LE CHAUFFAGE QUI FAIT AUSSI DU FROID
La climatisation a mauvaise presse Pourtant, les ventes de climatiseurs sont à la hausse. La raison est simple, ces appareils, capables de produire du chaud et du froid, deviennent de plus en plus des systèmes de chauffage à part entière
Les unîtes intérieures muimes sont très répandues car elles libèrent l'espace au sol
À qui faire appel ?
Dans le cas d'une démarche individuelle, il importe plus que tout de faire appel à un spécialiste de la climatisation. Le risque est en effet important de tomber sur ce que les frigoristes appellent « les poseurs de splits ». Ce sont des officines commerciales créées autour d'un marché porteur qui se banalise, avec du per- sonnel souvent insuffisamment formé et n'ayant pas de bagage technique suffi- sant. Le but premier de ces structures est de « vendre de la climatisation à tout prix », sans véritable approche technique. En l'absence d'antériorité, une bonne méthode consiste à s'orienter vers des entreprises certifiées ou qualifiées. Il existe plusieurs certifications et qualifications. Par exemple, l'association Quali- ClimaFroid qualifie les entreprises sur la base d'une méthode normalisée, qui implique un audit régulier de l'entreprise, une visite des bureaux, des ateliers, mais également de chantiers en cours de réalisation. Ces qualifications et certifi- cations sont des actes volontaires de la part des entreprises, même si certaines deviennent progressivement indispensables pour accéder à certains marchés. Il peut également exister des décalages entre la vision du professionnel et celle du client final. L'installateur, qui est d'abord un technicien vise en priorité l'efficacité et la simplicité de montage. Le particulier pense à l'intégration et à la discrétion de l'installation. D'où la nécessité pour l'installateur de bien prendre le temps de reconnaître les lieux, de se renseigner sur les habitudes de vie du client, sur les contraintes et les règlements de la copropriété, notamment en ce qui concerne les possibilités d'implantation des unités extérieures... Sans oublier aussi le voisi- nage immédiat, qui peut réagir à la mise en œuvre d'unités extérieures, autant pour des raisons de bruit que d'aspect.
Il y a un avant et un après. La préhistoire, c'était avant la canicule de 2003 Jusqu'à cette période, les climatiseurs produisaient surtout du froid Le mode réversible, qui permet de produire également de la chaleur en inversant le cycle de fonctionnement, était encore peu répandu Les fortes cha- leurs de l'été 2003 ont logiquement créé une demande accrue en appareils de china tisation, en même temps que la fonction
« réversible » se banalisait et que les perfor- mances augmentaient Ces améliorations techniques ont alors permis d'imaginer des installations de climatisation capables de tout gérer, et non plus d'être seulement posi- tionnées comme les compléments « froid » de réseaux de chauffage existants
Rendements en hausse
Le rendement (le CDP dans le (argon des professionnels) diminue au fur et à mesure de la baisse de la température extérieure.
Il y a encore cinq ans, il n'était pas rare que ce rendement descende à 1 dès que la température extérieure approchait les 0°C Pour produire dans ces conditions un 1 kW de chaleur, il fallait consommer 1 kW d'électricité pour faire fonctionner le climatiseur, ce qui ne présente plus d'inté- rêt, des convecteurs électriques condui- sant au même résultat pour un investisse- ment moindre De plus, ces performances limitées impliquaient de compléter l'instal- lation par un chauffage d'appoint clas- sique pour les périodes les plus froides En quèlques années, tout a changé Les cli- matiseurs réversibles conservent des CDP relativement élevés, même par des tempé- ratures basses, et seules les régions de montagne peuvent nécessiter des systèmes d'appoint Ces matériels sont également devenus très silencieux, enfin, ils sont éli- gibles sous certaines conditions aux crédits d'impôts, dans le cadre des aides visant au développement des énergies renouvela- bles Nombre de personnes à la sensibilité écologiste s'étonnent, pour ne pas dire plus, que des climatiseurs réversibles puis- sent rentrer dans cette catégorie C'est pourtant logique, puisque ces matériels utilisent l'air extérieur (gratuit et renouve- lable), pour le transformer en chaleur ou
Page 2/5
En coprop..t.i_, . implantation de l'unité extérieure reste difficile, même si des solutions de camouflage esthétique existent
en froid avec, à la clef des rendements pouvant atteindre 4 à 5 dans les situations les plus favorables
Chauffage d'abord, climatisation ensuite
Le marché de la climatisation est très étendu ll est estimé à un milliard d'euros, maîs l'habitat n'en représente encore qu'une toute petite partie, environ 10%
Les principaux fabricants Daikm, Mitsubi- shi, Hitachi, Airwell, LG, Trane, Carner produisent des matériels de qualite et assu-
Seules les installations collectives, peu répandues en renovation, peuvent être implantées sur la terrasse
rent un service après vente digne de ce nom Par la magie du marketing, ces fabri- cants qui communiquaient d'abord sur le froid avec une éventuelle option « réversi- ble », sont devenus en quèlques années des fabricants d'appareils de chauffage qui peuvent en plus produire du froid Ce mes- sage inversé passe beaucoup mieux auprès d'une clientele à qui l'on a explique que la climatisation n'était pas bonne pour la pla- nète ll permet également à ces construc- teurs de se positionner sur le marché beau- coup plus large du chauffage, maîs aussi de rendre ces systèmes éhgibles aux crédits
Bailleurs : déductibilité des revenus fonciers Les dépenses individuelles et la quote-part des dépenses de travaux sur l'installation collective de chauf- fage et de production d'eau chaude, non récupérable sur les locataires, est déductible pour le bailleur de ses revenus fonciers au titre des
« dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration ».
d'impôts, à la seule condition que l'ensem- ble du logement soit traité On note d ail- leurs une évolution sensible, particulière- ment en habitat individuel, où l'on voit des particuliers abandonner en totalité leur ancienne installation de chauffage clas- sique avec chaudière et radiateurs, pour la remplacer par une unite de climatisation réversible Avec l'aide des credits d'impôts, l'opération est rentable, les temps de retour réalistes, sous réserve des coûts de mainte- nance, que certains chauffagistes imaginent plus élevés dans le temps que ceux d'une installation de chauffage classique
Les crédits d'impôt avec www.universimmo.com
Les propriétaires de leur résidence principale peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt sur le revenu pour les dépenses en faveur du développement durable (article 200 quater du Code général des impôts - CGI) :
- pour les dépenses afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009, au titre de l'acquisition, entre autres, d'appareils de régula- tion de chauffage (crédit d'impôt de 25%, porte à 40 % lorsque les dépenses concernent un logement achevé avant le 1er janvier 1977 et sont réalisées au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de son acquisition à titre onéreux ou gratuit);
- pour le coût des équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable ou des pompes à chaleur payés entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2009 dans le cadre de travaux réalisés dans un logement achevé, ou intégrés à un loge- ment acquis neuf entre ces mêmes dates, ou encore intégrés à un logement acquis en l'état futur d'achèvement ou que le contribua- ble fait construire, achevé entre ces dates (crédit d'impôt de 50%
pour les dépenses à compter du 1" janvier 2006) ; Application du crédit d'impôt
Un arrêté a fixé la liste des équipements, matériaux et appareils qui ouvrent droit au crédit d'impôt, intégré au Code général des impôts (CCI - annexe 4 articles 18-0 bis, 18 bis et 18 ter). Il précise les caractéristiques techniques et les critères de performances mini- males requis pour l'application du crédit d'impôt.
Les copropriétaires peuvent bénéficier du crédit d'impôt pour ces dépenses lorsqu'elles sont réalisées dans leur logement, ou au titre
des parties communes, d'un immeuble en copropriété, sous deux réserves : que le logement concerné constitue leur résidence princi- pale, et pour les dépenses collectives que les dépenses aient été sol- dées par le syndic à l'entreprise - sur facture définitive et pour le montant global de la facture - au cours de l'année civile ; ne sont donc pris en compte ni la date de versement des acomptes éven- tuels, ni celle du paiement des appels de fonds par les coproprié- taires.
Application du crédit d'impôt
Les documents et attestations obtenir du syndic sont une copie des factures des travaux el une attestation "indiquant la répartition des dépenses" et "établissant formellement la date du paiement (du solde) de la dépense.
Le crédit d'impôt s'applique pour le calcul de l'impôt dû au titre de l'année du paiement de la dépense par le contribuable ou au titre de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure. Pour une môme résidence, le montant des dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt ne peut excéder, pour la période du 1er janvier 2005 au 31 décembre 2009, la somme de 8 000€ pour une personne célibataire, veuve ou divorcée et de 16 000€ pour un couple marié soumis à imposition commune.
Cette somme est majorée de 400€ par personne à charge. Cette majoration est fixée à 500€ pour le second enfant et à 600€ par enfant à partir du troisième. Les sommes de 400€, 500€ et 600€
sont divisées par deux lorsqu'il s'agit d'un enfant réputé à charge égale de l'un et l'autre de ses parents. Pour l'application de ces dis- positions, les enfants réputés à charge égale de chacun des parents sont décomptés en premier...
Comment ça marche
Lunite extérieure représente la base du systeme, c'est elle qui permet selon la sai- son de produire du chaud ou du froid En habitat et en petites puissances, on utilise généralement l'énergie électrique, afin de comprimer un fluide appelé réfrigérant Au cours de son passage dans le circuit fri- gorifique, le réfrigérant change de phase son évaporation s'effectue avec absorption de chaleur, sa condensation avec dégage- ment de chaleur Cest grâce à ce change- ment d'état que la chaleur est transportée d'un point a l'autre Le rafraîchissement d'un local s'obtient par l'élimination de la chaleur excédentaire, elle est absorbée par le fluide réfrigérant circulant dans l'unité intérieure par le biais du compresseur inté- gré dans l'unité extérieure Le fluide cède alors sa chaleur à l'air extérieur et le cycle peut continuer ainsi indéfiniment En mode chauffage, le cycle de fonctionne- ment est simplement inverse
La distribution de l'air à l'intérieur du loge- ment peut se faire de plusieurs façons En habitat, les unités murales et les consoles posées au sol sont les plus répandues Les unités murales permettent de libérer l'es- pace Les consoles posées au sol sont plus encombrantes, maîs autorisent souvent une circulation de l'air plus homogène et donc un confort optimise La distribution par games est la plus discrète maîs elle impose des travaux lourds Enfin, la distri- bution par faux plafonds, très répandue en immeubles de bureaux, est par contre assez rarement utilisée en habitat
Les contraintes de la rénovation en collectif
Dans un immeuble existant, l'installation d'une climatisation collective est complexe et rarement retenue, sauf en cas de réno- vation lourde Les raisons sont multiples et d'abord économiques ll est en effet diffi- cile de faire adhérer une majorité de copropriétaires a un investissement impor- tant qui demande des travaux contrai- gnants L'installation d'une climatisation collective implique la mise en œuvre de groupes de production souvent situés en terrasse, avec des unités intérieures dans chaque appartement, associées a un réseau frigorifique en partie commune Ce sont dans tous les cas des travaux lourds, ce qui explique que le remplacement d'une chaudière usagée se fait souvent à l'iden- tique, par simplicité, habitude, coût et crainte d'une technique mal connue et qui
La décision en copropriété avec www.universimmo.com
En l'absence de chauffage collectif, chaque copropriétaire est libre d'aménager ou transformer son mode de chauffage sous réserve que ses travaux n'affectent pas les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, par exemple pour créer une prise d'air, créer une évacuation, ou faire passer des canalisations. Si tel est le cas, il doit préalablement obtenir ('autorisation de l'Assemblée Générale des copropriétaires, à la majorité de l'article 25* de la loi du 10 juillet 1965.
Les travaux sur le système de chauffage et la production d'eau chaude collectifs peuvent être décidés à la majorité de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965, à savoir celle des voix exprimées des copropriétaires présents ou représentés, lorsqu'ils peuvent être considérés comme relevant de l'entretien de l'installation ; des transformations de l'installation impliquant fa mise en place d'équipements radicalement nouveaux, relèvent de la majorité requise pour les « améliorations », mais une disposition dérogatoire de la loi autorise l'assemblée des coproprié- taires à les décider à la majorité de l'article 25* s'ils visent h réaliser des écono- mies d'énergie, et que ces économies permettent d'amortir le coût des travaux sur une période inférieure à dix ans.
paraît (a tord ou à raison) complexe Pour toutes ces raisons, l'installation d'une cli- matisation, réversible ou non, complémen- taire d'un chauffage existant ou non, est d'abord le fait d'un copropriétaire dans le cadre d'une démarche isolée La seule véritable contrainte reste alors l'emplace- ment de l'unité extérieure Le cas le plus fréquent est l'installation sur une terrasse ou un balcon, quant ils existent L'accro- chage sur les façades n'est quasiment
jamais autorisé par les règlements de copropriété Les projets d'implantation en balcons et terrasses sont également sources de nombreux conflits, autant pour des rai- sons esthétiques que de bruits de fonction- nement, même si les dernières générations d'unités extérieures sont devenues très silencieuses •
Dossier réalise par Gerard Guérit et www universimmo com
EVALUATION DES TRAVAUX - Iprlx H T l - source Annu.! d« Prix
Climatiseur Split System.
Mono splits réversibles inventer
compris télécommande unite extérieure a condensation par air Unite intérieure
puissance 2 1 kW U 1 310 a! WO € puissance 3 5 kW U 1 7 5 0 a 2 1 7 0 €
Multi splits réversibles inverter
*unite extérieure
Puissance é. 5 kW U 2 210 a 2 670 € Puissance 9,5 kW U 3 320 a 3 500 €
•unite intérieure murale avec télécommande
Puissance 3 8 kW U 640 a 680 € Puissance 6 O kW U 1 050 a! 130 €
Liaison frigorifique bitube
Longueur 3 ml U 75 a 92 € LongueuMOml U 150a175€
Longueur 25 ml U 320 a 400 €
Page 4/5
Système centralisé pour le chauffage et la climatisation par appartement
Avec Résidenciat de daf, systeme centralise pour le chauffage et la climatisation des appartements, les occupants choisissent la température idéale selon leurs besoins et la piece dans laquelle ils se trouvent Le fabricant met en avant les avantages sui- vants Maîtrise de la tempé- rature dans chaque pièce quelle que soit son exposi- tion, silence de fonctionne- ment grâce a l'absence de chaudière dans chaque apparte- ment, consommations réduites jusqu'à 70% par rapport a des sys-
tèmes traditionnels
Croupes d'eau froide pour la climatisation collective
Vitoclima 200 C de Viessmann est un concept de climatisation par eau froide, pour des puissances variant de 8 à 78 kW Trente unités intérieures peuvent être raccordées a une unité exté- rieure Les compresseurs retenus par le fabricant permettent un fonction- nement fiable et silen- cieux La distribution de l'air peut se faire par ventilo-convecteurs, cassettes ou games Les cassettes a disposer en faux plafond ont une épaisseur limitée a 287 mm, ce qui facilite l'in- tégration dans l'existant sans trop abaisser la hauteur sous plafond
Gamme de consoles compactes
Ces consoles compactes (modeles ACC 9 XF, 12 Xf et 18 XF) fabriquées par Atlantic/Fujitsu pré- sentent l'atout de pouvoir être utilisées en lieu et place de radiateurs classiques Grâce a un CDP annonce de 4 36, ces matériels permet- tent une production de chaud et de froid en toutes saisons Le niveau sonore est bas, 22 dB pour le modele ACC 9 XF De nombreuses fonc- tions optimisent le confort d'utilisation redé- marrage apres une coupure de courant, pro- grammation sur 24 heures, volets d'air motorisés, balayage automatique du flux d'air, passage automatique du mode froid en mode chaud....
Climatiseurs muraurç prêts à poser pour i piece
La ligne SCMR de Alpatec propose un design com- pact une unité extérieure disponible en trois puis- sances frigorifiques, de 2 6 a 5 3 kW, pour climati- ser et chauffer des pieces de 25 a 60 m2 L'unité intérieure se fait la plus discrète possible pour se fondre dans le décor Ces appareils sont équipés de compresseurs rotatifs Toshiba, 3 vitesses de ventilation sont possibles, une fonction « balayage automatique vertical » est intégrée au systeme
Gamme de climatiseurs réversibles
La gamme XPower de Carrier est destinée aux applications résiden- tielles Cette technologie réunit en fait deux technologies permettant de réaliser des économies d'éner- gie La technologie PAM (Pulse Amplitude Modulation) permet d'atteindre la température souhai- tee deux fois plus rapidement qu'un autre systeme en délivrant un maximum de puissance au démarrage du compresseur La technolgie PWM (Pulse Width Modulation) permet de maintenir la température souhaitée en évitant l'arrêt et le redémarrage du système
Pour climatiser deux pièces
Le DUO 50DCI de Electra est une unité extérieure d'une puissance de 5 kW, réversible et disponible en trois combinai- sons de puissance : 9-9, 9-12 et 72-72 Ce matériel silen- cieux et compact est présenté comme la solution idéale pour climatiser et chauffer deux pièces de 20 m2. Les longueurs de liaison possibles sont impor- tantes, 30 mètres, le GOF moyen annonce est de 3.4.
Climatiser deux ou trois pièces
Ambition de Ariston est un climatiseur réversible de capacité 7, 9 et 72 kW. Il autorise la climatisation de deux ou trois pièces, il est livré avec des unités intérieures aux dimensions réduites (profon- deur 76.5 cm ), ce qui le rend plus facilement logeable dans les espaces réduits. Un système de filtration avec loniseur et bio-fil- tres permet respectivement de décomposer les odeurs et de tuer les bactéries, d'où une réduction des odeurs et la suppression de 99% des bactéries et champignons Enfin, la technologie « Inver- ter » est un gage de performances accrues pour des économies d'énergie pouvant atteindre 40%.
Climatiser trois ou quatre pièces
Multiflex Inverter de France Air permet la climatisation de quatre pièces à l'aide de quatre unités intérieures reliées à une seule unité extérieure. La distri- bution de l'air chaud ou froid peut se faire par unités murales ( Prestige Flex ), par cassettes inté- grées en faux plafond ( Adélia Flex ), ou par games ( Odessa Flex ) Quatre puissances d'unités extérieures sont disponi- bles 52, 6, 68 et 8 kW, pour des gammes d'unités intérieures variant de 2 à 5.2 kW. Deux uni- tés intérieures doivent au moins être raccordées à l'unité extérieure pour pouvoir assurer le fonctionnement du pro- cédé « Multi Flex ».
Gamme de climatiseurs avec
systeme de rification d
pu a r
E- Ions 2008 est une nouvelle gamme de climatiseurs com- mercialisée par Panasonic
Clima. Elle permet une augmentation de 10% de l'effet d'absorption de la pous- sière par rapport aux modèles antérieurs de ce constructeur.
Cet appareil 2 en I contrôle et gère la température, aspire la poussière et désac- tive les bactéries et les moisissures. Ces climatiseurs peuvent fonctionner en mode chauffage avec des températures extérieures allant jusqu'à -15°, contre -10° pour les modèles précédents. Le système e-ion se différencie d'un système de purifica- tion traditionnel par son filtre en format électrique qui exerce une grande force d'attraction sur les ions. Ainsi, jusqu'à 3 billions d'ions actifs sont générés afin de purifier l'air de la pièce.
Climatiseur prêt à poser
Quick Clim de Ferroli est un climatiseur mural réversi- ble conçu pour alimenter une pièce ll est composé d'une unité extérieure d'une puissance de 2.2 ou 3.5 kW, d'une unité intérieure et d'une liaison préchargée déconnectable. Le fabricant annonce un temps de pose limité à deux heures et incluant les différents perçages, connections frigorifiques, électriques ainsi que les diffé- rents contrôles nécessaires avant la mise en marche de l'installation.
