Le tiers lieu : un facilitateur d’opportunités

Une série de travaux empiriques et théoriques a démontré que certains tiers lieux jouaient un rôle essentiel dans la création de valeurs économique, environnementale, et territoriale de certaines régions.

Dimensions économiques : Les tiers lieux sont souvent construits sur des échanges fondés sur

des logiques de partage, de trocs et de réciprocité. Des univers a priori éloignés d’une conception classique de l’économie . Une série d’auteurs contemporains s’attache à démontrer que les 95

modes de coopération économique construits sur le don, l’échange d’informations tacites et la confiance , sont essentiels au fonctionnement de l’économie de la connaissance. 96

o Les tiers lieux étudiés Darwin et La Renouée, attestent des effets accélérateurs de ces espaces sur le développement économique (solidaire ou résidentielle) de leur territoire d’ancrage.

o En complément, d’autres rapports attestent que ces espaces permettraient de stimuler les

processus d’innovation. Bruno Moriset voit dans les tiers Lieux des « accélérateurs de 97

sérendipité ». Selon lui, les tiers lieux jouent souvent une fonction « d’hub d’innovation locale 98

», car ils permettent de coordonner un ensemble d’acteurs de l’écosystème d’innovation : entrepreneurs, universitaires, incubateurs, community managers et d’institutions publiques. o On ajoutera dans nos exemples une évaluation récente des étudiants du master d’urbanisme

de La Sorbonne. Elle souligne les capacités des Grands Voisins, tiers lieu éphémère de fin

BESSON, Raphaël. Rôle et limites des tiers-lieux dans la fabrique des villes contemporaines, Territoire en

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mouvement. Revue de géographie et aménagement 2017 [En ligne], Disponible sur : http:// journals.openedition.org/tem/4184 [consulté en mai 2020]

LAURENT, Eloi, Economie de la confiance. Paris. Les Ed. La Découverte. 2012.

96

MORISET, Bruno. Créer les nouveaux lieux de la ville créative Les espaces de coworking, Conférence

97

2nd Geography of Innovation, Université d'Utrecht, 23-25 janvier 2014. [En ligne], Disponible sur : http:// journals.openedition.org/tem/4184 https://halshs.archives-ouvertes.fr/halshs-00978718/document [consulté en mai 2020]

SERENPEDITE est le fait de réaliser une découverte inattendue grâce au hasard et à l’intelligence

années, à influencer les dynamiques d’expérimentation et d’innovation et à accroître le réseau entrepreneurial et les collaborations professionnelles entre structures . Ce tiers lieu n’a pas 99

travaillé seul mais en partenariat avec l’association Aurore et le dispositif de YesWeCamp. Des acteurs sociaux répondant aux valeurs du tourisme solidaire et écoresponsable100.

Les tiers lieux jouent souvent le rôle de catalyseur d’idées nouvelles, de talents et de ressources existantes au sein des territoires, qu’ils médiatisent et animent en organisant des événements réguliers : co-lunchs, des pitchs de présentation de projets, des forums, des barcamps, des hackathons ou des workshops thématiques.

Dimensions territoriales : Récemment, les tiers lieux ont pris une nouvelle dimension. Différents

auteurs et acteurs territoriaux les considèrent comme de nouveaux outils au service de la régénération des territoires ruraux, péri-urbains et urbains. Le lieu serait un mode de médiation territoriale. Dans le cas des tiers lieux ruraux et péri-urbains, ceux-ci sont souvent portés par une ambition politique de revitalisation des centres-bourgs. Ils doivent permettre de faire vivre des services de proximité en accueillant dans les centres des travailleurs indépendants, des salariés ou des néoruraux. Ils apparaissent comme des points névralgiques pour (ré)activer les ressources des territoires ruraux et ancrer de nouvelles formes d’innovation et de développement, en dehors des contextes métropolitains : attractivité de net-entrepreneurs, augmentation de la consommation locale, retombées touristiques, investissement des néo-ruraux dans des projets immobiliers, marketing territorial, etc.101

oUne étude conduite par l’Agence Régionale de Développement des Territoires d’Auvergne en 2014, a évalué l’impact économique d’une stratégie de développement d’un tiers lieu d’activité à Murat. Cette étude a montré qu’entre 2008 et 2013, le dispositif avait permis d’installer 25 net-entrepreneurs et 22 familles (dont les deux tiers proviennent d’autres régions françaises). 1,1 millions d’euros ont ainsi été réinvestis sur le territoire et selon les méthodes, entre 61 et 80 emplois crées. Entre 2013 et 2016, 18 nouveaux entrepreneurs accompagnés de leurs familles sont venus développer leur activité économique sur le

MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE ET SOLIDAIRE. Rapport rédigé par Raphaël Besson

99

pour le Commissariat général au développement durable, Explorations des tiers lieux comme vecteurs de transition écologique et solidaire [En ligne], Disponible sur : http://webissimo.developpement-durable.gouv.fr/ IMG/pdf/7_1_rapport_exploration_tiers_lieux_tes_cle0699e4.pdf [consulté en mai 2020]

LES GRANDS VOISINS. L’Auberge de poche est ouverte [En ligne], Disponible sur : 100

https://lesgrandsvoisins.org/2017/02/28/lauberge-de-poche-est-ouverte/ [consulté en mai 2020] Ibid note 20 page 16

territoire, ce qui porte à 43 entrepreneurs et 88 nouvelles personnes installées dans le territoire depuis le lancement du dispositif.

Même si cette étude doit être prolongée pour analyser les effets sur dix ans voire plus, on peut conclure que ce dispositif a généré de nombreux effets directs et indirects sur l’économie du territoire, de manière surprenante.

En termes d’image et de notoriété, l’expérience a fait l’objet d’articles et de reportages au niveau local et national (les Echos, Libération, TF1). Ces retombées ont permis à la Communauté de Communes de se positionner comme une référence nationale et européenne, d’accueillir des délégations venues de régions françaises, mais aussi européennes. L’action de cette collectivité a été récompensée à travers différents prix : le trophée e-territoires de la région Bourgogne (2006), le prix Ruralitic (2007), le label Territoires innovants des Interconnectés (2009) et le label national Relais Services Publics (2011)102.

Cependant, l’équilibre de ces structures reste précaire. Il convient d’appréhender l’ensemble des externalités possibles d’un tel projet pour le territoire pour en mesurer les impacts103.

Dimensions environnementales : Les tiers lieux sont porteurs d’une dynamique collective. Ils

incarnent les valeurs du développement durable en termes de gouvernance, d’innovation, de développement économique, d’engagement écologique et social, de solutions innovantes pour lutter contre le réchauffement climatique. Ils stimulent l’innovation verte collaborative, la fertilisation croisée des compétences locales, ou la promotion de modes de vie et de consommation durables…

A cela, on peut ajouter un projet commun répondant à des valeurs ou des finalités partagées, comme le désenclavement des milieux ruraux.104

Les tiers lieux s’alignent sur les engagements du Grenelle de l’environnement et axent leur projet autour de nombreuses thématiques : la biodiversité et les ressources naturelles, le changement climatique, les relations entre l’environnement et la santé publique, les modes de production et de consommation, la question de la "gouvernance environnementale" ou de la "démocratie écologique", la promotion de modes de développement durables favorables à la compétitivité et à l’emploi, la question des OGM, la gestion des déchets105.

Ibid note 57 page 31 102

OCALIA.fr. Ouvrir des Tiers lieux en milieu rural. Chiche ! Quelques hypothèses de facteurs clés de

103

succès [en ligne] 11 juin 2019. Disponible sur : http://www.ocalia.fr/ouvrir-des-tiers-lieux-en-milieu-rural-chiche-quelques-hypotheses-de-facteurs-cles-de-succes/ [consulté en mai 2020]

RACINEUX Nathalie et CROZIER Denis. CEREMA, De quelles transformations les tiers-lieux sont-ils

104

porteurs ? Quel accompagnement et quelle implication de l’état et des collectivités dans les tiers-lieux ? [En ligne] 2017. Disponible en format pdf sur : http://webissimo.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/

6_0_synth_se_innovation_metier_tiers_lieux_cle7cbef5.pdf [consulté en mai 2020]

Par la rédaction. Le Grenelle de l'environnement : quels engagements ? Vie Publique [En ligne],

105

Disponible sur : https://www.vie-publique.fr/eclairage/268585-le-grenelle-de-lenvironnement-quels-engagements [consulté en mai 2020]

Bâtiment et Patrimoine : Le tiers lieu est volontiers un lieu d’exception. C’est le cas de nombre de friches industrielles réactivées, valorisation culturelle du patrimoine à la clé.

Ancienne gare, site industriel, église désacralisée, le tiers lieu permet la revalorisation du patrimoine ancien. En redonnant vie à des bâtiments à l’abandon et en leur offrant une nouvelle activité, le tiers lieu permet à ses visiteurs de redécouvrir leur patrimoine. Que ce soit l’ancienne usine LU devenue Lieu Unique à Nantes ou la Recyclerie, ancienne gare d’Ornano, il s’agit pour le tiers lieu de garder un lien entre le passé du lieu et le présent.

o Sinny & Ooko, qui a fondé à Paris le Pavillon des Canaux sur l’ancienne demeure du gardien du canal de l’Ourcq et la Recyclerie sur une ancienne gare ferroviaire, en a fait l’une de ses marques de fabrique : autour du passé d’un bâtiment, jouer avec le tissu local en déroulant le fil d’une histoire agrégeant des valeurs dans une dynamique de valorisation et de (re)création d’une identité. La filiale SNCF Immobilier poursuit la même logique en faisant de l’événementiel sur son foncier. Aujourd’hui, ces deux groupes collaborent et ont créé le site de la Cité fertile à Pantin106. Une mise en réseau concrète.

Transport et Energie fossile : Le développement de nouvelles technologies et les nouvelles pratiques de travail comme le télétravail permettent de travailler depuis n’importe quel lieu. Elles ont permis de développer les tiers lieux « Coworking ». Selon le rapport de Patrick Levy-Waitz107, une seule journée télétravaillée pour 28,8 millions d’actifs permettrait d’éviter 1h10 de transport par jour, dont 30 minutes seraient réinvesties dans le travail. Cela éviterait aussi l’émission de 5 milliards de mètres cubes de CO2 et économiserait 4 milliards de litres de carburant. (Actuellement, 80 % de l’énergie utilisée est d’origine fossile et au rythme actuel de consommation, la plupart des matières premières énergétiques non-renouvelables [pétrole, gaz, uranium, charbon...] seront épuisées dans les prochaines décennies108).

o L’activité des tiers lieux est multiple mais on dénombre une majeure partie de l’offre en espace de coworking.. C’est en 2008 que le premier espace de coworking français, La Cantine109, a ouvert ses portes. Depuis, le marché a explosé ! 360 espaces de coworking en France en 2015 et 1700 en 2019110. Une croissance exponentielle dont 2/3 des espaces ont moins de trois ans.

o En parallèle, dans le secteur du tourisme, les espaces de « workation »111 tendent à se développer. Il s’agit d’un mixte entre auberges de jeunesse, espace de coworking et

Ibid note 20 page 16

106

Ibid note 54 page 30

107

Ibid Note 11 page 11

108

LA CANTINE. Coworking.[en ligne]. Disponible sur : https://www.lacantine.co/le-coworking/

109

L’indice du coworking 2019 : une forte croissance tirée par de grands acteur. [en ligne] 16 décembre

110

2019. Disponible sur : https://www.bureauxapartager.com/blog/indice-du-coworking-2019/

#:~:text=Depuis%2C%20le%20march%C3%A9%20a%20explos%C3%A9,carr%C3%A9s%20de%20coworki ng%20en%20France. [consulté en juin 2020]

CoWork.io. Concilier travail et vacances avec les espaces de workation. [en ligne] 1er juillet. 2019.

111

« coliving ». Une manière de combiner travail et loisirs dans des lieux dépaysants, comme en bord de mer, au milieu d’un champ, dans une ferme, sur une montagne… Des cadres de travail au sein de territoires touristiques.

Dimensions sociales : Espace-temps, le tiers lieu est également une aventure collective, un

« bien commun révélé, délimité, entretenu par et avec un collectif », selon le Manifeste des tiers lieux.

Le tiers lieu est une entité physique, en phase avec le territoire dans lequel il s’ancre, « interface ouverte et indépendante ». Cet ancrage physique connecte le tiers lieu à un écosystème de parties prenantes (utilisateurs, habitants, fournisseurs, partenaires, tissu associatif, collectivités) et amorce une dynamique micro locale112. Il est important de spécifier que 60% des communes ne disposent plus de commerces, facilitateur de lien social et que les habitants aspirent à se rencontrer, apprendre, échanger et expérimenter de nouvelles activités.

Des espaces de convivialité : La grande diversité des profils (âges, cultures, compétences) des individus est aussi à la base du décloisonnement des tiers lieux, qui génère une approche transdisciplinaire. Des personnes d’univers et de milieux différents sont amenées à fréquenter les tiers lieux culturels. Certaines viennent pour suivre une conférence sur l’obsolescence programmée pendant que d’autres s’installent pour boire un verre et finalement, l’ouverture du lieu et la convivialité les conduisent à discuter, s’interroger, partager. D’autres poussent le concept jusqu’à y inclure de l’hôtellerie comme le MOB Hôtel à Saint-Ouen, qui propose une escale dépaysante, aussi bien pour les touristes que pour les Parisiens113.

o Les offices de tourisme repensent leur modèle d’organisation autour de ces espace-temps. Constatant une décroissance du nombre de touristes dans leurs locaux dû à la révolution de l’offre de digitalisation de services, certains se sont réinventés, ils se sont transformés pour accueillir aussi les habitants et animer leur territoire114.

A Evreux, l’office du tourisme a d’ailleurs changé de nom pour s’appeler le Coomptoir des Loisirs115 (Coo pour coopérative), dédié aux habitants de la ville. De nombreuses actions et événements sont organisés en faveur des habitants. On y retrouve ainsi une boutique, un espace billetterie, des informations sur les loisirs locaux, de la vente de produits en circuits courts. Dès lors, les salariés de la coopérative ont réussi à créer un véritable climat de confiance avec les habitants.

Ibid note 20 page 16

112

PARIS&CO. Les grandes tendances du tourisme d’aujourd’hui et de demain. Cahier-Tendances #3. [en

113

ligne]. 2018. Disponible au format pdf sur Internet : http://welcomecitylab.parisandco.paris/content/download/ 7105/file/Cahier%20tendances%20-WCL-3-web.pdf[consulté en juin 2020]

Pendant deux ans, la commission prospective et développement d’Offices de tourisme de France a

114

travaillé sur le devenir des organismes locaux d’information touristique. Au terme de cette période de co construction, 10 histoires prospectives sont nées. Office du Tourisme du Futur [en ligne]. Disponible sur :

http://officedetourismedufutur.fr/ [consulté en juin 2020]

LE COMPTOIR DES LOISIRS.#EVREUXNORMANDIE Comme c’est bien, on vous prévient! [en ligne].

115

Sensibilisation aux valeurs éco responsables : De nombreux tiers lieux ont pour ambition de sensibiliser le public aux valeurs éco-responsables, de manière ludique et positive : Climat, Zéro Déchet, Biodiversité, Eau.

Comme l’explique Clémence Vazard (Sinny & Ooko) : « une passionnée de botanique DiY se rendra à la Recyclerie pour y écouter une conférence tandis qu’un amateur de café pourra découvrir une exposition sur l’agriculture urbaine ».

Cette démarche passe par une programmation culturelle et des activités informelles comme des conférences, ateliers, soirées, cinés-débats, scènes ouvertes, festivals, des séminaires, des universités d’un ou plusieurs jours, des débats…116