L E P O N T - D E - C L A I X
T
om et Léa envisagent de devenir proprié- taires dans le secteur de Villancourt, situé à l’entrée du Pont-de-Claix en provenance de Grenoble. Leur fils ainé pratique le tennis à bon niveau et leur petite dernière fréquente le centre aquatique Flottibulle pour des cours de natation.L’école est à deux pas.
Ils ont appris que la ligne A du tramway, qui dessert le centre et la gare de Grenoble, prolongera sa course jusqu’à leur futur quartier dès l’an prochain.
Travaillant à Grenoble et effectuant de fréquents déplacements professionnels à Paris, Tom et Léa n’utiliseront leur voiture que les week-ends pour les courses à l’Espace Comboire ou les balades et sorties ski dans le Vercors, Belledonne ou l’Oisans.
Le secteur Villancourt s’enrichira dès 2019 de nou- veaux commerces et lieux de convivialité comme la Cité des arts et des sciences avec son planéta- rium. Bientôt, une nouvelle vie commencera pour Tom et Léa, dans un quartier d’avenir.
« J’habite la ville
de demain » Tom et Léa habiteront…
• à côté des arrêts de bus/tramway
• à côté des tennis et de Flottibulle
• à 5 minutes de l’Espace Comboire
• à 5 minutes du cinéma multiplex d’Échirolles, bowling, restaurants…
• à 5 minutes de la rocade sud
« Je choisis
un quartier d’avenir »
A
lexandra réside au Pont-de-Claix depuis 2015. Commer- çante à l’Espace Comboire, elle se rend à son travail en dix minutes ; les week-ends, elle chine à Grenoble centre, arpente les sentiers du majestueux Vercors, tout proche, ou emprunte facilement les routes du Sud vers le Trièves ou le Briançonnais.Alexandra sait qu’elle habite dans une commune enviée pour son dynamisme. Le Pont-de-Claix fait l’objet d’un grand renouveau urbain visant à rajeunir certains quartiers, encourager la mixité et la convivialité, valoriser les espaces verts, multiplier les services offerts aux usagers.
En choisissant le Pont-de-Claix, Alexandra a fait le choix d’un cadre de vie pensé pour l’avenir !
« J’ai envie de changer d’R »
P
our son premier achat immobilier, William recherche une résidence contemporaine faisant place aux espaces verts. Structurée en deux bâtiments, New’Air pourrait bien répondre à ses attentes…Une ligne architecturale soignée, des appartements lumineux avec grandes terrasses et vues dégagées en étages, un jardin central paysager planté d’essences locales… Tels sont les principaux points d’attraits d’une résidence à la fois intimiste et conviviale, qui marie astucieusement la touche nature à un environnement citadin.
Un jardin en ville ! Voilà la promesse faite à William s’il devient propriétaire à New’Air.
« Je suis bien chez moi ! »
A
lexandra, Tom, Léa, William s’imaginent déjà dans leur futur appartement de la résidence New’Air.Alexandra peaufine la décoration de sa grande pièce à vivre dont elle apprécie tous les petits détails pensés pour son confort. Tom, Léa et leurs enfants partagent un moment dans leur cuisine baignée de lumière. Depuis sa belle terrasse au troisième étage, William profite de la vue sur le Vercors et du soleil couchant.
Leur rêve s’est concrétisé, et il ne demande qu’à se poursuivre…
Confort de vie
• Performance énergétique de la réglementation thermique 2012 améliorée de 10 %
• Chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain
• Ascenseurs desservant les étages et le sous-sol
• Accès au sous-sol par télécommande
• Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant de faible émissivité
• Brise-soleil orientables électriques
Qualité des finitions
• Carrelage grès cérame émaillé de format 45 x 45 cm dans la partie jour
• Parquet stratifié dans les chambres
• Peinture lisse murs et plafonds
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir, sèche-serviettes
• WC suspendu
• Pergola métallique (pour certain logement)
Sécurité
• Interphone vidéophone couleur
• Accès à la résidence par badge Vigik
• Porte palière certifiée A2P 1
★à serrure 3 points
Pour l’extérieur
• Local à vélo sécurisé
• Garage en sous-sol
L E S P R E S T A T I O N S
Exemple d’un appartement T2
Exemple d’un appartement T3
Exemple d’un appartement T4
TERMINUS Ligne A
TRAM - LIGNE A
TRAM - PROJET
Arrêts
“FLOTTIBULLE”
Lignes Bus
1 16 Lise
Stade Tennis Planétarium
Flottibulle École
élémentaire Villancourt École Maternelle Cent Vingt Toises
A 480
D 64
N 85
Collège Nelson Mandela
Cours Saint-André
Cours Saint-André
Cours Jean -Jaurès
Avenue Général-De-Gaulle Av. des Cent Vingt Toises
D 269D
Musée Géo-Charles
ESPACE COMBOIRE
DRAC
Cinéma Pathé Échirolles
FRANGE VERTE
OuestParc Picasso
Collège Île de Mars
Commerces Amphithéatre Bibliothèque
LE PONT-DE-CLAIX
ÉCHIROLLES
GRENOBLE
La Poste Mairie
Gare SNCF
M AS SI F DU V ER CO RS
senilloC sed eioV
Rue
F. Robert
UNE CORÉALISATION SIGNÉE
- 9635 - 03-2019 - Photos et illustrations non contractuelles : Shutterstock, LD3D, Arlynk, Photec, Ville du Pont-de-Claix, Adncom.
Une référence dans le sillon alpin
à Annecy en 2002. Rapidement, elle assoit sa notoriété sur ses constructions qualitatives, durables et esthétiques, implantées dans des secteurs sélectionnés avec soin.
Depuis plus de 15 ans, elle accompagne ses clients à toutes les étapes de leur projet immobilier.
En 2005, elle élargit son périmètre d’activités au bassin une troisième agence à Aix-les-Bains en 2017. Son expertise s’étend aujourd’hui sur l’ensemble du sillon alpin, de Genève à Grenoble, incluant aussi bien les zones urbaines
que le secteur de la montagne.
Un constructeur responsable
Société d’économie mixte, Grenoble Habitat est une entreprise publique locale, reconnue pour sa souplesse et son adaptabilité, qui intervient sur l’ensemble de la chaîne immobilière depuis 1966.
À la fois constructeur, promoteur immobilier, et bailleur social, son approche de l’immobilier au service de l’intérêt général et de la mixité urbaine se veut résolument créative.
