N° ordre Nom prénom organisme Résumé Observations en réponse du M.O. Analyse et appréciation de la commission
E4128-2 souhaiterait que les Maires s'entourent des
conseils d'une commission extra-municipale ad-hoc comportant afin d'assurer la prise en compte de ces PIP et EBP dans tous les projets de construction ou d'aménagement
Les points de vue devraient être répertoriés, protégés, valorisés et signalés.
propose de contribuer à l'établissement d'un répertoire plus complet de
ces éléments
La Métropole fait appel à des architectes conseil, notamment pour les projets situés en périmètre d'intérêt patrimonial.
Des points de vue font l'objet de préservation dans des orientations d'aménagement et de programmation.
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R5105-1 Jean claude Demande des règles d'urbanisme, moins rigides,
et plus attentives aux conforts des habitants, plus respectueuses des tissus existants et de la morphologie des quartiers, et plus favorable à la constitution d'un espace urbain plus ouvert.
La diversité des zones prévues dans le règlement du projet de PLU-H permet de s'adapter à différents types de morphologie urbaine. Par exemple, les zones UCe ont été inscrites pour des secteurs centraux
où l'implantation en limite de l'espace publique est une caractéristique de l'existant, qu'il convient de poursuivre. En revanche, les zones URm, zones de développement résidentielles, permettent un recul jusqu'à 5 m de la limite du domaine publique et les retraits se doivent d'être plantés. Enfin, des règles alternatives à la règle générale sur les implantations des bâtiments permettent de tenir compte de celles des bâtiments environnants.
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@4702-6 Pascal Déplore l'altération des paysage lyonnais par des
bâtiments de très grande hauteur qui, la nuit, provoquent de plus une importante pollution
Les possibilités d'édification de tours sont surtout concentrées dans le quartier de la Part-Dieu, et ne remettent en cause que très partiellement les
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lumineuse préservations des points de vue cités.
@816-2 Jean Paul MASSON Comité de
Quartier de Cusset Villeurb anne (UCIL)
Interroge sur un point du règlement des PIP et EBP: sur quels critères la << préservation >> et la
<< valorisation >> vont-elles être décidées? il faudrait que les décisions soit prise en partenariat avec des associations patrimoniales et/ou des représentants associatifs des habitants du secteur concernés.
Les dossiers ADS sont particulièrement étudiés avec les architectes conseil et agence
d'urbanisme pour garantir le côté patrimonial de ces bâtiments et secteurs.
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@4657-1 Jacques Mercier estime qu'Il faut construire pour répondre à un besoin d'usage. Le souhait des utilisateurs est avant tout d'avoir << des biens de qualité, bien conçus, bien construits, confortables etc >> dont la valeur d'usage et financière ne se déprécie pas dans le temps
Cette remarque d'ordre génréral concerne surtout le processus et l'économie de la construction, hors champ du PLU-H.
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La commission prend acte de l'avis du contributeur
@4413-1 Louis PANGAUD Demande que les zones de Présomption de
Prescription Archéologiques (ZPPA) figurent dans les annexes du PLU-H soient mentionnées sur le rapport de présentation et soient représentées sur les documents graphiques
Le contenu des annexes d'un PLU est
précisément défini par les articles R151-51 à 53 du code de l'urbanisme, qui ne comprend pas ces éléments.
Néanmoins, des informations relatives aux arrêtés de Présomption de Prospection Archéologique (ZPPA) pourraient être intégrées dans le dossier " informations complémentaires"
du PLU-H.
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La commission conseille que les informations relatives aux arrêtés de Présomption de Prospection Archéologique (ZPPA) puissent être intégrées dans le dossier " informations complémentaires" du PLU-H.
@1199-1 Olivier Rousseau S'élève contre l'urbanisation à outrance qui se fait au détriment du cadre de vie et de la mixité sociale et demande un nouveau modèle de développement basée sur une réflexion globale et participative.
Concernant la qualité du cadre de vie, le PLU-H définit , entre autres, deux orientations fortes et complémentaires : "introduire plus de nature en ville" et "faire projet en s'appuyant sur les qualités patrimoniales des communes et des quartiers;...".
Après des analyses fines sur chaque commune, ces oreintations se sont concrétisées,
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? Pour la nature en ville, par
- une augmentation de plus de 760 ha des Espaces boisés classés , 1450 ha des Espaces végétalisés à valoriser; 750 ha de plantations sur le domaine public;
- la mise en place d'une nouvelle protection des continuités écologiques;
- de nouveaux outils pour renforcer la "nature en ville" et notamment : le coefficient de pleine terre (qui définit la surface minimale de pleine terre à préserver sur les terrains des
constructions) ; des règles qualitatives relatives à l'organisation et à la réalisation des
aménagements végétalisés, qui doivent notamment intégrer la gestion de l'eau pluviale.
? Pour le respect de l'identité e des quartiers et la valorisation du patrimoine, par
- un panel de 40 zonages adaptés à de la diversité des tissus urbains,
- - la définition de 345 périmètres d'intéret patrimoniaux pour valoriser des ensembles bâtis de qualité et de 1700 éléménts bâtis
patrimoniaux (au lieu de 455 au PLU opposable).
@4302-1 Eric Lyon il faut penser aux équipement publics Cette remarque n'appelle pas d'observation
particulière. Partage l'observation du MO
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