PAR BNP PARIBAS IMMOBILIER
CRÉPIEUX (69)
CRÉPIEUX
Vivre l’esprit village aux portes de Lyon
Frontalier de Caluire-et-Cuire, en léger retrait du centre-ville de Rillieux-la-Pape, Crépieux offre un environnement résidentiel prisé aux portes de Lyon. Son caractère séduisant réside dans ses petits commerces et services de proximité et ses rues pavillonnaires abritant villas anciennes et maisons individuelles.
À seulement 15 min* du centre de la Métropole, découvrez une sensation d’espace et de nature pour une pause dans votre quotidien. Crépieux se dévoile alors comme l’adresse idéale pour profiter de l’animation et des opportunités de la grande ville avec le calme et la convivialité d’un quartier à l’esprit village.
* Source Google maps
** Oui.SNCF
*** Ville de Crépieux
Commune indépendante
jusqu’à cette date Gare de Lyon Part-Dieu
depuis gare de Crépieux entreprises commerciales Parc de la Tête d’Or et artisanales implantées
à Crépieux***
Crépieux en quelques chiffres
1972 6 min** 20 3 km*
Crépieux - vue depuis le parc de la Feyssine @Laurence Danière
Vue aérienne sur le quartier de la Part-Dieu @Adjectif
Le cœur de Crépieux s’anime autour de la place Canellas en pleine réhabilitation. Cette dernière a été repensée pour proposer une esplanade entièrement piétonnière et végétalisée des plus accueillantes, vibrant au rythme de l’école, du marché hebdomadaire et de la salle des fêtes.
Tout autant de petits détails qui vous font goûter à la douce promesse d’une vie paisible.
Un peu d’histoire
Crépieux est le quartier historique de Rillieux-la-Pape. Anciennement commune à part entière, elle fusionne avec cette dernière en 1972. Aujourd’hui l’histoire du quartier se lit sur les façades des villas anciennes, le long de la route de Genève où passait l’ancien tramway menant à Lyon et sur les pierres de son magnifi que château abritant aujourd’hui le lycée Lamarque.
Vue sur le Rhône @Adobe Stock
Place Canellas @Adjectif @Laurence Danière Mairie de Rillieux @Adjectif
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – jardins privatifs, balcons et terrasses vendus non meublés
Le privilège
de panoramas d’exception
Sur les contreforts de la colline de Caluire, le quartier de Crépieux profi te d’une position dominante sur le Rhône, les espaces verts de l’Île de la Pape et, en toile de fond, l’horizon lyonnais et les Alpes. Notre nouvelle adresse se positionne en retrait de la route de Strasbourg, dans un environnement où la nature est préservée, au milieu des villas et maisons individuelles de charme.
Vue terrasse, côté sud ouest
Architecte : Axe Architecture - Illustrateur : Arka studio
*Source Google Maps
Arrêt de bus Ligne 1
“Vieux Crépieux“
à 210 m*
Premiers commerces et services à 550 m*
Place Canellas à 650 m*
Lycée professionnel Lamarque à 800 m*
Parc de la Tête d’Or et Parc de la Feyssine à 4 km*
Supermarché à 3 km*
Gare de Crépieux à 3 km*
Lyon Part-Dieu à 6 km*
Lyon Place Bellecour à 8 km*
École primaire
de Canellas à 700 m*
Une résidence
au cœur nature
Au cœur de cet environnement verdoyant, « Inspiration » vous offre un cadre de vie agréable. En flanc de colline, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine vient se lover dans ce décor de charme, qui apporte sérénité et fraîcheur à vos journées.
Votre résidence se révèle à travers un cheminement piéton qui serpente entre les trois îlots d’habitation et vous invite à déambuler pour une balade dans un cadre paysager où la nature a su garder sa place.
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – jardins privatifs, balcons et terrasses vendus non meublés
Vue sur la résidence depuis la route de Strasbourg Architecte : Axe Architecture - Illustrateur : Arka studio
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – jardins privatifs, balcons et terrasses vendus non meublés
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – jardins privatifs, balcons et terrasses vendus non meublés
Un confort inégalé
dans vos pièces de vie
Un choix d’appartements allant du studio au 5 pièces s’offre à vous pour vous permettre de trouver celui qui s’adaptera le mieux à votre quotidien. Découvrez de belles prestations dans des pièces de vie aux surfaces soigneusement agencées.
Votre intérieur se prolonge sur un balcon ou une terrasse plein ciel pour vous inviter à profi ter d’une pièce de vie supplémentaire avec, pour quelques privilégiés, de superbes vues dégagées sur la plaine lyonnaise et les Alpes.
Vue terrasse côté sud est
Architecte : Axe Architecture - Illustrateur : Arka studio
Un confort inégalé
dans vos pièces de vie
Un choix d’appartements allant du studio au 5 pièces s’offre à vous pour vous permettre de trouver celui qui s’adaptera le mieux à votre quotidien. Découvrez de belles prestations dans des pièces de vie aux surfaces soigneusement Un choix d’appartements allant du studio au 5 pièces s’offre à vous pour vous permettre de trouver celui qui s’adaptera le mieux à votre quotidien. Découvrez de belles prestations dans des pièces de vie aux surfaces soigneusement
Votre intérieur se prolonge sur un balcon ou une terrasse plein ciel pour vous inviter à profi ter d’une pièce de vie supplémentaire avec, pour quelques privilégiés, de superbes vues
Côté prestations, le choix de la qualité
Des matériaux qui optimisent l’isolation acoustique et thermique
• Le choix des matériaux permet d’optimiser l’isolation acoustique et thermique de votre logement et ainsi réduire votre consommation d’énergie.
• Chauffage individuel électrique pour les T1 et individuel gaz du 2 au 4 pièces.
• Réglage de la température par robinet thermostatique ainsi que par thermostat d’ambiance programmable.
Des intérieurs privilégiant le confort et la qualité
• Carrelage 45x45 dans séjour, cuisine, dégagements, WC, salle de bains et salle d’eau.
• Coloris dans la gamme sélectionnée, plinthes assorties.
• Volets roulants électriques.
• WC suspendus.
• Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et d’un miroir mural.
• Peinture de fi nition sur tous les murs.
• Parquet stratifi é dans les chambres et placards attenants.
Une résidence conçue pour la tranquillité
• Porte palière de sécurité à structure métallique renforcée, équipée de serrures de sécurité à 3 points A2P*.
• Allumage automatique du palier par détecteur de présence.
• Accès véhicules en sous-sol par porte basculante commandée par émetteur.
• Vidéophone dans chaque appartement.
Architectes : Axe Architecture - Illustration : Arka studio.
Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste.
Terrasses, balcons ou loggias vendus et livrés non meublé Vue d’un appartement T4
Habiter un bâtiment répondant à la Réglementation Thermique 2012, Certifi cation NF HABITAT, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Afi n d’obtenir de telles performances, la conception est entièrement réalisée afi n d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et d’en limiter ses besoins en ressources.
(1) Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’étude spécialisé d’un diagnostic de performances énergétiques pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison.
A B
C D
E
51 à 90 Kwh
< 50 Kwh
91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
F G
Logement énergivore
La plupart des bâtiments des années 1965 à 1980(1)
INSPIRATION
Logement économe
ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE
*Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Susceptible de variation en fonction de l’utilisation du logement.
RT
2012*Des prestations durables, pour un confort unique jour après jour...
Les Manoirs de Fontanières (SAINTE-FOY-LÈS-LYON - 69)
Crédit photo BNP Paribas Immobilier
Le Clos des Senteurs (BRON - 69)Crédit photo BNP Paribas Immobilier Les Lodges du 8ème (LYON 8 - 69)Crédit photo BNP Paribas Immobilier
Quelques références en métropole lyonnaise
Le Domaine de Saint-Didier (ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR - 69)
Crédit photo BNP Paribas Immobilier
CMJN : 100 / 35 / 00 / 50
Saône A 6
A 7
A450
A43 A42
A46
N346
Tunnel de la Croix Rousse
Tunnel de Fourvièr
e
Boulevard yvaneontBenurLaueriqPéhérip
Rhône
LYON
VILLEURBANNE CALUIRE- ET-CUIRE
RILLIEUX-LA-PAPE
CRÉPIEUX
Gare TGV Part-Dieu Parc de la Tête d'Or Cité internationale
Gare TGV Perrache
Brignais Paris Mâcon
Grenoble Chambéry Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Genève Bourg-en-Bresse
St Etienne Valence Marseille
GERLAND GERLAND
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry
i n s p i r a t i o n - c r e p i e u x . f r
GrandeRuede Saint-Clair
Route de Strasbourg Rue Pasteur
QuaiCharlesdeGaulle Boulevard LaurentBonnevay
AvenueÉlieVignal
Chemin deV
assieux
Avenue Albert Einstein Boulevard Périp
hérique Nord Boulevard PériphériqueNord
Boulevard Périphérique Nord
Le Rhône
Canal de Miribel
PARC DE LA TÊTE D’OR
PARC DE LA FEYSSINE
ÎLE DE LA PAPE
Université Claude Bernard Lyon 1 CALUIRE-ET-CUIRE
CALUIRE-ET-CUIRE CALUIRE-ET-CUIRE CALUIRE-ET-CUIRE CALUIRE-ET-CUIRE CALUIRE-ET-CUIRE
Cité Internationale Auditorium Salle 3 000
de LyonMAC Salle de spectacle
Transbordeur
INSA Cinéma
Boulangerie RestaurantCafé
Lycée Professionnel Parc des Sports
Centre commercial Caluire
Coiffeur Boulangerie
Commerces
Pharmacie
Les Puces du Canal Supermarché
Gare de Crépieux École
Épicerie
Pharmacie La Poste
Tennis Club
LYON LYON CALUIRE-
ET-CUIRE CALUIRE- ET-CUIRE
RILLIEUX- LA-PAPE RILLIEUX-
LA-PAPE
CRÉPIEUX CRÉPIEUX
PÉRIPHÉRIQUE NORD A41 / A6 / CALUIRE PÉRIPHÉRIQUE NORD A41 / A6 / CALUIRE
BoulevarddeStalingrad
* Source Google Maps. Sous réserve des conditions de trafi c et de météo. Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel - SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifi ant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Île-de-France. Sans détention de fonds. Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifi ant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : Axe Architecture - Illustrateur : Arka studio - illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste – jardins privatifs, balcons et terrasses vendus non meublés. Crédit photos : Adobe Stock, Adjectif. 03/2021.
Accès et transports
En transports en commun :
Bus C5 pour rejoindre le centre ville de Rillieux-la-Pape à 2,5 km*
Bus C5 pour rejoindre Cordeliers à 7 km*
Bus 171 pour rejoindre Bellecour à 7,5 km*
En voiture :
Gare de Crépieux à 1 km*
Autoroute A46 à 4 km*
Presqu’île de Lyon à 5 km*
Lyon Part-Dieu à 6 km*
Service gratuit
