, rue Adam, Montréal (Québec) H1W 1Y8

(1)

3530-3550, rue Adam, Montréal (Québec) H1W 1Y8

Magnifique église construite au début du 20

^e

siècle avec beaucoup de cachet Magnificent church built in the early 20

^th

century with lots of character

Pour plus d'informations contactez : For more information contact :

Residential, community or religious community redevelopment project

Projet de redéveloppement résidentiel, communautaire ou pour une communauté religieuse

Alain Côté

Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 573 2325

bur. : 514 866 3333 x302 acote@naiterramont.ca

À vendre

For sale

3530-3550, rue Adam, Montréal

(2)

Caractéristiques de la propriété | Property Features

• Superficie de l’église (pi²) | Church area (ft²) 18 070

• Superficie du presbytère (pi²) | Presbytery area (ft²) 7 600

• Superficie totale (pi²) | Total area (ft²) 25 670 Dimensions des bâtiments | Building dimensions

• Église | Church 79' x 160'

• Presbytère | Presbytery 35' x 72'

Hauteurs libres | Clear heights

• Église | Church 51'5" et | and 19'4"

• Presbytère | Presbytery 10'6"

• Superficie du terrain (pi²) | Land area (ft²) 44 984

• Dimensions du terrain | Land dimensions 182' x 224'

• Distance entre les colonnes | Column span 18'6" et | and 44'7"

•

Prix demandé

| Asking price

4 000 000 $

(155,82 $ | pi² | ft²)

3035-3550, Adam

3035-3550, Adam rue Ad

rue Adam am

rue A ylwin rue A

ylwin

rue Joliette rue Joliette

À vendre

For sale

(3)

Désignation et zonage | Designation and Zoning

Zonage | Zoning E.5 (1) Établissement culturel, de culte et couvent Cultural, religious establishment and convent Numéros de lots | Lot numbers 3 363 869, 3 363 775-1 (Cadastre du Québec)

Évaluation et taxes | Assessment and Taxes

Évaluation municipale | Municipal Assessment (2020)

Terrain | Land 2 224 000 $

Bâtiment | Building 1 680 000 $

Total 3 904 000 $

Taxes

Municipales | Municipal (2020) Exempté | Exempt

Scolaire | School (2018-2020) Exempté | Exempt

Total Exempté | Exempt

Caractéristiques de la propriété | Property Features

• Année de construction | Year built 1923 Étages | Storeys

• Église | Church 2

• Presbytère | Presbytery 3

• Chauffage Eau chaude, gaz naturel, plinthes électriques

Heating Hot water, natural gas, electric baseboard

• Éclairage | Lighting Fluorescent

• Entrée électrique | Electric entry 200 A | 240 V

• Aqueducs et égoûts | Aqueducts and sewers Municipalité | Municipality

• Construction Bois et pierre, avec murs, plafonds et voûte en plâtre Wood and stone, with plastered walls, ceilings and vault

• Toiture | Roofing Cuivre | Copper

• Stationnement | Parking Ample

Transport en commun | Public transit Autobus | Bus : 29

Métro | Metro : Joliette

Presbytère

| Presbytery

Façade de l'église

| Church facade

À vendre

For sale

(4)

Faits saillants | Highlights

• Format de la voûte : plafond plat | Vault format: flat ceiling

• Plan de l'église au sol : croix latine, chœur en saillie, abside en hémicycle Floor plan of the church : latin cross, projecting choir, semicircular apse

• Plan intérieur : Nef à 3 vaisseaux, tribune arrière, 2 tribunes latérales, déambulatoire et fenêtres hautes

Interior plan : Nave with 3 vessels, aft grandstand, 2 lateral grandstands, ambulatory and tall windows

• Vitraux signés Guido Nincheri 1935-1946 Stained glass signed Guido Nincheri 1935-1946

• Fait partie de l'ensemble des lieux de culte d'intérêt patrimonial de l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

Part of all places of worship of heritage interest in the Mercier-Hochelaga- Maisonneuve borough

• Immeuble avec beaucoup de potentiel | Building with a lot of potential

Extérieur

| Exterior

Bureau du presbytère

| Presbytery office

Chambre du presbytère

| Presbytery bedroom

Sous-sol de l'église

| Church basement

À vendre

For sale

(5)

Église

| Church

Église

| Church

Église

| Church

Église

| Church

Détails du plafond

| Ceiling detail

Église

| Church

À vendre

For sale

(6)

Église

| Church

Église

| Church

Jubé

| Rood screen

Jubé

| Rood screen

Jubé

| Rood screen

À vendre

For sale

(7)

Sacristie

| Sacristy

Église

| Church

Salle à manger du presbytère

| Presbytery dining room

Salle de bain du presbytère

| Presbytery bathroom

Escalier du presbytère

| Presbytery staircase

Confessionnal

| Confessional

À vendre

For sale

(8)

RUE AYLWIN

R U E A DA M

Plan du bâtiment | Building Plan

À vendre

For sale

(9)

Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. | This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.

Plans cadastraux | Cadastral Plans

RUE ADAM

RUE AYLWIN

RUE JOLIETTE

37,19

33,53

7,32 7,32

33,53

7,32 33,53

7,32 7,32 7,47

171,46 171,44

7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,53

36,88 36,88 36,88 36,88 36,88 36,88 36,88 36,88 36,88

36,88 36,88

36,88

7,32 7,32

7,32 7,32 7,32 7,32 7,32 7,32

7,32

95,24 95,26

6,80 7,32 7,32

7,32 7,32

39,84 24,49 7,62

55,22

2,16 7,71 7,70

2,16

25,91

18,29

13,03 7,62

7,62 7,71 25,91

24,52 15,33

25,91

15,33 7,62

7,62 18,29

4,57

7,62 33,53

7,32 33,53

4,57 7,62 7,32

7,15

33,53 7,32

14,33 33,53

7,32 36,88 36,88

7,20 14,33

33,53

7,01 33,53

7,20 7,15

6,10 80,48

80,48 7,01 14,48

171,29 171,34

4,57 7,01 13,13 9,14 7,32 7,45 7,32 7,32 7,32

24,61 26,1

1 26,07 26,04 26,01 25,99 25,96 25,94 25,91

5,49 12,95 9,14 7,32 7,45 7,32 7,32 7,32 27,74

92,12 92,12

7,32 7,32 7,01

7,32 7,32 7,47 27,74

26,13

26,07 26,10 26,20

26,22 26,25 26,28 26,31

7,32 7,32 7,47

9,30 18,29 33,65

4,57

15,36 9,22 7,62 18,29 9,62

18,29 16,85

18,29 23,97

7,62

24,51 15,36

18,29 24,51 20,89

15,40

33,67 23,97 12,69

15,43

17,09 55,17 33,69

7,62 1,83

3,511,83

55,19 33,71

0,28 7,62

6,77 7,32

33,17

7,32

0,24

7,32 7,32

33,15

7,32

7,32 7,32

33,13

7,32

51,01 49,97

7,32

33,1 1

7,32 7,32

33,08 14,33

33,04 33,03

6,86 4,57

16,92 26,10

7,32 7,32

7,62

50,19

7,39 51,23 7,32

33,53

7,25 7,32

7,85

7,32 7,32

33,53 4,57 7,32 33,20

7,32

7,62 33,23

33,53 7,16 64,07 64,05 33,29 33,26

7,16

33,53 7,62 33,32

5,13 33,35

19,20 0,45 33,37 7,32

5,23

7,32

20,70 31,80

19,20

7,32 19,20 7,32

5,20 10,36 24,21

7,32 0,92

7,32 10,36

19,20 4,57

20,27 11,03 6,71

6,71 11,16

20,27

26,09

7,32 26,09

4,57 26,10

0,910,09

9,14 26,10 6,00

7,39 26,10

33,53 7,32 7,32

8,23

4,57 26,14

6,71 6,71

24,61

4,57 2,16

2,16 6,10

8,23

16,93 55,32

24,61

55,32 4,57

33,60 33,59

15,24 16,90

55,29

18,29

15,24

18,29 18,29

55,34

14,94

33,53

67,18

33,53

6,10

2,16 67,36

2,16 14,94

4,57 7,32

7,32

33,53

19,44 33,53

19,44

15,37 9,32

7,74

18,29 18,29

7,16 9,14

7,62

8,58 6,06

9,33 7,01 4,91

26,14 26,14 26,14

7,01 4,91 9,25

7,01 7,47 7,47

26,14 26,15

26,15

33,53

7,85 7,62

7,62

33,53

6,31

7,62 6,31

64,27

64,20 33,53

5,16 8,99

64,37 64,39

8,99

33,53 16,60 16,93

10,16 10,26

29,18

16,56 24,41

14,13 18,29 33,53

S: 269,8

S: 269,8 S: 269,8 S: 269,8 S: 269,8 S: 269,8 S: 269,8 S: 245,3

S: 580,7

S: 255,5 S: 245,3 S: 263,7

S: 245,3 S: 480,3 S: 367,8

S: 241,4 S: 235,0

S: 245,3 S: 245,3

S: 245,3 S: 255,5 S: 159,5

S: 240,7 S: 222,5

S: 195,3

S: 128,4

S: 189,9 S: 189,7 S: 213,9

S: 183,3

S: 547,2 S: 1 01

1,7

S: 3 631,9 S: 252,9

S: 183,3 S: 213,9

S: 191,1 S: 190,8 S: 189,7

S: 192,0 S: 192,2 S: 196,4 S: 195,2

S: 5 045,5 S: 500,7

S: 277,7 S: 269,8

S: 269,8 S: 269,8

S: 191,0 S: 190,9 S: 192,9

S: 192,8 S: 189,9

S: 191,1 S: 259,6

S: 263,2 S: 255,5

S: 255,5 S: 211,5

S: 292,9 S: 294,3

S: 1 174,9

S: 98,8 S: 301,5

S: 100,2

S: 243,2 S: 243,2 S: 244,0

S: 243,4 S: 169,4

S: 243,6 S: 243,8 S: 229,1

S: 216,9 S: 199,0

S: 185,0

S: 647,1

S: 224,9 S: 568,2

S: 172,8 S: 242,9

S: 242,7 S: 190,0

S: 509,3 S: 242,6

S: 193,6

S: 242,4 S: 190,5

S: 242,3 S: 238,2

S: 473,6 S: 340,2

S: 151,0 S: 182,0

S: 259,3 S: 298,8

S: 5 146,3 S: 306,6 S: 312,3

S: 255,5

S: 514,0

S: 5 027,1 S: 116,8

S: 169,4 S: 139,4

S: 328,4 S: 199,8

S: 197,4

S: 1 009,2

S: 587,5 S: 256,6

S: 256,8 S: 256,9

S: 236,5 3 362 670

3 362 622 3 362 633 3 362 635

PC-36178 3 362 644

3 362 653 3 362 662 3 362 719

3 362 601

3 362 485 3 362 478 3 362 612

3 363 022 3 362 970

3 362 486 3 362 882

3 362 813 3 362 712

3 362 643 3 362 488

3 362 559 3 363 039 3 364 060

3 363 141 3 363 105

3 364 059

3 363 140 3 364 053

3 363 1 19

3 363 421

3 363 1 10

3 363 950 3 364 022

3 363 775 3 363 869

PC-18759 3 364 042

3 364 031

PC-31439 3 363 681

3 363 670 PC-33562 PC-37471

3 363 708 3 363 717 3 363 726 3 363 737

3 363 382 3 362 706

3 362 702 3 362 701

3 362 691 3 362 680

3 363 403 3 363 404 3 363 410

3 363 418

3 363 409 3 363 417

3 363 405 3 363 420

3 363 412

3 363 408 3 363 416

3 363 297 3 363 415

3 363 298

3 363 396

3 363 390 3 363 391 3 363 392 3 363 393 3 363 395 3 363 407

3 363 289 5 615 607

3 363 296 5 615 606

3 363 295

3 363 839 3 364 004

3 363 398 3 363 389

3 363 828

3 363 388 3 363 817

3 364 393 3 363 387

3 363 816

3 363 386 3 363 813

3 363 385 3 363 804

3 363 384 3 363 787

3 363 379 3 363 786

3 363 376 3 363 506

3 363 475 3 363 41

1 3 363 419

3 363 400 3 363 401

3 363 399 3 363 402

3 363 378 3 363 615

3 363 354 3 363 650

3 363 375 3 363 377

3 363 616 3 363 651

PC-18788 3 363 660

3 363 585

3 363 568 3 363 550

3 363 548 3 363 541

3 363 531

3 363 316

Banque cadastrale officielle en date du : 8 février 2020, 7 h 46

Lot 3 363 869

Lot 3 363 775

RUE A YLWIN R U E A

DA M

À vendre

For sale

(10)

Une desserte mondiale. Un service local.

NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d’aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d’environ 20 milliards $. Nous gérons également plus de 1,15 milliard de pieds carrés en espaces commerciaux.

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NAI Terramont Commercial offre les services suivants :

• Services corporatifs

• Acquisitions | Dispositions

• Représentation du propriétaire

• Représentation du locataire

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• Analyse de marché

• Gestion d'actifs

• Étude de faisabilité

• Gestion de baux

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Global Reach. Local Touch.

NAI Global is the world’s largest managed network throughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $20 billion in transactions annually. We also manage over 1,15 billion square feet of commercial space.

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• All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs.

NAI Terramont Commercial provides the following services :

• Corporate services

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• Tenant representation

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• Asset management

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• Feasibility study

• Lease administration

Alain Côté

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