Immobilier: d'une crise à l'autre

Sommaire

Immobilier: d'une crise à l'autre

Problèmes économiques

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Le marchéimmobilierconnaîtdes cycles réguliers. Aprèsune phasede croissancede 10 ans, le marchéfrançais montre actlj~l!,ment dessignesde ralentissement.Uneautre caractéristiqueessentielledu secteurde l'immobilier que rappel1'èitlichelMouillart, dans Les Cahiers de l'Abécédaire, est la dimensionsocialede la politique de logement. Ce derniersouligneque la réflexionsur l'immobilier est toujours aussiune interrogationsur la ville de demain.C'estpourcetteraisonquelespouvoirspublicsaccordentdepuisplusdecinquanteansuneattention particulièreaux questionsdu logement. Mais la forte haussedes prix ces dernièresannéesmontre qu'en dépit d'importants efforts de construction,la Franceconnaîttoujours unecrisedu logement. Jean-PaulLacazerevient, dansFuturibles, sur cette situation et analyselesfacteursqui peuventexpliquerlesdifficultésactuelles.Dansune étude de HSBCGlobal Research, Mathilde Lemoineet Pierre-EmmanuelFerratons'interrogent sur l'évolution future du cycle immobilier français et concluent que le ralentissement ne devrait pas se solder par un retournement brutal du marché.Aux Ëtats-Unis,le marché de l'accessionà la propriété a, contrairement à la France,connuunevéritablerévolutioncommelesouligneChristineRifflartdanslaRevuede /'OFCE.Grâceà une conjonctionde conditionsexceptionnelles,le nombre de ménages propriétaires a fortement augmenté. Mais lahausse des taux d'intérêt et le retournement des prix dans certainesrégions rendent 19,..Si~J:Jatft>r("qes ménageslesplusfragilestrès difficile et l'inquiétudesur unecontagion de la crisegag~e-pêGJap~UI~@àrctt~s

financiersinternationaux. ~'~'<.:>'. ';.j} \

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l'immobilier, un bien pas comme les autres \j 5

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Michel Mouillart

LesCahiersde l'Abécédaire \ . --.;.;;.~

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les raisons de la crise persistante du logement en\...France

Jean-Paul Lacaze Futuribles

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6 Marché français de l'immobilier: ralentissement de l'activité

Mathilde lemoine et Pierre-Emmanuel FerratonHSBCGlobal Research

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- l'immobilier aux États-Unis: la fin de l'american dream ? -

ChristineRifflartRevue

Repères

1.

3. La loi 80rloo : favoriser l'accès au logement 4. Le droit au logement opposable

5. Le retour de la déductibilité des intérêts immobiliers 6. La crise immobilière secoue les marchés

Pour en savoir plus...

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Stratégie d'entreprise

la croissance n'est pas toujours rentable... tant mieux!

Emmanuel Zilberberg ['Expansion Management Review

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Science économique

y a-t-il une nouvelle économie?

Alain Bienaymé Réalités industrie!les

- Annales des Mines

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Commerce international

Doha : un cycle en développement

DavidLaborde['économie mondiale 2008

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Découverte

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