CRHH DU 29/11/2016
RATTACHEMENT DE L’OPH DE SETE A THAU
AGGLO
L’OPH
Sa création : en 1922, démarrage des constructions en 1951 Son activité (au 31/12/2015) :
- Un parc de 2979 logements dont 96% sur le Bassin de Thau - 629 créés depuis 2003
- La construction neuve/réhabilitation/ acquisition amélioration et la gestion locative
- La vente: essentiellement du logement individuel
Ses engagements :
- La réponse aux besoins des habitants et la fluidité des parcours résidentiels - L’amélioration des conditions d’habitat et du cadre de vie
- L’équilibre social de peuplement
- La présence et la qualité de service rendu Ses partenaires:
L’Etat (la CUS, la charte ACSE), la Région, le CD 34, Thau agglo et les communes membres, la ville-centre (QPV), l’URO habitat
QUELQUES DONNEES QUANTITATIVES SUR LE PARC
La capacité d’autofinancement net : 16% des loyers en moyenne sur les trois dernières années pour une
obligation fixée à 3%
Taux de réalisation moyen en : - VEFA : 40%
- Acquisition/Amélioration : 10%
- NEUF : 50%
La capacité d’autofinancement net : 16% des loyers en moyenne sur les trois dernières années pour une
obligation fixée à 3%
Taux de réalisation moyen en : - VEFA : 40%
- Acquisition/Amélioration : 10%
- NEUF : 50%
LE RATTACHEMENT DE L’OPH : UNE DEMARCHE VOLONTAIRE
• Une démarche volontaire engagée depuis plusieurs mois, au service de l’intérêt général
• Une dimension stratégique et politique:
→
L’opérateur historique du territoire et un opérateur de proximité pour faire face aux objectifs du PLH 2012/2017→
Un opérateur public dont la gouvernance est en cohérence avec le territoire d’intervention→
Un partenaire privilégié de longue date : participation et contribution à différentesinstances de l’EPCI (la commission habitat, la CLAH, la CIL, des groupes thématiques …)
