Cas d’étude
I- 2-Secteur d'étude:
Cinq tissus urbains dans la ville d’Annaba ont été choisi initialement afin de faire l’objet d’une étude comparative en plus d’une analyse diachronique similaire a les études de Groleau 2002 , Benzarzour en 2004 (Figure V-2), pour permettre d'offrir un panel représentatif de la diversité des formes urbaine entre les tissus se trouvant de l’est a l’ouest de la ville et évaluer l’impact de la transformation diachronique de la morphologie urbaine ; le mode d’organisation des éléments de la forme urbaine entre eux ; L’organisation du bâti et le tissu urbain(les tissus programmés ou composés inspiré de la ville haussmannienne ; le tissu fordiste ; tissu lâche.) ; les caractéristiques distinctes de la structure physique (densité bâtie, prospect des rues H/L,...etc.) de chacun des tissus urbains, sur la variation des microclimats et par conséquent la dispersion des polluants .
Figure V-2: Situation de la ville de Annaba. (Source : l’auteur)
Mais parmi les difficultés rencontrées dans notre investigation et a cause de la complexité de la géométrie et la taille importante des échantillons choisis on s’est limité a deux tissus urbains situés a l’ouest de la ville d’Annaba, la ZHUN plaine ouest I (POI), les lotissements de sidi Harb(figure). La figure montre les deux tissus urbains et leurs périmètres de calcul.
170 Le choix de ces deux tissus urbains est motivé par :
- La périodes de construction des deux opérations entre 1974 et 1990, ou les espaces produits ont été décevants sur le plan architectural avec une dégradation rapide des immeubles, une pauvreté et une monotonie des éléments architecturaux, une mauvaise utilisation et une surconsommation des espaces extérieurs, ….etc, le moteur principal de l’urbanisation produite par l’initiative du pouvoir public et par ricochet un des facteurs majeurs de l’étalement urbain.
- la comparaison entre les deux typologies d’habitat, le collectif discontinu et l’habitat intermédiaire.
- le mode d’organisation des éléments de la forme urbaine entre eux, L’organisation du bâti et le tissu urbain(les tissus programmés ou composés inspiré de la ville haussmannienne ; le tissu fordiste ; tissu lâche.) ;
- La typologie des activités des différents tissus urbains (équipement, habitat.) ; - les caractéristiques distinctes de la structure physique (densité bâtie, prospect des
rues H/L,...etc.) de chacun des tissus urbains.
- les aspects particuliers du cadre bâti, l’alignement, l’élargissement des rues, la hauteur des bâtiments et la complexité de leurs formes.
I-2-1-Le quartier des Orangers : I-2-1-1-Identification :
Nom de l’opération : ZHUN plaine ouest I (POI).
Adresse : la cité des orangers 200 logements.
Date de réalisation : 1974 et s’achève vers 1982.
Typologie d'habitat : collectif discontinu.
Figure V-3: la ZHUN plaine ouest I et les périmètres de calcul (Source : l’auteur)
Figure V-4: les lotissements de Sidi Harb et les périmètres de calcul (Source : l’auteur)
171
Figure V-5:Périmètre de l’échantillon de tissu étudié la cité des orangers (Source : Google earth 2002).
I-2-1-2-description de l’opération I-2-1-2-1-Eléments du contexte
Suite à la proposition d’un certain PUD en 1958, appelé plan de Constantine ayant pour projet de repenser ou de compléter l’organisation structurelle de la ville de Annaba et de penser l’extension par rapport à ce qui existait, il fallait répondre rapidement aux besoins d’une population en attente de logements, donnant lieu à la création de 6 ZHUN dont une des plus intéressantes est la PO I, et la production d’échelle des logements type HLM.
Les terrains pentus du nord ne pouvaient intéresser la production urbaine post indépendance, cette dernière était du type technico-économique et social et ne cherchait de ce fait que des terrains plats sans difficultés techniques. La logique du PUD 1975 a été de prévoir des logements collectifs sur les plaines pris en charge par l’état Mais les terrains plats étaient souvent des terrains marécageux et donc d’une faible portance, occupés par une activité agricole (les organes) importante. L’urbanisme de la plaine ouest a commencé par observer un espace tampon (les grands ensembles de lauriers roses, et Oued Edhab de 1950) pour mieux gérer les impératifs du court terme sans compromettre le long terme.
I-2-1-2-2-Morphologie urbaine: Figure V-6: L’espace tampon comme stratégie temporelle. (Source : ZHUN POI, 1975)
172
Figure V-7:Quartier des orangers (Source : l’auteur)
- Les bâtiments sont posés aléatoirement
- Les immeubles d'habitation ont une volumétrie est architecture similaire.
- Les bâtiments en forme de barre déconnectée du dessin de l’espace public.
- Le quartier partagé en 10 ilots totalement atomisés, ont des modes de compostions différentes et des formes plutôt organiques.
- Les l’architecture est dissociée de la trame viaire ou les blocs d’habitation sont disposés de façon isolée ou passive de la trame viaire, les blocs sont de type ponctuels ramifiés.
- La standardisation des blocs et leur limitation de niveau à R+3
- Le rapport plein/vide : tout est éclaté ouvert et sans végétation tous Les rapports entre édifices ne dégagent aucune forme.
Configuration spatiale et profil Volumétrie
173 Ilot Nbr
bloc H (m)
L (m)
l (m)
S assiette
(m²)
S bâti (m²)
S vide hors voirie
(m²)
D N Ratio EO hors
voirie (%)
Ratio H/L
O
5 01 14 28.81 9.61 1526,73 246,42 1280,31 0,63 83,85 - Est
7 01 14 30.76 9.09 2208,16 273,63 1934,53 0,48 87,60 - Sud
9 01 14 28.55 9.33 1539,31 248 1291,31 0,62 83,88 - Ouest
10 01 14 28.72 9.48 1009,62 250,7 758,92 0,96 75,16 - Est
Figure V-8: Catégorie n° 01 des îlots du quartier des orangers (Source : l’auteur)
Configuration spatiale et
profil
174 Ilot Nbr
bloc H (m)
L (m)
l (m)
S assiette
(m²)
S bâti (m²)
S vide hors voirie
(m²)
D N Ratio EO hors
voirie (%)
Ratio H/L
O
8 02 14 30.34 9.51 3053,92 567 2486,92 0,72 81,43 1.11 Ouest
Volumétrie
Configuration spatiale et profil Volumétrie
Figure V-8: Catégorie n° 02 des îlots du quartier des orangers (Source : l’auteur)
175 Ilot Nbr
bloc H (m)
L (m)
l (m)
S assiette
(m²)
S bâti (m²)
S vide hors voirie
(m²)
D N Ratio EO hors
voirie (%)
Ratio H/L
O
2 03 14 28.60 9.49 3113 763,6 2349,4 0,31 75,47 1.43 Nord-
est 6 03 14 29.39 10.41 4077,69 839,61 3238,08 0,26 79,40 1.22 Sud -est
Volumétrie Configuration spatiale et profil
Figure V-8: Catégorie n° 03 des îlots du quartier des orangers (Source : l’auteur)
176 Ilot Nbr
bloc H (m)
L (m)
l (m)
S assiette
(m²)
S bâti (m²)
S vide hors voirie
(m²)
D N Ratio EO hors
voirie (%)
Ratio H/L
O
1 04 14 28.57 9.59 5455,82 991,54 4464,28 0,18 81,83 2.72 Nord-ouest 3 04 14 28.12 9.40 4815,04 995,73 3819,31 0,20 79,32 1.47 Nord-est
Configuration spatiale et profil
Figure V-8: Catégorie n° 04 des îlots du quartier des orangers (Source : l’auteur)
177