DESCRIPTION
* Promesse d'achat acceptée en réalisation de conditions. La campagne en ville près des services. Construite en 2010 sur un terrain intime de + de 53 000 pi.ca., cette magnifique propriété vous offre un intérieur au goût du jour. 3 chambres et 1.5 salle de bain dont une rénovée avec douche en verre, plafonds de 9' au rez-de-chaussée avec foyer au gaz, une cuisine avec comptoirs de granit, des planchers et escalier en bois. Grand balcon avec piscine. Secteur recherché à 10 minutes de la ville sur une rue sans issue.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
9.10x3.7 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14x15 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
8.6x8.6 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
13x12.6 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
12x5.8 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
13.10x12.10 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
9.3x4.7 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.9x11 P
965, RUE DU GRIFFON, SHERBROOKE
(BROMPTON/ROCK FOREST/SAINT- ÉLIE/DEAUVILLE)
499 000 $
MLS / ID #26675132
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
* Promesse d'achat acceptée en réalisation de conditions.
La campagne en ville près des services.
Construite en 2010 sur un terrain intime de + de 53 000 pi.ca., cette magnifique propriété vous offre un intérieur au goût du jour. 3 chambres et 1.5 salle de bain dont une rénovée avec douche en verre, plafonds de 9' au rez-de-chaussée avec foyer au gaz, une cuisine avec comptoirs de granit, des planchers et escalier en bois. Grand balcon avec piscine. Secteur recherché à 10 minutes de la ville sur une rue sans issue.
* Plomberie au sous-sol pour 2e salle de bain complète. Sous-sol à terminer selon vos goûts.
* Les installations septiques sont conçues pour 4 chambres.
Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 mars 2022 délai de réponse de 24hrs.
INCLUSION
Fixtures, luminaires, cellier, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe, rideaux.
GÉNÉRAL
Prix 499 000 $
Délais occupation 60 jours
Année de construction 2010
Reprise de finance Non
Évaluation du terrain 70 000 $
Évaluation du batiment 271 800 $
Évaluation totale 341 800 $
DÉPENSES
Taxes municipales 3 445 $
Taxes scolaires 299 $
Total 3 744 $
AUTRES INFORMATIONS
Type Maison à étages
Année d'évaluation 2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment 8.7 Mètres
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.5x10.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.10x12.1 P
Salle familiale Sous-sol Béton
28x28 P non aménagée
Pièce Niveau Revêtement Infos
EXCLUSION
Lave vaisselle, thermopompe de la piscine, meubles.
Profondeur du batiment 8.69 Mètres
Façade du terrain 50.98 Mètres
Superficie du terrain 5008.4 Mètres carrés
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de chambres hors-sol 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d'eau 1
Statut En vigueur
AUTRES INFORMATIONS
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en
eau Puits artésien
Énergie pour le
chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Autre, Non fonctionel, Hors-terre, Chauffée Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
