الضمـانات الخـاصة في قانون الترقيـة العقاريـة

(1)

116

يراقعلا ةـيقرتلا نوناق يف ةصاـخلا تاناـمضلا ~

ةـ

~

اــنـح ةزاــم ن ةذاتسأ "ب" ةرضاحم قوقحلا ةيلك و مولعلا ةيسايسلا نارهو ةعماج 2 دمحم نب دمحأ

:ةـمدـقم

عون ةلقن ،ارخؤم رئازجلا يف ةيراقعلا ةيقرتلا عاطق دهش ةي يدعلا ةجمرب ببسب اذهو .لبق نم فرعت مل تلاماعملا يف ةفاثكو م د ن موكحلا جماربلا نم نيريخلأا نييسامخلا يف ةيراقعلا عيراشملا ،ةي ،هغيص عيمجب ينكسلا يعامتجلاا جمانربلا نمض جردني ام اهنم ذلاو قعلا ةيقرتلا جمارب نمض ىرخأو ،هنم ربكلأا زّيحلا دخأ ي يرا ة .يدعاصت لكشب اهاحنم روطتي يتلاو ةصاخلا نكسم يف رارقتسلاا ىلإ يرئازجلا كلهتسملا ةجاحل ارظنو اراشتنا تدهش يتلا ةيراقعلا ةيقرتلا عيراشم ىلع لبقأ ،قئلا و عسا .ا ،عيراشملا هذه باحصأ عم دقاعتلا قيرط نع كلذو فرعي ام وهو ابملا كيلمتلا ليبس ىلع اّمإ نكسم ءانتقلا ،يراقعلا يقرملاب ،رش وأ اهريغ ىلإ ،ميماصتلا ىلع عيبلا وأ ،راجيلإاب عيبلا قيرط نع م ن .انوناق ةدمتعملا غيصلا ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم نم ديفتسملا فشتكي ام اريثك ،هنأ ريغ لاا مت ام نيب ،قباطت مدع تلااح وأ بويع نم دقعلا يف هيلع قافت رملأا لصي دقو .يراقعلا يقرملا نم هملست يذلا راقعلاو تافصاوم دجيف ،ةدمل راقعلا ءانتقا دعب ايئزج وأ ايلك ءانبلا مدهت ىلإ انايحأ اثحاب مكاحملا تاحاس يف كرتعم لوخد ىلإ ارطضم هسفن ديفتسملا م لوأف .هب ةقحلالا رارضلأا نع هضيوعتلو لوؤسملا نع هلئاسي ن ،امهطبرت يتلا ةيدقاعتلا ةقلاعلا ىلع ءانب يراقعلا يقرملا وه ينتقملا

(2)

117 أطخب يراقعلا يقرملا عرذتي ام اريثك ،هنع ةيلوؤسملا عفدلو هّنأ ّلاإ .يعرفلا لواقملا وأ يرامعملا سدنهملا وأ لواقملا لاجم مظني ناك يذلا يعيرشتلا صنلا ةرياسم مدع مامأو ،كلذل علا ةيقرتلا مقر يعيرشتلا موسرملا يأ ،ةيراق 93 -03 يف خرؤملا سرام حتافلا 1993 تادجتسملا ،يراقعلا طاشنلاب قّلعتملا عيراشملل لثمأ رييست لجأ نمو .لاجملا اذه يف ةلصاحلا تاروطتلاو ةيوقت ةيغبو ،ةهج نم ،رئازجلا اهتدهش يتلا ةمخضلا ةيراقعلا حو ةيراقعلا ةيقرتلا جوتنم ينتقم تانامض نيلخدتملا شغ نم هتيام اميسلا ،حداف لكشب ترهظ يتلا مهتازاجنإ بويعو ءانبلا ةيلمع يف ديدج نم رظنلا عرشملا داعأ ،ىرخأ ةهج نم ،سادرموب لازلز يف ميظنتل ةديدج دعاوقل اددحم ةيراقعلا ةيقرتلا طاشنل ينوناقلا راطلإا يف يف هرادصإب ،طاشنلا اذه 17 رياربف 2011 مقر نوناقلا 11 -04 1 ، مقر يعيرشتلا موسرملا ىغلأ يذلا 93 -03 ،يراقعلا طاشنلاب قلعتملا يقرملا ةنهمل هسيسأت ديدجلا صنلا هب ءاج ام مهأو .هلاعأ روكذملاو ليجستلاو دامتعلاا ىلع اقبسم لوصحلاب اهتسرامم طرتشاف ،يراقعلا نييراقعلا نيقرملل ينطولا لودجلا يف 2 . قعلا يقرملا ّنأ رابتعابو ةيقرتلا عورشمب ردابملا وه يرا بتاكمو نيلواقملاب هتاقلاع يف عورشملا بحاصو ،ةيراقعلا هلئاسي نم لوأ وهف ،نيرخلآا نيلخدتملا نم مهريغو تاساردلا ،هتملاس ددهي لكشب بيعت وأ هنم هانتقا يذلا راقعلا مدهت ىتم ديفتسملا لا نكلو .هتايلوؤسم عسوو هتانامض نم عرشملا ددش دقف يقرملا دعي قطنملا لب ،هبيعت وأ ءانبلا مدهت نع ديحولا لوؤسملا يراقعلا ،يراقعلا عورشملا زاجنإ يف لخدت نم لك ةلءاسم يضتقي ينوناقلا 1 -قر نوناقلا م 11 -04 يف خرؤملا 17 رياربف 2011 طاشن مظنت يتلا دعاوقلا ددحي يذلا ةيمسرلا ةديرجلا ،ةيراقعلا ةيقرتلا 6 سرام 2001 ددعلا ، 14 ص ، ةحف 4 . 2 مقر يذيفنتلا موسرملا 12 -84 يف خرؤملا 20 رياربف 2012 حنم تايفيك ددحي يذلا تايفيك اذكو يراقعلا يقرملا ةنهم ةسراممل دامتعلاا نيقرملل ينطولا لودجلا كسم ةيمسرلا ةديرجلا ،نييراقعلا 26 رياربف 2012 ددعلا ، 11 ةحفص ، 6 رارقلا اضيأ رظنأو ، يف خرؤملا كرتشملا يرازولا 6 ربمسيد 2012 ةيفاكلا ةيلاملا دراوملا تابثإب قلعتملا ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا يقرملا ةفص باستكلا 13 رياني 2013 ددعلا ، 02 حفص ، ة 20 .

(3)

118 نم لواقملاو ينقتلا بقارملاو لواقملاو يرامعملا سدنهملا نم ةيادب ءانبلا ةيلمع يف نيلخدتملاب فرعي ام يأ ،نطابلا 1 . ريدجلا ناك ،كلذل اهب ءاج يتلا تانامضلا ديدحت ةساردلاب وناق ن مقر نوناقلا يأ ،ةيراقعلا ةيقرتلا 11 -04 قتاع ىلع ةاقلملاو ، يقرملا ةيلمع يف نيلخدتملا اهب مزتلي يتلا تانامضلا اذكو ،يراقعلا ا نبل .ءا بم ىلإ ثحبلا مسقأ ،كلذ لجلأو .اهنم ينتقملا ةدافتسا ةيفيكو يثح ،ن نامضلا لولأا يف سردأ يقرتلا عورشم زاجنلإا مامتإب ةصاخلا تا ة نامضلا ماكحأ يناثلا يف نّيبأ مث ،)لولأا ثحبملا( ةيراقعلا ا شعل ير .)يناثلا ثحبملا( ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق يف

عورشم زاجنإب ةصاخلا تانامضلا :لولأا ثحبملا

هميلستو همامتإو ةيراقعلا ةيقرتلا

ثلاث ىلع ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق صن تانامضلا نم عاونأ ة لماكلا مامتلإا نامض يهو ،هماـمتإو ءاـنبلا زاجنإب ةقلعتملا لأل لاغش ةياـنبلا تازـيهجت رصانع ريس نسح نامضو ،)لولأا بلطملا( ةرادإب قلعتي رخآ انامض عرشملا ثدحتسا امك ،)يناثلا بلطملا( .)ثلاثلا بلطملا( ةزجنملا كلاملأا ـمتلإا نامض :لولأا بلطملا لاـغشلأل لماـكلا ما ربتعي ناقلا تامازتللاا نم لاغشلأل لماكلا مامتلإا نامض ةينو م ميلست ىلإ فدهت ،يراقعلا يقرملا اهب مزتلي يتلا ةيساسلأاو نتق ي .للاغتسلااو لامعتسلال ةأيهمو ةمات ةيانب راقعلا ،)لولأا عرفلا( لاغشلأل لماكلا مامتلإا فيرعت يضتقي امم مث ضخ ىدم نايبت .)يناثلا عرفلا( نامضلا اذهل يراقعلا يقرملا عو لاغشلأل لماكلا مامتلإا نامض فيرعت :لولأا عرفلا 2 1 -لا مقر يذيفنتلا موسرم 15 -88 يف خرؤملا 11 سرام 2015 فيرعتلا نمضتملا ةيمسرلا ةديرجلا ،تايانبلاو تآشنملل ةيرامعملا لامعلأا باحصأب 25 سرام 2015 ددعلا ، 14 ةحفص ، 9 . 2 نييرامعملا ةيلوؤسم ،توقاي يجان دمحم رظنأ ،"بيطشتلا نامض" ـب هقفلا ضعب هيمسي امتإ دعب ،ةيبرعلا ةضهنلا راد ،لمعلا بر نم ةلوبقم اهملستو لامعلأا م 1984 ص ، ةحف 140 .

(4)

119 يف ةلواقملا دقعل هميظنت دنع يرئازجلا عرشملا قرطتي مل لاغشلأل لماكلا مامتلإا نامضل يندملا نوناقلا 1 ام اريثك ،كلذ عمو ، اقملا دقع يف ءانبلا لواقمو عورشملا بحاص قفتي نامض ىلع ةلو ملستلا نم ءادتبا ةنس ةدمل يرست ،ذيفنتلا نسحو لاغشلأا مامتإ لواقملا مزتلي يتلا ةلحرملا لكشت ةلهملا هذه نإف ،يلاتلابو .عورشملل تقؤملا بحاص اهادبأ يتلا تاظفحتلا عفرو بويعلا حلاصإب لواقملا اهيف شملا نّنق اذهلو .عورشملل ايئاهن هملستي نأ لبق عورشملا هذه عر مقر نوناقلا يف ةلماعملا 11 -04 مامتلإل هفيرعت دنع ،ركذلا فلاسلا ، " هنأب هنم ةثلاثلا ةداملا يف لاغشلأل لماكلا مت يتلا تاظفحتلا عفر ءانبلا بويع حلاصإو لاغشلأل تقؤملا ملاتسلاا رثإ ىلع اهءادبإ يراقعلا عورشملل يئاهنلا ملاتسلاا لبق كلذو ةظحلاملا " 2 ف ّرع امك . " هنأب ،تقؤملا ملاتسلاا يقرملا نيب هيلع عيقوتلاو هدادعإ متي رضحم لاغشلأا ءاهتنا دعب لواقملاو يراقعلا " 3 . ةحارص هصن مدع ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق ىلع باعي ام ،نكلو نم وه هرابتعاب ،لاغشلأل لماكلا مامتلإا نامضب لواقملا مازتلا ىلع همامتإ نع لوؤسملاو لاغشلأاب موقي ةيقرتلا نوناق يف اهميلستو ا يسنرفلا ع ّرشملا ذخأ دقف ،ةنراقملا ليبس ىلعو .ةيراقعلا 4 عونلا اذهب 1 ةداملا بجومب عرشملا صن دقل 14 مقر يعيرشتلا موسرملا نم 93 -03 فلاسلا يف لماعتملل ةيندملا ةيلوؤسملل هقرطت دنع زاجنلإا نسح نامض ىلع ةحارص )ىغلملا(ركذلا ب دقع راطإ يف ةيراقعلا ةيقرتلا عي لا ميماصتلا ىلع ءانب ب " :يلي ام وأ ةيانب ةيكلم ةزايح متت لا نوناقلا يف اهيلع صوصنملا ةقباطملا ةداهش ميلست دعب لاإ ،يرتشملا نم ةيانب نم ءزج 90 -29 ةيندملا ةيلوؤسملا نم يئافعإ رثأ ةقباطملا ةداهشو ةيكلملا ةزايحل سيل هنأ ريغ ، ا زاجنإ نسح نامض نم لاو ةقحتسملا ةيراقعلا ةيقرتلا يف لماعتملا اهب مزتلي يتلا ةأشنمل ةدحاو ةنس للاخ ." 2 ةرقفلا 12 ةداملا نم 3 مقر نوناقلا نم 11 -04 ، .ركذلا فلاسلا 3 ةرقفلا رظنأ 15 ةداملا نم 3 مقر نوناقلا نم 11 -04 ، .هلاعأ روكذملا

4_-_{Article 1792-6 du Code civil français «La réception est l'acte par lequel le}

maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. Elle intervient à la demande de la partie la plus diligente, soit à l'amiable, soit à défaut judiciairement. Elle est, en tout état de cause, prononcée contradictoirement. La garantie de parfait achèvement, à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai d'un an, à compter de la réception, s'étend à la réparation de tous les désordres signalés par le maître de l'ouvrage, soit au moyen de réserves mentionnées au procès-verbal de réception, soit par voie de notification écrite pour ceux révélés postérieurement à la réception. Les délais nécessaires à l'exécution des

(5)

120 يف اـهيلع صوـصنملا ةلواـقملا دقع ماكحأ بجومب ،نامضلا نم هاـّمس يذلاو ،يـندملا نوناـقلا " زاـجنلإا نسح ناـمضب " (la

garantie de parfait achèvement)

ةيطغتل طرتشاو يف رهاظلا بيعلا يف هنأشب ظفحتلاب لمعلا بر موقي نأ ،نامضلا اذه ماكحأب ءانبلا لواقملا ىلإ يباتك راطخإ هيجوتب مزتلي امك ،ملستلاو ميلستلا رضحم عرشملا نأ امك .ينيعلا حلاصلإا هللاخ نم بلطي رملأاب ينعملا يهو نامضلا اذهل عوضخلا نم لامعلأا ضعب ىفعأ يسنرفلا لامعلأا لثم ءانبلل يداعلا كلاهتسلااو لامعتسلاا اهمزلتسي يتلا لمعلا بر اهب موقي يتلا ةيرودلا ةنايصلا لامعأ 1 بحاص ملاتسابف . تحت ءانبلا حبصي هيلع هتقفاوم ءادبإو لواقملا نم لمعلا عورشملا بحاص هرابتعاب ةنايصلا لامعأ نع لوؤسملا نوكي ثيحب ،هتسارح ذإ امأ ،هلامعتسا يف قحلا ،ءانبلا بويعل احلاصإ لامعلأا هذه تناك ا لواقملا ةبلاطم هل زاج ،عورشملل تقؤملا هملاتسا دعب اهفشتكاو مامتلإا نامضب لواقملا ةيلوؤسم ىلع ءانب ،كلذ تاقفن هضيوعتب زاجنلإا نسح نامضب ىّمسي ام وأ لاغشلأل لماكلا 2 . ـمتلإا نامضل يراقعلا يقرملا عوضخ ىدم :يناثلا عرفلا اـكلا ما لم لاـغشلأل مامتلإا نامضل يراقعلا يقرملا ةحارص ع ّرشملا عضخأ دقل مقر نوناقلا يف لاغشلأل لماكلا 11 -04 امدنع كلذو ،هلاعأ روكذملا ، travaux de réparation sont fixés d'un commun accord par le maître de l'ouvrage et l'entrepreneur concerné. En l'absence d'un tel accord ou en cas d'inexécution dans le délai fixé, les travaux peuvent, après mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant. L'exécution des travaux exigés au titre de la garantie de parfait achèvement est constatée d'un commun accord, ou, à défaut, judiciairement.».

1_-_{Article 1792-6 al. 6 du Code civil français « La garantie ne s'étend pas aux}

travaux nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage ». 2 ،رظنأ لواقملا اهب مزتلي يتلا تانامضلا لوح ليصفتلا نم ديزملل نامض ،نانح ةزام ،نارهو ةعماج ،قوقحلا ةيلك ،ريتسجام ةركذم ،ءانبلا ةلواقم دقع يف بويعلا 2009 -2010 ص ، ةحف 17 .

(6)

121 ةداملا يف ّصن 26 يفعت لا ديفتسملل ىنبملا ةزايح لاقتنا ّنأ ىلع ،هنم لا امك ،لاغشلأل لماكلا ءاهنلإا نامض نم يراقعلا يقرملا نم هيفعت يراقعلا يقرملا لوصح ّنإف ،كلذ نم رثكأو .ةيرشعلا ةيلوؤسملا لماكلا ءاهنلإا نامض نم هل ايفعم دعي لا ةقباطملا ةداهش ىلع راقعلا ينتقم ةزايح نم ةدحاو ةنس ةدم نامضلا اذه يرسيو .لاغشلأل ءانبلل 1 . اكلا مامتلإا نامضل اينمض لواقملا نوناقلا تاذ عضخأ امك لم لأل ناك يتلا بويعلا حلاصإب مازتللاا هنأب هف ّرع امدنع ،لاغش م ت لاح بق كلذو لاغشلأل تقؤملا ملاتسلاا رثإ اهيلإ راشملا تاظفحتلل ا ل ملستل ،نيرخلآا نيلخدتملل ةبسنلاب اّمأ .يراقعلا عورشملل يئاهنلا ف لا مقر نوناقلا يأ ،ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق مهعضخي 11 -04 كذملا ، رو ،هلاعأ ل يراقعلا يقرملا نامض دتمي ،كلذبو .نامضلا اذه لثمل متلإ ما ةلواقم دقع وأ ينبم راقعل عيب دقع لك لمشيل ،لاغشلأل لماكلا بأ همر لذل لغاش وأ ينتقم لك هنم ديفتسيو ،لواقم عم يراقعلا يقرملا ك ولو ىتح ءانبلا يف رهظي بيع يأ حلاصإ هعوضوم ،ينبملا راقعلا تمو هتملاس ددهي مل .هتنا ؤملا ملستلا ءانثأ ارهاظ نوكي بيع لك ،ةفلاخملا موهفمبو تق يعلا اذه نإف ،هيلع ظفحتلا متي ملو ،عورشملل يراقعلا يقرملل ل ب ن ب اّمأ .هحلاصإب لواقملا مزتلي لاو ،زاجنلإا نسح نامض هلمشي نلا ةبس يراقعلا يقرملا هب مزتلي يذلا عورشملل لماكلا ءاهنلإا نامضل ، لاخ نوكيف .ءانبلل راقعلا ينتقم ةزايح يلت يتلا ةنسلا ل مامتلإا نامض ىلع صن يرئازجلا عرشملا ّنأب ،لوقلا نكميو ماكحأ يف هلفغأو ،ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق يف لاغشلأل لماكلا قع د رادت بجوتسي امم ،يندملا نوناقلا يف اهيلع صوصنملا ةلواقملا ك ا عيراشم يف هتيمهلأ كلذو لافغلإا اذه دوقعو ةيراقعلا ةيقرتل .ءاوس ىلع ءانبلا تلاواقم 1 ةرقفلا 3 ةداملا نم 26 مقر نوناقلا نم 11 -04 " :يلي ام ىلع صنت يتلا ركذلا فلاسلا يقرملا اهيلإ ضرعتي دق يتلا ةيرشعلا ةيلوؤسملا نم نايفعت لا ةقباطملا ةداهشو ةزايحلا ةليط يراقعلا يقرملا اهب مزتلي يتلا زاجنلإا لاغشلأ لماكلا ءاهنلإا نامض نم لاو ،يراقعلا ةدحاو ةنس ."

(7)

122 انبلل ةيزيهجتلا رصاـنعلا ريس نسح نامض :يـناثلا بلطملا ء زـجنملا يراقعلا يقرملا مازتلا ىلع ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق ّصن ب نامض عرشملا نكلو ،ىنبملاب ةلصتملا ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسح مل لا اذهل اطسبم ولو اموهفم يطعي لاو هدعاوق ددحي ملو ،نامض ؟ نامضلا اذهب دوصقملا امف .هطورش يف ةيزيهجتلا رصانعلا نامض موهفم ةسارد بجوتي ،ةيادب امضلا اذهب يراقعلا يقرملا مازتلا مث ،)لولأا عرفلا( ءانبلا ( ن عرفلا .)يناثلا تازيهجت رصانع ريس نسح نامض موهفم :لولأا عرفلا ءاـنبلا تلا نوناق دعي لا نسح نامضل قرطت نوناق ل ّوأ ةيراقعلا ةيقر ،ءادلأا نسح نامضب ىمسي ام وأ ،ءانبلل ةيزيهجتلا رصانعلا ريس مقر يعيرشتلا موسرملا هيلإ راشأ دق امّنإو 93 -03 طاشنلاب قلعتملا لاجلآا ديدحت ةيفيكل هقرطت دنع ،)ىغلملا( ركذلا فلاسلا ،يراقعلا يعلا حلاصإ لاغشأ ذيفنتل ةيرورضلا للاغتسا ءانثأ ةرهاظلا بو ىنبملا 1 ةنسل تانيمأتلا نوناق نأ امك . 1995 رارضلأا نع ثدحت دق نامضلل اهعضخأو ،ام ةيانب زيهجتب ةصاخلا رصانعلا ةبلاصب ةلخملا تازجنم نم أزجتي لا اءزج رصانعلا هذه نوكت نأ طرشب يرشعلا ءانبلا 2 ،نامضلا اذهل قرطتي ملف ،يندملا نوناقلا اّمأ . هليصفت دنع دوصقملا امف .هتيرورضو هـتيمهأ نم مغرلاب ،ةـلواقملا دقع ماـكحلأ ؟ ءادلأا نسح نامض لحم ةـيزيهجتلا رصانعلاب 1 ةداملا 15 مقر يعيرشتلا موسرملا نم 93 -03 ، .)ىغلملا( ركذلا فلاسلا 2 -ملا ةدا 181 مقر نوناقلا نم 95 -07 يف خرؤملا 25 رياني 1995 ،تانيمأتلاب قلعتملا ةيمسرلا ةديرجلا 8 سرام 1995 ددعلا ، 13 .ص ، 3 مقر نوناقلا بجومب ممتملاو لدعملا 06 -04 يف خرؤملا 20 رياربف 2006 ا ةديرجلا ، ةيمسرل 12 سرام 2006 ددعلا ، 6 ، ةحفص 4 " :يلي ام ىلع صنت يتلا ا يطغي ةداملا يف هيلإ راشملا نامضل 178 ،اضيأ هلاعأ اءزج رصانعلا هذه نوكت امدنع ،ام ةيانب زيهجتب ةصاخلا رصانعلا ةبلاصب ةلخملا رارضلأا لا اءزج ربتعي .ةيطغتلاو ةطاحلإاو لكيهلاو ساسلأا عضوو ةئيهتلا تازجنم نم أزجتي لا يقلا نكمي لا زيهجتلاب صاخ رصنع لك زاجنلإا نم أزجتي هلادبتسا وأ هكيكفت وأ هعزنب ما زاجنلإا اذه داوم نم ةدام فذح وأ فلت نود ."

(8)

123 ،ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسح نامض يسنرفلا عرشملا ف ّرع مقر نوناقلا بجومب 67 -03 يف خرؤملا 3 يفناج 1967 لدعملا ، ا ناك ثيح .يندملا نوناقلل ممتملاو نم نيعون نيب قرفي كاذنآ عرشمل ةريبك لامعأ اّمإ يهو ،اهنامضب ءانبلا يديشم مزتلي يتلا لامعلأا نامضلل عضخت ةريغص لامعأ اّمإو ،يرشعلا نامضلل عضخت يئانثلا 1 رصانعلا ةفيظو ىلع زكترت ىرخأ ةقرفت عرشملا دمتعا مث . ل ةينيوكتلا رصانعلا نم تناك اذإف ،ءانبلا يف ةمدختسملا عضخت يهف ه اهعضخأف ،ةيزيهجتلا رصانعلا نم تناك اذإ اّمأ .يرشعلا نامضلل ءادلأا ةءاـفك ناـمضل

(la garantie de bon fonctionnement )

ايندلا هتدم ، عورشملا ملست نم ءادتبا يرست ،نيتنس 2 . رصانعلاب دصقيو راقعلا مايقل زهجت يتلا رصانعلا ،ةيزيهجتلا لا لخاد هتئيهتب لثم ،هدييشت بولطملا ءانبلا هيلع ماقيس يذلا ناكم ريغ مأ ةجمدنم فرصلاو ديوزتلاب ةصتخملا تاونقلا وأ بيبانلأا لثم ةيكيناكيملا تابيكرتلا فلتخمو ،ةيئابرهكلا تازيهجتلا ،ةجمدنم اّمأ .ةيوهتلا وأ ةئفدتلا ةزهجأو ةيزكرملا نيخستلا ةزهجأو دعاصملا م يهف ةينيوكتلا رصانعلا راقعلا اهنم نوكتي يتلا ماخلا داوملا ةعومج يتلا رصانعلا يأ ،تنمسلإا لثم ،هنم ءزج يف وأ ،هعومجم يف راقعلا يف ةيدييشتلا ةفيظولا يدؤت 3 . يف ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسح نامض نإف ،كلذل اعبت ةلباق نوكت يتلا ،ءانبلا زيهجتب ةصاخلا رصانعلا عيمج لمشي ىنبملا صفللو كفلل ةداملا هتدكأ ام اذهو ،فلت نود ةيانبلا نع ل 181 نم يرشعلا نامضلا ماكحأ تبّتر امدنع ،ركذلا ةفلاسلا ،تانيمأتلا نوناق 1 - Article 2270 (L. n ° 67-03 du 3 janvier 1967, J .O .R. F. 4 janvier 1967 ) Code civil français: «Les architectes, entrepreneurs et autres personnes liées au maitre de l’ouvrage par un contrat de louage d’ouvrage sont déchargés de la garantie des ouvrages qu’ils ont faits ou dirigés après dix ans s’il s’agit de gros ouvrages, après deux ans pour les menus ouvrages ».

2 - Art. 1792-3 (L. n° 78-12 du 4 janvier 1978, J. O. R. F. 5 janvier 1978) C. civ. fr.: « Les autres éléments d’équipement du bâtiment, fond l’objet d’une garantie de bon fonctionnement, d’une durée minimale de deux ans, à compter de la réception de l’ouvrage ».

3 رظنأ ،نيسي نيسح قازرلا دبع سدنهملاب ةصاخلا ةيلوؤسملا :ءانبلا لواقمو يرامعملا اهطورش اهقيبطت قاطن -اهيف ةثدحتسملا تانامضلا ،يندملا نوناقلا يف ةنراقم ةسارد ،يبرعلا ركفلا راد ،ىلولأا ةعبطلا 1987 ، ص ص 888 و 889 .

(9)

124 نم أزجتي لا ءزج نوكت امدنع ،ةيانبلا زيهجتب ةصاخلا رصانعلا ىلع هكيكفت وأ هعزن نكمي لا زيهجتلاب صاخ رصنع لك يأ .اهتازجنم ا رصانعلا اّمأ .فلت نود ملف ةيانبلا نع اهلصف نكمي يتلا ةيزيهجتل .نامضلا عاونأ نم عون يلأ ،يندملا نوناقلا لاو نوناقلا اذه اهعضخي نامض لا مأ بّتر له ،ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق نأشب لؤاستلا حرطيو ؟يراقعلا يقرملا قتاع ىلع ءانبلل ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسح لا يقرملا مازتلا :يـناثلا عرفلا ريس نسح نامضب يراـقع ءاـنبلل ةيزيهجتلا رصانعلا ةداملا ءارقتسا نم ظحلاي 44 مقر نوناقلا نم 11 -04 عتملا ، قل ح نامضب تح ّرص اهّنأ ،ركذلا فلاسلاو ةيراقعلا ةيقرتلا طاشنب نس ذيفنت لاجآ ديدحتب اهمازلإ ةبسانمب ،ةيزيهجتلا رصانعلا ريس ا شلأ لاـغ نبلا بويع حلاـصلإ ةيرورضلا تازيهجت رصانع ريس نسح وأ/و ءاـ .راـقعلا عيب دقع يف ةياـنبلا مازتلا يراقعلا يقرملا لّمح دق ع ّرشملا نوكي صنلا اذهبو ه حأ اّمل ،هتدم ديدحت نود ،ةيانبلا تازيهجت ءادأ ةءافك نامضب لا ع ىل ةداملا 26 ا عيب دقع ّنأب نّيبت يتلا ،روـكذملا نوـناقلا نم راـقعل مربي ملا نيب ءافك نامض نأب دكؤي اّمم .راقعلا ينتقمو يراقعلا يقر ا ة ءادلأ ةداملا يف هيلع صوصنملا 44 لو ،يراقعلا يقرملا قتاع ىلع عقي م واقملل ةبسنلاب اميسلا ،نامضلا اذهب نيرخلآا نيلخدتملا لمشي ا ل يذل هذه عضو هقتاع ىلع عقي نم وه هنلأ ،نامضلا اذه هليمحت بجي انبلا يف تازيهجتلا ذ ةيلوؤسم هليمحت مدع قطنملا ريغ نمف ،ةي كل .هنم اهملستي يذلا ،عورشملا بحاص هاجتا اهءادأ نسحل هنامضو ع فارطلأا قفتي ام اريثكف ةلواقملا دوقعل ةبسنلاب ،نكلو ىل زاجنلاا نسح نامض يأ ،نينامضلا نيذاه لثم لواقملا ليمحت بت نكلو ،ءانبلل ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسح نامضو تانامض ىق ي امك ةيدقعلا ةيلوؤسملل عضخي وهف ،لواقملل ةبسنلاب ةيقافتا عضخ .ةيرشعلا ةيلوؤسملل ةزـجنملا كلاـملأا ةرادإ نامض :ثلاثلا بلطملا ريس نسح نامضو لاغشلأل لماكلا مامتلإا نامض ىلإ ةفاضإ يأ ،ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق ثدحتسا ،ءانبلل ةيزيهجتلا رصانعلا قر نوناقلا م 11 -04 ،يراقعلا يقرملا قتاع ىلع عقي رخآ انامض

(10)

125 بجومب كلذو .اهترادإ نامضب رملأا وأ كلاملأا ةرادإ نامض وهو ةداملا 62 " يلي ام ىلع تصن يتلاو ،هنم يراقعلا يقرملا مزتلي نيتنس ةدمل كلاملأا ةرادإ نامضب رملأا وأ نامضب ( 2 ) نم ءادتبا يانبلا نم ريخلأا ءزجلا عيب خيرات يراقعلا يقرملا لمعيو .ةينعملا ة ىلإ ةرادلإا هذه ليوحت ميظنت ىلع ،هلاعأ ةروكذملا ةدملا للاخ مهفرط نم نينيعملا صاخشلأا وأ نينتقملا نع ةقثبنملا ةزهجلأا ." بّتر دق عرشملا ّنأب ،ينوناقلا صنلا ءارقتسا نم صلختسي سأ نيمازتلا ،نامضلا اذه نأشب يراقعلا يقرملا قتاع ىلع نييسا :امه - :ةكرتشملا كلاملأا ةرادإب مازتللاا تاقفن لمحتب نامضلا اذه بجومب يراقعلا يقرملا مزتلي ةحلاص ىقبت ثيحب ،ةيراقعلا تآشنملاو كلاملأا ةنايص فيراصمو ات نم ءادتبا نيتنسب اهددح يتلا نامضلا ةدم للاخ لامعتسلال خير ب عي ي لاو .ةينعملا ةيانبلا نم ريخلأا ءزجلا نامض نامضلا اذه دع خش ا ايص دقاعتي رخآ صخش رمأ عرشملا هل زاجأ امنإو ،يراقعلا يقرملل م هع .ةروكذملا ةدملا ةليط كلاملأا ةرادإ نامضب -:نينتقملل كلاملأا ةرادإ ليوحتب مازتللاا ةرادإ نامضب رملأا وأ نامضب يراقعلا يقرملا يفتكي لا خلأا ءزجلا عيب نم نيتنس ةدمل كلاملأا امّنإو ،ةيانبلا نم ري لي مزت لإ كلاملأا هذه ةرادإ ميظنت ىلع لمعلاب ةروكذملا ةدملا للاخ ى مهفرط نم نينيعملا صاخشلأا وأ نينتقملا نع ةقثبنملا ةزهجلأا ، ةداملل ةيناثلا ةرقفلل اقيبطت 62 ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق نم ةروكذملاو .هلاعأ بجومب مازتللاا اذه عرشملا دّكأ دقو ةداملا 32 موسرملا نم مقر يذيفنتلا 12 -85 يف خرؤملا ، 20 رياربف 2012 ىلع صنت يتلا " :يلي ام يف عورشلاو هعورشم ءاهتنا دنع يراقعلا يقرملا ىلوتي ىلإ ةمهملا هذه ليوحت ةياغ ىلإ يراقعلا رييستلا ةمهم ،هللاغتسا مقر نوناقلا نم سماخلا لصفلل اقبط ،ةكرتشملا ةيكلملا تائيه 11

(11)

-126 04 يف خرؤملا 14 ماع لولأا عيبر 1432 قفاوملا 17 ةنس رياربف 2011 هلاعأ روكذملاو " 1 .

ةـيقرتلا عورشم ماـمتإ دعب تانامضلا :يناثلا ثحبملا

يرـشعلا ناـمضلا ماـكحأ : هميلستو ةـيراقعلا

هيلعو ،ديقعتلاو ةماخضلاب ةيراقعلا ةيقرتلا طاشن زّيمتي لا ي ىوق ع يراقعلا يقرملا إ ءوجللا هيلع مّتحتي لب ،هدرفمب هزاجنإ ىل ىل ىلعو ،يراقعلا عورشملا قيقحت نم نكمتي ىتح نيرخآ نيينهم لواقملاو ةعباتملاو تاططخملا زاجنلا يرامعملا سدنهملا مهسأر ا يف يراقعلا عورشملا ءاهنلإ نطابلا نم نيلواقمللو ،ذيفنتلل جلآ لا جني امو ،ميلستلا رخأت يداـفتو ةددحملا تلا تاـمارغ نم هنع م خأـ ري .ىرـخأ تابوقعو لفاكتب نوهرم ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم زاجنإ ّنإف ،كلذبو رامعملا سدنهملا نم نيرخلآا نيلخدتملاو يراقعلا يقرملا دوهج ي تي مهنأ امبو .يلصلأا لواقملاب ارورم نطابلا نم لواقملا ىلإ لخد نو ،ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم ءانب ةيلمع يف نلإا نع نولوؤسم مهف زاج حولا لوؤسملا يراقعلا يقرملا دعي لاف ،بويع نم هيف رهظي امو دي م لك هـبناج ىلإ لأسي امّنإو ،ةـيراقعلا ةـيقرتلا عورشم ىلع ت ن لخد .ءانبلا ةيلمع يف لطملا يف يرشعلا نامضلا موهفم نايبت نم دبلا ،كلذل اعبت ب ناق يف هب نيمزتلملا صاخشلأا مث ،لولأا ةيراقعلا ةيقرتلا نو ف ي .يناثلا بلطملا يرشعلا نامضلا موهفم :لولأا بلطملا لا ّوأ هفيرعت رملأا يضتقي ،يرشعلا نامضل نع موهفم ءاطعلإ اكحأ قيبطتل اهرفاوت بجاولا طورشلا ديدحت مث ،)لولأا عرفلا( هم .)يناثلا عرفلا( ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم عوضوم ءانبلا ىلع :لولأا عرفلا يرـشعلا ناـمضلا فيرعت 1 مقر يذيفنتلا موسرملا 12 -85 يف خرؤملا 20 رياربف 2012 طورشلا رتفد نمضتملا ا ددحي يذلا يجذومنلا ةيمسرلا ةديرجلا ،يراقعلا يقرملل ةينهملا تايلوؤسملاو تامازتللا 26 رياربف 2012 ددعلا ، 11 ص ، ةحف 10 .

(12)

127 ةداملا يف نامضلا حلطصم يرئازجلا عرشملا لمعتسا دقل 554 رامعملا سدنهملاو لواقملا ليمحت هب ادصاق يندملا نوناقلا نم ي نعو ،ءانبلل يئزجلا وأ يّلكلا مدهتلا نع ةيرشعلا ةيلوؤسملا ا يعل بو وأ "يرشعلا نامضلا" ةيمست تحبصأ ذإ .ءانبلا ةملاسل ةددهملا ىّمسي امل فدارمك "يرامعملا نامضلا" وأ "صاخلا نامضلا" .ءانبلا تلاواقم لاجم يف "ةيرشعلا ةيلوؤسملاب" مقر نوناقلا ىلإ عوجرلابو 11 -04 ةيقرتلا طاشنب قلعتملا ةيلوؤسملا" حلطصم ع ّرشملا مدختسا دقف ،ركذلا فلاسلاو ،ةيراقعلا بتاكمو يراقعلا يقرملا هليمحت دنع ،"ةيرشعلا نيلواقملاو تاساردلا ءا ّرج ةيانبلل يئزجلا وأ يلكلا مدهتلا نامض نيرخلآا نيلخدتملاو اهيف رهظت يتلا بويعلا 1 . نامضلاب ،نامضلا اذه ىلع ةقلطملا تايمستلا تفلتخا امهمو هب دصقيف ،ةيرشعلا ةيلوؤسملا وأ ،يراـمعملا نامضلا وأ يرشعلا بتاكمو لواقملاو يراقعلا يقرملا مازتلا لكو ةصاخ تاساردلا وأ مدهت نع ةمجانلا رارضلأا نامضب ءانبلا ةيلمع يف نيلخدتملا .مهلبق نم ةزجنملا تآشنملاو ينابملا بيعت ةيرشعلا ةيلوؤسملا دعتو ريثأت نم مهل امل نيروكذملا صاخشلأا اهب مزتلي ،ةصاخ ةيلوؤسم هتقباطمو ءانبلا ةملاس ىلع 2 ةضرتفم ةيلوؤسم اهنأ امك . 3 لا ، جاتحي ،يراقعلا يقرملاب هتقلاع يف راقعلا ينتقمو ،اهنم ديفتسملا اهيف ةلثمتملاو ،اهيلع قفتملا ةجيتنلا قيقحتب مزلملا ،لوؤسملا أطخ تابثإب ددحملا تقولا يف اهميلستو تافصاوملل ةقباطمو ةميلس ةيانب ءاشنإ يف علا هتيلوؤسم تماقو ،ةجيتنلا تفّلخت بيعلا رهظ اذإف ،دقعلا يف ،ةيرش يرامعملا سدنهملاو لواقملا رارغ ىلع يراقعلا يقرملا نأ كلذ لامعأ كلذ نم رثكأو ءانبلا لامعلأ هفارتحا ضرتفي اينهم اصخش 1 - ا ل ناتدام 26 و 6 4 مقر نوناقلا نم 11 -04 .هلاعأ روكذملا ، 2 ،قازرلا دبع نيسي نيسح ركذلا فلاسلا عجرملا ؛ ،نيسح دمحم روصنم ةيلوؤسملا ،ةيرامعملا جلا ةعماجلا راد ،رشنلل ةديد 2003 ،يجان دمحم توقايو نييرامعملا ةيلوؤسم لمعلا بر نم ةلوبقم اهملستو لامعلأا مامتإ دعب ،ةرهاقلا ،ةيبرعلا ةضهنلا راد ، 1984 .

3_{- J.-P. KARILA, Les responsabilités des constructeurs, Delmas, 2}ème

éd., 1991, page 268.

(13)

128 ناكرأ نم نكرك ررضلا تابثإب راقعلا ينتقم مزتليو .ةيراقعلا ةيقرتلا هبيعت وأ ءانبلا مدهت يأ ،ةيندملا ةيلوؤسملا 1 . قيبطت طورش :يناثلا عرفلا يرشعلا نامضلا ماكحأ قعلا ةيقرتلا نوناق يف يرشعلا نامضلا ماكحأ قيبطتل طرتشي ةيرا :ةيلاتلا طورشلا ءاـنبلل يـئزجلا وأ يـلكلا مدهتلا :لاوأ ةداملا ماكحلأ اقيبطت يرشعلا نامضلا يطغي 554 وناقلا نم ن انبلا ةملاسو ةناتم ددهت يتلا بويعلا ،ركذلا ةفلاسلا يندملا ،ء و ذك كل درل عجري بيعلا ببس ناك ولو ةيانبلل يئزجلا وأ يلكلا مدهتلا ةءا .ءانبلا اهقوف ماقملا ةيضرلأا ةيعون ةداملا ىلإ عوجرلابو 46 مقر نوناقلا نم 11 -04 قلعتملا صنلاب عرشملا ىفتكا دقف ،ركذلا ةفلاسلا ،ةيراقعلا ةيقرتلاب ع ىل ش طر كحأ قيبطتل ءانبلل يئزجلا وأ يلكلا لاوزلا يرشعلا نامضلا ما د نو ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق نإف ،يلاتلابو .ءانبلا بيعت طرش ركذ دق عبتسا د يرشعلا نامضلاب ءانبلا ةملاسو ةناتم ددهت يتلا بويعلا ةيطغت ف . دق هت ىلإ يدؤي نأ نود ،ءانبلا ةناتمل اددهمو اميسج بيعلا نوكي مد م دعب مدهتلا ققحتي دق نكلو ،لاحلا يف ةيانبلا ةينمز ةدم رور ام ناكف . ،يرشعلا نامضلا نمض بويعلا نم عونلا اذه جاردإ ردجلأا نم لا يأ ،يندملا نوناقلا ماكحأ يف عرشملا هيلع صن ام رارغ ىلع دام ة 554 .ركذلا ةفلاسلا ةداملا نأ ىلإ ةراشلإا بجتو 46 قلعتت ،روكذملا نوناقلا نم لواقملا اهل عضخي يتلا ةيرشعلا ةيلوؤسملاب تاساردلا بتاكمو بحاص هرابتعاب يراقعلا يقرملا هاجت ءانبلا ةيلمع يف نيلخدتملاو ةيرشعلا ةيلوؤسملاب روكذملا ينوناقلا صنلا قلعتي لاو ،عورشملا مقر نوناقلا نأ ملعلا عم ،راقعلا ينتقم هاجت يراقعلا يقرملل 11 -04 ، تانامضب راقعلا ينتقم ةيامحل اساسأ ءاج دق ،ركذلا فلاسلا اهب مزتلي 1 -ضوملا اذه يف ليصفت رثكلأ ،نانح ةزام رظنأ ،عو ةلواقم دقع يف نطابلا نم دقاعتلا ءانبلا نارهو ةعماج ،قوقحلا ةيلك ،هاروتكد ةحورطأ ، 2 ، 2015 -2016 ص ، ةحف 102 امو .اهيلي

(14)

129 فرطلا هرابتعاب ريخلأا اذه فسعت نم دحلا فدهبو يراقعلا يقرملا .ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم يف يوقلا طقف يناـبملاب لـمعلا قّلعتي نأ بجي :اـيناث ةداملا ىلإ عوجرلاب 46 مقر نوناقلا نم 11 -04 ،ركذلا ةفلاسلا ، لا يف يرشعلا نامضلا عوضوم رصح دق عرشملا نأب ظحلاي ينابم ةداملا فلاخ ىلع ،تاراقعلا نم اهريغ نود طقف 554 نوناقلا نم ةتباثلا تآشنملاو ينابملا لمشت نامضلا ماكحأ تلعج يتلا يندملا 1 . ةيانب دييشت ةيلمع لك " ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق يف ينابملاب دصقيو يفرحلا وأ يراجتلا وأ ينكسلا لامعتسلاا تاذ تايانب ةعومجم وأ/و لا وأ "ينهم 2 . ةلصتملا تازيهجتلاو ةيانبلا نيب ق ّرف دقف ،تانيمأتلا نوناق اّمأ رصانعلا ةبلاص سمت يتلا بويعلا نامض عضخأ كلذلو ،ةيانبلاب هذه نوكت نأ ةطيرش ةيرشعلا ةيلوؤسملل ،ام ةيانبل ةيزيهجتلا ساسلأا عضوو ةئيهتلا تازجنم نم أزجتي لا اءزج رصانعلا لكيهلاو 3 . ناـمضلا ةدم للاخ ررضلا ثودح :اـثلاث ثودح طرشل ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق يف عرشملا قرطتي مل نم طرشلا اذه جتنتسي امنإو ،يرشعلا نامضلا ةدم ءانثأ ررضلا لواقملا ىلع ضورفملا يرشعلا نامضلل ةمظنملا ماكحلأا ءارقتسا ةداملل ةيناثلا ةرقفلا بجومب يرامعملا سدنهملاو 554 نم نوناقلا " يلي ام ىلع صنت يتلا يندملا تقو نم رشعلا تاونسلا ةدم أدبتو ايئاهن لمعلا ملست ةقلاعلا ىلع مكحلا اذه قيبطت نكمي لا نكلو." 1 ةداملا نم ةيناثلا ةرقفلا 23 يف خرؤملا كرتشملا يرازولا رارقلا نم 15 يام 1988 م يف لاغشلأا ذيفنت ةسرامم تايفيكب قلعتملا يمسرلا ةديرجلا ،ءانبلا نادي ة 26 ربوتكأ 1988 ، ددعلا 43 ةحفص ، 1479 ةيقوفلا لكايهلاو سسلأا ،لاغشلأا لك" : اهنأب تآشنملا فرعت يتلا اقيثو اطابترا ةطبترملا تازيهجتلا " : يهف ةتباثلا تآشنملا اّمأ "فقسلاو راوسلأاو لامعتسلاا دويقل بيجتست نأ اهنأش نم يتلاو ،تآشنملاب تاجايتحلا ةقباطم نوكت نأو ."لمعتسملا 2 ةداملا نم ىلولأا ةرقفلا 3 مقر نوناقلا نم 11 -04 .ركذلا فلاسلا ، 3 ةداملا 181 مقر نوناقلا نم 95 -07 .ركذلا ةفلاسلا ،

(15)

130 ةلواقم دقع دوجو مدعل ،راقعلا ينتقمو يراقعلا يقرملا نيب ةطبارلا وأ تقؤم ملستل دوجو لاف ،راقع عيب دقع نافرطلا طبري امّنإو ،امهنيب امهنيب يئاهن 1 يرشعلا نامضلا نايرس ةيادب نع لؤاستلا حرطيف . ؟يراقعلا يقرملل ةبسنلاب كحأ نايرس ددم ركذ نم ايلاخ ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق ءاج ما ةداملا يف درو ام ّلاإ ،يرشعلا نامضلا 26 وكذملا نوناقلا نم ،ر اهنلإا نامضو ةيرشعلا ةيلوؤسملا يراقعلا يقرملا لّمحت يتلاو ء ةداهش ىلع يقرملا لوصحو راقعلا ةزايح مغر ،لاغشلأل لماكلا امض نايرس ةصاخ ةدم هذهو ،ةدحاو ةنسب ةدملا تددحو ،ةقباطملا ن خ ىقبي يذلا يرشعلا نامضلا نود ،طقف لاغشلأل لماكلا مامتلإا عضا ا .تاونس رشع ةدمل لا قاطنل ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق عيسوت :يـناثلا بلطملا نامض لا صاخشلأا ثيح نم يرشع هبّتري مازتلا لصلأا يف وه يرشعلا نامضلا ّنأ ،نايبت قبس نوناق ّنأ ريغ .يرامعملا سدنهملاو لواقملا ىلع ةلواقملا دقع تانيمأتلا 2 يطغي نيمأت باتتكاب مهمزلأو نيينقتلا نيبقارملا فاضأ ةرئاد نم ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق عّسو امك .ةيرشعلا مهتيلوؤسم ا ةيلمع يف لخدتم لك ماكحلأا هذه تلمشف ،هب نيبطاخملا صاخشلأ .ءانبلا اقفو يرشعلا نامضلا ماكحأب نيمزتلملا صاخشلأا ةفرعمل يقرملا ةيلوؤسم ىلإ لاوأ ضرعتلا نم دبلا ،ةيراقعلا ةيقرتلا نوناقل مث ،)لولأا عرفلا( ةيراـقعلا ةـيقرتلا عورشم يف نيلخدتملاو يراـقعلا 1 ،قوقحلا ةيلك تايلوح ،ءانبلا ةلواقم دقع يف عيراشملا ملستل ينوناقلا ماظنلا ،نانح ةزام ،نارهو ةعماج ددعلا 4 ، 2013 . 2 ةداملا 178 مقر نوناقلا نم 95 -07 ىلع بجي " :يلي ام ىلع صنت يتلا ركذلا فلاسلا ، مهتيلوؤسم نيمأتل دقع باتتكا نيينقتلا نيبقارملا اذكو نيلواقملاو نييرامعملا نيسدنهملا ةداملا يف اهيلع صوصنملا ةيرشعلا 554 اذه نايرس أدبي نأ ىلع ،يندملا نوناقلا نم دقعلا هيكلام وأ/و عورشملا بحاص نامضلا اذه نم ديفتسيو .عورشملل يئاهنلا ملاتسلاا نم ."نامضلا لجأ ءاضقنا ةياغ ىلإ نيلاتتملا

(16)

131 م نع ديدحت اذهب مازتللال يعرفلا لواقملا عاضخإ نم عرشملا فقو .)يناثلا عرفلا( همدع نم نامضلا خدتمللو يراقعلا يقرملل ةيرشعلا ةيلوؤسملا :لولأا عرفلا نيل ةيراـقعلا ةيقرتلا عورشم يف لا نأب ، ةيراقعلا ةيقرتلا نوناق داوم ءارقتسا نم نيبتي عرشم ب يرشعلا نامضب يراقعلا يقرملا عضخأ نم ةثلاثلا ةرقفلا بجوم ةداملا 26 مقر نوناقلا نم 11 -04 اهشو ةزايحلا نأ ريغ" اهصنب ةد يلإ ضرعتي دق يتلا ةيرشعلا ةيلوؤسملا نم نايفعت لا ةقباطملا اه زاجنلإا لاغشلأ لماكلا ءاهنلإا نامض نم لاو ،يراقعلا يقرملا لا يت ."ةدحاو ةنس ةليط يراقعلا يقرملا اهب مزتلي جتنتسيو يلوؤسملا ىلإ قرطتي مل عرشملا ّنأ ،صنلا اذه نم ة فم لكشب اهمظني مل ذإ ةرشابم ةقيرطب يراقعلا يقرملل ةيرشعلا لص قرملا نأب لوقلا نكمي ،كلذ عمو .اهنايرس خيرات ىتح نيبي ملو ي ونس رشعلا ةليط ينتقملل مّلسملا راقعلا نامضب مزتلم يراقعلا تا ا يتل اـقيبطت ،هل هتزاـيح يلت .ةروكذملا ةداملا صنل شملا جلاع ،يراقعلا يقرملل ةيرشعلا ةيلوؤسملا ىلإ ةفاضإ عر ةداملا بجومب ءانبلا زاجنإ ةيلمع يف نيلخدتملا ةيلوؤسم 46 م ن مقر نوناقلا 11 -04 ارص ةداملا هذه تلّمح دقف ،ركذلا فلاسلا ، ةح لا ةيلوؤسملا نيرخلآا نيلخدتملاو نيلواقملاو تاساردلا بتاكم ع رش ةي " يلي ام ىلع تصن ثيح ءانبلا مدهت نع ةيرشعلا ةيلوؤسملا عقت ذلا نيرخلآا نيلخدتملاو نيلواقملاو تاساردلا بتاكم قتاع ىلع ني يانبلا لك لاوز ةلاح يف ،دقع للاخ نم عورشملا بحاصب ةلص مهل ة يعونلا ءاّرج كلذ يف امب ،ءانبلا يف بويع ءا ّرج اهنم ءزج وأ ة ةيضرلأ ةئيدرلا ساسلأا ." ةيلوؤسملا سسؤي صن ل ّوأ دعت لا ،ةروكذملا ةداملا ّنأ ريغ هذه سسأ يندملا نوناقلا ّنأ لب ،ءاـنبلا يف نـيلخدتملل ةيرشعلا ةداملا بجومب لواقملاو يرامعملا سدنهملل ةبسنلاب ةيلوؤسملا 554 ةداملا صن ىلإ عوجرلابو .ةلواقملا دقع ماكحأ نمض ةدراولا ا نإف ،ةروكذملا ةيلوؤسمل ناعضخي لواقملاو يرامعملا سدنهمل ملستلا نم أدبت تاونس رشع اهتدم ،هبيعت وأ ءانبلا مدهت ءا ّرج ةصاخ ةيلوؤسملا هذه ىّمست كلذلو ،عورشملل يئاهنلا ةيلوؤسملاب"

(17)

132 "ةيرشعلا سدنهملاو لواقملل ةصاخ ةيلوؤسم ،ةيلوؤسملا هذه دعتو . يدقعلا امهتيلوؤسم ىلإ فاضت ،يرامعملا اتناك ّنإف .ةيريصقتلاو ة قبطتو ،صاخلا نوناقلا صاخشأ لك امهل عضخي ناتيلوؤسملا ناتاه ،ةصاخ ةيلوؤسم يه ةيرشعلا ةيلوؤسملا ّنإف ،ةماعلا دعاوقلا امهنأشب نم هب نوعتمتي امل ،نوينهم صاخشأ هب مزتلي صاخ نامض وأ ةصاخ تايانبلا زاجنإو ةماع ةفصب يرامعملا ناديملا يف تاطلس ، .اههيجوتو ةيراقعلا ةيقرتلا عيراشم رييست يف مهريثأتلو ملا نوناقلا ىلإ ليحي مل يرئازجلا ع ّرشملا نأب ،ظحلايو يند لا ةيلمع يف نيلخدتملل ةيرشعلا ةيلوؤسملا ماكحلأ هلوانت دنع انب يف ء مقر نوناقلا 11 -04 هذهل ّصخ لب ،ةيراقعلا ةيقرتلاب قّلعتملا ةلأسملا هدرفمب صاخ صن ةداملا صن وهو ، 46 هركذ قبس امك يذلاو ّلا نيرخلآا نيلخدتملاو نيلواقملاو تاساردلا بتاكم ىلع قبطي نيذ .ينقتلا بقارملاك ،دقع للاخ نم عورشملا بحاصب ةلص مهل هملا نم ةئفلا هذهل ةيرشعلا ةيلوؤسملا موقت صنلا اذه بجومبو يين ن ّرج ايئزج وأ ايّلك ةيانبلا مدهت ةلاح يف ،ءانبلا يف بويع ءا كلذ يف امب .ساسلأا ةيضرلأ ةئيدرلا ةيعونلا ه لواقملاو يرامعملا سدنهملل ةبسنلاب هّنأ ظحلاي ،كلذبو كان ةداملا صن ،ةيرشعلا امهتيلوؤسم ناميقي نيينوناق نيصن 46 ملا ةروكذ ةداملا صنو ،هلاعأ 554 نيصنلا ءارقتسابو .يندملا نوناقلا نم خلأا صنلا نأ رهظي راقعلا ةيقرتلا نوناق صن نم لاومش رثكأ ري ،ةي دّيشملا ءانبلل نينماض يرامعملا سدنهملاو لواقملا لعجي هنلأ نم ءانبلا يف رهظي بيع لك نمو يئزج وأ يلك مدهت لك نم ،امهلبق ب دع .هتملاسو هتناتم ددهي ،هميلست طرش لك لطبأ ذإ ،نامضلا اذه ماكحأ نم عرشملا دّدش دقو ملا يفعي ربكأ لذب ىلإ مهب عفدي ىتح ،هتيلوؤسم نم دحي وأ هب مزتل طقف سمي نل فوس ررض يأ نلأ ،هنوديشي اميف ةيانعلا نم ردق نمو راقعلا يف هفلخي نم ةحلصمب سمي امنإو ،لمعلا بر ةحلصمب لكك عمتجملا ةحلصمبو هينتقي 1 . 1 يف هيلع صوصنملا نامضلا نع فلتخت هماكحأ نلأ صاخ نامض وه يرشعلا نامضلا ةداملل اقفو هماكحأ يف عرشملا ددش دقف ،ةماعلا دعاوقلا 556 لا نم تصن يتلا يندملا نوناق نم لواقملاو يرامعملا سدنهملا ءافعإ هب دصقي طرش لك لاطاب نوكي " يلي ام ىلع ةداملاو ،"هنم دحلا وأ نامضلا 45 مقر نوناقلا نم 11 -04 ام ىلع صنت يتلا ركذلا فلاسلا

(18)

133 يرشعلا ناـمضلا ماـكحأ ديدمت ةيناكمإ ىدم :يـناثلا عرفلا لع ى ةيميظنتلا ماكحلأا قباطت مدع ةلاح( يـعرفلا لواـقملا عم )ةينوناقلا ماكحلأا ةداملا نم ةثلاثلا ةرقفلا بجومب عرشملا ىفعأ 554 نوناقلا نم نامضلا ماكحلأ عوضخلا نم ةحارص يعرفلا لواقملا يندملا " يلي ام ىلع هصنب يرشعلا نوكي دق ام ىلع ةداملا هذه يرست لاو نم لواقملل جرلا قح ـ نييعرفلا نيلواقملا ىلع عو صنلا اذهل اقيبطت ." ماكحأب يعرفلا لواقملا ىلع عوجرلا يلصلأا لواقملل نكمي لا دعاوق ىلع ءانب هيلع عوجرلا هنكمي امنإو ،صاخلا نامضلا امهنيب مربملا ةيعرفلا ةلواقملا دقع ساسأ ىلع ةيدقعلا ةيلوؤسملا 1 ، بويع يعرفلا لواقملا نمضي لا يأ دعاوق دودح يف ّلاإ ءانبلا .ةيريصقتلا ةيلوؤسملا وأ ةيدقعلا ةيلوؤسملا نوناق يف يرشعلا نامضلاب ةقلعتملا ماكحلأا ىلإ عوجرلابو سدنهملاو لواقملا عاضخإ نم عرشملا فتكي ملف ،ةيراقعلا ةيقرتلا ءانبلا يف لخدتم لك جردأ امّنإو ،ةيرشعلا ةيلوؤسملل يرامعملا هطبرت نأ ةطيرش ةيدقاعت ةقلاع عورشملا بحاصب 2 صن ّنأ ريغ . ةداملا 30 مقر يذيفنتلا موسرملا نم 12 -85 يف خرؤملا 20 رياربف 2012 تامازتللاا ددحي يذلا يجذومنلا طورشلا رتفد نمضتملا لواقملا عضخأ ،ركذلا فلاسلا ،يراقعلا يقرملل ةينهملا تايلوؤسملاو ترا مدع مغر ةيرشعلا ةيلوؤسملل يعرفلا عورشملا بحاصب هطاب يراقعلا يقرملا ىلع نيعتي " يلي ام ىلع تصن ثيح ةيدقاعت ةقلاعب لمحتي .ةبولطملا ةينوناقلا تانامضلا وأ تانيمأتلا عيمج يف باتتكلاا رشع ةدم للاخ يراقعلا يقرملا ( 10 ) ةنماضتملا هتيلوؤسم ،تاونس قلعتملاو تابوقعلا نوناقو يندملا نوناقلا يف ةيراسلا ماكحلأاب للاخلإا نود " :يلي قيبطتب ة ىلإ فدهي دقعلا نم دنب لك بوتكم ريغو لاطاب دعي ،لصفلا اذه يف ةنمضتملا ماكحلأا لومعملا ميظنتلاو عيرشتلا يف اهيلع صوصنملا تانامضلا وأ ةيلوؤسملا رصح وأ ءاصقإ يقرملا عم نييوناثلا نيلواقملا نماضت رصحب وأ داعبتساب ءاوس ،اهادم دييقت وأ امهب ."يراقعلا 1 ةداملا 564 ذيفنت لكوي نأ لواقملل زوجي " :يلي ام ىلع صنت يتلا يندملا نوناقلا نم مل وأ دقعلا يف طرش كلذ نم هعنمي مل اذإ يعرف لواقم ىلإ هنم ءزج يف وأ هتلمج يف لمعلا لاوؤسم ةلاحلا هذه يف ىقبي نكلو .ةيصخشلا هتءافك ىلع دامتعلاا ضرتفت لمعلا ةعيبط نكت ا لواقملا نع ."لمعلا بر هاجت يعرفل 2 ةداملا 46 مقر نوناقلا نم 11 -04 ، .ركذلا ةفلاسلا

(19)

134 فلا نيلواقملاو ءاكرشلاو نيلواقملاو تاساردلا بتاكم عم يأو نييعر يف بويع ببسب ايئزج وأ ايلك ةيانبلا طوقس ةلاح يف ،رخآ لخدتم ."ضرلأا ةءادر كلذ يف امب ءانبلا يضقت اّمع ةضقانتمو ةفلتخم ماكحأب عرشملا ءاج ،يلاتلابو هب داملا له قيبطتلاب ىلولأا مكحلا نع لءاستنف ،ةماعلا ماكحلأا ة 554 واقملا تفعأ يتلا يندملا نوناقلا نم امضلا نم ةحارص يعرفلا ل ن ةداملاو ،يرشعلا 178 مقر نوناقلا نم 95 -07 نيمأتلاب قلعتملا ،تا ا ةيراقعلا ةيقرتلا نوناقل يقيبطتلا صنلا مأ ،ركذلا ةفلاسلا يذل هعضخي ؟ ةيلوؤسملا هذهل ةداملا صن نيب دوجوملا فلاتخلاا مامأ 30 موسرملا نم مقر يذيفنتلا 12 -85 او ،هلاعأ روكذملا ةدامل 554 نوناقلا نم نم ةيعيرشتلا صوصنلا جردت ةدعاق قيبطت رملأا يضتقي ،يندملا يو ،صنلل ةيمازللإا ةوقلا قيرط نع لصفلا نوكيو ،مازللإا ثيح بج دملا نوناقلا ماكحأ يأ ينوناقلا صنلا صوصخلا اذه يف حجرن نأ ين :نيببسل ةماعلا ةعيرشلا وه يندملا نوناقلا ّنلأ :لولأا ببسلا قلل ونا ن مكحلاب دوصقملاو .صاخ مكح بايغ ةلاح يف قبطيف ،صاخلا .يميظنت صنب سيلو ينوناق صنب ةرداصلا ةدعاقلا كلت وه ،صاخلا ناقلا دعاوقلا نم اهرابتعابو تانامضلا نأ :يناثلا ببسلا ةينو ، ةلأسمف ،ةيقيبطت صوصنب سيلو ةينوناق صوصنب اهريرقت بجيف ظنت ةلأسمب تسيل ةيلوؤسملا ق بجومب اهديدحت بجي امّنإو ،ةيمي ونا .ن ةداملا صن وه قيبطتلاب ىلولأا مكحلا نإف ،كلذل اقيبطت 554 ناقلا نأ امك ،هلاعأ ةروكذملا تارابتعلال يندملا نوناقلا نم نو ر مق 11 -04 ّدح يف ةيراقعلا ةيقرتلا طاشنل ةمظنملا دعاوقلل ددحملا اذ ،هت ؤسملا هذهل يعرفلا لواقملا عضخي مل يقطنملا ريغ نمف ،ةيلو .يذيفنت موسرم بجومب يرشعلا نامضلا ماكحلأ هعاضخإ يعرف عيرشت يأ ،هل يقيبطت صن وه يذيفنتلا موسرملا ّنأ امبو تاعيرشت يه نيمأتلا نوناقو ةيراقعلا ةيقرتلا نوناقو يندملا نوناقلاو عيرشتلا مكحل فلاخم يعرفلا عيرشتلا مكح نأ ماد امو ،ةيساسأ لصلأا نيناوقلاو يندملا نوناقلا مكح وه قيبطتلاب ىلولأا مكحلا نإف ،ي .ىرخلأا ةصاخلا

(20)

135

:ةـمـتاـخلا

ةيمهلأ ارظن ،يلاحلا تقولا يف ةيراقعلا ةيقرتلا عيراشم ح لوا مقر نوناقلا بجومب عرشملا 11 -04 ن مظنت يتلا دعاوقلل ددحملا طاش مازتلا ديدحت ،ركذلا فلاسلا ،ةيراقعلا ةيقرتلا ـ تا قرملا ــــ ي قعلا ــــ كحلأا هيلع تناك اّمع ةقد رثكأب يرا ــ قباسلا ما ـــ ،ة فدهب ةيامحو ،ةهج نم ةيراقعلا ةيقرتلا عورشم نم نيديفتسملا ةيامح سدنهملاو لواقملا هاجت عورشم بحاص هرابتعاب يراقعلا يقرملا اهللاخ نم لواح ةينوناق تانامضب ءاجف .ىرخأ ةهج نم يرامعملا سم ديدشت دشتلاو ،ةماع ةفصب ءانبلا ةيلمع يف نيكراشملا ةيلوؤ دي م ن .ةصاخ ةفصب راقعلا ينتقم هاجتا يراقعلا يقرملا ةيلوؤسم نامضب يراقعلا يقرملا ةيلوؤسمل ةمظنملا صوصنلا ّنأ ريغ ملا صن دقف .ةقيقد ريغو ةضماغ تءاج هلبق نم ةزجنملا ينابملا عرش ةداملا بجومب يرشعلا نامضلا ىلع 46 مقر نوناقلا نم 11 -04 ، ملاو لواقملا ةيلوؤسمب قّلعت صنلا اذه نأ ريغ ،ركذلا فلاسلا دنه س عرشملا صني ملو ،يندملا نوناقلا يف اهيلع صوصنملا يرامعملا علا يرتشمب هتقلاع يف يراقعلا يقرملل ةيرشعلا ةيلوؤسملا ىلع راق ، ةداملا نم ةثلاثلا ةرقفلا يف لاإ 26 روكذملا نوناقلا نم تلا ، تعمج ي لماكلا مامتلإا نامضو يرشعلا نامضلا امهو تانامضلا نم نيعون ملا ةيلوؤسم ريرقت ثيح نم لا فاك صنلا اذه نكي ملو .لاغشلأل يقر دجوي ،يلاتلابو .اهقاطن ديدحت ثيح نم لاو ،ةيرشعلا يراقعلا ن نيص لا امهو ،يرامعملا سدنهملاو لواقملا ةيلوؤسم ناميقي نينوناق دام ة 46 مقر نوناقلا نم 11 -04 ةداملا صنو ،هلاعأ روكذملا ، 554 نم ةداملا نم لاومش رثكأ ريخلأا صنلا ناكو يندملا نوناقلا 46 أ يلكلا مدهتلا نع ةيرشعلا امهتيلوؤسم ميقي هّنلأ ،ةروكذملا ا و يئزجل .هتناتمو هتملاس ددهي بيع لك نعو ءانبلل لا صن جاردلإ ةجاحب عرشملا نكي مل ،كلذل ةدام 46 نوناقلا نم ليحي نأ هل ناكف ،يرامعملا سدنهملاو لواقملا صخت اهنلأ ،روكذملا ةداملا ىلإ 554 .تانيمأتلا نوناق يف لعف ام لثم ،يندملا نوناقلا نم يراقعلا يقرملل ةيرشعلا ةيلوؤسملا ىلع صنلا ردجلأا نم ناكو ا كرتي لاو ،اهنايرس ةيادب ددحي نأو ،راقعلا ينتقم هاجت ىلع صنل

(21)

136 ينتقمو يراقعلا يقرملا طبرت يتلا ةيدقعلا ةقلاعلا يف هّنلأ ،هقلاطإ .يندملا نوناقلا يف اهيلع صوصنملا ةدملا قيبطت نكمي لا ،راقعلا ىلعو ،ىرخلأا ةينوناقلا تانامضلل ةبسنلاب نأشلا كلذكو ةيزيهجتلا رصانعلا ريس نسحل يراقعلا يقرملا نامض صوصخلا ول اذبحف ،ءانبلل اهيلع صنلاو اهميظنتل ديدج نم عرشملا لخدت شب ،اهقاطنو ،تانامضلا هذهب نيمزتلملا صاخشلأا نايبتب ةحارص لك ،كلهتسم هرابتعاب راقعلا ينتقمل ةلاّعفو ةيوق ةيامح هب رفوي ةجاحب دقاعتلا نع هاضر نم مغرلاب ،هيمحت ةينوناق تانامض ىلإ ةمئاد عم .يراقعلا يقرملا