L'ABRI EXTÉRIEUR MADE IN WALLONIE PROFITEZ DE L'ACTION BATIBOUW

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LE MENSUEL DE PROXIMITÉ GRATUIT

# 94

mars2021

L'ABRI EXTÉRIEUR MADE IN WALLONIE PROFITEZ DE L'ACTION BATIBOUW

PAGES 14-15

CARPORTS ET PERGOLAS EN ALUMINIUM

DOSSIER AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Nos conseils pour aménager vos extérieurs ! •

ZOOM

sur la région de Habay

FELICE CAPRARO

La réactivité au coeur de votre projet immo •

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Une pompe à chaleur d'excellence •

CREA'STORE

À l'abri des regards

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INSIDE MAGAZINE // ÉDITION MARS #94

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ÉDITO

MAGAZINE #94

L édit o par Hélène Déom Hélène Déom

ÇA SENT BON LE PRINTEMPS DANS VOTRE MAGAZINE !

Vu les températures de février (et le peu de choses permises), on a bien profi té de la neige et on s’est pas mal occupé de nos habitations. Le printemps arrive, alors, après les pièces de vie, on vous propose de passer à votre jardin et aux abords de votre maison ! Petite note au passage car les grandes nouvelles fl eurissent : vous pouvez, à présent, lire Inside Magazine partout partout grâce à un site web tout beau, tout neuf ! En mode sombre ou en mode normal, retrouvez-y nos articles, publireportages et recettes, laissez vos commentaires et partagez sur les réseaux sociaux. Une nouvelle ère s’annonce également avec des articles découvertes plus étoffés et certains zooms disponibles en exclusivité en ligne sur www.inside-magazine.lu !

Dans ce numéro de mars, le printemps s’invite avec notre dossier sur les aménagements extérieurs : quelques idées, de petits conseils, une page shopping et notre carnet d’adresses d’entrepreneurs pour ce secteur d’activité. C’est le moment de vous offrir ce petit truc qui manque derrière chez vous : plantes, équipement d’entretien ou de chauffage, piscine, spa, ferronnerie, éclairage, terrasses en bois ou en pierres, pergolas, carports et protections solaires… De la terrasse au coin détente, trouvez l’inspiration pour transformer vos extérieurs selon vos envies.

Ce mois-ci, c’est Habay qui est à l’honneur ! Retrouvez certains commerçants mais aussi les derniers projets de citoyens motivés dans la commune : zooms sur le livre d’un ancien politicien, sur le projet de baignade plein air d’une assoc’ et sur le succès d’une peintre de talent ! En intro, le bourgmestre de la commune - Serge Bodeux - répond à nos questions sur les projets majeurs de la commune (lotissements, éoliennes, hôpital…) ! Si lire le nom de l’entrepreneur du mois vous fait fredonner le jingle, c’est que vous connaissez son entreprise. Mais savez-vous qui il est vraiment, au fond ? On vous parle des passions de Robert Mailleux dans le portrait !

Envie de jouer ? Essayez nos wordokus, quiz et problèmes sur la page dédiée… et vérifi ez les réponses sur notre site web !

RÉDACTRICE INSIDE COMMUNICATION

SALES ADVISOR // CONTACT US : Mikaël Lehardy > +352 691 995 461 Florian Franzoni > +352 691 995 462 Sébastien Condemi > +352 691 995 465 Gil Morel > +352 691 995 464 GRAPHIC DESIGN MANAGER : Ismaël Denis

GRAPHIC DESIGNER : Nicolas Mazuis COPYWRITER : Hélène Déom VIDEOGRAPHER : Mario Saddi

CONTENT STRATEGY OFFICER : Steve Manderlier

PROJECT MANAGER : Logan Falconetti

PUBLICATION DIRECTORS : David Falconetti

Patrick Lamberty Benoît Letêcheur DEPUTY DIRECTOR :

Damien Vaugenot > +352 621 323 229 DISTRIBUTION MANAGER : Michaël Heynen > +352 691 330 298 EDITOR RESPONSIBLE : SARL les Sudistes

Op Zaemer, 43-45 • L-4959 Bascharage Diff usé à 115.000 exemplaires Crédit photos : ©Shutterstock

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SOMMAIRE

DOSSIERS DE LA PROCHAINE ÉDITION

MAGAZINE #94

AMÉN

AGEMENTS EXTÉRIEURS

P A G E

D O S S I E R

24

HABAY

P A G E

Z OO M V I L L E

16 DOSSIERS

PUBLI-REPORTAGE MARS

14-15 Ovalux :

L'abri extérieur made in Wallonie

ZOOM SUR L'ACTU

9 Un livre pour rire signé par Gérard Mathieu

9 Alba asbl : Ils se battent toujours pour l'ABgnade à l'étang Remy 9 Gilliane s'expose à la Spuerkeess

et en 3D !

LES PETITS + INSIDE

22 Découvertes 39 Shopping

45 Zoom sur le portrait du mois 50 Jeux

31 Centrale Froid

Une pompe à chaleur d'excellence !

46 CREA'Store

Vivez à l'abri des regards ! 7 Felice Capraro Immo Remax

La réactivité au coeur de votre projet

SUIVEZ-NOUS _{FOLLOW US}

Mode Zoom sur la région de Florenville

INSIDE #95

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VOTRE PROJET IMMO

C’est fort de ses cinq années d’expérience, de son dévouement pour ses clients et de ses méthodes effi caces que Felice Capraro s’est différencié des autres agents immobiliers du Luxembourg.

Zoomons sur ses services et ses retours clients.

Un expert de confi ance

Originaire d’Aubange, l’agent immobilier a commencé comme salarié avant de se lancer comme indépendant avec le réseau REMAX.

Aujourd’hui, REMAX Luxembourg est la 4^ème meilleure franchise du réseau mondial, avec 17 agences immobilières implantées sur le territoire. Quant à Felice, il est à présent responsable d’équipe dans son agence et a reçu la distinction « Agent de l’Année 2020 »

pour le Luxembourg. Orienté satisfaction clients, ce fonceur aime le contact humain et cela se voit dans sa réactivité et sa disponibilité pour les clients : acquéreurs potentiels ou vendeurs, il s’attache à cerner vos besoins pour mieux répondre à vos attentes immobilières.

À vos côtés pas à pas

Pour lui, c’est plus qu’un métier, mais une passion. À chaque étape de la transaction immobilière, il s’attache à vous conseiller de la meilleure des manières. Achat, vente, promotion, location ? Quel que soit votre projet, Felice est à votre service de A à Z, dès la qualifi cation, l’identifi cation de votre recherche ou l’estimation de votre bien immobilier.

Cette dernière est basée sur un diagnostic méthodique complet et une analyse de marché ciblée. Proactif, il vous permet de présenter et mettre en valeur votre bien grâce à différents moyens : conseils en home staging, prises de vue professionnelles, photos grand-angle, vidéo professionnelle, visite virtuelle, plans 3D, etc. Et si vous cherchez des informations en matière juridique, architecturale, de courtage ou même un service de déménagement ? Il peut vous mettre en contact avec des professionnels du milieu et garde contact après l’achat, si vous le souhaitez, afi n de s’assurer du bon déroulement de vos projets.

Qu'en disent ses clients ?

Travailleur, fi able, disponible, réactif, perspicace et empathique : voilà les adjectifs que ses clients utilisent pour le décrire. Catherine Lange vous partage son expérience : « J'ai eu un coup de coeur pour cette maison et je voulais la visiter très rapidement. Felice a été compréhensif et réactif. On a pu la visiter le jour même et faire l'offre dès le lendemain. Il nous a expliqué les démarches administratives et juridiques, nous a conseillés à chaque étape, même pour nos travaux de rénovation. Il est passionné par ce qu'il fait, il connaît bien son job, a une très bonne expertise de la valeur d'un bien et sait créer une vraie relation avec ses contacts, tout en restant à sa place. »

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L'ACTU DE LA RÉGION

ZOOM IN

Ils se battent toujours pour l'ABgnade à l'étang Remy !

Cette association habaysienne fait tout ce qui est en son pouvoir pour permettre la libre baignade dans les eaux de l’Arlune depuis quelques années maintenant. Dernièrement, elle a soumis un projet citoyen au budget participatif communal de Habay – vote qui s’est clôturé ce 31 janvier 2021 - : l’ABgnade à l’étang Remy, où l'on se baignait dans le temps. De quoi s’agit-il ? Ils souhaitent réhabiliter l'étang et organiser des sessions régulières de baignades et de détente dans cet endroit magique, principalement de juin à septembre. Ont-il reçu les 15 000€ qu'ils ont espérés pour pouvoir construire deux pontons, restaurer le local d'accueil et concrétiser cela ? Rendez-vous sur l'article en ligne pour connaître la réponse offi cielle !

Connus pour leur saut de l’ours polaire dans la Rulles – oui, chaque année, ils plongent dans la rivière en janvier –, les membres d’Alba sont motivés. En novembre, ils ont pu discuter avec le bourgmestre pour mettre en place les étapes qui permettront d’avancer dans ce grand projet de réhabilitation de l’étang de baignade à Habay-la-Neuve. Les ouvriers communaux ont rendu le site à nouveau visible depuis la route : c'est déjà un pas de plus vers ce beau projet, qui favorise une connexion privilégiée à la nature, tout en y associant une dynamique familiale, intergénérationnelle et associative, dans un cadre enchanteur et naturel.

Asbl Alba

Gilliane s’expose à la Spuerkeess et en 3D !

Son thème de prédilection, c’est la femme. Cette artiste d'exception parvient à transposer une vibration dans ses tableaux, à créer un véritable ressenti et même faire passer un message, à travers l'expression d'un visage en portrait ou la posture d'un corps. Gilliane Warzée y incarne les émotions et caractères avec une habileté extraordinaire. Plus que jamais, l’artiste peintre & infi rmière de Rulles poursuit ses deux passions en parallèle, se donnant à fond dans chaque métier. Depuis quelques mois, elle est passée de sa cave à un atelier à Houdemont, qu’elle a rénové avec son mari. Elle a sorti un livre en septembre, édité en 250 exemplaires et qui reprend toute une série de peintures... L’incroyable portraitiste continue sur sa belle lancée avec une exposition – actuellement en cours – à la galerie d’Art Contemporain

« Am Tunnel » de la Spuerkeess de Luxembourg. Accessible sur invitation (en visite privée de 4 personnes) et disponible sous forme de visite virtuelle 3D, cet événement rassemble une centaine de ses toiles, grands formats colorés qui font sa renommée au niveau international depuis plusieurs années !

Un livre pour rire signé par Gérard Mathieu

Beaucoup d’entre vous le savent, l’ancien bourgmestre de Habay, Gérard Mathieu, a été victime d’un grave accident en 2019. Ce qui a mené l’homme politique à passer plusieurs centaines de jours diffi ciles à l’hôpital n’a pourtant pas terni son caractère. Alors qu’il venait de rentrer chez lui, Gérard ne s’est pas contenté de retrouver les plaisirs simples de la vie, comme partager un repas ou regarder la télévision avec son épouse Nicole. Il s’est déjà mis à plancher avec détermination sur divers projets qui lui tiennent à cœur. Le premier de la liste ? Un recueil d’anecdotes et d'histoires amusantes personnelles qu’il tenait à partager. Le livre « Farces et Blagues d’Autrefois », qui vient d’être publié par les éditions Weyrich, est né de son envie de lire des choses amusantes durant son hospitalisation.

C'est donc un récit qui parcourt des moments de sa jeunesse, entre amis, en famille, à l’école, à l’armée, dans la nature, à Habay et ailleurs... Ce fut l’occasion, pour lui, de revivre de bons moments en écrivant. Voilà 50 pages résolument agréables et même drôles à lire. Une pépite qui - on peut le dire - arrive à point nommé !

Gilliane Warzée - artiste peintre • www.gillianewarzee.com

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Qu’est-ce qui rend les auvents BOzARC tellement uniques ?

Peut-être leur structure en aluminium léger en harmonie avec tous les styles d’habitations, d’une couleur que vous pouvez choisir ? Ou alors leur couverture de toit en polycarbonate massif qui protège contre toutes les conditions météorologiques ? Ou encore leur forme arrondie qui crée une sensation d’ouverture ? À moins que ce soit l’articulation sphérique brevetée qui permet de monter la couverture de toit sous n’importe quel angle ? Ou le fait que chaque auvent est réalisé complètement sur mesure ?

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Implantée à Florenville depuis 2019, l'entreprise wallonne de pergolas et carports vise la qualité et cela se concrétise dans chaque aspect des produits signés Ovalux : robustesse, design élégant, matériaux fiables, technologie innovante brevetée, produit adaptable et modulable, production régionale contrôlée... Les équipes bénéficient également de cette philosophie d'entreprise : formation complète pour une polyvalence et une implication de chacun au sein de la boîte... Forte de cette vision, Ovalux continue son expansion tant dans la distribution - en Belgique et à l'international - que dans la production, en s'attachant à conserver la qualité de leurs abris.

La qualité & le sur-mesure

Les abris extérieurs Ovalux allient un design innovant, des matériaux de haute qualité et un système d'articulation breveté au niveau européen, vous garantissant robustesse et protection optimale pour votre terrasse ou votre véhicule.

Entièrement personnalisables dans leurs dimensions, couleurs, toiture et options (éclairage LED, stores intégrés, parois modulaires), les pergolas et carports peuvent se poser quasi partout ! Légers et élégants, ils se fondent parfaitement avec tous les styles de maison.

Ovalux s'occupe de tout : la conception, le conseil technique, la fabrication et la pose. Ce produit haut de gamme se veut également accessible à tous, avec un budget raisonnable et la possibilité de compléter l'abri par après.

Vous pourrez profi ter de vos extérieurs en toute tranquillité ou mettre votre voiture ou camping-car à l'abri des intempéries.

Une entreprise en expansion

Ovalux rencontre un franc succès avec ses produits d'aménagements extérieurs, séduisant toujours plus de clients en Belgique, au Grand-Duché de Luxembourg et en France.

Face à cette demande croissante, l'entreprise veille à se développer tout en conservant la qualité au coeur de ses produits et services. Elle compte une vingtaine de personnes au sein de ses équipes de communication, fabrication et pose. De plus, son réseau de distribution ne cesse de croître et comporte déjà 18 distributeurs sur le territoire français.

Forte d'une vision d'entreprise qui implique les équipes et les forme de A à Z en interne, l'entreprise continue de croître : cette année, la surface de production à Florenville va tripler et progressivement s'automatiser pour vous proposer une production 4.0, toujours caractérisée par une technologie de pointe et des matériaux 100% wallons.

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Une production made in Wallonie dont l'entreprise peut être fi ère à l'heure où le local est de plus en plus prisé ! C'est aussi une bonne façon pour Anthony Gourdange et ses équipes de s'assurer de la qualité de leurs produits.

Production contrôlée, design unique

Visant toujours la qualité, leur processus de production est certifi é CE 1090-1-3 par l'organisme agréé Vinçotte. Quant à leur design, Ovalux est la seule marque européenne à détenir les propriétés intellectuelles de leurs schémas et modèles.

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Visant toujours la qualité, leur processus de production est certifi é CE 1090-1-3 par l'organisme agréé Vinçotte. Quant à leur design, Ovalux est la seule marque européenne à détenir les propriétés intellectuelles de leurs schémas et modèles.

Showrooms accessibles sur RDV :

RUE DE FRANCE, 90 • B-6820 FLORENVILLE RUE DE L'INSTITUT, 78A • B-6780 MESSANCY

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ZOOM SUR VOTRE RÉGION

HABAY

INTERVIEW

Serge Bodeux

Ce que Serge Bodeux apprécie le plus à Habay, c'est son côté à la fois rural et urbain. Dans cette "ville à la campagne"

où il fait bon vivre, on a accès aux sports, aux commerces, à la culture ET à la nature. Bien sûr, il y a toujours la place pour des améliorations et réaménagements. C'est ce que refl ètent de nombreux projets communaux, sans parler du fait que, dans un avenir plus ou moins proche, le territoire va accueillir de plus en plus d'habitants : 1200 logements supplémentaires sont attendus d'ici 2030 (quartier du Chachi, ZAC 5 à Habay-la-Neuve, écoquartier de Marbehan...).

Alors, que va devenir Habay ?

Quels sont les projets majeurs prévus pour votre commune ?

« Il y a plusieurs grands projets, comme celui de la rénovation urbaine sur et autour de la place Nothomb, pour laquelle une commission s'est réunie régulièrement.

À partir de l'automne, on entre dans la phase concrète : on va pouvoir s'atteler au

"comment" et peut-être voir sa réalisation d'ici 2023. Une salle de spectacles est également attendue au centre de Habay-la-Neuve, ce qui amènera de la vie et contribuera à soutenir les commerces locaux. »

Dans les 6 prochains mois, qu’est-ce qui va changer pour votre commune ?

« Plusieurs vieux dossiers vont se concrétiser : l'aménagement de la place du Centenaire à Habay-la-Vieille (aménagement paysager et plaine multisport - un projet monté depuis 2008 par le PCDR) ; on aimerait que le lotissement de Hachy (un projet qui date de +/- 15 ans) puisse démarrer aussi. »

Face à une telle croissance démographique, l'approvisionnement en eau est une source d'inquiétudes. Comment y répondez-vous ?

« Nous sommes en cours de discussion avec la SWDE et nous prévoyons des forages complémentaires pour assurer la distribution.

En attendant que cela se concrétise, il y aura sûrement toujours des personnes pour critiquer, mais ça avance.

La question de l'eau, c'est comme pour tout : est-ce que les écoles suffi ront ? On prévoit une extension à Hachy, un projet d'école alternative, à la demande des parents à Habay-la-Neuve, car on ne souhaite pas déforcer l'école communale. Des espaces de sport et de culture manquent aussi. Il va y avoir une extension au complexe du Pachis pour augmenter la disponibilité des locaux pour les entraînements et cours des clubs et associations de la commune.

Bref, pour le sport, les écoles, la culture et même les services administratifs (mairie, service travaux), il faut anticiper... »

Que pensez-vous de la question des éoliennes à Habay ?

« Personnellement, je ne voudrais pas voir 3-4 parcs éoliens sur Habay... Après, ce sont les citoyens qui trancheront lors de la consultation populaire. Quand les éoliennes ont des pieds sur les terrains communaux, on aura notre mot à dire, mais pour le reste, on ne sait rien faire... »

Que pensez-vous du projet d'hôpital à Houdemont dont le permis devrait être déposé au cours du premier trimestre ?

« Le projet Vivalia 2025 est bien lancé et je pense qu'il aboutira. Sur les deux sites proposés, c'est l'emplacement que nous préférions. L'autre site (Habay-Gare) aurait divisé le village et il y a eu une opposition citoyenne. Ici, même si la localisation gêne toujours des gens, on est davantage à l'écart du village et cela n'aura pas d'impact sur les rues d'Houdemont. Sauf urgence, l'échangeur sera le seul point d'accès. »

BOURGMESTRE DE LA COMMUNE DE HABAY

Alicia B.

Je trouve cela très sympa que la commune se développe. Cela fera

plus petite ville et donc plus de choses vont se passer sur Habay.

Que ce soit au niveau culturel et commercial, je trouve que l’expansion est une bonne chose.

Et au niveau de l’hôpital, je trouve cela vraiment bien d’avoir un hôpital plus proche de chez moi.

John P.

Habay devient de plus en plus une petite ville ! L’arrivée de l’hôpital ne me dérange pas à partir du moment où l’on garde

Arlon et Libramont en l’état !

Julien B.

C'est très bien ! Il y a de plus en plus de personnes qui ne sont pas du coin qui viennent

la découvrir et s'y installer.

Nos belles forêts permettront certainement un développement touristique et l'hôpital la création

d'emplois.

Frédéric P.

Je n’ai aucun avis sur la question : qu’il y ait un hôpital ou pas cela

ne me fait ni chaud ni froid !

Paul G.

Je suis super content pour l’hôpital, car c’est plus près de chez moi (rire). Plus sérieusement,

je trouve cela plus intéressant de centraliser tout dans un seul hôpital plutôt que d’en avoir trois

plus petits.

Madeleine G.

Les nouveaux quartiers qui voient le jour dans la commune

sont certes bien pour le développement de Habay mais

le risque, avec l’arrivée d’un hôpital de cette envergure, n’est-

il pas que l’immobilier parte à la hausse dans une région où justement son prix est encore

« abordable » ?!

MICRO-TROTTOIR

Que pensez-vous de l’expansion de Habay et de l’arrivée de l’hôpital ?

Micro-trottoir du 21/02/2021

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