts, Vallat’s true originality resides in the range of palace-like services made available within its clients’ new homes.
LOCAL ACTORS TO IMPLEMENT YOUR PROJECTS.
Boasting a powerful network of agencies in Savoie and Haute-Savoie, the Vallat Group has a number of teams at its disposal, all of which are personally committed to their specific field of work. Each of the group’s agents has expert knowledge of the local market. Whether it’s beside the 3 Lakes or at the heart of the ski resorts in the 3 Vallées: to trust Vallat is to opt for field-based expertise and the help of real estate agents with both experience and passion for their work.
LA PUISSANCE D’UN GROUPE POUR VOS PROJETS DE CONSTRUCTION. Choisir Vallat Création pour un projet de construction, c’est choisir un interlocuteur qui sera à l’écoute de vos besoins pour vous proposer un bien sur mesure. Grâce aux équipes Family Office qui vous soulageront sur les parties administratives, juri- diques et financières, vous aurez tout le loisir de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : concevoir un bien intelligent, adapté jusqu’au moindre détail à vos habitudes, accompagné pour ce faire d’une équipe d’experts, architectes, responsables travaux. Outre des concepts innovants, la singularité Vallat résidera dans le déploiement, au sein de ces constructions, d’une palette de services dignes d’un palace.
DES ACTEURS LOCAUX AU SERVICES DE VOS PRO- JETS. Grâce à son puissant maillage d’agences en Sa- voie et Haute-Savoie, le groupe Vallat compte en son sein des équipes personnellement investies dans la vie de leurs secteurs, et ayant pu développer une parfaite connaissance du marché local. Choisir Vallat Immobilier revient donc à élire l’expertise d’un véritable acteur de terrain, afin d’être accompagné par des agents passion- nés, rompus aux spécificités propres à leur zone d’activi- té, sur les rives des 3 lacs ou au cœur des stations.
Chalet Algata un projet Vallat Création
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Nos promesses à la vente / Our sales promises
L'ANTARES 1707
Meribel BelvedereRêve d’étoiles
Sur un site d’exception, face à la Saulire, skis aux pieds, au cale et avec des vues«nature» imprenables. Un concept aboutit, où chaque détail a été conceptualisé, tant sur les appartements aux prestations raffinés, que sur les espaces dédiés à l’expérience ANTARES 1707, tel que le ski room de 400 m² sur piste, le spa de 800 m² avec piscine de 25 mètres ou les lounges aux différentes ambiances.
On an exceptional site, facing the Saulire mountainside, squeezed in right next to the slopes with stunning views out over snowy ‘wilderness’. A concept brought to fruition with every detail conceptualised for the luxuriously appointed apartments as well as the specially designated spaces for the ANTARES 1707 Experience, like the 400 m² ski room on the slopes, the 800 m² spa with 25-metre swimming pool and the lounges with different ambiences.
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LA COLLECTION HIVER 2019 by
Depuis des décennies, le groupe Vallat bâtit des propriétés qui ont pour exigence des codes imposés par Joffray Vallat : For several decades, the Vallat Group has been deploying a tried and trusted
strategy for constructing properties:
• ProsPecterPuisnégocierlesemPlacementsn°1 / • Find and acquire the finest locations
• imagineretconcePtualiserl'objetquiyPrendraPlace / • Conceive and design the perfect property
• lebâtirdanslesrèglesdel’art / • Build said property to the highest possible standards
• délivrerlaPromesse / • Hand over the keys bienvenuedansvotreunivers / Welcome to our world
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Méribel, Courchevel, Tignes, ou encore autour du lac d’Annecy, et désormais à Monaco et Mia- mi, Luxembourg, les projets Création by Vallat Elégance n’obéissent qu’à un seul objectif : atteindre le paroxysme du raffinement. Qu’il s’agisse du choix de l’emplacement exceptionnel et du design de chalets sur les pistes du Belvédère, ou de la détermination de chaque vue depuis les grandes ouvertures des Toits de Verdon à Courchevel Moriond, Joffray Vallat apporte ses codes du luxe à chaque détail, en se glissant dans la peau des futurs propriétaires. Une exigence maximale, pour des propriétés aussi élégantes que singulières, bâties se- lon les règles de l’art et les procédés les plus innovants.Pour chacune de ces créations, le groupe Vallat délivre sa promesse : vous faire accéder à l’essence même de l’excellence et de l’art de vivre.
Cette année, nous vous proposons notre portfolio en 3 "ca- hiers" : les projets que l'on appel "Les Promesses", les chan- tiers "Promesses en Cours", les achevés ou "Promesses délivrées" que nous avons plaisir à garder en notre maison, puisque nos acheteurs nous les confient en location.
M
éribel, Courchevel, Tigne, the lakeside in An- necy and more recently Monaco and Miami, Luxembourg… Création projects by Vallat Elégance have a unique goal: to attain the heights of refinement. Joffray Vallat makes sure luxury permeates every detail by thinking like the home's future owner:he selects exceptional spots and designs your chalet on the Belvédère slopes, determines every potential view offered by the large windows at Les Toits de Verdon in Courchevel Moriond and much more. Création prop- erties are as elegant as they are unique. These homes meet the highest possible standards and are engineered according to regulations using the latest construction methods. For each of its projects, the Vallat group is true to its word, delivering the epitome of excellence and art de vivre. Welcome home.
This year, our portfolio is split into 3 ‘project folders’:
‘Commitments’, ‘Ongoing Commitments’, and complet- ed or ‘Commitments Delivered’ that our buyers entrust to us for rent and we enjoy keeping in-house.
C R E A T I O N
CHALETS - PROPRIETES - RESIDENCES - LOFTS - VILLAS SINGULIERES
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Nos promesses à la vente / Our sales promises
CHALET NIDE ARNO
Courchevel BelvédèreRêve d'exclusivité
Au sommet du Belvédère,au calme, au milieu des pistes, sans vis à vis.At the very top of Le Belvédère, on its own, quiet, in the middle of the ski slopes, no overlooking
CHALET EFFERVESENS
Courchevel Moriond
Rêve de design
Emplacementd’exception. Skis aux pieds et vues magiques ! Exceptional location. Right next to the slopes, magical views!
CHALET HORS PISTE
Courchevel village
Rêve hors normes
Chalet de 200m² au design inattendu et audacieux au cœur de Courchevel Village. À découvrir.An 200m² chalet with a bold and unexpected design in the heart of Courchevel Village.
PAVILLON L E D O Y EN P AR I S 8
PER
MIS DE C O NSTRU
IRE
P U R G É 1 & 2 DÉCEMBRE
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PA VILLON L E D O Y EN
P AR I S 8 1 & 2 DÉCEMBRE
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PA VILLON L E D O Y EN
P AR I S 8
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MIS DE C O NSTR UIR E P U R G É
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PA VILLON L E D O Y EN
P AR I S 8 1 & 2 DÉCEMBRE
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PAVILLON L E D O Y EN P AR I S 8
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MIS DE C O NSTR UIR E P U R G É
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PA VILLON L E D O Y EN
P AR I S 8 1 & 2 DÉCEMBRE
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Nos promesses en cours / Our current commitments
PHOENIX
Courchevel VillageRêve de Montagne
Emplacement numéro 1, résidence d’exception. Appartements neufs de 52 m2 à 250 m2. Véritable ski in out sur les pistes de Courchevel. Plein sud, vue imprenable, prestations soignées. Livraison Juin 2019.N.1 in an exceptional residence. New 52 to 250 m2 apartments. True ski-in and out experience on the slopes of Courchevel. South-oriented, unbeatable view, quality services. Delivery June 2019.
CHALET VELAJO
Courchevel Le Praz
Au cœur du village
Chalet de 125 m2, 4 chambres. Prêt à vivre immédiatement. Plein sud, séjour sous les toits. A visiter !125 m2 chalet, 4 bedrooms. Ready to be lived in.
South-facing, roof-top living room. Come and visit!
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En pleine saison hivernale, on mise sans conteste sur les matières naturelles pour une atmosphère des plus chaleureuses. Incontournable des intérieurs cosy et authentiques, le bois sait également jouer des coupes et des couleurs pour un style on ne peut plus contemporain.
To create the warmest possible atmosphere for the winter season, natural materials are an obvious choice. Wood is a must for a cosy and authentic interior. Its many different shapes and colours also convey a truly contemporary feeling.
est une couleur chaude
LE BOIS
Fauteuils CINEMA CINELUX vintage 1960 chez L’Atelier 55
Papier peint PIET HEIN EEK 13 imitation vieilles planches de bois chez MERCI
Miroir organique en noyer huilé (M) Maison Sarah Lavoine Bougie parfumée
Feu de Bois Table basse PEBBLE
Air Division en noyer massif américain à composer chez Cinna
Fauteuil Big Trone Blomkal
PLANK BENCH 144 par Aurélien Barbry chez Shagerak, banc en teck éco-sourcé
THE WARM
COLOUR OF WOOD
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Déco / Home
STALLION EXCLUSIVE LODGE
Appartements neufs à megève du 2 pièces au 6 pièces.
New apartments in megève from 2 room to 6 room.
Voir page 30 / See page 30
20 www.vallat.fr Quelle est la valeur ajoutée du département Vall’Art au sein du groupe Vallat ?
Elle se confond avec celle d’un galeriste d’art contemporain. De la sélection d’artistes qui doit faire sens avec les lieux d’expositions, la clientèle, les idéaux du groupe, jusqu’à la façon de les promouvoir.
Vall’Art apporte au groupe des qualités de décou- vreur de talents mais aussi d’expert dans le marché de l’art afin d’intéresser les collectionneurs d’ores et déjà clients du groupe Vallat Immobilier, mais égale- ment de sensibiliser les amateurs d’art et les curieux.
Comment sont sélectionnés les artistes Vall’Art ? Pour leur authenticité, la plupart du temps les traits architecturaux des œuvres, les matériaux qu’ils em- ploient et les messages qu’ils souhaitent transmettre à travers leurs travaux. Nous effectuons une pre- mière sélection qui est ensuite validée par Joffray Vallat - lui-même passionné - puis nous allons à la rencontre de ces acteurs d’art avec de beaux projets de collaboration sur le moyen ou le long terme.
Dans quelle mesure art et immobilier sont-ils com- plémentaires ?
Ils se ressemblent dans la créativité. Cette notion se retrouve dans les projets d’exception de Vallat et évi- demment dans l’art. Ils se complètent dans les envies et besoins de chacun. L’art, porteur de rêves et de sensations, va donner de la lumière au vaisseau, le bien immobilier. L’œuvre d’art mettra en valeur une certaine architecture et vice versa.
What added value does the Vall’art division bring to the Vallat Group?
It's one and the same as a contemporary art gallery owner. From se- lecting artists tasked with making sense of exhibition spaces, the clien- tele and the group's ideals to the way they are promoted. Vall’art brings talent-spotting and art market expertise to the group with the aim of interesting collectors who are already Vallat Immobilier Group custom- ers as well as raising awareness among art lovers and onlookers.
How are Vall’art artists selected?
For their authenticity, more often than not their works’ architectural features, the materials used and the message they wish to convey. We make a first selection, which is validated by Joffray Vallat, an enthusi- ast himself. Then we meet the artists involved with great collabora- tive projects over the medium- or long-term.
To what extent are Art and Real Estate complimentary?
Their creativity is very similar. Carried through in Vallat's exceptional projects and, obviously, in art. They complement the needs and wish- es of each. Art, bringer of dreams and sensations, brings light to the vessel, the property. Works of art bring out a certain kind of architec- ture and vice versa.
Fort de son expertise, Vall’Art sélectionne les artistes contemporains dont les œuvres pourront prolonger le message à l’œuvre dans les projets et biens d’exception du groupe Vallat Immobilier. Entretien avec Julie Peugeot
et Clémence Romatif pour découvrir ce département.
Vall’art, with its expertise, selects contemporary artists whose works can extend the message conveyed in Vallat Immobilier Group’s exceptional projects and properties. Julie Peugeot and Clémence Romatif are interviewed
here about the division.
QUITE AN ART!
TOUT UN ART !
art
Tse. KHAM
Clémence Romatif Julie Peugeot
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LUCAS DREAN est un jeune artiste aux inspirations diverses, du pop-art à la figuration libre il puise son inspiration au travers d’artistes comme Hervé Di Rosa ou Robert Combas.LUCAS DREAN the young artist draws from a myriad of inspirations, from Pop Art to “Figuration Libre” (also called Free Figuration). Contemporary art is his main source of ideas: he is greatly influenced by the likes of Hervé Di Rosa and Robert Combas.
L'univers de SOPHIE DRÉAN est peuplé de Léon, un haricot sur pattes, Lucien, Lou et Dori. Elle aime les couleurs vives, la gaité, les gros yeux, la culture japonaise, New York…
SOPHIE DRÉAN has always painted. Léon, a bean-like character with legs animates the artist’s creative universe, alongside other characters named Lucien, Lou and Dori. Sophie Dréan enjoys bright colours, happiness, wide eyes, Japanese culture, New York…
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Ce sont des mots emplis de douceur et de bienveillance qui figurent sur cette œuvre D’ARTHUR SIMONY, qu’il nomme Protection.Protection by ARTHUR SIMONY is filled with soft benevolent words. His Protections series is composed of esoteric paintings with a clear taste for symbolism.
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AMAURY BERILLON développe à travers son travail trois notions : la forme, le cadre et le support. Il expose ses œuvres au mur ou au sol, elles deviennent partie intégrante de l'environnement.AMAURY BERILLON’S work explores three particular notions: he plays with his art’s shape, frame and base. He then exhibits his work on walls, even on the floor itself, perfectly integrating his art to the environment of which it is part and thus redefining the viewer’s perception of public space.
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NEWS
Après-ski GOURMAND
Pour l’après-ski, Megève n’est pas en reste avec, notamment, des propositions gourmandes qui feront le bonheur de tous les palais.
Megève réunit à elle seule pas moins de 6 étoiles ! Les fins gourmets seront donc ravis de savourer la carte proposée par Emmanuel Renaut à la table triplement étoilée des Flocons de sel, ou bien à l’hôtel de l’Alpaga, la cuisine d’Anthony Bisquerra qui se décline en deux versions : étoilée à la table éponyme, et bistrot, à L’Onyx… dans les deux cas c’est une révélation ! Enfin, pour Le 1920 désormais installé au Four Seasons, les plats aussi beaux que bons de Julien Gatillon méritent largement leurs 2 étoiles !
/ WALK OF STARS
Megève is home to no less than 6 of its very own stars! Michelin stars, that is. Gourmets are sure to relish the three-star menu prepared by Chef Emmanuel Renaut at Flocons de Sel, as well as Anthony Bisquerra’s two menus at Hotel Alpaga: for haute-cuisine, head to the Alpaga’s eponymous restaurant, or opt for L’Onyx, where you can enjoy the Chef’s bistro food…
whatever your choice may be, the experience will be a mind-opener! Finally, the Four Seasons is now home to the “1920”
restaurant and the beautiful and tasty creations of Julien Gatillon. The establishment boasts two rightfully deserved stars!
GOURMET APRÈS-SKI
Megève offers infinite possibilities for your après-ski session, with enough tasty treats to please any gourmet.23 www.vallat.fr
/ LE SPOT EN ALTITUDE
S’il fallait ne choisir qu’une seule adresse pour une pause entre deux descentes de pistes, ce serait celle-ci sans hésiter ! À l’Idéal 1850, on adore la carte gourmande et très raffinée pour un spot d’altitude, mais surtout, la vue imprenable sur le mont Blanc depuis la terrasse solarium !
A spot at the top
If there is one place to take a break between two slopes, L’Ideal 1850 is definitely it! The refined and extra-tasty menu is exceptional for a high-altitude pit stop, served with an unbeatable view of Mont Blanc from the solarium terrace!
/ ÇA C’EST TERROIR !
Pour la carte locale, cap sur Le Vieux Megève. Le cadre très montagne dans une version cosy et soignée se fait écho de la carte qui laisse ici toute la place aux spécialités savoyardes. Entre fondues, raclettes, vacherins et reblochonnades cuisinés bien évidemment avec une sélection de produits de région, on ne sait plus où donner de la tête !
Now that’s local!
For a taste of local flavours, head on down to Le Vieux Megève. The distinctly alpine ambiance is both cosy and refined, just like the menu, full of specialities from the Savoie region: fondues, raclettes, reblochonnades and vacherins (ice cream cakes) are all prepared using regional products… what to choose, what to choose!?
Déclinaison montagne de la table de L’Odéon à Paris, Le Hibou Blanc a posé ses valises à Megève depuis un an et fait déjà figure d’incontournable. Café, restaurant et bar à cocktails, il est le repaire idéal des amoureux d’ambiance cosy et élégante en toutes circonstances. Parisian touch oblige, les glaces sont ici signées Berthillon.
/ LA TABLE LA PLUS PARISIENNE
Little Paris
Le Hibou Blanc is the mountain version of the Odéon in Paris. It arrived in Megève a year ago and didn’t take long to become a local classic. The café, restaurant and cocktail bar is the perfect hideout for those looking for a cosy and elegant ambiance in all circumstances. The ice cream served here is created by Berthillon… as per the Parisian touch.
/ REPAIRE GOURMET
Saumon fumé Petrossian, viandes de la très réputée boucherie Metzger, volaille aux morilles et brouillade à la truffe. Aucun doute, Le Bistrot de Megève est l’adresse des amateurs de bonnes choses : ici, le produit est roi ! Une large place est également faite à la gastronomie de montagne toujours dans une version raffinée.
The gourmet’s rendezvous
Petrossian smoked salmon, meat from the highly reputed butcher Meztger, poultry with morels and truffle purée… There is no doubt about it:
Le Bistrot de Megève is the place for fine food. Here, the product is king! In all refinement, mountain gastronomy also plays a major part in the menu.
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Lepeudry / Orcel
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CHALET DES NARDS
Au cœur du domaine skiable espace Diamant, le chalet des Nards est la rénovation d’une ancienne ferme savoyarde en appartements de prestige. La ferme sera divisée en 8 appartements de 54 à 77m² respectant l’architecture typique savoyarde. Proche des pistes retour ski aux pieds selon enneigement. Plein sud balcons, terrasses, places de parkings.
At the hearth of Espace Diamant slopes, Le Chalet des Nards is a renovation of an old typical farm into high standards apartments. The farm would be split in 8 apartments from 54 sqm to 77 sqm by respecting the local architecture. Close to the slopes, ski-out is possible depending of the snow. South facing balconies and terraces, parking areas.
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PROGRAMME NEUF : STALLION EXCLUSIVE LODGE
Avec sa situation unique à Rochebrune qui place le cœur de Megève à seulement 5 minutes et à 800m du téléphérique et des pistes de station, Stallion Exclusive Lodge est une adresse d’exception. Le site, rare et préservé, est un lieu idéal pour s’abriter des regards et vivre pleinement l’art et l’air de la montagne. Stallion Exclusive Lodge offre des vues magistrales sur le coteau du Jaillet, le Christomet, la plaine de Megève, le Val d’Arly, le massif du Mont d’Arbois et sans oublier Le Mont Blanc ! 6 chalets où chaque plan d’entre eux a soigneusement été étudié pour s’affranchir de la récurrence des programmes classiques de montagne et proposer un concept qui semble aléatoire et naturel. Livraison Fin 2020
Stallion Exclusive Lodges are exceptional pieces of property, benefitting from a unique location in Rochebrune at only 5 minutes from the heart of Megève and only 800m from the slopes and ski lifts.
This rare and well-preserved spot is perfect for those who want to get out of sight and breathe in the air of mountain living. Your Stallion Exclusive Lodge offers majestic views over Jaillet slope, Le Christomet, the Megève plain, Val d’Arly, Massif du Mont d’Arbois and of course Mont Blanc! Each of these 6 chalets has been carefully designed to diverge from the recurring classical forms of mountain architecture, offering a concept that feels more natural and flowing. Available end 2020.
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Grand chalet familial, idéal résidence principale ou secondaire offrant 5 chambres.
Large familial chalet, ideal primary residence or secondary residence with 5 bedrooms.
DPE : 209 Ref : 14 -028
Grand 3 pièces à rénover, au calme, belle vue sur les montagnes.
Large 3 rooms apartments to refurbish, quiet area, nice views on the mountains.
DPE : 193 Ref : 14- 030
980 000 € - HAI 690 000 € - HAI
ROCHEBRUNE
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Face au Mont-Blanc, chalet traditionnel d'environ 290m² sur un terrain de 1440m². Ce chalet très lumineux offre un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une chambre parentale avec salle de bains.
A l'étage, 2 grandes chambres avec balcons, salle de bains/douche. Sous sol, cave à vin, cellier, grande buanderie, garage, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante.
Traditional chalet, nearly 290 m², facing Mont Blanc on a 1440 m² property. This luminous chalet boasts a spacious living room with a chimney. The room opens up onto the garden and terrace. Master bedroom with en-suite bathroom. Top floor with 2 large bedrooms with balconies and bathroom/shower. Basement, wine cellar, storeroom, large laundry room, garage and office with its private entrance.
DPE : 228 Ref : 18426
2 625 000 € - HAI
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