À LOUER
Immeuble de bureaux emblématique situé à un emplacement de premier choix
1300 Rue Sherbrooke
Ouest
INFORMATIONS
SUPERFICIE Minimum 7 900 pi
2Maximum 70 000 pi
2SUPERFICIE D’ÉTAGE TYPIQUE 7 900 à 18 000 pi
2DATE DE LIVRAISON Printemps 2022
LOYERS Veuillez communiquer avec les courtiers contractants
IMMEUBLE DE BUREAUX
EMBLÉMATIQUE SITUÉ À UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
SANTÉ ET BIEN-ÊTRE
CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE :
Conçu par la firme d’architectes de grande renommée Ross et Macdonald, cet édifice haut de gamme et exceptionnel de style Art déco marie à merveille son patrimoine historique et ses systèmes de bâtiment modernes. Offrant des étages complets à louer, des ascenseurs privés, des halls avec une entrée indépendante et la possibilité d’avoir une terrasse privée, le 1300, rue Sherbrooke Ouest représente une occasion unique pour les locataires de porter l’adresse d’un célèbre immeuble emblématique situé en plein cœur de l’illustre Mille carré doré.
• Possibilité d’enseigne bien en vue
• Trois aires extérieures attrayantes
• Une terrasse privée sur le toit d’environ 1 800 pi
2• Une terrasse partagée de 6 500 pi ²
• Un nouveau parc adjacent à l’immeuble, menant à des commerces et à un
stationnement souterrain
• Systèmes CVC de pointe, garantissant le respect des normes en matière de santé et de bien-être
• Disponibilité au sein d’un vaste stationnement souterrain et un rangement à bicyclettes facile d’accès
• Possibilité pour les locataires de grande superficie d’avoir un hall d’entrée privé et personnalisé à l’image de leur entreprise, ainsi que des ascenseurs privés
• Possibilité pour les locataires d’occuper un étage entier en louant une superficie aussi petite que 7 900 pi²
• Stations de métro Guy-Concordia (400 mètres) et Peel (350 mètres) à proximité
• Restaurants et boutiques du Mille carré doré et
du centre-ville sont situés à quelques pas
PL A N DU PL A N DU É TA G E É TA G E
2 e 7 e
18 000 pi 2 7 900 pi 2
Superficie d’étage typique : Penthouse entièrement fenestré
avec terrasse privée disponible
• Étages complets disponibles avec possibilité d’être contigus grâce à un escalier intérieur
• Entrée privée dotée d’une adresse sur la rue Sherbrooke Ouest ou sur la rue de la Montagne
• Puits de lumière
• Terrasses
Accès direct par ascenseur à une
terrasse sur le toit de 6 500 pi ² qui offre une vue sur la ville.
RUE PEEL
RUE SHERBROOKE OUEST
RUE ST ANLEY
RUE M
ANSFIELD La Boutique
RUE DRUMMOND
RUE DE LA MONT
AGNE
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RUE SAINT -CA
THERINE OUEST
RUE BISHOP
RUE CRESCENT RUE REDP
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AVENUE DU MUSÉE
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1300, rue Sherbrooke Ouest AVE
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RUE METCALFE
*Courtier immobilier
DAVID CERVANTES*
Premier vice-président +1 514 906 1056 david.cervantes@cbre.com
CHRISTOPHER RUNDLE*
Vice-président associé +1 514 375 0818
christopher.rundle@cbre.com
CBRE LIMITÉE,
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