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Montréal (QC) H3B 3A5 1100, Robert-Bourassa #104 Agence immobilière KELLER WILLIAMS URBAIN Loc Chau, Courtier immobilier
9437696 (En vigueur) No Centris®
8800 Place Rabelais
Région Quartier Près de Plan d'eau
Montérégie 1 049 000 $
J4X 2W3 Brossard
Rhone
Noms de rues (R)
Genre de propriété Maison à étages Année de construction
Date de livraison prévue
Possibilité d'échange
1999 Type de bâtiment Isolé (détaché)
Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain
3 500 pc 4 300 pc
Reprise/Contrôle de justice Non Saisonnier
Intergénération
Oui (2003) Cert. de loc.
Numéro de matricule 40 X p irr
45 X 48 p irr
90 jours PA/PL acceptée Date ou délai d’occupation
6 635 pc Superficie du terrain
80 jours PA/PL acceptée Signature de l'acte de vente
1836318 Cadastre
Zonage Résidentiel
Évaluation (municipale)
2018 Année160 300 $ Terrain
665 000 $ Bâtiment
Taxes (annuelles)
5 313 $ (2018) Municipales
1 801 $ (2017) Scolaires
Secteur Eau
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais communs5 400 $ Électricité
Mazout Gaz
Total 825 300 $ Total 7 114 $ Total 5 400 $
Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
Nbre pièces 14 Nbre chambres 5+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 3+1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire
RDC Hall d'entrée 7,9 X 6,2 p Ardoise portes française
RDC aire de circulation 20 X 7 p cera.porcelaine
RDC Salon 20,7 X 12 p Bois
RDC Salle à manger 12,1 X 14,5 p Bois
RDC Bureau 12 X 10,7 p Bois bibliothèque
RDC Cuisine 18 X 14 p cera.porcelaine coin repas
RDC Salle familiale 15 X 15 p Bois Foyer-Poêle. foyer au gaz
RDC Salle d'eau 6 X 5,6 p Céramique rénovée
RDC Salle de lavage 7,6 X 6 p Céramique
2 Chambre à coucher
principale
sdb en suite11x8 Bois
18,7 X 13,7 p
2 Boudoir 12,5 X 13 p Bois Foyer-Poêle. attenant à la ccp foyer
2 Chambre à coucher 13 X 13 p Bois walk-in
2 Chambre à coucher 11,7 X 10 p Bois utilisé comme bureau
2 Chambre à coucher 11 X 13 p Bois
2 Salle de bains 11,9 X 7,8 p Céramique avec douche séparée
SS1 Salle familiale 14 X 16 p irr Plancher flottant Foyer-Poêle. foyer au gaz 12
SS1 Salle de jeux 24 X 34 p irr Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 16 X 14 p Plancher flottant
SS1 Rangement 11,7 X 11 p Plancher flottant
Espace additionnel Dimensions
Garage 20 X 20 p
Balcon 10 X 5 p
Caractéristiques
Appareils loc. (mens.) Municipalité
Système d'égouts
Chauffage - 2016 (8 000 $), Cuisine - 2015 (30 000 $), Revêtement de la toiture - 2016 (10 000 $)
Rénovations Municipalité
Approvisionnement eau
Chauffée, Creusée Piscine
Béton coulé Fondation
Allée (2), Garage (2) Stationnement
Bardeaux d'asphalte Revêtement de la toiture
Pavé uni Allée
Brique Revêtement
Double largeur ou plus, Intégré Garage
Fenestration PVC
Manivelle (battant) Abri d'auto
Type de fenestration
Boisé, Clôturé, Paysager, adossé au boisé Rhone
Terrain Électricité
Énergie/Chauffage
Topographie Air soufflé (pulsé)
Mode chauffage
Particularités du site 6 pieds et plus, Totalement
aménagé Sous-sol
Eau (accès) Salle de bains attenante à la
CCP Salle de bains
boisé lav/sech (1er niveau/RDC) Vue
Inst. laveuse-sécheuse
Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Proximité Foyer au gaz
Foyer-Poêle
Particularités du bâtiment
Armoires cuisine
Efficacité énergétique Installation aspirateur central,
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme,
Thermopompe centrale, système eau osmose
Equipement/Services
Électroménagers haut de gamme: Four vapeur, four convection, chauffe-plat tiroir réchaud, lave-vaisselle ***Miele garantie 3 ans*** Plaque induction Thermador, réfrigérateur Fisher & Paykel, broyeur, ***système d'eau à l'osmose. Hotte à haute haute intensité Thermador.(2)fixtures en cristal.
Inclusions
Exclusions
***Somptuteuse résidence*** Dès votre entrée dans cette magnifique demeure vous serez séduit par son élégance. Quelle belle maison! La fenestration abondante, est l'un de ses aouts.***Située au Coeur d'un environnement privilégié, adossé au
Remarques - Courtier
Cette maison possède trois foyers au gaz
***Voici un grand cottage! Chic et raffiné. le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, impressionnant le plafond cathédrale, l'escalier magistral qui mène à l'étage***
Coup d'éclat, la cuisine! Tout est détail: le comptoir de la cuisine qui longe la fenêtre fait en sorte de profiter de la nature au quotidien. le choix des électroménagers haut de gamme, le comptoir de quartz, dosseret de marbre, garde-manger walk-in et plus encore...tout est différent.
La salle familiale, lumineuse, chaleureuse reliée à la cuisine, très conviviale pour prendre l'apéro, ou le café après le repas, mais aussi se reposer.
Le quartier de la chambre principale avec son boudoir, sobre et discrète. L'intention? plonger dans le calme et la sérénité après le travail.
Inclus suite: lav/sech, ouvre porte de garage, rideaux, Haut parleur intégré (cuisine & salon) système de filage haute qualité - meuble multimédia dans la salle familiale - bibliothèque dans la bibliothèque - canapé de la salle familiale & buffet antique du rdc - Cinéma maison avec projecteur au sous-sol et haut parleur - tablettes du garage - casiers à vin dans la cave à vin - meubles de jardins & acc. de piscine creusée avec robot - moteur et acc. aspirateur central. Hotte à haute intensité, système d'alarme relié, système d'irrigation.
(tout est donné sans garantie et en bon état de fonctionnement).
Rénovations: Cuisine rénovée, salle d'eau, bardeaux de la toiture changés en 2016 garantie 30 ans, toile de la piscine a été changée en 2016 chauffe piscine changé en 2016, chauffe-eau 2017, fournaise 2016 garantie 10 ans, humidificateur central.
Calfeutrage de la maison refait au complet en 2017.
Cette résidence est en très bonne condition
Vente avec garantie légale
Conforme à la protection de l'environnement
Déclaration du vendeur
Oui DV-98788Source
ROYAL LEPAGE TRIOMPHE, Agence immobilière
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Façade Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Escalier
Salle d'eau Salle familiale
Vue d'ensemble Cuisine
Cuisine Extérieur
Extérieur Extérieur
Boudoir Vue
Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cinéma maison Sous-sol
