Requisito: Dificultar o princípio de incêndio:
Critério 8.2.1.1 - Proteção contra descargas atmosféricas: Exige que o edifício deve ser provido de proteção contra cargas atmosféricas.
Projeto responsável: Projeto de Prevenção Contra Pânico e Incêndio. Memorial descritivo do projeto preventivo: “O projeto atende ao critério 8.2.1.1 - PT 1 da NBR 15575 atendendo a NBR 5419, o Edifício é provido de proteção contra descargas atmosféricas.”
Figura 2: Projeto preventivo mostrando presença de sistema contra descargas atmosféricas
Fonte: Construtora (2016).
Nota: Presença do sistema contra descargas atmosféricas previamente dimensionado no telhado da edificação no projeto preventivo (SCPDA na cor roxa ao redor da do telhado)
Critério 8.2.1.2 - Proteção contra risco de ignição nas instalações elétricas: Determina que as instalações elétricas devem ser projetadas de acordo com a ABNT NBR 5410.
Projeto responsável: Projeto Elétrico.
Memorial descritivo elétrico: O projeto atende ao critério 8.2.1.2 – PT 1, da NBR 15575, as instalações elétricas das edificações são projetadas de acordo com a NBR 5410 para a proteção contra risco de ignição nas instalações elétricas.
A informação sobre o atendimento a este critério está presente no memorial geral da obra, afirmando que “as instalações serão executadas conforme projeto aprovado pela CELESC e por profissionais especializados.”
Critério 8.2.1.3 - Proteção contra risco de vazamento nas instalações de gás: Solicita que o projeto das instalações de gás esteja de acordo com NBR 13523 e NBR 15526.
Projeto responsável: Projeto de Prevenção Contra Pânico e Incêndio. Memorial descritivo preventivo: O projeto atende ao critério 8.2.1.3 - PT 1 da NBR 15575, as instalações de gás são projetadas e serão executadas de acordo com a NBR 13523 e NBR 15526.
Segundo o Memorial descritivo dos Sistemas de Segurança Preventivos de Incêndio, todo o projeto de instalações de gás, incluindo os cálculos de dimensionamento da rede de gás, está de acordo com a IN 008 CMBSC (Instrução Normativa do Corpo de Bombeiros de Santa Catarina), que, por sua vez, usa como referência a 13523 e NBR 15526.
Requisito: Facilitar a fuga em situação de incêndio:
Critério 8.3.1 - Rotas de fuga: Determina que as rotas de saída de emergência devem atender ao estabelecido na ABNT 9077.
Projeto responsável: Projeto de Prevenção Contra Pânico e Incêndio. Memorial descritivo preventivo: O projeto atende ao critério 8.3.1 - PT 1 da NBR 15575, as rotas de saída do edifício atendem a NBR 9077.
Figura 3: Projeto preventivo com a rota de fuga do pavimento térreo
Fonte: Construtora (2016).
Figura 4: Detalhe da rota de emergência prevendo o uso de portas corta fogo do tipo P-90, no projeto preventivo
Critério 8.5.1.3 - Assegurar estanqueidade e isolamento: Apresentar em memorial descritivo as considerações sobre a estanqueidade e o isolamento dos sistemas, a fim de minimizar a propagação de incêndio.
Projeto responsável: Projeto de Prevenção Contra Pânico e Incêndio. Memorial descritivo preventivo: O projeto atende ao critério 8.5.1.3 - PT 1 da NBR 15575, os sistemas ou elementos de compartimentação que integram a edificação habitacional atende a NBR 14432 e à parte da NBR 15575 para minimizar a propagação de incêndio, assegurando estanqueidade e isolamento.
Requisito: Segurança estrutural em situação de incêndio:
Critério 8.6.1.1 - Minimizar o risco e colapso estrutural: Sugere que o projetista estrutural atenda as NBR 15200 e NBR 14432, verificando atendimento a resistência ao incêndio das estruturas.
Projeto responsável: Projeto Estrutural.
Não houve verificação do atendimento a este critério pois o projeto estrutural foi realizado em uma versão do Eberick que não continha as NBR 15200 e NBR 14432 em sua base de dados, portanto, seria recomendado verificação para garantir a segurança da edificação.
Requisito: Sistema de extinção e sinalização de incêndio:
Critério 8.7.1 - Equipamentos de extinção, sinalização e iluminação de emergência: Propõe a presença de sistemas de alarme, extinção, sinalização e iluminação de emergência, obedecendo as suas respectivas normas especificas.
Projeto responsável: Projeto de Prevenção Contra Pânico e Incêndio. Memorial descritivo preventivo: O projeto atende ao critério 8.7.1 - PT 1 da NBR 15575, edifício dispõe de sistemas de alarme, extinção, sinalização e iluminação de emergência, conforme proposto na NBR 17240, NBR 13434, NBR 12693, NBR 13714, NBR 10898.
Figura 5: Detalhe do projeto preventivo com a presença de iluminação de emergência (1 e 4), extintores de incêndio (2), sinalização de saída (3) e sistema de alarme (5)
Fonte: Construtora (2016).
Requisito: Segurança na Utilização do Imóvel:
Critério 9.2.1 - Segurança na utilização dos sistemas: Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurança aos usuários da edificação habitacional. Determina que sistemas devem apresentar segurança aos usuários, e que não devem apresentar rupturas, instabilidades, quedas, que possam colocar em risco a integridade física dos usuários, e deve-se listar todas as recomendações no Manual de Uso, Operação e Manutenção.
Projeto responsável: Todos os projetos.
Como indicado na parte 3 neste trabalho, não foi fornecido Manual de Uso, Operação de Manutenção do empreendimento, portando não foi possível avaliar as recomendações ao usuário.
Porém, nos memoriais descritivos há a indicação de que ao término do empreendimento, este critério será atendido.
Memorial descritivo arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutural e preventivo: O projeto atende ao critério 9.2.1 - PT 1 da NBR 15575, os sistemas não apresentam as características de rupturas, instabilidade, tombamento ou quedas que possam colocar em risco a integridade física dos ocupantes ou de transeuntes nas imediações do imóvel, partes expostas cortantes ou perfurantes, deformações e defeitos acima dos limites especificados na NBR 15575-2 e NBR 15575-6.
Requisito: Segurança das instalações:
Critério 9.3.1 - Segurança na utilização dos sistemas: Conferir se os projetos de instalações estão de acordo com suas respectivas normas.
Projeto responsável: Todos os projetos.
Memorial descritivo arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutural e preventivo: O projeto atende ao critério 9.3.1 - PT 1 da NBR 15575, a edificação atende aos requisitos da norma específica, por exemplo: NBR 5410, NBR 5419, NBR 15526, NBR 15575-6.
No projeto elétrico foi possível verificar que todas as tubulações, equipamentos e acessórios do sistema elétrico direta ou indiretamente aterrados;
Toda rede de gás foi projetada com base na a IN 008 CMBSC (Instrução Normativa do Corpo de Bombeiros de Santa Catarina), e a central de gás será protegida por paredes corta-fogo com tempo de resistência a 2 horas;
Requisito: Estanqueidade à água da chuva e à umidade do solo e do lençol freático:
Critério: 10.2.1 - Estanqueidade à água de chuva e à umidade do lençol freático: Determina que o projetista de impermeabilização indique em
memorial ou projeto a execução do ensaio da lâmina d’água, e que o sistema seja estanque por no mínimo 72 horas, e que deva atender também os
requisitos nas ABNT NBR 15575 Parte 3 e ABNT NBR 15575 Parte 5. Projeto responsável: Projeto Arquitetônico e Projeto de
impermeabilizações.
Não foi fornecido projeto específico de impermeabilização, porém em memorial descritivo foi indicado que as impermeabilizações serão feitas em
todas as áreas necessárias (cobertura, terraço, áreas comuns como a churrasqueira próximo a piscina) com manta impermeabilizante. Após aplicação de manta impermeabilizante será realizado o teste de estanqueidade, onde o local impermeabilizado deverá permanecer 72h com água.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 10.2.1 – PT 1 da NBR 15575-3, 15575-4, 15575-5, 9575, estanqueidade à água de chuva e à umidade do solo e do lençol freático atende aos requisitos específicos nas NBR 15575-3 a NBR 15575-5.
Figura 6: Detalhe no projeto arquitetônico prevendo laje impermeabilizada
Fonte: Construtora (2016).
Requisito: Estanqueidade a fontes de umidade internas à edificação: Critério 10.3.1 - Estanqueidade a água utilizada na operação, uso e manutenção do imóvel: Determina que a edificação deve prover de sistema de impermeabilização para garantir estanqueidade das áreas molháveis (que possuem contato direto com a água, como banheiro com chuveiro, área de serviço, e áreas descobertas como sacada) e molhadas (que possuem contato indireto com água, como cozinhas, lavabo).
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico e Projeto de impermeabilizações.
Como indicado no critério anterior, não foram fornecidos projetos específicos de impermeabilização, porém em memoriais descritivos afirma que as sacadas e banheiros com boxes receberão sistema de impermeabilização adequado com pinturas hidrofugantes a fim de evitar vazamentos no andar inferior.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 10.3.1 – PT 1 da NBR 15575-1, são previstos no projeto detalhes que assegurem a estanqueidade de partes do edifício que tenham a possibilidade de ficar em contato com a água gerada na ocupação ou manutenção do imóvel, verificando a adequação das vinculações entre as instalações de água, esgotos ou águas pluviais e estrutura, pisos e paredes, de forma que as tubulações não venham a ser rompidas ou desencaixadas por deformações impostas.
Requisito: Desempenho de verão
Critério 11.3.1 – Valores máximos de temperatura: Determina que seja solicitada consultoria para simulação de desempenho térmico das paredes externas, de modo que o valor máximo diário da temperatura do ar no interior da habitação seja menor ou igual ao valor máximo diário da temperatura do exterior da edificação.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
A solução para este critério por parte da construtora foi executar paredes externas em alvenaria do tipo tijolo cerâmico com espessura de 14 cm, com posterior realização de reboco. Como a obra ainda estava na fase de execução da alvenaria, não foi contratado nenhum tipo de consultoria para que pudesse ser confirmado atendimento à este critério.
Requisito: Desempenho de inverno
Critério 11.4.1 – Valores mínimos de temperatura: Determina que seja solicitada consultoria para simulação de desempenho térmico das paredes externas, de modo que o valor mínimo diário da temperatura do ar no interior da habitação seja maior ou igual ao valor mínimo diário da temperatura do exterior da edificação acrescido de 3 graus célsius.
A solução para este critério é a mesma do critério anterior. Portanto, não há confirmação do atendimento do critério pela ausência de ensaios comprovatórios.
Requisito: Isolação acústica de vedações externas
Critério 12.2.1 – Desempenho acústico das vedações externas: Impõe que seja solicitada consultoria especializada para realizar medições do nível de ruído externo e interno, verificando se a diferença do nível sonoro atende aos valores prescritos na NBR 15575 – Parte 4.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Foi utilizado tijolos cerâmicos com espessura de 14 cm para as fachadas, porém não foram realizados ensaios para comprovar o atendimento ao critério.
Além da alvenaria de vedação, as aberturas das paredes externas apresentarão esquadrias em PVC da marca Bellevue com isolamento acústico. Os níveis de atenuação acústica são de 30 dB a 45 dB.
Requisito: Isolação acústica entre ambientes
Critério 12.3.1 – Isolação ao ruído aéreo entre pisos e paredes internas: Solicita realização de medições de ruídos para comprovar isolamento acústico mínimo entre pisos e entre paredes internas.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Entre apartamentos vizinhos, a solução adotada foi executar paredes duplas com tijolos de 14cm de espessura, a aplicação de uma placa de poliestireno expandido com 1 cm de espessura, além de um vão de 5 cm entre as paredes. Porém, assim como o critério anterior, não foram realizados as medições prescritas na NBR 15575 Parte 3 e NBR 15575 Parte 4.
Requisito: Ruído de impactos
Critério 12.4.1 – Ruídos gerados por impactos: Determina que a edificação possua desempenho mínimo de isolação acústica por ruídos de impacto, e atender os critérios específicos presentes nas NBR 15575 Parte 3.
A solução escolhida pela construtora em relação a este requisito é a utilização de manta acústica do tipo Ecofiber floor, composto de lã de poliéster. A tabela seguir, retirada do próprio site da Ecofiber, indica níveis de desempenho superiores aos apresentados na NBR 15575, Parte 3, tabela E.1.
Na tabela E.1, ABNT NBR 15575 – Parte 3, para um sistema de piso separando unidades habitacionais posicionadas em pavimentos distintos, para um nível de desempenho mínimo é desejado que o nível de pressão sonora de impacto-padrão ponderado esteja entre 66 e 80 dB.
Figura 7: Tabela de ensaio feito pela Universidade Federal de Santa Maria, comprovando que a percepção de ruído de impacto com a presença da manta é de 51 dB (decibéis)
Fonte: Ecofiber (2019).
Requisito: Iluminação diurna natural
Critério 13.2.1 – Simulação: Níveis mínimos de iluminação natural: Determina que a edificação deve iluminação natural oriunda direta ou indiretamente do meio externo, e sugere a realização de ensaios para medir os níveis de iluminância nas seguintes dependências: Sala de estar, dormitórios, cozinha e área de serviço.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Não serão feitos ensaios para confirmar o atendimento deste critério, porém algumas premissas que a NBR 15575 fornece foram obedecidas, como:
- Orientação geográfica da edificação: Fachada frontal voltada para o leste, recebendo diretamente o sol da manhã, enquanto que a fachada oeste receberá o sol da tarde;
- Opção por pele de vidro para fachada voltada para o leste, assim como sacadas com guarda-corpos em vidro;
- Utilização de esquadrias com aberturas adequadas nas dependências necessárias, com alturas do peitoril acima de 1 metro (nos dormitórios foram posicionas em projeto na cota de 1,10m, e nos banheiros na cota 1,60m); Critério 13.2.3 Medição in loco: Fator de luz diurna (FLD): Sugere que sejam realizadas medições para verificar o fator luz diurna nas mesmas dependências do critério anterior.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Não serão feitos ensaios para verificação do atendimento desde critério, então não é possível confirmar atendimento, porém, as premissas citadas no critério de cima valem para este critério também.
Critério 13.3.1 Níveis mínimos de iluminação artificial: Solicita que a edificação seja projetada de modo que os seus cômodos apresentem iluminação artificial de acordo com a tabela E.5 da NBR 15575-1.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Não foi feito projeto luminotécnico, portanto não há garantias de atendimento a este critério.
Requisito: Vida útil de projeto do edifício e dos sistemas que o compõem Critério 14.2.1- Vida útil de projeto (VUP): Determina que os projetistas apresentem a VUP mínima de acordo com a tabela 7 da NBR 15575 Parte 1.
Projeto responsável: Todos os projetos.
O dono da empresa confirmou que em os projetistas informaram em memorial descritivo o atendimento a este critério, tendo como base os valores mínimos de VUP que estão indicados na norma na tabela 7 da NBR 15575, Parte 1: Estrutura (50 anos), Pisos internos (13 anos), vedação vertical interna (20 anos), vedação vertical externa (40 anos)...
Memorial descritivo arquitetônico, elétrico, hidráulico, preventivo, estrutural: O projeto atende ao critério 14.2.1 – PT 1 da NBR 15575-1, o projeto especifica o valor teórico para a vida útil de projeto (VUP) para cada um
dos sistemas que o compõem, não inferiores aos estabelecidos na tabela 7 (NBR 15575-1). Ele é elaborado para que os sistemas tenham uma durabilidade potencial compatível com a vida útil de projeto (VUP) a serem consideradas nos projetos elaborados a partir da exigibilidade desta parte da NBR 15575.
Critério 14.2.3 – Durabilidade – Determina que os projetistas apresentem as considerações feitas em relação a durabilidade dos sistemas projetados, e as apresentar recomendações e uso, operação e manutenção no Manual de Uso, Operação e Manutenção.
Projeto responsável: Todos os projetos.
Como ainda não foi realizado o Manual De Uso, Operação e Manutenção, não é possível confirmar o atendimento deste critério. Entretanto, os memoriais descritivos arquitetônico, elétrico, hidráulico, preventivo e estrutural afirmam o seguinte: O projeto atende ao critério 14.2.3 – PT 1 da NBR 15575-1, o edifício e seus sistemas apresentam durabilidade compatível com a vida útil de projeto (VUP) preestabelecida em 14.2.1 (NBR 15575-1).
Requisito: Manutebilidade do edifício e de seus sistemas
Critério 14.3.1 - Facilidade ou meios de acesso: Solicita que os sistemas projetados tenham o favorecimento das condições de acesso para inspeção predial através da instalação de suportes para fixação de andaimes, balancins ou outro meio que possibilite a realização da manutenção. Requer também que as recomendações para a manutenção da edificação estejam especificadas em Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação.
Não foi realizado Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação, portando esta parte do critério ainda não foi atendida.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 14.3.2 da NBR 15575-1, os projetos são desenvolvidos de forma que o edifício e os sistemas projetados tenham o favorecimento das condições de acesso para inspeção predial através da instalação de suportes para fixação de andaimes, balancins ou outro meio que possibilite a realização da manutenção.
Figura 8: Projeto preventivo comprovando a presença de dispositivo para ancoragem de cabos
Fonte: Construtora (2016).
Detalhados na Figura 9, as peças de suporte deverão ser vigas ou pilares da própria estrutura de concreto armado do edifício, nunca paredes de alvenaria ou similares (memorial preventivo).
Figura 9: Dispositivo para Ancoragem de cabos detalhado no projeto preventivo
Fonte: Construtora (2016).
Requisitos de saúde, higiene e qualidade do ar:
Proliferação de micro-organismos: Determina que a edificação deve possuir condições adequadas em relação a umidade e temperatura, evitando-se a proliferação de micro-organismos seja evitada e que os projetistas atendam a legislação vigente.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Todos os projetos, incluindo o arquitetônico, estão de acordo com o código de obras vigente da cidade de Navegantes.
Poluentes na atmosfera interna a habitação: Impõe que os materiais utilizados nos diversos sistemas da edificação não liberem produtos que poluem o ar de ambientes confinados, como por exemplo o gás carbônico, recomendando que os projetistas atendam a legislação vigente.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Todos os projetos, incluindo o arquitetônico, estão de acordo com o código de obras vigente da cidade de Navegantes.
Poluentes no ambiente de garagem: Determina que as garagens possuem sistema adequado de ventilação para que os gases do escapamento dos veículos não invadam áreas internas da edificação.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
A construtora informou que haverá sistema de ventilação permanente através de esquadrias basculantes que respeitem o código de obras da Cidade de Navegantes, atendendo o requisito. Além disso, em projeto arquitetônico foi possível verificar que será utilizada parede em cogobó, que é uma parede com furos para auxiliar na ventilação permanente.
Figura 10: Projeto arquitetônico apresentando sistema de ventilação permanente através de parede cogobó e vidro basculante
Fonte: Construtora (2016).
Requisito: Altura mínima de pé direito
Critério 16.1.1 - Altura mínima do pé direito: Solicita que as informações das dimensões mínimas de pé direito da edificação estejam especificadas em projeto e memorial descritivo.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 16.1.1 – PT 1, a altura mínima de pé direito é superior a 2,50 m. Em vestíbulos, halls, corredores, instalações sanitárias e despensas, é permitido que o pé direito seja reduzido ao mínimo de 2,30m. Nos tetos com vigas, inclinados, abobadados ou, em geral, contendo superfícies salientes na altura piso a piso e/ou o pé direito mínimo, devem ser mantidos pelo menos 80% da superfície do teto, permitindo – se na superfície restante que o pé direito livre possa descer até o mínimo de 2,30 m.
No projeto vemos que o pé direito utilizado é de 3,14m, descontando a dimensão do forro de gesso de 15cm em quartos, salas, cozinhas e 20cm em banheiros e áreas de serviço e além disto considerando a espessura adotada de 10cm da camada de piso e contrapiso, a altura mínima ainda ficaria acima do que requisitado na norma.
Figura 11: Altura de pé direito indicada no projeto arquitetônico
Fonte: Construtora (2016).
Requisito: Disponibilidade mínima de espaços para uso e operação da habitação:
Critério 16.2.1 - Disponibilidade de espaços para uso e operação da habitação: Solicita atendimento às dimensões mínimas dos espaços conforme apresentado no anexo F da NBR 15575, Parte 1.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 16.2.1 – PT 1, da NBR 15575-1, para os projetos de arquitetura habitacional de unidades habitacionais, é prevista no mínimo a disponibilidade de espaço nos cômodos da edificação habitacional para colocação e utilização dos móveis e equipamentos padrão listados no Anexo F da NBR 15575-1.
Figura 12: Projeto arquitetônico de um dos apartamentos da edificação apresentando as dimensões da sala de estar
Fonte: Construtora (2016).
Apesar de não constar com os móveis-padrão que a norma fornece no anexo F.1 (exemplo: sala estar: Sofá de dois ou três lugares + armário/estante + poltrona), a dimensão mínima requisitada no anexo F.2 (largura mínima de 2,40m), é respeitada.
Requisito: Adequação para pessoas com deficiências físicas ou pessoas com mobilidade reduzida
Critério 16.3.1 - Adaptações de áreas comuns e privativas: Determina que as dimensões de cada cômodo com finalidade para uso de pessoas com alguma limitação física estejam atendendo a norma específica NBR 9050.
Projeto responsável: Projeto Arquitetônico.
Memorial descritivo arquitetônico: O projeto atende ao critério 16.3.1 – PT 1, da NBR 9050, as áreas privativas devem receber as adaptações necessárias para pessoas com deficiência física ou com mobilidade reduzida nos percentuais previstos na legislação, e as áreas de uso comum atendem ao estabelecido na NBR 9050.
Figura 13: Projeto arquitetônico apresentando um WC para P.N.E (pessoas com