Logements durables et abordables par Element5
Solutions de construction préfabriquées en panneaux pour répondre aux besoins urgents des Canadiens vulnérables en matière de logement
C ons truc tion ac ce ss ible de s érie no .1 d'Element5
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S I N T R O D U CT I O N
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
2.
I N T R O D U CT I O N
Offrir une solution de logements durables et abordables
Nos structures résidentielles à logements multiples préfabriquées en bois massif sont conçues et optimisées pour offrir les caractéristiques suivantes:
Abordable
Rapide
Durable et sûre
Saine
1.
2.
3.
4.
Design architectural et rendus fournis par Edge Architects
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S CA R ACT É R IST I Q U E S D E C O NST R U CT I O N
Caractéristiques de construction
Rapide
Les projets construits sur le chantier peuvent faire l’objet de retards dus au mauvais temps, de problèmes de coordination, de pénuries de main- d'œuvre locale qualifiée, et d’autres perturbations. Pour les projets construits en usine, les délais sont concentrés étant donné que la préparation du site et la fabrication sont souvent effectuées simultanément. Les éléments sont expédiés dans l’ordre pour un assemblage rapide.
Durable et sûre
Les bâtiments résidentiels en bois massif sont préfabriqués pour être conformes ou supérieurs aux exigences de rendement du code de construction, du code d’incendie, de l’acoustique, et de l’enveloppe. Cette méthode de construction efficace, sûre et durable offre des bâtiments qui améliorent le confort de ses occupants et créent de la valeur à long terme pour les propriétaires des bâtiments.
Saine
Les gens réagissent naturellement à un bâtiment en bois accueillant et chaleureux. De nouvelles recherches dans le domaine de la science du bâtiment démontrent que cette réaction est plus qu’un simple sentiment.
Le fait d’intégrer du bois et d'autres éléments naturels dans nos bâtiments peut contribuer directement à la santé et au bien-être des occupants
du bâtiment.
« La construction modulaire est définie comme des logements qui sont partiellement ou entièrement construits hors chantier (p. ex. usine, entrepôt, ou installations similaires) par un constructeur qualifié, et expédiés sur le chantier en tout ou en pièces détachées et installés sur un lot desservi et zoné de façon adéquate. Elle peut aller des logements individuels dispersés à de plus grands projets à logements multiples. »
- Initiative sur le logement rapide
Abordable
La conception optimisée en bois lamellé-croisé (CLT) intègre une efficacité de fabrication qui permet de réduire les coûts. De plus, l’utilisation d’éléments en bois massif préfabriqués permet d’accélérer le calendrier de construction, ce qui permet de réaliser d’importantes économies pour un projet construit exclusivement sur le chantier.
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
4.
CA R ACT É R IST I Q U E S D E C O NST R U CT I O N
Durable
Le bois est un matériau de construction naturel, renouvelable et durable dont l’empreinte carbone est plus faible que l'acier ou le béton. Le bois massif préfabriqué offre une plus grande durabilité en améliorant le rendement et en minimisant les pertes. Nous utilisons du bois de l’Ontario provenant de sources durables pour fabriquer nos produits.
Ecoénergétique
Le contrôle de qualité de niveau supérieur de l'usine signifie qu'un bâtiment assemblé sur le chantier fonctionne mieux qu'un bâtiment construit sur le chantier. Notre solution d’enveloppe en panneaux isolés lamellés-croisés dépasse les normes d’efficacité énergétique du Code national de l'énergie pour les bâtiments de 2015 et peut être personnalisée pour atteindre n’importe quelle norme, même pour une maison passive.
Personnalisable
Conçue pour la fabrication et l'assemblage, la trame structurale optimisée de CLT présentée dans cette solution est facilement modifiable. Aucun bâtiment n’est trop grand ou trop petit.
Elle peut être modifiée non seulement pour offrir d’autres dimensions de logements, mais également pour être conforme aux exigences uniques liées au site, aux dimensions et à la hauteur, selon certains paramètres.
Construction sûre
Pour la construction hors chantier, le réglage intérieur contrôlé permet d'utilisation les ressources de main- d'œuvre de la manière la plus efficace et améliore grandement la santé et la sécurité des travailleurs. Le besoin de travailler en hauteur est moins grand et l'environnement chaud, bien éclairé et sec réduit le risque de glissades, de trébuchements et de chutes.
4.
Design architectural et rendus fournis par Edge Architects
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S P O U R Q U O I L E B O IS?
Les matériaux utilisés pour la construction, la rénovation et l'entretien des structures ont un effet important sur les gens et sur l’environnement. Il est donc important de considérer attentivement le plein effet de chacun de ces matériaux.
De l'extraction à l'assemblage final, en passant par la transformation et les éléments finis, le bois est le seul matériau de construction qui offre des résultats positifs pour l'environnement. De plus, il a été démontré comme étant le seul matériau qui contribue à la santé des occupants du bâtiment.
Les projets qui intègrent des produits du bois provenant de source durable aident réduire l’empreinte carbone de l'environnement construit. Face à la réalité des changements climatiques et à l’effet du développement humain, il est évident que la construction en bois n’est pas seulement un choix plus responsable;
c'est une nécessité. Le fait d’utiliser le bois selon les nouvelles manières rendues possibles grâce à la fabrication de pointe et à la conception assistée par ordinateur a permis de garantir que les bâtiments en bois d’aujourd’hui ne sont pas seulement durables; ils sont également plus intelligents, plus solides et plus polyvalents.
• Sain
• Durable
• Source locale
• Solide
• Sûr
• Ecoénergétique
• Abordable
• Adaptable
• Accessible
Pourquoi le bois?
De gauche à droite : Photos par Alexandre Jacquetoni, Anders Vestergaard Jensen, Filip Zrnzevic, Ben Den Engelsen et Annie Spratt sur Unsplash.
S É R I E S U R L E S LO G E M E N TS AC C E SS I B L E S N OT R E E F F E T S U R L’ E N V I R O N N E M E N T
LE VOLUME DE PRODUITS DU BOIS UTILISÉ EST
683 mètres cubes
CETTE QUANTITÉ DE BOIS POUSSE DANS LES FORÊTS DES ÉTATS-UNIS ET DU CANADA EN
2 minutes
CARBONE STOCKÉ DANS LE BOIS
527 tonnes métriques de dioxyde de carbone
ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE ÉVITÉES
204 tonnes métriques de dioxyde de carbone
TOTAL DES GAINS EN CARBONE POTENTIELS
730 tonnes métriques de dioxyde de carbone
CE QUI ÉQUIVAUT À
154 voitures
retirées de la
circulation pour un an OU
L’ÉNERGIE POUR FAIRE FONCTIONNER
77 maisons pour un an
Les résultats de cet outil sont basés uniquement sur les volumes de bois et sont des estimations du carbone stocké dans les produits du bois et des émissions évitées résultant de la substitution des produits du bois par des produits non ligneux dans cet exemple résidentiel spécifique de 4 étages et 40 logements. Les résultats n'indiquent pas d'empreinte carbone ou de potentiel de réchauffement planétaire et ne visent pas à remplacer une étude détaillée de l'évaluation du cycle de vie (ECV). Veuillez consulter les références et les notes pour les hypothèses et autres renseignements relatifs aux calculs qui se trouvent sur le site Web du Conseil canadien du bois à : https://cwc.ca/fr/design-tools-2/carbon-calculator
6.
Notre empreinte carbone
(ou l'absence d’empreinte) en dit long.
Photo par © Craig Heinrich
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S L E P R O C E SS U S
Plans et approbations
Les plans d’architecture sont adaptés au site choisi et soumis aux approbations et aux permis municipaux. Element5 élabore des dessins d'atelier et commence la fabrication des éléments structuraux dans son usine.
Achèvement
Lorsque l'enveloppe est installée, les travaux à l’intérieur peuvent être achevés.
L’aménagement paysager et les autres travaux sur le chantier sont achevés simultanément.
Panneaux d’enveloppe
Les panneaux modulaires préfabriqués pour les murs extérieurs arrivent sur le chantier. Ils sont ensuite mis en place pour recouvrir rapidement le bâtiment.
Les travaux commencent sur le chantier
Lorsque les plans sont approuvés, les travaux sur le chantier et le nivellement peuvent commencer. Pendant ce temps, la production se poursuit sur les éléments structuraux hors chantier à l'usine d’Element5.
Fondations
Les fondations sont coulées sur le chantier.
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02 05
03 06
Le processus
Super structure
Les panneaux de murs, de planchers, et de toit modulaires arrivent sur le chantier.
Ils sont ensuite mis en place pour créer la super structure.
Design architectural et schéma fournis par Edge Architects
CHANTIER
ÉLABORATION APPROBATIONS PRODUCTION DE BOIS MASSIF
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
8.
PLANCHER DE CLT - OPTION 2 (SYSTÈME D'APPLICATION À SEC)
• Plancher en vinyle
• Contreplaqué ou OSB (installé à 45°)
• Contreplaqué ou OSB
• Panneaux de plancher de CLT (avec membrane AcoustiTech sofix installée en usine) Indice de résistance au feu d’une heure
58 55
CBOFourni 5053
CBOFourni PLANCHER DE CLT - OPTION 1
(SYSTÈME D'APPLICATION HUMIDE)
• Plancher en vinyle
• Membrane de caoutchouc épais (insonobois)
• Béton léger (Ecomix)
• Membrane de caoutchouc (insonobois)
• Panneaux de plancher de CLT Indice de résistance au feu d’une heure
INDICE ITS 5053
CBOFourni
50 50
CBOFourni INDICE ITS
INDICE ITS
INDICE ITS
*
*
CLOISON 1 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS)
• Panneaux de gypse de type X
• Profilé métallique souple
• Panneaux de CLT
• Montant en bois
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X Indice de résistance au feu d’une heure
*
CLOISON 2 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS ATTENANTS AUX ASCENSEURS)
• Panneaux de gypse de type X de 16 mm
• Laine minérale
• Montant en bois
• Panneaux en CLT
• Montant en bois
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X Indice de résistance au feu d’une heure
*
LONGUEUR OPTIMALE 11,5 - 12,5 m (38' - 41')
LARGEUR MAX 3,5 m (11’6”)
Colonne structurale en bois lamellé-collé Panneaux de planchers strucuraux en bois lamelleé-croiseé
Panneaux de murs structuraux en bois lamelleé-croisé
PLANCHER DE CLT - OPTION 2 (SYSTÈME D'APPLICATION À SEC)
• Plancher en vinyle
• Contreplaqué ou OSB (installé à 45°)
• Contreplaqué ou OSB
• Panneaux de plancher de CLT (avec membrane AcoustiTech sofix installée en usine) Indice de résistance au feu d’une heure
58 55
CBOFourni 5053
CBOFourni PLANCHER DE CLT - OPTION 1
(SYSTÈME D'APPLICATION HUMIDE)
• Plancher en vinyle
• Membrane de caoutchouc épais (insonobois)
• Béton léger (Ecomix)
• Membrane de caoutchouc (insonobois)
• Panneaux de plancher de CLT Indice de résistance au feu d’une heure
INDICE ITS 5053
CBOFourni
50 50
CBOFourni INDICE ITS
INDICE ITS
INDICE ITS
*
*
CLOISON 1 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS)
• Panneaux de gypse de type X
• Profilé métallique souple
• Panneaux de CLT
• Montant en bois
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X Indice de résistance au feu d’une heure
*
CLOISON 2 DE CLT (MURS MITOYENS DES UNITÉS ATTENANTS AUX ASCENSEURS)
• Panneaux de gypse de type X de 16 mm
• Laine minérale
• Montant en bois
• Panneaux en CLT
• Montant en bois
• Laine minérale
• Panneaux de gypse de type X Indice de résistance au feu d’une heure
*
LONGUEUR OPTIMALE 11,5 - 12,5 m (38' - 41')
LARGEUR MAX 3,5 m (11’6”)
Colonne structurale en bois lamellé-collé Panneaux de planchers strucuraux en bois lamelleé-croiseé
Panneaux de murs structuraux en bois lamelleé-croisé
C O NST R U CT I O N
Configuration structurelle flexible
Conception architecturale et schéma fournis par Edge Architects
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Circulation verticale
UP DOWN
Noyau de l'ascenseur en bois lamellé-croisé Noyau de l’escalier en bois lamellé- croisé
Noyau de l’ascenseur en bois lamellé-croisé Noyau de l’escalier en
bois lamellé-croisé
A.
B.
A.
B.
Design architectural et schéma fournis par Edge Architects
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
10.
C O NST R U CT I O N
Enveloppe et revêtement
Panneaux isolés lamellés-croisés
01. Revêtement intérieur (protection
incendie)
03.
Membrane perméable à la vapeur (contrôle de l’humidité)
06. Profilé horizontal (fixation du
revêtement)
07. Revêtement (couche protectrice
et esthétisme)
05. Lattes (couche de ventilation)
02.
Panneaux de CLT (structure et couche étanche à l'air)
04. Isolation (couche thermale)
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
CLIP envelope system
SUSTÈME À ÉCRAN DE PLUIE INSTALLÉ EN USINE
APPLIQUÉ SUR CHANTIER Fibrociment
Panneaux phénolique
Revêtement en acier à panneaux composites
en aluminium
Pierre Brique Stucco
Design architectural et schéma fournis par Edge Architects
Schéma des panneaux isolés lamellés-croisés fournis par Element5
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Architecture
Programmation fonctionnelle, plans du site et de l'espace du bâtiment, volumétrie 3D, conception de la disposition des unités, rendus et coordination des approbations de plans et de permis de construire
Plans
Plans officiels et analyse de zonage, évaluation du plan du site, coordination des approbations, conformité de l’aménagement urbain et architecture paysagère
Ingénierie
Ingénierie structurale, civile, mécanique et électrique
Consultation
Consultation en matière de coûts, de code de construction, de protection incendie, d’enveloppe et d’acoustique
Plus qu’une simple construction. Des services professionnels complets font partie de la
solution globale.
Les délais d'exécution rapides requis pour les projets livrés dans le cadre de l’Initiative sur le logement rapide vous laissent peu de temps pour constituer l'équipe qualifiée nécessaire pour mener à bien un projet selon un calendrier serré.
Pour simplifier le processus, les membres de notre ‘équipe spécialisée en bois massif’ sont disponibles en tant que consultants sur votre projet dans le cadre de la solution globale.
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S S E RV I C E S C O M P L E TS
Les disciplines visées comprennent :
Engagement envers la durabilité
Nous sommes fiers d'utiliser des intrants de bois de l'Ontario certifiés FSC pour fabriquer nos produits de bois massif destinés à être utilisés dans des bâtiments en bois de haut niveau.
Excellence de fabrication
Nous sommes le fabricant de bois massif le plus récent et le plus avancé sur le plan technologique au Canada.
12.
S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
QUI EST ELEMENT5?
Nous créons des bâtiments
modulaires innovants et durables de haut niveau qui répondent à vos besoins en matière de logements abordables.
Nous croyons que les systèmes en bois innovants
accélèrent l'adoption de la construction en bois massif et améliorent considérablement l'environnement bâti.
Element5 est un fabricant et une entreprise de fabrication hors chantier en pleine croissance qui s'engage à utiliser du bois provenant de sources durables pour produire des éléments et des bâtiments de haut niveau.
Q U I E ST E L E M E N T5
Services professionnels clé en main
Nous offrons une gamme
entièrement intégrée de produits et de services professionnels comme solution unique pour la conception, la fourniture et la construction de structures de bois massif.
Investissement en innovation
Nous investissons dans le
développement d’éléments de bois
massif innovants et à valeur ajoutée.
W H AT W E D O S O LU T I O N D E LO G E M E N TS D U R A B L E S E T A B O R DA B L E S
CE QUE NOUS FAISONS
Solutions de construction
préfabriquées en panneaux pour répondre aux besoins urgents des Canadiens vulnérables en matière de logement, grâce à la construction rapide de logements durables et
abordables.
Ensemble, la construction, l’entretien et la démolition de l’environnement bâti constituent l’une des principales sources d’émissions de dioxyde de carbone (CO2) dans le monde. Face aux changements climatiques, à la croissance démographique exponentielle et à la crise du logement abordable, les solutions préfabriquées de bois massif offrent une alternative vraiment durable aux pratiques de construction à plus forte intensité en carbone.
Design architectural et rendus fournis par Edge Architects
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