Bois d’Arcy
Q U A I S U D
D É C O U V R E Z U N E A D R E S S E P R I S É E P O U R U N E D O U C E U R D E V I V R E E N T R E V I L L E E T N AT U R E
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Réduction de plus de 30 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques
91 à 150 151 à 230 231 à 330 - RT 2005 331 à 450
> 450 50
(1) valeur de la consommation globale du bâtiment exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire.
Quai Sud 51 à 90 - RT 2012
La nature comme cadre de vie.
La réalisation fait la part belle aux espaces verts offrant une vie sereine et accueille deux cœurs d’îlot verdoyants, composés d’arbres et d’arbustes aux essences variées et colorées.
Ponctués de cheminements paysagers qui desservent chaque hall d’entrée des immeubles. Enfin, parkings en sous-sol, caves et local à vélos offrent un confort quotidien aux
résidents. C
A
D E F G Vue depuis le canal
Située face au canal de la Rigole des Clayes, “Quai Sud” affiche une écriture architecturale sobre et contemporaine, s’intégrant harmonieusement dans son environnement, avec ses lignes épurées et ses matériaux naturels.
Les façades, en enduit cendre beige, sont rythmées par les briques grises des soubassements et le zinc couronnant les toits.
Soigneusement conçu, son jeu de volume, mis en lumière par l’implantation aérée des immeubles, permet de larges percées visuelles et des vues dégagées sur le canal depuis les cœurs d’îlot.
Une architecture
rythmée par l’élégance.
B(1)
1
1 2
Cœurs d’îlot paysagers
1
Promenade du Canal
2
Entrée immeuble 1
3
Entrées
immeubles 2 et 3
4
Entrée parkings
5
5
4
Quand le confort
s’ouvre vers l’extérieur.
Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour profiter de l’environnement et bénéficient soit de jardins privatifs, de larges balcons ou de belles terrasses en attique, offrant un agréable espace extérieur.
Les plans et prestations, aux finitions soignées, ont été particulièrement pensés pour garantir une qualité de vie confortable. Les cuisines américaines, ouvertes sur les séjours, sont baignées de lumière. La vue imprenable sur le canal s’offrira aux privilégiés. Les chambres et salles de bains sont également aménagées avec soin.
Ainsi, en choisissant la qualité Kaufman & Broad, vous profitez d’un cadre de vie à la hauteur de vos exigences.
LE SHOWROOM
Î L E - D E - F R A N C E KAUFMAN & BROAD,
CRÉATEUR DE SHOWROOM EN FRANCE
Kaufman and Broad a construit sa réputation de qualité sur sa capacité à proposer un très large choix de prestations pour personnaliser et décorer ses appartements.
Chaque réalisation fait en effet l’objet d’une sélection de carrelages, faïences, meubles de salles de bains, parquets, moquettes, équipements de sécurité…
que vous pouvez choisir dans les meilleures conditions au sein de nos showrooms.
Pour compléter ce panel de prestations contractuelles, vous pouvez également, si vous le souhaitez, faire l’acquisition de prestations optionnelles.
Le bon conseil :
Définissez, avec votre conseiller commercial, une enveloppe “showroom”
pour intégrer leur montant à votre prêt immobilier.
Visuel à caractère d’ambiance Visuel à caractère d’ambiance
Visuel d’intérieur à caractère d’ambiance
Agréable et verdoyante, Bois d’Arcy profite du dynamisme des villes voisines avec Versailles, Plaisir et Saint-Quentin-en-Yvelines. Ainsi, vous accédez facilement aux équipements de qualité, centres commerciaux et écoles prestigieuses comme le lycée Hoche de Versailles.
Tournée vers l’avenir, la ville est dotée d’un parc d’activités de 50 hectares et s’inscrit dans la Communauté d’agglomération de Versailles Grand Parc.
Une situation idéale
pour un quotidien confortable.
À DEUX PAS
Restaurants, commerces, supermarchés, banques, école maternelle, école primaire.
TRANSPORTS
Bus
5 lignes de bus (ligne 11, 11 S, 41, 50, 415 et 51) pour rejoindre les communes alentour.
Accès direct
N12 à 5 min du projet, A12, A86, RN 286, RN 10 avec Versailles à 13 min, La Défense à 25 min et Paris centre à 38 min*.
* Source MAPPY/SNCF.
Une qualité de vie prisée pour sa sérénité.
Résidentielle par excellence, Bois d’Arcy saura vous séduire avec sa forêt domaniale et l’étang de Saint-Quentin. Authentique, elle révèle des quartiers à taille humaine et de beaux monuments historiques comme l’église Saint-Leu-Gilles ou la ferme de Tremblay transformée aujourd’hui en bibliothèque. De plus, elle compte plusieurs équipements tels que centres culturels, cinéma, théâtre, médiathèque ou encore école de musique.
Un quartier où il fait bon de vivre.
En plein renouveau, la ZAC de la Croix Bonnet offre une qualité de vie optimale. Ici, vous profitez des infrastructures scolaires, des commerces et du centre équestre. Côté nature, 36 hectares d’espaces paysagers sont autant de lieux de détente dès les beaux jours. Résolument dynamique, ce quartier accueille un parc d’activités représentant à terme 2 000 emplois.
Enfin, idéalement située tout près du centre-ville, l’adresse compte 3 lignes de bus permettant de rejoindre les gares de Fontenay- le-Fleury et Saint-Quentin-en- Yvelines.
Hôtel de Ville
Église Saint-Leu-Gilles Espace boisé environnant
Kaufman & Broad Homes SAS au capital de 2 247 403,41 € - RCS Nanterre 379 445 679 - N° ORIAS 1 4006098 - Document non contractuel - Photos : @HenrySalome - Illustrations à caractère d’ambiance : Asylum/Habiteo.OSWALDORB - 02/2017.
QUAI SUD
Rue Jacques Tati 78390 Bois d’Arcy
Espace de vente
À proximité de la réalisation
Poste École maternelle Bibliothèque Centre
équestre Terrains de tennis Espaces verts Skatepark
Mairie Crèche
Gymnase École primaire Collège
Centre culturel Commerce
Supermarché Marché
