service
connaissance des territoires et évaluations
n° 153
La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2015
La situation de l'habitat et du logement en Pays de la Loire
Juin
2015
ECLN – juin 2015 – page 3
Sommaire
La région des Pays de la Loire Pages
La conjoncture ligérienne 4
Les logements mis en vente 6
Les logements réservés 8
Les logements disponibles 10
Les pages « GEOKIT » régionales 12
Le collectif des six grands marchés de la région 13
Le collectif à Nantes 16
Les départements, les zones, les villes
La Loire Atlantique 17
Zone touristique littorale de Loire Atlantique 19
Unité urbaine de Nantes 20
Ville de Nantes 21
Banlieue de Nantes 22
Presqu’île guérandaise 23
Littoral Pays de Retz 24
Estuaire de la Loire 25
Ville de Saint-Nazaire 26
Estuaire de la Loire hors Saint-Nazaire 27
Le Maine et Loire 29
Unité urbaine d’Angers 31
Ville d’Angers 32
Banlieue d’Angers 33
La Mayenne 35
Unité urbaine de Laval 37
La Sarthe 39
Unité urbaine du Mans 41
La Vendée 43
Zone touristique littorale de Vendée 45
Unité urbaine de la Roche sur Yon 46
Littoral Pays de Monts 47
Littoral Pays d’Olonne 48
Littoral sud-vendéen 49
Notice méthodologique 50
Annexes
Composition des zonages 52
Diffusion des statistiques 54
enquête sur la commercialisation des logements neufs
1er trimestre 2015 résumé Pays de la Loire
Ventes - Mises en vente Disponibles
0 100 200 300 400 500 600 700
00T1 00T3 01T1 01T3 02T1 02T3 03T1 03T3 04T1 04T3 05T1 05T3 06T1 06T3 07T1 07T3 08T1 08T3 09T1 09T3 10T1 10T3 11T1 11T3 12T1 12T3 13T1 13T3 14T1 14T3 15T1
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
mises en vente ventes disponibles
Dans le collectif, la région enregistre 1 267 mises en vente au 1er trimestre 2015, en hausse de 14 % par rapport au 1er trimestre 2014 (-5,8 % au niveau national), et 4 883 mises en vente sur 12 mois, soit une augmentation de 4,2 % en année glissante (-5,6 % au niveau national). Avec 1 371 réservations, le nombre de ventes d'appartements bondit de 44,9 % par rapport au 1er trimestre 2014 qui était toutefois un trimestre très bas (+14,4 % au niveau national). Les ventes sont en hausse de 6,6 % sur 12 mois, avec 4 640 unités, elles demeurent 6 % en deçà de la moyenne des 10 années précédentes.
Cette amorce de reprise sur la région pour le collectif est entièrement portée par l'aire urbaine de Nantes, l'activité baissant partout ailleurs en glissement annuel. L'aire urbaine de Nantes concentre 71,6 % des ventes et 76,7 % des mises en vente réalisées sur les 12 derniers mois.
Sur le marché de l'individuel, les mises en vente augmentent de 17,2 % en année glissante (-15,4 % au niveau national) avec 606 maisons, malgré un très faible volume au 1er trimestre 2015. Sur les douze derniers mois, les ventes dans l'individuel reculent de 2,8 %. L'activité est inférieure de moitié à ce qu'elle était en 2004-2008.
L'investissement locatif représente 63 % sur les 12 derniers mois, contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif.
Fin mars 2015, l'encours est de 622 maisons (-2,5 % sur un an) pour 5 698 appartements, (-1,6 % sur un an).
Dans 56,2 % des cas le logement proposé à la vente est en projet, pour 37,2 % de logements en cours de construction et 6,6 % de logements terminés.
Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 453 €/m² ce trimestre.
Les mises en vente dans le collectif s'établissent à 1 267 unités au 1er trimestre 2015, un niveau supérieur de 14 % au 1er trimestre 2014 qui était toutefois très bas. Au plan national, on note une dégradation de 5,8 %. La Loire- Atlantique concentre 86 % de ces nouveaux logements commercialisés. Sur 12 mois, on dénombre 4 883 mises en vente sur la région (6 % des ventes en France métropolitaine, hors Mayotte), soit une hausse de 4,2 % en année glissante (-5,6 % au plan national) et dorénavant 11,7 % en deçà de la moyenne des 10 années précédentes.
Toutefois cette hausse ne s'observe que sur l'unité urbaine de Nantes alors que les mises en vente baissent partout ailleurs : avec 873 mises en vente supplémentaires, l'augmentation y est 4,4 fois plus importante que sur la région en valeur absolue. On assiste ainsi à une forte concentration de l'activité sur cette zone : sur les 12 derniers mois, 35,8 % des mises en vente sont localisées sur la seule ville de Nantes et 76,7 % sur l'ensemble de l'unité urbaine nantaise.
L'unité urbaine d'Angers concentre 6,7 % de l'activité des 12 derniers mois.
Pour le marché de l'individuel, on enregistre 62 mises en vente au 1er trimestre 2015, le plus bas niveau depuis 15 ans. Sur 12 mois, 606 maisons ont été mises en vente (7,5 % des mises en vente en France métropolitaine), en hausse de 17,2 % en année glissante (-15,4 % au plan national) ; l'activité reste toutefois inférieure de moitié à ce qu'elle était sur la période 2004-2008. Sur les 12 derniers mois, 15,8 % de ces mises en vente ont été réalisées en banlieue nantaise, 15,5 % sur le littoral atlantique, 14,5 % sur le littoral vendéen et 10,9 % sur l'aire urbaine d'Angers.
Ce trimestre, on a enregistré 57 abandons de commercialisation de logements en Pays de la Loire, pour un total de 492 abandons sur les 12 derniers mois, soit 1 logement sur 9 mis en service.
1er trimestre 2015 : Une reprise dans le collectif concentrée sur l'unité urbaine de Nantes
Le marché de l'individuel
enquête sur la commercialisation des logements neufs
1er trimestre 2015 résumé Pays de la Loire
ECLN - juin 2015 - page 5
0 500 1000 1500 2000 2500
00T1 00T3 01T1 01T3 02T1 02T3 03T1 03T3 04T1 04T3 05T1 05T3 06T1 06T3 07T1 07T3 08T1 08T3 09T1 09T3 10T1 10T3 11T1 11T3 12T1 12T3 13T1 13T3 14T1 14T3 15T1
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000
mises en vente ventes disponibles
Ventes - Mises en vente Disponibles
Les réservations dans le collectif sont au nombre de 1 371 ce trimestre, un bond de 44,9 % comparé au 1er trimestre 2014 qui était toutefois très bas. L'évolution nationale est de +14,4 %. Ce trimestre, 84,8 % des ventes ont été réalisées en Loire-Atlantique. Sur 12 mois, 4 640 appartements ont été vendus dans la région (5,3 % des ventes réalisées en France), un chiffre en hausse de 6,6 % en année glissante, bien supérieure à l'évolution nationale (+1,4 %). Le niveau annuel des ventes se situe néanmoins 6 % en dessous de la moyenne des 10 dernières années. Par ailleurs cette hausse ne s'observe que sur l'unité urbaine de Nantes alors que les ventes baissent partout ailleurs : avec 664 réservations supplémentaires, l'augmentation y est 2,3 fois plus importante que sur la région en valeur absolue. On assiste ainsi à une concentration forte des ventes sur cette zone : sur les 12 derniers mois, 36,2 % des ventes de la région ont concerné un appartement situé à Nantes et plus largement 71,6
% sur l'unité urbaine nantaise.
Dans l'individuel, on compte 125 réservations ce trimestre, soit un très bas niveau d'activité. Sur douze mois, la commercialisation des maisons recule de 2,8 % avec 478 ventes (6,3 % des ventes réalisées en France) contre une contraction de 7 % au plan national. Sur les 12 derniers mois, le rythme des ventes dans l'individuel se situe 46,8 % en deçà de la moyenne décennale. Sur les 12 derniers mois, 21,5 % des ventes de l'année ont été localisées au sein de la banlieue nantaise, 12,7 % sur le littoral atlantique, 11,5 % dans l'unité urbaine d'Angers, 9
% dans l'unité urbaine du Mans et 7,9 % sur le littoral vendéen.
La part de l'investissement locatif est de 63 % sur les 12 derniers mois contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif pour les investisseurs dans un contexte de hausse des impôts sur le revenu et de taux d'intérêt très avantageux.
On compte 91 annulations de réservations ce trimestre, un niveau qui se maintient à un haut niveau après le trimestre précédent (99 annulations, le plus haut depuis le dernier trimestre 2008).
Le marché du collectif
Dans le collectif, l'encours est de 5 698 appartements fin mars 2015, un niveau en baisse de 1,6 % sur un an contre -3,6 % au niveau national. Pour l'individuel, le stock baisse également de 2,5 % sur un an avec 622 maisons, contre un repli de 10,8 % au plan national. Fin mars 2015, la région concentre ainsi 6,3 % des appartements et 6,5 % des maisons proposées à la vente en France métropolitaine (hors Mayotte). Le délai d'écoulement de l'encours est de 13 mois ce trimestre dans le collectif et de 15 mois dans l'individuel.
Dans 56,2 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 37,2 % de logements en cours de construction et 6,6 % de logements déjà terminés. La part de ces derniers est au plus haut depuis 5 ans.
Ce trimestre, le prix moyen régional des appartements est de 3 452 €/m², soit 2,1 % de plus qu'au 1er trimestre 2014.
Cette moyenne masque des différences territoriales marquées (de 2 695 €/m² pour l'unité urbaine du Mans à 3 840 €/m² sur Nantes). Au plan national, le prix moyen est stable à 3 845 €/m² soit 11,4 % plus élevé.
Il convient d'être très prudent sur les comparaisons de prix, une partie de l'évolution des prix régionaux comme nationaux résulte en effet des évolutions de la structure des ventes en terme de localisation, de taille et de standing.
prix des appartements en € par m2
2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 3600 3800
06T2 06T4 07T2 07T4 08T2 08T4 09T2 09T4 10T2 10T4 11T2 11T4 12T2 12T4 13T2 13T4 14T2 14T4
les logements mis en vente
individuels collectifs
14T1 14T2 14T3 14T4 15T1 14T1 14T2 14T3 14T4 15T1
0,14 0,24 0,20 0,23 0,08 taux de renouvellement 0,16 0,17 0,18 0,17 0,18
712 809 782 854 747 offre totale au cours du
trimestre 6738 6779 7 027 7 040 7 069
100 197 153 194 62 Région 1107 1 168 1 254 1 194 1 267
51 119 51 68 25 Loire-Atlantique 815 904 1016 1 107 1 089
0 40 22 32 0 dont littoral touristique 33 22 49 59 52
9 27 1 0 9 dont Nantes-ville 434 275 686 374 414
34 39 23 30 4 dont Nantes-banlieue 293 565 273 657 499
49 33 47 94 0 Maine-et-Loire 151 131 54 50 124
0 0 18 20 0 dont Angers-ville 113 73 23 50 124
0 0 0 0 0 Mayenne 19 28 0 0 0
0 0 0 0 0 dont Unité urbaine de Laval 0 28 0 0 0
0 6 18 21 13 Sarthe 44 78 0 0 0
0 6 18 21 13 dont Unité urbaine du Mans 44 78 0 0 0
0 39 37 11 24 Vendée 78 27 184 37 54
0 39 31 0 18 dont littoral touristique 50 16 88 22 36
0 0 6 0 0 dont U.u. de La Roche/Yon 28 0 74 15 18
individuels collectifs
Les logements mis en vente
Les maisons mises en vente par département0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T4 15T1
Les maisons mises en vente par type
0 10 20 30 40 50 60
1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et +
Les appartements mis en vente par type
0 100 200 300 400 500 600
studios t2 t3 t4 t5 et +
14T4 15T1
Les appartements mis en vente par département
0 200 400 600 800 1 000 1 200
Loire Atlantique Maine et Loire Mayenne Sarthe Vendée 14T4 15T1
Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe Pouliguen
Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-Concelles
Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou Héric
Héric Héric Héric Héric Héric HéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéric
Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-Herblain Saint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-HerblainSaint-Herblain Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais Bouguenais BouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenaisBouguenais
Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers Angers AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers
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Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant ChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriant
Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes Rezé RezéRezé Rezé RezéRezé RezéRezé RezéRezé Rezé RezéRezé RezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezéRezé
Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-Luce Saint-Nazaire
Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire
Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'Olonne
Les mises en vente de logements au 1er trimestre 2015
OCÉAN ATLANTIQUE
ECLN - juin 2015 - page 7 Logements mis en vente
100 individuel collectif
© I.G.N.
Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire
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Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-Concelles
Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou Le Pouliguen
Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe Pouliguen
Héric Héric Héric Héric Héric Héric HéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéric
Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-Nazaire Saint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-NazaireSaint-Nazaire
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Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-Luce Sainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-LuceSainte-Luce
Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-Concelles Saint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-Concelles
Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou Carquefou CarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefouCarquefou Le Pouliguen
Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le Pouliguen Le PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe PouliguenLe Pouliguen
Héric Héric Héric Héric Héric Héric HéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéricHéric
Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant Châteaubriant ChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriantChâteaubriant
Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes Nantes NantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantesNantes
les logements vendus ou fermement réservés
individuels collectifs
14T1 14T2 14T3 14T4 15T1 14T1 14T2 14T3 14T4 15T1
81 76 79 75 75 surface moyenne 50 55 54 54 60
209,9 180,0 179,2 191,9 203,0 prix moyen
en k€/lot --- en €/m2 3 276 3 088 3 628 3 309 3 292
74 110 113 130 125 Région 946 931 1 029 1 309 1 371
41 49 70 55 75 Loire-Atlantique 715 729 842 1 084 1 163
14 6 14 20 21 dont littoral touristique 63 48 63 68 80
1 1 5 6 11 dont Nantes-ville 270 304 422 520 433
9 20 37 19 27 dont Nantes-banlieue 307 316 304 444 578
13 33 18 48 26 Maine-et-Loire 80 74 60 93 97
2 2 2 14 5 dont Angers-ville 69 59 38 74 84
5 1 4 3 3 Mayenne 7 20 7 5 2
3 1 4 2 3 dont Unité urbaine de Laval 7 17 7 5 0
3 10 12 10 11 Sarthe 23 49 16 33 13
3 10 12 10 11 dont Unité urbaine du Mans 23 48 15 33 12
12 17 9 14 10 Vendée 121 59 104 94 96
11 12 7 10 9 dont littoral touristique 44 37 37 58 64
1 2 2 3 1 dont U.u. de La Roche/Yon 14 12 41 26 18
individuels collectifs
Les logements réservés
prix moyen des maisons vendues (€ au m2)0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000
1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et +
nombre de maisons vendues
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
00T1 00T4 01T3 02T2 03T1 03T4 04T3 05T2 06T1 06T4 07T3 08T2 09T1 09T4 10T3 11T2 12T1 12T4 13T3 14T2 15T1
3 pièces et - 4 pièces et +
prix des appartements en € par m2
1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500
00T1 00T4 01T3 02T2 03T1 03T4 04T3 05T2 06T1 06T4 07T3 08T2 09T1 09T4 10T3 11T2 12T1 12T4 13T3 14T2 15T1
total studio
taille moyenne des appartements vendus en nombre de pièces
1,9 2,1 2,3 2,5 2,7 2,9
00T1 00T4 01T3 02T2 03T1 03T4 04T3 05T2 06T1 06T4 07T3 08T2 09T1 09T4 10T3 11T2 12T1 12T4 13T3 14T2 15T1
La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La Baule La BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa BauleLa Baule
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Angers Angers Angers Angers Angers Angers AngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngersAngers
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Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'Olonne Sables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'OlonneSables-d'Olonne
Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré Thouaré ThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaréThouaré
Les ventes de logements au 1er trimestre 2015
OCÉAN ATLANTIQUE
ECLN - juin 2015 - page 9
© I.G.N.
Logements réservés 100
individuel collectif
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