Superbes bureaux en sous-location à Kirkland, Québec
Avison Young présente cette occasion de sous-louer 13 478 pieds carrés de bureaux de catégorie A au 16766, route Transcanadienne à Kirkland. Disponibles dans 30 à 60 jours, les locaux sont en excellent état et prêts à emménager, avec des finitions de haute qualité. Le bureau 400 est composé d’aires ouvertes, de bureaux fermés, de salles de conférence et de réunion, et d’une cuisinette meublée avec aire de repas.
Les locaux sont idéaux pour les bureaux professionnels et les entreprises de services.
Le bail en vigueur arrive à échéance le 28 février 2023.
Avison Young Québec Inc., Agence immobilière commerciale
Sous-location
ROUTE TRANSCANADIENNE KIRKLAND, QUÉBEC
Alexandre Fredette
Courtier immobilier commercial alexandre.fredette@avisonyoung.com 514.360.3648
Paul Fredette, SIOR
Associé, Industriel et logistique Courtier immobilier commercial paul.fredette@avisonyoung.com 514.360.9976
BUREAU 400
DÉTAILS DE LA LOCATION
Superficie de l‘édifice 183 000 pieds carrés Catégorie d’immeuble A
Année de construction 2014
Superficie disponible Jusqu’à 13 478 pieds carrés
Étage 4e étage (bureau 400)
Disponibilité 30 à 60 jours
Échéance du bail 28 février 2023
CARACTÉRISTIQUES
• Espaces de bureaux modernes de catégorie A de 13 478 pieds carrés en excellent état et prêt à emménager, avec des finitions de haute qualité.
• Belle fenestration offrant une lumière naturelle abondante.
• Le bureau 400 est composé d’espaces à aire ouverte, de bureaux fermés, de salles de conférence et de réunion, ainsi que d’une cuisinette avec aire de repas.
• L’espace est disponible dans les 30 à 60 jours, et le bail en vigueur arrive à échéance le 28 février 2023.
LOCALISATION
Le 16766, route Transcanadienne est stratégiquement situé à Kirkland entre les boulevards Saint-Charles et Saint-Jean, ce qui lui confère une excellente accessibilité à partir des grands axes routiers. L’immeuble est directement accessible depuis la route de service Transcanadienne Sud et à proximité de toutes les autoroutes principales, dont la 13, 15, 40 et 520.
Le 16766, route Transcanadienne est également situé à un peu plus de 10 kilomètres de l’aéroport international Pierre-Elliott- Trudeau de Montréal.
TRANSPORT EN COMMUN
La propriété est accessible en autobus depuis la gare Cedar Park (lignes 419 et 201/202) et la gare Beaconsfield (lignes 200, 201 et 217) de la ligne de train de banlieue Vaudreuil-Hudson, qui offre un accès facile et direct au centre-ville de Montréal.
Elle est également située à 45 minutes en bus de la station de métro Côte-Vertu (ligne orange) via la ligne express 470.
À la livraison du Réseau express métropolitain (REM) en 2023, la propriété sera située à proximité de la station REM de Pointe- Claire, facilitant l’accès à l’ensemble du réseau de transport en commun de Montréal.
Ville Saint-Laurent
Pointe-Claire Kirkland
Dorval
40
13
15 15
40
CÔTE-VERTU
POINTE-CLAIRE CEDAR PARK
Galeries Des Sources
Station Pointe-Claire du REM Station (2021)
SmartCentres Kirkland
Technoparc Montréal
CF Fairview Pointe-Claire
Montréal-Pierre-Elliott-TrudeauAéroport international
Sous-location
Sous-location
Pour plus d’information, veuillez contacter :
Avison Young Québec Inc.
Agence immobilière commerciale 1, avenue Holiday
Bureau 520, Tour Ouest Pointe-Claire (Québec) H9R 5N3 514.940.5330
Sous-location
ROUTE TRANSCANADIENNE KIRKLAND, QUÉBEC
BUREAU 400
Alexandre Fredette
Courtier immobilier commercial alexandre.fredette@avisonyoung.com 514.360.3648
Paul Fredette, SIOR
Associé, Industriel et logistique
