From compact polyhedra to compact spaces: a result

As empresas construtoras, diante das mudanças na economia, que diminuíram os investimentos no setor da construção civil, devido à aparente recessão expressa entre os anos de 2016 e 2017, necessitam mudar seus processos de produção pressionadas pela necessidade de redução dos custos ajustando o preço dos produtos às condições do mercado, para viabilizar seus empreendimentos.

O mesmo pode ser percebido quando os investimentos na construção civil acompanhavam o aquecimento do setor e a busca pela eficiência era pela maior lucratividade, como afirma Melhado (2005).

As construtoras reagiram à nova conjuntura usando estratégias diversas, até chegarem a racionalização da produção e à busca da qualidade em seus processos, que são a tônica atual. Paralelamente, a produtividade e as técnicas, métodos e soluções inovadores ganham importância, em resposta aos custos da mão-de-obra e ao aumento da exigência dos compradores. (Melhado, 2005, p. 11).

Ainda para o autor, a qualidade não é apenas resultado de cuidados relativos aos insumos utilizados no processo de produção, envolvendo materiais, mão de obra e controle dos serviços contratados. Quando a atividade projetual é pouco valorizada, os projetos e especificações são entregues à obra repletos de erros e de lacunas, gerando grandes perdas na eficiência nas atividades de execução.

A falta de critério ou das decisões não planejadas, especialmente nas etapas iniciais de projeto, tanto nos aspectos ligados às características do produto, quanto às definições que envolvem o sistema de produção potencializa erros e o retrabalho. Essa falta de planejamento constitui uma fonte significativa de desperdício e geração de resíduos, com reflexos negativos nos custos, na qualidade final do produto e nos fatores ambientais. Portanto, garantir a definição prévia dos principais serviços que afetam a produção, em um nível de racionalização construtiva compatível e, que, se complementam na execução das obras de edifícios, como: a estrutura, vedações, instalações e revestimentos, é essencial.

No desenvolvimento dos projetos, fase onde a especificação dos materiais a serem utilizados deveria acontecer, principalmente os materiais de fechamento e os de acabamento, não tem considerado estes produtos e suas dimensões. Essa desconsideração acaba refletindo na execução da obra, com peças incompatíveis geometricamente, acarretando em um desperdício que poderia ser evitado.

Para que as perdas sejam eliminadas é preciso que as empresas saibam diferenciar, dentre as várias fases que fazem parte do processo produtivo, as que efetivamente contribuem para a obtenção do produto final daquelas que são complementares (que têm possibilidade de serem melhoradas ou eliminadas sem o prejuízo do processo). (SENAI; SEBRAE; GTZ, [s.d.], p. 14).

As características básicas do processo de produção da construção civil são definidas a partir das características do produto estabelecidas em projeto. A qualidade do projeto para o executor de obras estará diretamente relacionada à sua capacidade de proporcionar elevada produtividade do processo de execução dos empreendimentos projetados. “As decisões de projeto determinam os fatores essenciais da produtividade”. (Silva & Souza, 2003, p. 24).

O projeto deve ser capaz de subsidiar as atividades de produção no canteiro de obras, uma vez que grande parcela das perdas é causada por problemas relacionados ao projeto, como: modificações durante a execução da obra, falta de

especificação e de detalhamento suficientes, bem como a falha na coordenação no processo e compatibilização dos projetos.

Especialmente no segmento de obras privadas, as discussões sobre a importância do projeto para a diminuição de custos e retrabalhos e a necessidade de interação entre as fases de concepção-projeto e a execução de obra marcam um período de transformações no processo de projeto, nos últimos anos. O processo de projeto tradicional, caracterizado principalmente pela falta de interação entre os diversos agentes do processo, passou a ser questionado a partir do momento em que a qualidade de produtos e processos ganhou maior ênfase. (Melhado, 2005, p. 51).

A pressão pela agilidade na elaboração dos projetos, está diretamente ligada à condição mercadológica. As oportunidades de negócios movidas por um mercado imobiliário aquecido, bem como o programa de aceleração do crescimento para as obras da copa do mundo de 2014 – que vinha sendo o panorama da construção civil e quanto em financiamentos com taxas de juros extremante atrativas – faz com que etapas importantes do planejamento sejam suprimidas, principalmente as etapas de materiais e acabamentos. A busca dos incorporadores por prazos cada vez menores visando a oportunidades do mercado, força uma agilidade que compromete a efetividade dos ganhos previstos para o empreendimento, também potencializando o desperdício.

As decisões tomadas nas fases iniciais do empreendimento são as mais importantes, podendo ser-lhes atribuída a principal participação na redução dos custos e falhas no edifício. [...] é muito expressivo o destaque dado ao papel das etapas iniciais do empreendimento – do estudo de viabilidade à conclusão do projeto – em que, apesar do baixo dispêndio de recursos, concentram-se boa parte das chances de redução na incidência de falhas e dos respectivos custos (Melhado, 2005, p. 14).

Não há um detalhamento pleno no processo de desenvolvimento dos projetos, principalmente do projeto arquitetônico, no aspecto geométrico modular. As medidas dos ambientes estão diretamente ligadas a critérios de uso e do aproveitamento do potencial construtivo (construir o máximo possível para a máxima lucratividade), mas não necessariamente relacionadas aos materiais de acabamento que ali serão empregados.

Figura 3: Importância das fases do empreendimento. Fonte: Melhado (2005, p. 15).

A figura 3, reflete a importância de cada fase do empreendimento, demostrando que as decisões tomadas nas primeiras fases são as que mais influenciam o custo final da obra.

O projetista tem a função de traduzir os objetivos e restrições em alternativas de soluções funcionais e tecnológicas com desempenho equivalente, de selecionar a alternativa que demanda o mínimo de recursos, e de traduzir as opções de projeto e, níveis de desempenho esperados para o produto final. Porém, o autor não apresenta na sua interpretação a diminuição do uso de recursos como um fator ambiental. (Melhado, 2005).

Além disso, o uso de ferramentas tecnológicas como a Modelagem da Informação da Construção ou BIM9 _{(Building Information Modeling) em conjunto com}

a coordenação modular, facilita o desenvolvimento do planejamento, sobretudo na fase de projeto e de especificação. O BIM pode ser entendido como um novo processo que já não parte mais de desenhos bidimensionais, mas de modelos tridimensionais,

9 _{BIM - (Building Information Modeling) é uma tecnologia de modelagem tridimensional empregada em} softwares utilizados pela construção civil e que tem sido um excelente mecanismo de controle e compatibilidade dos projetos de uma edificação.

pressupondo informações relativas à construção, nas diversas fases do seu ciclo de vida. Essas informações são alocadas em um só́ modelo integrado, paramétrico, intercambiável e passível de simulação, que pode ser utilizado desde a concepção dos projetos, durante as obras, até toda a vida útil do espaço construído (ASBEA, 2013 apud ABDI, 2015).

Um exemplo de que o projeto contribui com o consumo racional, dentre os estudos sobre os projetos específicos, o que mais se destaca é o de vedações verticais. As pesquisas analisam a incorporação dos principais elementos do pensamento do projeto do produto (blocos cerâmicos para fechamento vertical), promovendo a compatibilização com os demais sistemas. Esta tipologia de projeto também fornece elementos para a produção racionalizada, promovendo maior integração entre a equipe de projeto e a de execução.

A realidade do desenvolvimento de um projeto de vedações verticais comprova que o planejamento sob um determinado processo executivo é vantajoso para todos, como comprovado pelo estudo realizado com o título: Impacto do projeto de alvenaria

na geração de resíduos de construção civil: estudo de caso, de autoria de Santos;

Bezerra et al, apresentado IV Simpósio Brasileiro de Qualidade do Projeto no Ambiente Construído em 2015.

O estudo evidencia uma diferença na ordem de aproximadamente 355% no volume de resíduos gerados pelas construtoras, conforme gráfico apresentado.

Quadro 3: Resultado de análise de resíduos no projeto de alvenarias. Fonte: Santos e Bezerra, et al. (2015).

As obras da construtora 1, que apresentaram projetos de alvenaria, todos os valores de resíduo da construção civil foram menores.

Uma possível justificativa para essa ocorrência é o fato do projeto de alvenaria, além de especificar todos os materiais necessários para a execução do serviço, indicar o posicionamento dos elementos como blocos, vergas, contravergas, caixas de passagens para instalações, eletrodutos, juntas de argamassas e dimensões das aberturas para instalação das esquadrias, no intuito de reduzir as quebras e rasgos na alvenaria. (Santos, Bezerra, Silva, Lordsleem Jr., & Melhado, 2015)

A partir dos volumes expressos da geração de resíduos por obra foi possível obter a geração total de cada construtora, conforme apresentado na figura acima, onde pode ser observada uma diferença exorbitante entre elas. (Santos, Bezerra, Silva, Lordsleem Jr., & Melhado, 2015).

3.5.2 A geometria de um edifício, a forma e a dimensão X impacto ambiental