CHAPITRE III : Le diagnostic du quartier de Bardo
II. Analyse du cas d’étude : la quartier de Bardo
II.1. Approche bio -physique :
II.1.1. Situation et limites du quartier de Bardo :
Carte 15 : Situation de Bardo par rapport à la ville de Constantine
Source : Auteur
Figure 19 : la ville de Constantine vue du ciel
Le quartier de Bardo se situe au sud –ouest de
la ville de Constantine, à proximité du
centre-ville. Le quartier occupe un emplacement
stratégique vu sa situation géographique (zone de
centralité).C’est un site à fortes potentialités
foncières et paysagère.
Le site de Bardo est limité par :
Au Nord la Médina.
A l’Est le Coudiat, Belle-Vue.
A l’Ouest le Chemin forestier.
Au Sud le Chalet des pins.
II.1.2. Le climat :
63Le bassin du Rhumel est soumis à deux climats différents :
Un climat sub-humide dans la partie Nord, on se rapprochant de la chaîne numidique.
Un climat semi-aride dans la partie Sud des Hautes Plaines.
II.1.3. Morphologie du site :
Le côté Ouest du site atteint l’altitude 600m. sur le côté Est, les altitudes varient entre les
580m jusqu’à 595m. L’oued représente le point le plus bas. Les pentes sont très fortes et
dépassent 20%.
6463 AIDAT ADILA. Typologie de rapports entre la ville De CONSTANTINE Et son RHUMEL-BOUMERZOUG. Mémoire pour l’obtention du diplôme de magistère option : projet urbain. p 38
64 la DUAC de Constantine
Carte 16 : limites du quartier de bardo
La morphologie du site présente une topographie accidentée, ce qui offre une potentialité
visuelle.
II.1.4. Les risques naturels :
Les risques naturelles se Défini à bardo par le glissement, et l’inondation.
65Carte 18 : les risques naturels à Bardo
Source : URBACO, Constantine
65 URBACO DE CONSTANTINE.
Carte 17 : la topographie de Bardo
Source : DUAC + auteur
Figure 20 : coupe topographique du site
II.1.5. Le paysage :
A- La façade urbaine :
La façade urbaine reflète une mixité urbaine, entre habitat colonial et habitat précaire.
Figure 21: façade urbaine du quartier de Bardo
Source: Auteur
Figure 22 : la mixité urbaine dans la façade urbaine du quartier de Bardo
B- La silhouette urbaine :
C’est la ligne ou le contour continu qui sépare deux plans adjacents entre le vide (ciel) et le
plein (constructions, végétation .etc.) on remarque un seul point de convergence et deux
lignes directrices.
La morphologie sur site et l’intégration au site, sont visibles au niveau de la silhouette.
Figure 23 : la silhouette urbaine du site
Source : auteur
II.2. Approche historico-géographique :
II.2.1. La période précoloniale : avant 1830
Le quartier de BARDO date depuis l’époque turque, où il a servi pour le Bey Ahmed, en tant
qu’espace accueillant ses écuries
66entre 1826-1837.
6766 ERNEST MERCIER. HISTOIRE DE CONSTANTINE. P 214
67 Edouard Charton, Eurayle Cazeaux, Eugène Best, Charles Mayet, Charles Forementin, Émile Fouquet, Ernest Beauguitte, Louis Fouquet(1836). Le Magasin pittoresque, Volumes 4 à 6. Jouvet & cie, p115.
Carte 19 : le quartier de Bardo à l'époque Ottomane
Source : DUAC, Constantine
II.2.2. La période coloniale : 1830-1962
C’est au cours de la période coloniale et particulièrement entre 1837-1930 que Bardo s’est
développé autour des écuries du bey .Il a reçu la caserne militaire, des habitations pour les
colons, des magasins. Le parc de fourrage, l’abattoir et les fermes. Le bardo c'est une
appellation coloniale ce qui signifie porte de la rivière.
68« … Le 13, au matin, le soleil se leva dans un ciel sans nuage. Les colonnes d'assaut étaient
disposées : la première, dans la place d'armes, à droite de la batterie; la seconde, dans la
dépression en arrière, et la troisième, en avant du Bardo. ».
6968 Ernest Mercier .Constantine Avant La Conquête Française. p 7 69 ERNEST MERCIER. HISTOIRE DE CONSTANTINE. P 428.
« …. aussi, en dehors de quelques maisons isolées, on ne voyait, dans sa banlieue, que les
fermes militaires créées sur la rive gauche du Remel, savoir : Celle du 3e Chasseurs
d'Afrique, au tournant de la route de Sétif, où soixante-dix hectares environ lui avaient été
concédés, entre ce chemin et le Remel. Un très beau jardin y était fait, ainsi que des travaux
pour la distribution de l'eau et de vastes constructions…… sa superficie était de
quatre-vingt-quatre hectares ; une grande construction y était élevée, avec des bergeries; les ruines en
subsistent encore…… se trouvaient les fermes de l'artillerie, du train et de la gendarmerie,
dont les bâtiments forment ce qu'on appelle maintenant le Polygone…. Enfin, la pépinière,
créée depuis plusieurs années, pouvait, selon les documents officiels, fournir à la fin de 1846,
25,000 arbres à la colonisation. ».
7070 ERNEST MERCIER. HISTOIRE DE CONSTANTINE. P 513-514.
Carte 21 : plan de Constantine 1887
Source : http://lestizis.free.fr/Cartes-Plans/
Carte 20 : plan de Constantine 1895
A partir de 1930, Bardo est devenu le réceptacle de l’exode rural. L’habitat précaire apparait
le long des berges du Rhumel et s’accentue après l’indépendance de l’Algérie. (les cartes
historiques mentionnent leurs emplacement).
Carte 23 : plan de Constantine 1911
Source : http://lestizis.free.fr/Cartes-Plans/
Carte 22 : plan Constantine 1938
Source : http://lestizis.free.fr/Cartes-Plans/
Figure 24 : le quartier de Bardo à l'époque coloniale
II.2.3. La période contemporaine : après 1962
Le quartier a connu une évolution négative (anarchique), avec la prolifération de
constructions précaires. Son armature urbaine est hétérogène avec une mixité dans son tissu.
Le site de Bardo occupé par des bidonvilles, et il a accueilli par la suite les équipements
indispensables à la vie urbaine (équipements scolaires, sanitaires et cultuels, des antennes de
protection civile, OPGI,), une gare routière, une clinique, des activités industrielles et
artisanales.
Puis ; en 2008 le site a subi des travaux de démolition des bidonvilles, pour la construction
de nouveau pont le transrhumel.
Figure 25 : photo aérienne du quartier de Bardo avant le début des démolitions
Source : http://www.constantine-hier-aujourdhui.fr/LaVille/travaux_bardo.htm
Figure 26 : le début des travaux en 2011
Source : http://www.constantine-hier-aujourdhui.fr/LaVille/travaux_bardo.htm
Figure 27: le pont se termine en 2014
Source: : http://www.constantine-hier-aujourdhui.fr/LaVille/travaux_bardo.htm
Figure 28 : La bardo en 2015 suite à l'éradication des bidonvilles
Source : Google Images
Figure 29 : le bardo en 2017
II.3. Approche urbanistique-architecturale :
II.3.1. Accessibilité :
. Le quartier est accessible à partir des voies qui le
contournent. L’avenue REHMANI ACHOUR ,et la rue de
LA ROUMANIE, la voie qui mène au rom point du JENAN ZITOUN
III.3.2.La trame viaire :
La trame viaire se compose d’une voie principale le long du quartier avec quelques voies
secondaires et d’autres tertiaires qui sont de nombre réduit.
1-Les voies primaires :
Comme l’avenue RAHMANI ACHOUR et la rue DE ROMANIE. Largeur entre 8-10m
2-Les voies secondaires :
Largeur environs 5.à 7m.
3. Les voies tertiaires :
Elle comprend les voies de dessertes qu’assurent la circulation à l’intérieur de chaque ilot.
Largeur 4m.
Figure 32 : Avenue Rahmani Achour
Source : auteur
Figure 33 : Avenue Rahmani Achour côté droit
Source : Auteur
Carte 24 : accessibilités au quartier de Bardo
Source : auteur
Figure 31 : rue de la Roumanie
Source : auteur
Figure 30 : la voie qui mène à Djnan Zitoune
Carte 25 : la trame viaire du quartier de Bardo
Source : auteur
II.3.3. Les nœuds et les points de repères :
Le site du quartier « Bardo
Légende
Voie primaire
Voie secondaire
Voie tertiaire
Figure 34 : le rond-point des martyres
Source : auteur
Figure 36 : Hôtel Cirta
Source : auteur
Figure 35 : rond-point de Sidi RACHAD
Source : auteur
Le site du quartier « Bardo » est facile a localisé, est doté d’importants points de repères et de
nœuds précis. Il est facilement repérable.
II.3.4. Cadre bâti/non bâti :
Carte 27 : cadre bâti et non bâti au quartier de Bardo
Source : Auteur
La dominance du non bâti (friche urbaine) par rapport au bâti qui comporte des habitations
mixtes dont certaines datant de l’époque coloniale, et d’autres précaires en plus de différents
équipements.
Aussi que les espaces verts qui constituent un patrimoine forestier. Ce dernier se limite à
plusieurs arbres centenaires d’eucalyptus, des pins d’Alpe, de sapins et d’autre espèces,
évoluant sur les deux rives de l’avenue Roumanie et également éparpillé sur l’ensemble du
quartier « ex-Bardo »
II.3.5. Typologie du cadre bâti :
RDC
R+1
R+2
R+3
R+7
R+14
Légende
Carte 28 : typologies du cadre bâti au quartier de Bardo
Source : auteur
Figure 37 : différentes types de bâti à Bardo
L’habitat colonial :
La façade est linéaire (plates), Une
symétrie quasi-totale au niveau de toutes
les façades et un rythme préservés dans
les façades.
Des toitures en tuile en pente
douce.
Des fenêtres en hauteur
L’utilisation de la pierre taillée
sur les côtés.
Les portes :
les porte des équipements ont de grande
dimensions et marqués avec l’élément
décoratif.
Les fenêtres :
Les fenêtres de style colonial ont une
hauteur importante, entourés de balcon en
fer forgé.
Le système constructif : des murs porteurs périphériques.
Les matériaux de constructions : la pierre, le bois, le fer forgé, la fonte, l’acier
L’habitat récent :
Des nouvelles constructions selon des simple
formes , généralement des parallélépipèdes.
La majorité des habitations ne sont pas
terminée , ou complétées , ce qui donne des
façades moches.
Le mélange des couleurs et des matériaux de
revêtement au niveau des façades, supprime le
caché d’homogénéité.
Des toitures plates.
Les matériaux de construction : le béton, le
ciment, le bois, le plâtre, l’aluminium.
Les portes : ce sont d’une simple forme, et à hauteurs
réduites à la hauteur d’étage. Ce sont soit en boit dur ,
ou bien en fer.
Les fenêtres : ce sont d’une forme carrée, en
aluminium, ou avec des persiennes en bois.
Le quartier « Bardo » comprend des habitations de différents types allant de
l’individuel au collectif et datant de l’époque coloniale à ce jours. Certaines sont récentes,
d’autres sont anciennes et vétustes. Elles s’articulent sur différents niveaux du RDC, au R+7
et R+14. Leur typologie est hétérogène, et plus le terrain est à une faible pente, plus les
hauteurs des habitations diminuent.
II.3.6.Les équipements :
Carte 29 : les équipements de Bardo
Source : auteur
Figure 43 : mosquée
Source : auteur
Figure 42 : annexe AEP
Source : auteur
Figure 41 : centre de santé Source : auteur Figure 38 : centre de pneumologie Source : auteur Figure 40 : école primaire Source : auteur Figure 39 : centre artisanal Source : auteur
Le quartier « Bardo » bénéficie d’un nombre important de différents types d’équipements,
mais qui restent insuffisants en fonction des besoins de la population de ce quartier.
II.3.7. Les activités existantes :
Plusieurs activités existes a BARDO mais la vocation sont les activités artisanales par 62.64
%, le commerce par 28.18 %, activités tertiaire par 6.69 % et autres activités par 2.29 %.
II.3.8. Tension urbanistique et état de conservation ;
A- Etat de conservation de la voirie :
la moitié de l’avenue REHMANI ACHOUR est en état moyen, avec quelques
désordres, et l’autre moitié, est en bon état.
Les vois secondaire sont en état moyen avec quelque désordres.
Les vois tertiaire sont en mauvais état. Ces vois sont des pistes, elles ne sont même pas
bitumées .donc c’est un état de dégradation avancée.
Figure 44 : le pourcentage des commerces selon les types
Carte 30 : état de conservation de la voirie
Source : auteur
Les trottoirs ou voies piétonnes sont en mauvais état, ajouté à cela leur surfaces étroites.
Figure 47 : trottoir situé à l'avenue Rahmani Achour
Source : auteur
Figure 46 : voie tertiaire
Source : auteur
Figure 45 : avenue Rahmani Achour
Désordres : photos Causes :
Les nids de poules :
Trou en surface de
chaussée laissant
apparaitre les matériaux de
structure.
une fragilité de la
chaussée causée par des
remonté capillaires d’eau.
Affaissement de rive
Tassement en rive de
chaussée formant une
cuvette accompagnée d’un
bourrelet à l’extérieur de la
chaussée.
Epaisseur de matériaux
insuffisante en rive de
chaussée et/ou problème de
drainage accentué par
l’infiltration des eaux
stagnantes dans la cuvette
formée.
Fissure Longitudinale :
Cassure de la couche de
roulement dans le sens de
l’axe de la chaussée.
-Fatigue de la chaussée liée
à un défaut de portance ou
un sous dimensionnement
de la structure
-Retrait de sol argileux
suite à longue période de
sécheresse
Faïençage :
Maillage de fissures en
réseaux sur une zone
localisée.
Fatigue accentuée de la
couche de roulement due à
une structure insuffisante
ou un défaut de portance du
sol.
Le problème de stationnement, au bord
de l’avenue, et même au-dessus des
trottoirs.
B- Etat de conservation du cadre bâti :
Les désordres du cadre bâti :
Les pathologies : Les causes :
- Les balcons sur la
majorité des immeubles
qui reçoivent l’eau de
pluie et eaux de
nettoyage sont très
dégradés
- Décollement d’enduit
par plaques entières et
créent des zones de
salissure.
- les fissures au niveau
des balcons et à la partie
haute du bâti.
des cassures, fissures, des
écaillements des
revêtements d’enduits et
de peintures (sur les
pleins lisses, les pleins
décoratifs les corniches
et autour les balcons).
Des sollicitations
d’usage.
La dégradation et la
perte de la matière
des joints de la
maçonnerie ce qui
favorisent les
infiltrations d’eaux
de pluie.
L’humidité.
Mauvaise mise en
œuvre de l'enduit.
II.3.9. Valeurs patrimoniales :
A- Patrimoine culturel immatériel :
-La valeur historique : cet art s’étend depuis l’époque ottomane. Les historiens se sont
accordés à dire que la ville de Constantine ne fut pas marquée par une domination ottomane
totale lors de cette période. A.RAYMOND rapporte que c’est pour cette raison qu’aucune
expression sociale politique autochtone et citadine n’a bougé et ce à cause de la faible
implantation de l’élément turc dans la ville. Du point du vue historique cet héritage ou bien
cet art est propre à la communauté Constantinoise.
-Les salissures sur
l’enveloppe extérieure.
Le dépôt de salissure se fait
principalement à cause de
l'eau au niveau :
du ruissellement ;
du rejaillissement.
-Protection et entourage
d’arbres en mauvais état.
-Manque de mobilier
comme les corbeilles.
-Exhibition des antennes
paraboliques au niveau
des fenêtres et des
balcons.
-Présence toutes sortes
d’installations :apparentes
ou semi en castrées
(climatiseurs, paraboles,
boites de dérivation
d’électricité et de
téléphone).
- La valeur d’ancienneté : plusieurs monuments anciens se trouvant dans la ville de
Constantine se sont vu attribué le statut de patrimoine, comme le palais du Bey qui date de la
même période que cet art de la dinanderie.
- La valeur artistique : la dinanderie Constantinoise est l’expression d’un savoir-faire
artistique propre aux autochtones, en d’autres termes d’un point de vue purement artistique
cette pratique se démarque par son non influence directe des ottomanes sur la manière de
faire.
-La valeur sociale : la dinanderie est un facteur de cohésion social comme l’a démontré les
différents mouvements qui ne cessent de bouger à l’idée de promouvoir cet art dans l’espoir
de sa conservation.
- La valeur économique : cet art participe à l’essor économique de la ville de Constantine,
car les boutiques ou magasins de vente attisent des mouvements de gens, cela génère un flux
monétaire par la voie de marchandage et d’échange d’argent.
Figure 48 : la dinanderie Constantinoise
Source : http://www.constantine-hier-aujourdhui.fr
B- Patrimoine culturel matériel :
La proximité du pont de SIDI RACHED qui est un ouvrage d’art ayant plusieurs valeurs :
historique, d’ancienneté, artistique et paysagère.
Figure 49 : pont de SIDI RACHAD
Source : auteur
Le mausolée de SIDI RACHED témoins des temps anciens (valeur d’ancienneté), il reflète
aussi l’histoire et l’identité (valeur historique et identitaire).
Figure 50 : le mausolée de SIDI RACHAD
C- Patrimoine naturel :
Le nouveau pont Salah BEY, le Rhummel, la végétation et les gorges offrent au site une
valeur paysagère incroyable.
Figure 51 : le potentiel naturel de Bardo
Source : auteur
II.4. Approche socio-économique :
II.4.1. Valeur sociale :
Le Bardo à travers ses artisans, constitue un pôle attractif au niveau local et territorial pour
tous ceux qui sont à la recherche des produits artisanaux. La vente de ces produits génère des
échanges entre les artisans et les divers individus, une sorte d’interactions aboutissant à des
liens sociaux au niveau local ou bien territorial, et ce dans le but de promouvoir une partie de
la culture locale.
La proximité du quartier par rapport au centre-ville va contribuer à la mixité sociale entre
divers classes d’individus, chose importante pour créer un climat de convivialité entre les
groupes sociaux qui occupent les différents quartiers de la ville.
II.4.2. Valeur économique :
Le commerce constitue 90% des activités à Bardo, la quasi-totalité des locaux situés dans
l’avenue Rahmani Achour sont des locaux commerciaux.
L’activité artisanale demeure incontestable car il existe dans le quartier un groupement de
locaux qu’on appelle le centre artisanal situé dans la partie dite le remblai. Ce sont pour la
majorité des boutiques où on y vend des produits de la dinanderie Constantinoise, mais on
peut également trouver des boutiques pour toutes sortes de meubles, d’autres encore pour la
laine.
Figure 52 : locaux commerciaux
Source : auteur
Figure 53 : le centre artisanal
Conclusion :
Le quartier objet d’études RAHMANI ACHOUR « ex Bardo » c’est un site stratégique
par sa localisation géographique, dans le centre-ville ce qui donne une connectivité avec le
centre historique (Rocher) et le centre Administratif (COUDIAT).le site a des valeurs
paysagères, la libération des terrains de Bardo a révélé la beauté exceptionnelle du site : le
défilé du RHUMEL, le pont du diable, la Mosquée de SIDI RACHED et le viaduc dominé par
la médina. Ce qui donne un patrimoine culturel et naturel à préserver.
L'artisanat de cuivre rend le Bardo attractif. Qui dit dinanderie Constantinoise dit le
Bardo, où le remblai y regroupe les artisans formant ainsi un centre artisanal. Ce patrimoine
culturel immatériel constituant l’identité de la ville, est en cours de diminution, vu l’état du
quartier, et la nouvelle mentalité de la société constantinoise.
le quartier de bardo s’est transformé en une énorme friche urbaine de 155 ha, avec des
constructions en voie de délabrement accueillant des activités marginales, dépôts illicites,
sols pollués, habitations médiocres.
Aussi, le quartier souffre d’un mauvais état des rues, avec un manque d’espace de
stationnement, l’absence de la sécurité pour les piétonnes, l’absence totale des mobilier de
propreté et d’hygiène .ainsi que la désorganisation des activités commerciales, et l’existence
des activités nuisibles (bruit).
L’état du quartier nécessite des interventions urbaines à fin d’améliorer le cadre de vie des
habitant, ainsi de préserver et valoriser le patrimoine culturel et naturel, et améliorer la qualité
de l’environnement local.
CHAPITRE IV :
Introduction :
Ce chapitre sera consacré au projet urbain proposé pour le quartier « Bardo ». Il
s’intéressera aux interventions urbaines préconisées pour régler les problèmes rencontrés au
niveau de ce site, ces interventions seront la solution apportée pour vérifier les hypothèses
posées dans notre problématique.
Toute intervention sur l’urbain nécessite l’établissement d’une stratégie globale, cette
stratégie suggère des actions qui sont pensées dans un équilibre de court et de long terme
.Nous proposons une stratégie de requalification du quartier « bardo » s’appuyant sur une
démarche intégrée qui traite à la fois de la conservation du patrimoine (matériel et
immatériel),en lui intégrant dans une démarche du développement socio-économique ,de la
préservation et l’amélioration du paysage naturel , et de la patrimonialisation du patrimoine
immatériel .
Cette stratégie se dégage des scénarios qui à leurs tour suggèrent des actions sera
réalisées sur le terrain d’étude.
I. Stratégie d’interventions sur le quartier de Bardo :
Figure 54 : les différents scénarios d'interventions sur le Bardo
II. Les scénarios :
II.1. Scénario 1 : La conservation du patrimoine matériel et le renforcement du
développement socio-économique à travers le tourisme et l’artisanat.
Plan d’actions :
Créer des équipements a vocation touristique tel que : hôtel /250 lits, et culturelle tel
Dans le document
La mise en valeurs des tissus urbains traditionnels via la relance des activités artisanales: as de Constantine
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