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RIAD MARRAKECH MARRAKECH

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Academic year: 2022

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Texte intégral

(1)

M A R R A K E C H

R I A D M A R R A K E C H

(2)

PLAN DE SITUATION

(3)

TRANCHE1

TRANCHE 3 TRANCHE 5 TRANCHE 7

TRANCHE 8 TRANCHE 9

TRANCHE 10 TRANCHE 12

TRANCHE 11

TRANCHE 4

TRANCHE 6 TRANCHE 02

N°#du#lot 44 48 49 54 55 60 61 17 18 19 20 21 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83

TR#4TR#12

#Surfaces#m²##Surface#construite#au#

sol#m²# #Surface#totale#Planchers#

m²#

2695,14,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,607,01,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,843,75, 1999,99,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,12, 1999,98,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,12, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,06,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,46,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,14, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,01,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2352,68,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,529,88,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,736,54, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2167,23,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,488,11,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,678,48, 2167,23,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,488,11,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,678,48, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, 2096,34,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,472,15,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,656,29, 2001,2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,72,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,50, 2000,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,450,45,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,626,13, TOTAL ##############49#479,86#################11#144,11####################15#490,32#

400,00 m2 300,00 m2

30 m

20 m 15 m

20 m

12 m 12 m 12 m

20 m

15 m 30 m

12 m

12 m

20 m 12 m 12 m 20 m

20 m

12 m 12 m

N

T9443 /M-P2

T9443 /M-P1

T9443 /M-P2

T9443 /M-P2

12 m

20 m 12 m

12 m

12 m

12 m

12 m

12 m

12 m 12 m

12 m 25m

25 m 12 m

MOSQUEE DE QUARTIER

20 m 30 m

RESIDENCES POUR 3

éme

AGE

12 m

12 m

12 m

12 m

12 m 12 m

12 m 12 m

12 m

12 m

30 m 30 m

30 m 12 m

30 m 15 m

30 m

12 m

12 m 12 m

12 m

CP

CP

Servitude Piste

Piste

7 Ha 45 a 22 ca

M u r d e c l ô t u r e

12 m

12 m 12 m

12 m

30m 30m

30m

30 m

30 m 20 m

20 m 12m 12m

25 m

12m

25 m

25 m 25 m

25 m

30 m

15 m 20 m

20 m

20 m 20 m

20 m 20 m

001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013

049 050 051 052 053 054 055 056 057 058 059 060 061 062 063 064

070 071

072 073

080 081

082 083 084 085

074 075 076 077 078

079 086

087

019 020

021 022

023024

025 026 027 028

029 030

031 032

033 034 035 036

037 038

039 040

041 042 043 044

045 046

014 016

015 017 018

047 048 088

089

30 m 065

066 067

068 069

090

037 038 039 040

042 25m

30m

30m

20m 20m 20m 20m

001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 020 021 022 023 024 025 026 027 028 029 030 031 033 032 034 035 036 041

048 049 054 055 060 061

30m 30m

043 044

045 046

047 050

051 052

053 056

057 058

059 062

063

20 m 20 m

20 m

20 m

20 m

20 m CP

CP

CP CP

CP CP

CP

12 m 20 m

12 m 12 m

20 m 12 m

12 m

12 m 12 m

12 m 12 m 12 m

12 m

12 m 12 m

12 m 12 m

12 m 12 m

12 m 30 m

15 m

15 m 12 m 12 m

15 m

15 m CP CP CP

CP

20 m 20 m

20 m

Mur en pisé

ARRONDISSEMENTURBAIN

20 m 12 m

12 m

20 m 15m

15m

E.V.

4

E.V.

5 E.V.

6 E.V.

7 E.V.

8 E.V.

9

E.V.

10 E.V.

11 E.V.

12 E.V.

13

E.V.

14 E.V.

15 E.V.

16 E.V.

18

E.V.

26 E.V.

27 E.V.

28 E.V.

29

E.V.

30 E.V.

31 E.V.

32

E.V.

33

E.V.

42

E.V.

43 E.V.

44

E.V.

45 E.V.

46

E.V.

47 E.V.

48

E.V.

49

E.V.

50

E.V.

51 E.V.

52

E.V.

53

E.V.

55

E.V.

56

E.V.

57

E.V.

58

E.V.

59 E.V.

60 E.V.

61 E.V.

62 E.V.

63 E.V.

64 E.V.

65 E.V.

66

E.V.

67

E.V.

74

E.V.

81

E.V.

82

E.V.

83

E.V.

84

E.V.

85 E.V.

86 E.V.

87 E.V.

88 E.V.

89 E.V.

90

E.V.

91 E.V.

93 E.V.

94 E.V.95

E.V.

100

E.V.

101

E.V.

102 E.V.

102

COLLEGE

ECOLE

MAISON DEJEUNES

FOYER FEMININ CRECHE

MOSQUEE DE QUARTIER

MOSQUEE DE QUARTIER

30 m ECOLE

FOUR HAMMAM

POSTE DE POLICE

MAISON DE JEUNES

MOSQUEE DE QUARTIER

ARRONDISSEMENTURBAIN FOUR -HAMMAM FOYER FEMININ

MAISON DE SERVICE PUBLIC

CRECHE

CENTRE DE SANTE FOUR-

HAMMAM POSTE DE POLICE

MAISON DE SERVICE PUBLIC CENTRE COMMERCIAL

CRECHE

CENTRE COMMERCIAL

ARRONDISSEMENTDE POLICE

COLLEGE

LYCEE

MOSQUEE DE QUARTIER

123122 125124 126

127 128129 130

132131 133 135134 136 137 138

139 140141142

144143 147146 149148 150151

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020 021 022

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039 040

042 044043 045 046 047 048 049

050 051052

053054

055 056 058057 060059 062

061

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158 160159 161 162 163

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116 117 118 121120 122 124123 125 126 127 129130131

132133

134135136 137138 139 141

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158155

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175 177

176 178

174 173172

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170169 171 181

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188 191 192 194 195

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196

202201 203 200

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204 237 238 240

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108 99

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153

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138 161 162 163 164 165 168 167 169 170 171 172 173 174 175 177176 178 179 180 181

182183184 185186187

188 189 190 191 192 193 194 196 195 197

166 198 199 200 201 202 203

013 015 014 016 018017 019 021020 022

023024 025026 027028 029 030 031 032 033 034 035 042041 043

044 046045 047 048 049050 051

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067068 069

070 071

072073

074 075 076 077 078 079 080 081 082 083 084

085 086 087 088 089

037036 038 039

040

122123 124

125 ECOLE

204

CRECHE

CLINIQUE FOUR HAMMAM E.V. 101

FOUR HAMMAM POSTE

DE POLICE

EQUIPEMENTPUBLIC

205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215

185 186 187

188 189 190 191 192 193

194 195 196 197 198 199 200 201 202

203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218

219 220 221 222 223 224

225 226 227

228 229 230

231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254

255256 257

258 259 260 261

262 263 264 265 266 267

268 269

270 271 272

273 274 275 276

277 278

279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290

291 292 293 294 295 296 297 298 299

300 301 302 303 304 305 306 307 308

309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319

320 321

322 323

324 325

326 327

328 329

330 331 332

333 334 335 336 337 338 339

340 341 342 343 344 345 346

347 348 349

350 351

352 353 354 355 356 357

358 359

360 361

362 363 364 365 366 367

368 369

370 371

372 373 374 375 376 377 378

379 380

381 382

383 384 385 386 387 388 389

390 391

392 393

394 395 396 397 398 399

400 401

402 403

404 405 406

407 408 409 410 411 412 TERRAINS DE SPORT

E 1 E 2

E 3 E 4 E 5

E 6 E 8

E9 E10 E11

E13 E15E14

E16 E17 E18

E20

E21

E22 E23

E24

E25 E26 E27

E28 E29

E30

E31 E32

E33 E34 E35

E36

E 7

E38 E39

E40

TERRAINS DE SPORT

25m 25m

Parking CENTRE COMMERCIAL

EQUIPEMENT PRIVE

4Ê212,59 m

2

30 m E.V.

99

15 m Servitude

M u r d e c l ô t u r e

30m

30 m

Séguia souterraine

E.V.

99

25 m

30 m

30 m

15m

E.V.

73

E.V.

96 E.V.

99

ECOLEE37

25m

25m 10,1m

21,7m12,2m2m

18,4m3,65m 2,8m

Voie de 6 m

5m

3,2m

10,1m18,4m3,65m

Voie de 6 m

Voie de 6 m Voie de 6 m

VOITURES VOITURES

VOITURES

VOITURES

TERRAIN DE JEUX ENFANTS 300 m²

Parking Parking Parking Parking

Parking Parking Parking Parking

PROMENADE PIETONNE AVEC KIOSQUESAXE CENTRAL

8 m29,2 m6 m8 m15,6 m5m5m1,5m

16 m

35,5 m

1,5 m5 m21,7m3,2m3,2m5 m5 m6 m1,5 m5 m5 m

16 m

3,65m18,4m

25,3m 12 m

8 m Parking Parking

Parking Parking

5m5m

10 m 10 m

10 m 25m 50m

JARDIN DE LA MOSQUEE

R.I.A ILOT 1 et 2

R.I.A ILOT 3 et 4

25 m 25m

M.C.

ILOT 9

M.C.

ILOT 10 ILOT 11M.C.

M.C.

ILOT 12

E.V.

34 E.V.

35 E.V.

36

E.V.

37

E.V.

38

E.V.

39

E.V.40

E.V.41 E.V.53

E.V.

70

E.V.71

E.V.72

E.V.75

E.V.

76

E.V.77 E.V.

78 E.V.79 E.V.

80

MOSQUEE DE VENDREDI E19

REPERAGE DES TRANCHES

Tranche 1

Tranche 3 Tranche 4 Tranche 5

Tranche 6 Tranche 7

Tranche 8 Tranche 9

Tran che 10 Tran

che 11 Tran

che 2 Tran

che 12 rue piétonne de 6 m

E.V.

19

15 m

E.V.

16 25m

25m PROMENADE PIETONNE AVEC KIOSQUESAXE CENTRAL

25m

MOSQUEE DE VENDREDI PROMENADE PIETONNE AVEC KIOSQUESAXE CENTRAL

PROMENADE PIETONNE AVEC KIOSQUESAXE CENTRAL

PROMENADE PIETONNE AVEC KIOSQUESAXE CENTRAL

R.I.B ILOT7

R.I.B ILOT8 R.I.B ILOT9

R.I.B ILOT10

R.J.

ILOT9 R.J.

ILOT10

R.J.

ILOT4 R.J.

ILOT5 R.J.

ILOT11

R.J.

ILOT12

R.J.

ILOT13

R.J.

ILOT14

R.J.

ILOT6

R.J.

ILOT7

ILOT8R.J.

M.C.

ILOT1 M.C.

ILOT2

M.C.ILOT3 M.C.ILOT4

M.C.

ILOT5 M.C.ILOT6

M.C.

ILOT7 M.C.

ILOT8 25m 25m

25m

16 m

16 m 16 m

16 m

12 m

12 m

12 m 17.5 m

16 m

16 m

12 m 12 m

12 m

Parking

RESIDENCES POUR 3EME AGE EN R+2 EQUIPEMENTS TOURISTIQUES OU CAMPUS UNIVERSITAIRE ILOTS DE TERRAIN POUR MAIL CENTRAL EN R+2 AVEC RDC

COMMERCIAL

A REALISER PAR LE PROMOTEUR OU SES PARTENAIRES

RESIDENCES JARDIN EN R+2

A REALISER PAR LE PROMOTEUR OU SES PARTENAIRES

ILOTS POUR RESIDENCES IMMOBILIERES EN R+2

A REALISER PAR LE PROMOTEUR OU SES PARTENAIRES

ILOTS POUR RESIDENCES IMMOBILIERES EN R+2 (2ème ETAGE PARTIEL)

A REALISER PAR LE PROMOTEUR OU SES PARTENAIRES

LOTS DE VILLAS

RDC COMMERCIAL ESPACE VERT

R.I.A

R.I.B M.C

R.J

LEGENDE

LIMITE DES TRANCHES LIMITE PARCELLE EQUIPEMENTS

MUR DE CLOTURE

M.C

ILOTS DE TERRAIN POUR

CENTRE DE VIE EN R+2 AVEC RDC COMMERCIAL

A REALISER PAR LE PROMOTEUR OU SES PARTENAIRES M.C.

ILOT 13

E.V.

17

1

E 12

EQUIPEMENTS TOURISTIQUES OU CAMPUS UNIVERSITAIRE

25,0022,2016,0029,8529,2029,8516,0025,5425,00

5,00

67,10 38,20

25,10 33,45 41,54

67,07

33,45 22,00 813,84 m2

6 446,24 m2

2 563,22 m2

839,59 m2 839,59 m2 2 787,64 m2

2 597,16 m2 8 060,00 m2

986,71 m2 314,91 m2

1 586,05 m2 20

15 12

12

12

T9443 /M-P2

30 m

30 m Piste

30 m

E18 TERRAINS DE SPORT

30 m E.V.

99

M u r d e c l ô t u r e

30 m E.V.

99

30 m E.V.

99

30 m COLLEGE

POSTE DE POLICE EQUIPEMENTPUBLIC

E34 E39 E40

12 m

M.CILOT R.J.

ILOT

R.J.

ILOT

R.J.ILOT

R.J.ILOT M.CILOT

M.CILOT M.C ILOT

12 m

R.J.

ILOT R.J.

ILOT M.C ILOT

R.J.ILOT R.J.ILOT

M.C ILOT

M.CILOT

M.CILOT

30 m EQUIPEMENT

Parking Parking

25

25 12 12

12 20

15

15 15 12

10 10

12

12 12

12 10

10

10

10

10

12 12

12 12 15

12

15 12

24

EQUIPEMENT

15 15

E.V.40

E.V.41

15

15

20

20 16

16

20 29,2

15

12 12

15

10

12

12 12

12

EQUIPEMENT

TRANCHE 11 TRANCHE 02 TRANCHE 12

TRANCHE 13

TRANCHE 8

PLAN DE MASSE

(4)
(5)

RIAD MARRAKECH - MARRAKECH

Site localisé à moins de 10 Km du centre-ville de Marrakech et intégré dans une zone touristique et golfique, en plein essor.

Projet à faible densité, composé d’appartements et de lots de villa individuels en R+1.

Des appartements, offrant pour certains des terrasses ou encore des jardins privatifs, pensés en immeubles R+2 bâtis dans le style Riad par un architecte de renom.

EQUIPEMENTS

CENTRE

COMMERCIAL FOYER FÉMININ CENTRE CULTUREL

POSTE DE POLICE CENTRE DE SANTÉ

SUPER MARCHÉ

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Immeubles en R+2 style Riad avec possibilité de jardin privatif et de terrasses :

• Appartements F3 : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain.

LOGEMENT SOCIAL

(7)

• Lots de terrain pour villas en R+1 à partir de 300m².

LOTS DE TERRAIN

(8)

06 65 87 18 33 / 06 60 12 26 50 / 06 14 64 08 01 www.alliancesdarna.ma

Bureau de vente :

Km 10, Route d’Amezmize à proximité de l’hôtel Eden Andalou - MARRAKECH

Références

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